Гражданский кодекс часть 1

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Егоровой А.В., при секретаре судебного заседания Беловой М.В., с участием представителя истца – ответчика СНТ «Салам» ФИО1, представителей ответчика – истца ФИО2 ФИО3 и ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Салам» к ФИО2 о взыскании членских взносов и судебных расходов,

по встречному иску ФИО2 к СНТ «Салам» о признании недействительным решения общего очередного собрания членов СНТ «Салам», оформленного протоколом общего очередного собрания членов СНТ «Салам» от ДД.ММ.ГГГГ,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Салам» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств в размере 30 000 рублей и судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 8 000 рублей, указывая, что ФИО2 является собственником земельного участка № СНТ «Салам», расположенного по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Ишлейское сельское поселение, садоводческое товарищество «Салам» и членом СНТ «Салам», который ДД.ММ.ГГГГ был присоединен к электрической сети, находящейся на балансе СНТ «Салам», построенной на личные средства членов СНТ «Салам». Решением общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Салам», оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден размер взноса за подключение к электрическим сетям СНТ «Салам» новых земельных участков в размере 30 000 рублей. Ответчик не исполняет обязанности по внесению взносов в пользу истца. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2 направлена претензия с требованием оплатить денежные средстве в размере 30 000 рублей за подключение к электрической сети СНТ «Салам», которое оставлено без ответа. Изложенное явилось основанием для обращения СНТ «Салам» с настоящим иском в суд, в связи с чем им понесены расходы по оплату услуг представителя в размере 8 000 рублей.

Ответчик ФИО2 обратился к СНТ «Салам» со встречным исковым заявлением, в котором просил признать недействительным решения общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Салам», оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь в обоснование требований на то, что начисление ему задолженности по членским взносам в размере 30 000 рублей за подключение новых земельных участков к электрической сети СНТ «Салам» является незаконным и необоснованным, поскольку форма и содержание протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ не соответствуют требованиям закона, на общем собрании членов СНТ «Салам» ДД.ММ.ГГГГ, на котором было принято решение об установлении размера членского взноса в размере 30 000 рублей за подключение новых земельных участков к электрической сети СНТ «Салам», отсутствовал кворум.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее – Федеральный закон № 217-ФЗ) член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы.

Согласно ч. 3 ст. 14 Федерального закона № 217-ФЗ членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Согласно ч. 8 ст. 14 Федерального закона № 217-ФЗ размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

В соответствии с ч. 1 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5 Закона). Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 Закона).

В соответствии с п. 1 ст. 7 Федерального закона № 217-ФЗ товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании.

Согласно п. 6 ст. 11 Федерального закона № 217-ФЗ наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества.

В соответствии с п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона № 217-ФЗ член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы, предусмотренные Федеральным законом. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (часть 2). Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества (часть 3).

В силу ст. ст. 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик ФИО2 являются собственником земельного участка № СНТ «Салам», расположенного по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Ишлейское сельское поселение, садоводческое товарищество «Салам».

СНТ «Салам» зарегистрировано в качестве юридического лица и действует на основании Устава, а также Федерального закона № 217-ФЗ (л.д.7-10, 96-97).

На собранные общие денежные средства садоводов построена высоковольтная линия ВЛ-10 кВ № от ПС-35/10 кВ «Чандрово». Указанный объект инфраструктуры являются долевой собственностью садоводов, находится на балансе СНТ «Салам», который необходимо содержать и обслуживать, в соответствии со ст. 249 ГК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ между СНТ «Салам» и РАР «МРСК Волги» заключен договор об осуществлении технологического присоединения № (л.д. 125-127), ДД.ММ.ГГГГ - договор энергоснабжения № (л.д. 128-130) с перечнем точек поставки электрической энергии (Приложение № к договору энергоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ№).

Также судом установлено, и не оспаривается сторонами, что ответчик ФИО2 является членом СНТ «Салам» (л.д. 66-69).

В соответствии с решением общего собрания членов СНТ «Салам», оформленным протоколом общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ, установлен размер членского взноса в размере 30 000 рублей за подключение новых земельных участков к электрической сети СНТ «Салам».

Доказательств оплаты взноса в указанном размере, в материалы дела ответчиком ФИО2 не представлено.

Согласно п.п. 4 п. 6.2 Устава СНТ «Салам», кроме прочего, член товарищества обязан участвовать в работе общих собраний членов товарищества, исполнять решения, принятые председателем Товарищества и Правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Уставом и действующим законодательством Российской Федерации или возложенных на них общим собранием товарищества.

Неисполнение обязанности по внесению указанного членского взноса, установленного решением общего собрания членов СНТ «Салам», оформленным протоколом общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 30 000 рублей за подключение новых земельных участков к электрической сети СНТ «Салам», ответчиком не оспаривалось.

