Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУ «Администрация Веселовского муниципального образования» к ФИО1, о признании за Веселовским муниципальным образованием Чунского района право муниципальной собственности на земельную долю, прекращении права собственности на земельные доли.

У С Т А Н О В И Л :

МКУ «Администрация Веселовского муниципального образования» обратились в суд с иском к ФИО1 о признании за Веселовским муниципальным образованием Чунского района право муниципальной собственности на земельную долю, прекращении права собственности на земельные доли.

В обоснование требований МКУ «Администрация Веселовского муниципального образования» в исковом заявлении указали, что Постановлением мэра Чунского района Иркутской области № 106 от 03 августа 1994 года в общую долевую собственность участникам САОЗТ «Надежда» (впоследствии переименованное в СХПК «Надежда») количестве 494 человек, были переданы в равных долях, земли сельскохозяйственных угодий согласно приложению № 1 к Постановлению № 106 от 03 августа 1994 г. по 7,3 га каждая доля.

В числе пайщиков были указаны ФИО1. Земли бывшего СХПК «Надежда» расположены на земельном участке с кадастровым номером № местоположение: Иркутская область, р-н Чунский, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельхозугодия, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ№.

Согласно ст. 12.1 п. 1 Закона РФ № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал ее в аренду и не распорядился ею иным способом в течение трех и более лет подряд. Ответчики не передали свою земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Кроме того, ответчики не зарегистрировали свои права на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 21.07.97 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Администрацией Веселовского муниципального образования были запрошены сведения из ГКН на земельный участок с кадастровым номером № Из ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Иркутской области был получен кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ№. В соответствии с указанным кадастровым паспортом из земельного участка с кадастровым номером № были выделены 17 земельных участков, на который были зарегистрированы права.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть невостребованными по основаниям, указанным в п.п. 1, 2 данной статьи (далее - список невостребованных земельных долей). Данный список опубликовывается органом местного самоуправления в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещается на своем официальном сайте сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Законом Иркутской области, являющейся субъектом Российской Федерации, от 07 октября 2008 г. № 69-оз «Об отдельных вопросах оборота земель сельскохозяйственного назначения в Иркутской области» статьей 9 предусматривается: «обязательные сообщения, предусмотренные Федеральным законом от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», подлежат опубликованию в печатном средстве массовой информации для обнародования (официального опубликования) правовых актов органов государственной власти, иной официальной информации и/или в печатных средствах массовой информации для опубликования муниципальных правовых актов поселения по месту нахождения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со ст. 47 Устава Веселовского муниципального образования официальным опубликованием муниципального правового акта признается первая публикация его полного текста в газете «Информационный вестник Веселовского муниципального образования», с которым имеют возможность ознакомления жители поселения.

Из Информационного вестника Веселовского муниципального образования № 13 от 10 ноября 2012 г. усматривается, что в нем были опубликованы списки земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными на основании ст. 12.1 п.п. 1 и 2 Федерального закона. В данный список входили 436 участников общей долевой собственности, в том числе и ответчики. Также указанный список был размещен на информационных щитах, расположенных на территории Веселовского муниципального образования по адресу: 665544, <...> и на сайте Веселовского муниципального образования http://п-веселый.рф/ за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

С момента опубликования списка участников долевой собственности, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и до проведения общего собрания, никто из ответчиков не представил письменные возражения в орган местного самоуправления о том, что он необоснованно включен в список невостребованных земельных долей.

Уведомление о проведении собрания было опубликовано газете «Информационный вестник Веселовского муниципального образования» № 15 от 25 декабря 2012 года.

На проведенном 11 февраля 2013 г. общем собрании дольщиков СХПК «Надежда» решение по вопросу о невостребованных земельных долях не было принято, ввиду отсутствия кворума.

Постановлением главы администрации Веселовского муниципального образования № 27-од от 29 апреля 2016 г. данный список был утвержден администрацией Веселовского муниципального образования самостоятельно согласно п. 7 ст.12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Просили признать за Веселовским муниципальным образованием Чунского района Иркутской области право муниципальной собственности на земельную долю площадью 7,3 га каждая без выдела в натуре, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельхозугодья, принадлежащую участникам общей долевой собственности: ФИО1 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № местоположение: Иркутская область, Чунский район, СХПК «Надежда», категория: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: сельхозугодья, а всего общей площадью 7,3 га; прекратить право собственности на земельные доли в размере 7,3 га каждая, принадлежащих ответчикам: ФИО1 - в границах землепользования бывшего СХПК «Надежда», кадастровый №, местоположение: Иркутская область, р-н Чунский, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: сельхозугодья, всего общей площадью 7,3 гектара.

Представитель истца МКУ «Администрация Веселовского муниципального образования», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики ФИО1 надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 12.1 Закона РФ № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал ее в аренду и не распорядился ею иным способом в течение трех и более лет подряд. Земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.В силу п. п. 3, 4 ст. 12.1 Закона об обороте земель орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть невостребованными по основаниям, указанным в п. п. 1, 2 данной статьи. Данный список опубликовывается органом местного самоуправления в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии со ст. 9 Закона Иркутской области от 07.10.2008 года № 69-оз "Об отдельных вопросах оборота земель сельскохозяйственного назначения в Иркутской области" обязательные сообщения, предусмотренные Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", подлежат опубликованию в печатном средстве массовой информации и сетевом издании, учрежденных органами государственной власти Иркутской области для обнародования (официального опубликования) правовых актов органов государственной власти Иркутской области, иной официальной информации, и (или) в печатных средствах массовой информации, учрежденных органами местного самоуправления по месту нахождения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для опубликования муниципальных правовых актов.

Судом установлено, что согласно Постановлением мэра Чунского района Иркутской области № 106 от 03 августа 1994 года в общую долевую собственность участникам САОЗТ «Надежда» (впоследствии переименованное в СХПК «Надежда») количестве 494 человек, были переданы в равных долях, земли сельскохозяйственных угодий согласно приложению № 1 к Постановлению № 106 от 03 августа 1994 г. по 7,3 га каждая доля.

В числе пайщиков указан ФИО1 Земли бывшего СХПК «Надежда» расположены на земельном участке с кадастровым номером № местоположение: Иркутская область, р-н Чунский, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельхозугодия, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ№.

Право собственности на земельные участки ответчика ФИО1 не были зарегистрированы в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Представленные суду доказательства свидетельствуют о том, что земельная доля ответчика - ФИО1 - правомерно, в установленном законом порядке была признана невостребованной, поскольку гражданин не передал их в аренду, и не распорядился ими иным способом в течение трех и более лет подряд.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за истцом Веселовским муниципальным образованием право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, принадлежащие ответчику ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования МКУ «Администрация Веселовского муниципального образования» к ФИО1 о признании за Веселовским муниципальным образованием Чунского района право муниципальной собственности на земельную долю, прекращении права собственности на земельные доли – удовлетворить.

Признать за Веселовским муниципальным образованием Чунского района Иркутской области право муниципальной собственности на земельные доли площадью 7,3 га каждая, без выдела в натуре, категория: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: сельхозугодья, принадлежащие ФИО1 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: Иркутская область, Чунский район, СХПК «Надежда», категория: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: сельхозугодья, а всего общей площадью 7,3 га.

Прекратить право собственности на земельные доли в размере 7,3 га, принадлежащих ответчику ФИО1 - в границах землепользования бывшего СХПК «Надежда», кадастровый №, местоположение: Иркутская область, р-н Чунский, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: сельхозугодья, всего общей площадью 7,3 гектаров.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Чунский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Пелех М.Ю.