Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ОАО «Жилищник» о взыскании убытков, возложении обязанностей при взимании оплаты за жилищно-коммунальные услуги за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, водоснабжения и водоотведения, электроснабжения, аннулировании задолженности по оплате электроэнергии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд к ОАО «Жилищник» с вышеназванным иском, в обоснование которого указал, что является собственником комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной в коммунальной квартире <адрес>. ОАО «Жилищник», являющееся управляющей организацией указанного многоквартирного дома, свои обязанности по содержанию в надлежащем состоянии общего имущества дома не исполняет. Вступившим в законную силу решением Промышленного районного суда г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ на ОАО «Жилищник» возложена обязанность произвести истцу перерасчет оплаты за содержание и ремонт, за водоотведение и канализацию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, который до настоящего времени не произведен и согласно расчету истца составляет <данные изъяты>. Полагает, что данная сумма является для него убытками и подлежит взысканию с ответчика, надлежащим образом не выполняющего свои обязательства по содержанию и ремонту водоснабжения и канализации вышеуказанного дома. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ истец неоднократно обращался в управляющую компанию с требованием произвести работы по прочистке канализационного трубопровода, которое до настоящего времени ответчиком не исполнено, канализация не работает, что препятствует использовать указанное жилое помещение по назначению, в связи с чем истец более 7 лет, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащей ему комнате не проживает, но оплату по электроэнергии за общедомовые нужды производит. Поэтому полагает, что вправе требовать от ответчика не начислять ему оплату за содержание услуги по содержанию и ремонту за следующий после взыскания судом период, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ по дату сдачи ему ответчиком по акту восстановленной системы водоотведения и канализации в квартире. Кроме того, поскольку он в комнате ввиду неработающей канализации не проживает, в то время как ему начисляется оплата за электроэнергию, исходя из общедомовых нужд и из норматива по принадлежащей площади комнаты по 160 кВт ежемесячно, считает такое начисление необоснованным, в связи с чем полагает, что имеются основания возложить на ответчика обязанность взимать оплату за электроснабжение только за общедомовые нужды по этой услуги и не начислять оплату за индивидуальное потребление по комнате.

Просит суд:

- обязать ОАО «Жилищник» произвести истцу полное возмещение убытков в размере <данные изъяты>., оплаченных истцом ответчику в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в связи с ненадлежащим оказанием услуги по содержанию и ремонту, водоснабжению и водоотведению квартиры истца <адрес>

- обязать ОАО «Жилищник» не взимать с истца оплату за жилищно-коммунальные услуги по содержанию и ремонту общего имущества дома, за водоснабжение и водоотведение квартиры истца за период с ДД.ММ.ГГГГ до момента предоставления истцу коммунальной услуги и восстановления системы водоотведения и канализации в квартире согласно акту выполненных работ;

- обязать ОАО «Жилищник» не взимать с истца оплату за потребленную электроэнергию на основании внутрикомнатного электросчетчика, а также оплату за общедомовое потребление электроэнергии в период с ДД.ММ.ГГГГ до окончания производства капитального ремонта общего имущества квартиры истца.

В ходе рассмотрения дела истец неоднократно уточнял свои требования и в окончательном варианте (л.д.52) просит суд:

- взыскать с ОАО «Жилищник» в свою пользу оплаченные им услуги по содержанию и ремонту общего имущества дома, по водоснабжению и водоотведению квартиры <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, поскольку решение Промышленного районного суда г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ не исполняется полностью;

- обязать ОАО «Жилищник» не взимать с истца оплату за жилищно-коммунальные услуги: содержание и ремонт общего имущества, водоснабжение и водоотведение квартиры истца за период с ДД.ММ.ГГГГ до окончания ремонтных работ по решению Промышленного районного суда г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ;

- обязать ОАО «Жилищник» не взимать с истца оплату за электроэнергию за индивидуальное потребление, поскольку в комнате истец не проживает из-за неработающей по вине ответчика канализации; начислять оплату за электроэнергию только на общедомовые нужды, которую истец производит и показания не оспаривает;

