Гражданский кодекс часть 1

при секретаре Тимченко С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полукеевой Л.В. к Полукееву А.В., третье лицо: Гаврюхов В.А. о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Полукеева Л.В. обратилась в суд с иском к Полукееву А.В., третье лицо: Гаврюхов В.А. о признании права собственности на наследственное имущество. В обоснование указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг П.В.Р., который на день смерти проживал и был зарегистрирован в .

После его смерти открылось наследство, которое заключается в 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: , который принадлежит наследодателю на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, р №, удостоверенного ГНК.

Она является наследником по закону первой очереди, так как ответчик по делу их сын не претендует на свою долю в наследстве и не возражает, чтобы все наследство было оформлено на ее имя. Других наследников нет.

Она обратилась в нотариальную контору для оформления своих наследственных прав после смерти супруга на 1/2 долю жилого дома с заявлением, что является одним из способов принятия наследства.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, выданный филиалом ГУПТИ от ДД.ММ.ГГГГ и справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной филиалом ГУПТИ , общая площадь жилого дома под литером А составляет кв.м, жилая - кв.м, жилого дома под литером Б составляет - кв.м, жилая - кв.м.

Согласно правоустанавливающему документу на 1/2 долю жилого дома: договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, полезная площадь одного дома составляет кв.м, в том числе жилая - кв.м, полезная площадь второго дома составляла кв.м, жилая - кв.м.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной филиалом ГУПТИ увеличение общей площади жилого дома литера А на кв.м, увеличение жилой площади на кв.м произошло за счет возведения лит. А1,а (жилой комнаты № 3, жилой площадью кв.м, комнаты № 4 площадью кв.м).

Увеличение общей площади дома лит. А на кв.м, увеличение жилой площади на кв.м произошло за счет переоборудования.

Увеличение общей площади литер Б на кв.м, увеличение жилой площади на кв.м, произошло за счет переоборудования.

Увеличение общей площади дома лит. Б на кв.м (комната № 5 площадью кв.м) произошло за счет того, что ранее в общую площадь дома не включалась площадь холодных коридоров, а в настоящее время на основании ЖК РФ в общую площадь дома площадь холодных коридоров включается согласно письму Госстроя России от 29.04.2002 года № НМ-2243, о порядке применения п.п.3.36-3.39 Инструкции о проведении учета жилищного фонда РФ, утвержденной приказом Минземстроя России от 04.08.1998 года № 37.

Согласно акту обследования технического состояния жилого дома, литер А по адресу: , комиссия отдела градостроительства и архитектуры пришла к выводу, что самовольно возведенные пристройки к жилому дому литер А1,а соответствуют СНиП, не нарушают права и интересы, охраняемые законом других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Наследодатель проживал в жилом доме под литером Б, третье лицо по делу Гаврюхов В.А. проживает в жилом доме под литером А.

В результате данного обстоятельства она не может оформить свои наследственные права в нотариальной конторе, и вынуждена обратиться в суд с заявлением.

Просила признать за нею право собственности на 1/2 долю в жилом доме, литер А, общей площадью кв.м, жилой - кв.м и на 1/2 долю в жилом доме, литер Б общей площадью кв.м, жилой кв.м, расположенных по адресу: .

Истица в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала, о чем представила в суд заявление.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил в суд заявление.

Третье лицо в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется почтовое извещение.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит необходимым удовлетворить исковые требования истца по следующим основаниям.

На основании ст. 218 п. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела,ДД.ММ.ГГГГ года умер П.В.Р., о чем отделом ЗАГС Администрации выдано свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4), муж истца и отец ответчика, соответственно, что подтверждается имеющимися в материалах дела копией свидетельства о заключении брака (л.д.5) и копией свидетельства о рождении (л.д.6).

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, в данном случае истец и ответчик по настоящему делу.

После смерти П.В.Р., открылось наследство, состоящее из 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: , который принадлежал наследодателю на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, который зарегистрирован в реестре №, удостоверенного ГНК (л.д.7).

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ч. 1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено, что истец является наследником П.В.Р. по закону первой очереди, нотариусом по ФИО7 было заведено наследственное дело № после умершего ДД.ММ.ГГГГ П.В.Р.. Наследственной массойявляются: 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: и автомобильный прицеп марки года выпуска (л.д.49).

Предъявляя требования о признании права собственности на наследственное имущество после смертисупруга, истец указывает, что оформить наследственные права на указанную долю жилого дома в нотариальном порядке не представилось возможным по причине того, что в доме произведена перепланировка, увеличена жилая площадь, но эти изменения не прошли регистрацию в установленном порядке, в связи с чем нотариус отказывает в выдаче свидетельства.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что имеются расхождения в указании жилой площади в правоустанавливающем документе -договоре мены (л.д. 7) и в технической документации на дом, согласно которой общая площадь жилого дома под литером А составляет кв.м, жилая - кв.м, общая площадь жилого дома под литером Б составляет кв.м, жилая - кв.м.

Как следует из технического паспорта, составленного филиалом ГУПТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГобщая площадь жилого дома под литером А, А1,а составляет кв.м, жилая - кв.м, общая площадь жилого дома под литером Б,б, б1 составляет кв.м., жилая - кв.м (л.д.32-40). Литер А увеличилась общая площадь на кв.м., увеличилась жилая площадь на кв.м., за счет возведения. Увеличилась общая площадь на кв.м., увеличилась жилая площадь на кв.м. за счет перепланировки. Литер Б увеличилась общая площадь на кв.м., увеличилась жилая площадь на кв.м. за счет перепланировки.

В соответствии со справкой, выданной филиалом ГУПТИ , увеличение общей площади Лит А. на кв.м., увеличение жилой площади на кв.м. произошло за счет возведения Лит. А1,а (жилой комнаты № 3 жилой площадью кв.м., комнаты № 4 площадью кв.м).

Увеличение общей площади дома лит А на кв.м, увеличение жилой площади на кв.м, произошло за счет переоборудования.

Увеличение общей площади дома лит. Б на кв.м, увеличение жилой площади на кв.м, произошло за счет переоборудования.

Увеличение общей площади лит. Б на кв.м (комната № 5 площадью кв.м) произошло за счет того, что ранее в общую площадь дома не включалась площадь холодных коридоров, а в настоящее время на основании ЖК РФ в общую площадь дома включается согласно письму Госстроя России от 29.04.2002 года № НМ -2243, о порядке применения п.п. 3.36-3.39 Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Минземстроя России от 04.08.1998 № 37 площадь холодных коридоров (л.д.9).

Согласно акту обследования технического состояния жилого дома по адресу:ул. , произведенное переустройство не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью (л.д. 24-25).

Оценив все собранные доказательства в их совокупности, суд считает, что указанное истцом обстоятельство, является препятствием для оформления наследственных прав в нотариальном порядке, а потому требования ее о признании за ней права собственности на 1/2 долю в жилом доме, литер А, общей площадью кв.м, жилой кв.м., и на 1/2 долю в жилом доме литер Б, общей площадью кв.м, жилой кв.м, расположенных по адресу: заявлены обоснованно, и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Исковые требования Полукеевой Л.В. к Полукееву А.В., третье лицо: Гаврюхов В.А. о признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Признать за Полукеевой Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой право собственности на 1/2 долю в общей долевой собственности на жилой дом, литер А, общей площадью кв.м, жилой кв.м и на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер Б, общей площадью кв.м, жилой кв.м, расположенных по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Ростовский Областной суд через Сальский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15.07.2011 года.

Председательствующий Дорогокупец Г.М.