Поскольку ФИО2 является членом СНТ «Салам» (л.д. 90-92), имеет на его территории на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №№, зарегистрированного в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за №, в собственности земельный участок площадью 493 кв.м с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика – Чувашия, район Чебоксарский, сельское поселение Ишлейское, сдт Салам, участок №, и при отсутствии доказательств оплаты ответчиком установленного решением общего собрания членов СНТ «Салам», оформленным протоколом общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 30 000 рублей за подключение новых земельных участков к электрической сети СНТ «Салам», в соответствии с п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от № 217-ФЗ, статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд находит доказанным факт неисполнения ФИО2 обязанности по своевременной оплате в СНТ «Салам» членского взноса в вышеуказанном размере и исковые требования СНТ «Салам» к ФИО2 подлежащими удовлетворению в полном объеме,

Разрешая встречные исковые требования ФИО2, к СНТ «Салам» о признании недействительным решения общего собрания членов СНТ «Салам», оформленного протоколом общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ, суд находит их не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона № 217-ФЗ собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе создать лишь одно садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства или огородничества.

Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости.

Согласно п. 1 ст. 16 Федерального закона № 217-ФЗ высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

В силу п. 19 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Принимая во внимание, что Федеральный закон № 217-ФЗ не предусматривает механизма оспаривания решений общего собрания членов садоводческого товарищества, основания и порядок признания недействительными таких решений определяется главой 9.1 Гражданского кодекса РФ об общих собраниях.

В соответствии с п. 104 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", правила главы 9.1 Гражданского кодекса Российской Федерации применяются к решениям собраний постольку, поскольку законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное (пункт 1 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Как установлено судом, решением общего собрания членов СНТ «Салам», оформленным в форме протокола от ДД.ММ.ГГГГ, установлен размер членского взноса в размере 30 000 рублей за подключение новых земельных участков к электрической сети СНТ «Салам».

В обоснование доводов встречного искового заявления ФИО2 указывает, что начисление ему задолженности по членским взносам в размере 30 000 рублей за подключение новых земельных участков к электрической сети СНТ «Салам» является незаконным и необоснованным, поскольку форма и содержание протокола общего собрания не соответствуют требованиям закона, на общем собрании членов СНТ «Салам» ДД.ММ.ГГГГ, на котором принято решение об установлении размера членского взноса в размере 30 000 рублей за подключение новых земельных участков к электрической сети СНТ «Салам», отсутствовал кворум.

Между тем, доказательств несоответствия формы и содержания вышеуказанного протокола общего собрания требованиям закона в материалы дела не представлено. Кворум собраний имелся, а именно из 197 членов товарищества присутствовали 118, голосование проходило по установленным правилам; процессуальные нарушения судом не установлены.

ФИО2 какие-либо обоснования недействительности оспариваемого решения общего собрания не приведены.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что в настоящем споре не имеется оснований для признания оспариваемого решения общих собрания, оформленного в форме протокола от ДД.ММ.ГГГГ, недействительным, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении встречных исковых требований.

При этом, суд находит заслуживающим внимания ходатайство истца СНТ «Салам» (ответчика по встречному иску) в лице представителя ФИО1 о пропуске срока давности по заявленным встречным требованиям.

В соответствии с пунктом 5 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее, чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Учитывая, что оспариваемое решение принято ДД.ММ.ГГГГ, а настоящий встречный иск подан ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, т.е. по истечении 6 месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, суд находит требования не подлежащими удовлетворению, в том числе и по причине пропуска срока исковой давности. Как установлено в судебном заседании и не опровергнуто ФИО2, последний летом 2022 г. обратился в СНТ «Салам» по вопросу подключения своего дачного участка к электрическим сетям, в чем ему было отказано, следовательно, с указанного момента ему было известно о нарушении его прав оспариваемым решением.

Учитывая изложенное, суд находит необходимым отказать в удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец СНТ «Салам» заявил требование о взыскании в его пользу с ответчика ФИО2 в возмещение понесенных расходов на оплату услуг представителя 8 000 руб., представив в подтверждение данных расходов договор на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между СНТ «Салам» и ФИО1, техническое задание (приложение №), протокол согласования стоимости работ к договору от ДД.ММ.ГГГГ (приложение №), а также квитанцию к приходному расписку ФИО1 на сумму 8 000 руб.

Принимая во внимание объем проделанной представителем истца ФИО1 работы, исходя из требований разумности и справедливости, сложности и характера спора, суд находит данное требование истца подлежащим удовлетворению в заявленном размере. Указанная сумма подлежит взысканию в пользу истца СНТ «Салам» с ответчика ФИО2

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 100 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Салам» о взыскании членских взносов и судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Чувашской АССР, паспорт № выдан Калининским РОВД <адрес> Республики ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения: №, зарегистрированный по адресу: <адрес>, в пользу СНТ «Салам», <адрес>, денежные средства в размере 30 000 (тридцать тысяч) рублей за подключение к электрической сети.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Чувашской АССР, паспорт № выдан Калининским РОВД <адрес> Республики ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения: №, зарегистрированный по адресу: <адрес>, в пользу СНТ «Салам», <адрес>, в возмещение расходов по оплате услуг представителя 8 000 (восемь тысяч) рублей и по оплате государственной пошлины 1 100 (одну тысячу сто) рублей.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к СНТ «Салам» о признании недействительным решения общего очередного собрания членов СНТ «Салам», оформленного протоколом общего очередного собрания членов СНТ «Салам» от ДД.ММ.ГГГГ отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его составления в мотивированной форме подачей апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Егорова