- аннулировать задолженность по оплате за электроэнергию за индивидуальное потребление за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования, с учетом их последних уточнений, поддержал в полном объеме по вышеизложенным основаниям. Ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец пояснял, что за перерасчетом по оплате за содержание и ремонт общего имущества, водоснабжение и водоотведение квартиры истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время к ответчику не обращался, препятствий в этом нет, с ДД.ММ.ГГГГ оплату услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома, водоснабжения и водоотведения не производит. Указал, что заявил требование о возложении на ответчика обязанности не начислять оплату за услугу содержания ремонта и водоотведения с ДД.ММ.ГГГГ по дату выполнения работ по восстановлению водоснабжения и водоотведения квартиры, т.к. считает, что сначала услуга должна быть оказана и только после этого – оплачена. Также указал, что показания индивидуального прибора учета электроэнергии не передает с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку с этого времени в квартире не проживает и электроэнергию не потребляет, срок поверки счетчика, установленного в его комнате, истек в ДД.ММ.ГГГГ. Решением Ленинского районного суда г.Смоленска в удовлетворении его иска, в котором по результатам судебной экспертизы установлена необходимость замены счетчика, отказано. Уточнять требования не намерен, настаивал на рассмотрении дела по последним уточненным требованиям, просил их удовлетворить.

Ответчик ОАО «Жилищник», извещенный надлежаще, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил по неизвестным причинам, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. Ранее в судебных заседаниях от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ представитель ОАО «Жилищник» ФИО2 исковые требования, с учетом их уточнений не признала, пояснила, что на основании вступившего в законную силу решения Промышленного районного суда г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Промышленного РОСП возбуждено исполнительное производство, в рамках которого ОАО «Жилищник» предоставил в СМУП «ВЦ ЖКХ» сведения о перерасчете ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, который ФИО1 произведен. Требование о возложении на ОАО «Жилищник» обязанности не взимать с истца оплату за жилищно-коммунальные услуги по содержанию и ремонт общего имущества, водоснабжению и водоотведению квартиры истца за период с ДД.ММ.ГГГГ до окончания ремонтных работ оставила на усмотрение суда. Решением Промышленного районного суда г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ ремонт канализации возложена на Администрацию г.Смоленска. Указала, что ОАО «Жилищник» согласен произвести ФИО1 перерасчет за вышеуказанные коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ, однако он с таким требованием не обращался. Требование по оплате за электроэнергию не признала, пояснив, что истец не передает показания индивидуального прибора учета электроэнергии, в силу чего расчет оплаты за электроэнергию ему начисляется по нормативу в соответствии с требованиями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, согласно которым при отсутствии или неисправности электросчетчика счета выставляются за последующие три месяца по среднему показанию счетчика, а далее – по нормативу. Если истец в жилом помещении не проживает, то обязан передавать нулевые сведения, чего истец не делает. Просила в иске к ОАО «Жилищник» отказать.

Привлеченное судом в качестве третьего лица АО «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «СмоленскАтомЭнергоСбыт», извещенное надлежаще, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, ходатайствовало о рассмотрении дела без их участия, указав, что в настоящее время АО «АтомЭнергоСбыт» коммунальную услугу по электроснабжению дома <адрес> не оказывает, расчет платы и выставление квитанций не осуществляет, эти начисления производятся управляющей организацией дома <адрес> которым является ОАО «Жилищник».

В соответствии с ч.3,4 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 8 ЖК РФ к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных ЖК РФ.

В соответствии со ст.ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматели и собственники жилых помещений вносят плату, включающую в себя плату за содержание, текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а собственники и плату за капитальный ремонт.

Судом по делу установлено, что ФИО1 является собственником комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной в коммунальной квартире <адрес> (л.д.7), в котором зарегистрирован один, производит оплату услуг за содержание жилья и коммунальных услуг, но не в полном объеме, что следует из пояснений самого истца и подтверждается копиями платежных документов по оплате ЖКУ (л.д.18-21,38-40, 53-55,59-60,77).

С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время управляющей организацией дома <адрес> является ОАО «Жилищник», с которой заключен договор управления многоквартирным домом (л.д.42-43,44).

Вступившим в законную силу решением Промышленного районного суда г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ на Администрацию г.Смоленска возложена обязанность по проведению капитального ремонта многоквартирного дома <адрес>, в том числе по ремонту канализации, который до настоящего времени не произведен.

В связи с чем, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец в комнате, расположенной в квартире <адрес> не проживает.

Решением Промышленного районного суда г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ на ОАО «Жилищник», в том числе, возложена обязанность произвести истцу перерасчет оплаты за содержание и ремонт, за водоотведение и канализацию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Данное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26-29).

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются письменными материалами дела, вступившими в законную силу названными решениями Промышленного районного суда г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ, имеющими в силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ преюдициальное значение при разрешении настоящего спора, а также материалами гражданского дела № по иску ФИО1 к ОАО «Жилищник» о защите прав потребителя, понуждении к проведению ремонтных работ.

В обоснование требования о взыскании убытков в сумме <данные изъяты>., т.е. в размере произведенной истцом оплаты по услуге за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ссылается на ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», а также на то, что поскольку ответчиком решение суда от ДД.ММ.ГГГГ, как он полагает, не исполнено в полном объеме, так как с суммой перерасчета, произведенной по решению суда ответчиком, он не согласен, полагает ее заниженной.

Данное требование суд считает необоснованным ввиду следующего.

В соответствии с ч.1 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги).

Вместе с тем, оснований применения этой нормы по заявленному требованию, исходя из указанных истцом доводов суд не находит.

Во исполнение решения суда от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Жилищник» направил директору СМУП «ВЦ ЖКХ» письмо от ДД.ММ.ГГГГ с требованием произвести перерасчет размера оплаты по содержанию и ремонту жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в отношении ФИО1 в части текущего ремонта за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45).

Данный перерасчет в сумме <данные изъяты> истцу был произведен (л.д.46), что сторонами не оспаривается.

Истец с суммой произведенного перерасчета не согласился, полагая, что решение суда в части перерасчета полностью не исполнено, однако это не является основанием для взыскания, как заявлено истцом, с ОАО «Жилищник» суммы оплаченной за данный период услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в размере <данные изъяты>.

Судом разъяснено право истца на обращение в установленном законом порядке в службу судебных приставов для принудительного исполнения решения суда при наличии к тому оснований, однако данным правом истец до настоящего времени не воспользовался.

Таким образом, заявленная в иске сумма по оплаты услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по указанным в иске основаниям убытками для истца не является, его доводы сводятся к несогласию с исполнением решения суда о проведении за данный период перерасчета по этой услуге, что предполагает иной способ защиты своего права, в связи с чем суд находит требование истца о взыскании с ответчика суммы оплаченной за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ указанной услуги в размере <данные изъяты> руб. 95 коп. необоснованным и не подлежащим удовлетворению.

Разрешая требование о возложении на ответчика обязанности не взимать с истца оплату за жилищно-коммунальные услуги: содержание и ремонт общего имущества, водоснабжение и водоотведение квартиры истца за период с ДД.ММ.ГГГГ до окончания ремонтных работ по решению Промышленного районного суда г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Таким образом, на собственника жилого помещения возложена обязанность внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, что прямо указано в законе.

Как пояснила суду представитель ответчика, ОАО «Жилищник» не возражает произвести ФИО1 перерасчет за спорные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ.

Однако с таким заявлением истец к ответчику не обращался и, как он признал в судебном заседании, обращаться не намерен, хотя объективных препятствий в этом не имеется.

Судом разъяснено право истца на уточнение исковых требований в данной части, однако истец настаивал на рассмотрении дела по последним уточненным требованиям, требование о проведении перерасчета по этим услугам за данный период не заявил.

Поскольку даже при ненадлежащем выполнении управляющей организацией своих обязанностей по предоставлению жилищно-коммунальных услуг это обстоятельство само по себе не может служить основанием для освобождения потребителя от оплаты услуги на будущий период, поскольку обязанность оплачивать жилищно-коммунальные услуги собственником жилого помещения прямо предусмотрена законом, суд считает, что истцом избран неверный способ защиты своего права, в связи с чем в удовлетворении данного требования надлежит отказать.

Также истцом заявлено требование о возложении на ОАО «Жилищник» обязанности не взимать оплату за электроэнергию за индивидуальное потребление, начислять оплату за электроэнергию только за общедомовые нужды и аннулировать задолженность по оплате за электроэнергию за индивидуальное потребление за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Данное требование истец мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ в спорной комнате не проживает из-за неработающей по вине ответчика канализации, в то же время начисление оплаты за электроэнергию производится ответчиком по 160 кВт ежемесячно, что полагает не соответствующим закону.

Для удовлетворения этого требования суд оснований не находит ввиду следующего.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг). Указанными правилами, в частности, определен порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Подп."к" п.34 Правил предоставления коммунальных услуг на потребителя возложена обязанность при отсутствии индивидуального прибора учета в домовладении сообщать исполнителю об изменении вышеуказанных сведений, касающихся режима потребления коммунального ресурса, в течение 10 рабочих дней со дня наступления указанных изменений.

Согласно подп. «г», «д», «л» п.39 указанных Правил потребитель обязан, в том числе, в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку; обеспечивать проведение поверок установленных за счет потребителя коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, предварительно проинформировав исполнителя о планируемой дате снятия прибора учета для осуществления его поверки и дате установления прибора учета по итогам проведения его поверки, за исключением случаев, когда в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, предусмотрена обязанность исполнителя осуществлять техническое обслуживание таких приборов учета, а также направлять исполнителю копию свидетельства о поверке или иного документа, удостоверяющего результаты поверки прибора учета, осуществленной в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений; нести иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Абз. 2 п.42 Правил предоставления коммунальных услуг предусмотрено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период; при отсутствии индивидуального прибора учета электрической энергии размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 4 приложения N 2 к данным Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю в комнате в коммунальной квартире, определяется в соответствии с формулой 9 приложения N 2 к настоящим Правилам (ст. 50 Правил).

Исходя из изложенных норм, определение размера платы за коммунальные услуги, в том числе по электроснабжению, поставленные в жилой дом (домовладение), при отсутствии прибора индивидуального прибора учета зависит от выполнения потребителем определенных информационных обязанностей, позволяющих исполнителю расчетным способом определить наиболее приближенное к фактическому потреблению соответствующей коммунальной услуги.

То есть, даже при отсутствии фактического потребления электроэнергии потребитель обязан передавать показания счетчика, в том числе нулевые, в ином случае в силу указанных норм производится начисление оплаты за электроэнергию по нормативу исходя из площади жилого помещения.

Статьей 59 Правил установлено, что плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:

а) в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения;

б) в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 6 расчетных периодов подряд.

Согласно п.60 Правил по истечении указанного в подпункте "а" пункта 59 настоящих Правил предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающих коэффициентов, предусмотренных утвержденными Правительством Российской Федерации Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, плата за коммунальную услугу, предоставленную в нежилое помещение, - в соответствии с пунктом 43 настоящих Правил исходя из расчетного объема коммунального ресурса.

По истечении указанного в подпункте "б" пункта 59 настоящих Правил предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, плата за коммунальную услугу, предоставленную в нежилое помещение, - в соответствии с пунктом 43 настоящих Правил исходя из расчетного объема коммунального ресурса.

В силу ст. 13 Федерального закона "Об энергосбережении" N 261-ФЗ, до 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в ч.6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии (п. 5).

Таким образом, именно на собственнике жилого помещения лежит обязанность по оборудованию жилого помещения индивидуальным прибором учета электрической энергии.

Из пояснений истца в суде следует, что показания индивидуального прибора учета электроэнергии в «СмоленскАтомЭнергоСбыт», равно как и в управляющую организацию ОАО «Жилищник», он не передавал с ДД.ММ.ГГГГ, мотивируя это тем, что в жилом помещении не проживает и электроэнергию не потребляет.

Между тем, указанные нормы не снимают в таких случаях с собственника обязанности передачи нулевых показаний индивидуального прибора учета, чего истец не делал, что им не отрицалось, поэтому начисление ему оплаты за электроэнергию по истечении шестимесячного срока с той даты, когда он прекратил передачу показаний индивидуального прибора учета электроэнергии, исходя из норматива принадлежащего ему жилого помещения полностью соответствует требованиям закона, а доводы истца о необоснованности, по его мнению, такого расчета по этой услуге не основанными на нормах права.

Также в силу вышеизложенного необоснованно требование о возложении на ответчика обязанности не взимать оплату электроэнергии за индивидуальное потребление, поскольку обязанность оплаты этой услуги прямо возложена законом на собственника жилья, отсутствие исправного и своевременно поверенного индивидуального прибора учета электроэнергии не снимает с потребителя возложенной на него законом обязанности отплаты коммунальной услуги, в силу чего требование истца по данному требованию удовлетворению не подлежит.

Поскольку судом по вышеприведенным основаниям установлена правомерность начисления истицу оплаты за услугу электроснабжения по нормативу, оснований для удовлетворения требования об аннулировании задолженности по оплате электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не имеется.

Таким образом, в удовлетворении иска надлежит отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к ОАО «Жилищник» о взыскании убытков, возложении обязанностей при взимании оплаты за жилищно-коммунальные услуги за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, водоснабжения и водоотведения, электроснабжения, аннулировании задолженности по оплате электроэнергии – отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его изготовления в мотивированной форме.

Судья О.С.Цветкова

В мотивированной форме решение изготовлено 15.04.2016.