Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась с иском о признании недействительной регистрации права собственности за ООО»Прогресс-Н» квартиры № 142 общей площадью 60,1 кв.м, кадастровый № по <адрес>, а право собственности отсутствующим, признании сделки купли-продажи квартиры № 142 общей площадью 60,1 кв.м, кадастровый номер <данные изъяты>,заключенной между ООО»Прогресс-Н» и ФИО2 недействительной в силу ее ничтожности, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности отсутствующим. Признании за ФИО1 право собственности на вышеуказанную квартиру, ссылаясь на следующее.

Между ООО «Циклон ЛТД» /Дольщик/ и ООО»Монтэк» /Застройщик/был заключен Договор № 52/2 –кв /О долевом участии в строительстве многоэтажного жилого дома по улице <адрес>/ от 12 марта 2007 года. В последствии между ООО»Циклон ЛТД» и ФИО1 был заключен Договор № 52/2-кв-п о переуступке прав по договору № 52-2 кв «О долевом участии….» от 12 марта 2007 года, согласно которому права на долю перешли ФИО1 Предметом договора /п.1.1/ является долевое участие в проектировании и строительстве многоэтажного жилого кирпичного дома <адрес>/. ООО «Монтэк» осуществляет строительство объекта на основании Договора № 1 от 17 января 2005 года с ООО»Инвестстрой-2000»,разрешения на строительство № 55С от 16.10.2006г.,выданное Администрацией г.о.Самара, договора аренды земельного участка № 014088э от 30.09.2005г.,зарегистрированного в ГУФРС по Самарской области, а дольщик инвестирует свою долю, состоящую из двухкомнатной квартиры, строительный № 52 на 8 этаже, общей площадью 61,07 кв.м, и по окончании строительства, после ввода жилого дома в эксплуатацию получает право оформить в собственность указанную квартиру. Согласно п. 2.2.1 договора в целях обеспечения строительства ООО «Циклон ЛТД» обязан осуществить инвестирование указанной в п.1.2 договора путем выполнения строительно-монтажных работ по договору № 34 от 29.03.2005г. Стоимость доли составляет 1 832 100 рублей. В соответствии с протоколом № 5 от 20 июня 2007 года совместного решения о погашении взаимных задолжностей между ООО»Циклон ЛТД» и ООО»Монтэк» обязательства по оплате доли в рамках договора № 52/2-кв от 12 марта 2007 года исполнены в полном объеме. Согласно квитанциям к приходно-кассовым ордерам №№16,17 от 19 апреля 2007 года, № 32 от 4 июля 2007 года, договора переуступки № 52/2 кв-п от 18.04.2007г. и справки № 36 от 04.07.2007г. от ООО»Циклон ЛТД» полностью оплачен ФИО1 и все права Дольщика по договору перешли к ней.

Обязанность по строительству дома и вводу его в эксплуатацию, передачи ФИО1 квартиры ООО»Монтэк» не исполнено.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 28 августа 2009 года было возбуждено производство по делу о несостоятельности/банкротстве /в отношении ООО»Монтэк». Решением Арбитражного суда Самарской области о 10 июня 2014 года ООО»Монтэк» признано несостоятельным /банкротом/.

На основании определения суда от 16 апреля 2015 года Арбитражным судом Самарской области по делу № а 55-19659/2009 в реестр требований о передаче жилых помещений ООО»Монтэк» включено требование ФИО1 в виде 2-х комнатной квартиры со строительным № на 8 этаже,общей площадью 61,07 кв.м, по <адрес>.

На основании заявления ФИО1 от 12.03.2015г. № 33545 она была включена Реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены. В целях восстановления нарушенных прав граждан-участников долевого строительства проблемного дома по вышеуказанному адресу был проведен конкурс по отбору организации в целях завершения строительства проблемного объекта и удовлетворения прав требований участников долевого строительства. Победителем конкурса стало ООО»Прогресс-Н» которое приняло на себя обязательство по удовлетворению прав требований участников долевого строительства на получение ими 135 жилых помещений в указанном проблемном объекте и получило земельный участок площадью 6028,66 кв.м. Министерством Строительства Самарской области ООО»Прогресс-Н» был передан перечень участников долевого строительства, включенных в реестр граждан, чьи денежные средства были привлечены для строительства многоквартирного дома и чьи права нарушены. В указанный перечень ФИО1 была включена под № 4, в связи с чем ООО»Прогресс-Н» обязано было удовлетворить ее требования на указанную квартиру. 31декабря 2019 года дом был введен в эксплуатацию, ООо»Прогресс-Н» под различными предлогами уклонялось от удовлетворения прав требований ФИО1, не заключило с ней договор, основанием для отказа явилось отсутствие договорных отношений. 28 декабря 2020 года ООО»Прогресс-Н» зарегистрировала право собственности на квартиру и впоследствии 11 января 2021 года продало ее ФИО2, право собственности которой зарегистрировано в ЕГРН

В последствии истица требования уточнила и просила суд :том 2 л.д:.2 прекратить запись в ЕГРН от 2.10.2020 года о регистрации права собственности на квартиру, признать недействительной ничтожной сделкой купли-продажи квартиры, заключенную межу ООО»Прогресс-Н» и ФИО2,право собственности отсутствующим, произвести государственную регистрацию прекращения права собственности ФИО2 на квартиру, признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, обязать ФИО2 устранить и не чинить препятствий во вселении и пользовании ФИО2 вышеуказанной квартирой путем передачи ей комплекта ключей.

В судебном заседании истица ФИО1, представители ФИО3, ФИО4 уточненные требования поддержали и просили их удовлетворить по основаниям изложенным в исковом заявлении, возражении на отзывы ответчиков.. Дополнили суду, что ФИО1 денежных средств от ООО»Монтэк «не получала, что подтверждено справкой, в связи с чем и была включена Реестр обманутых дольщиков и перечень участников долевого строительства под №. ООО «Прогресс-Н» было известно о ее правах на указанную квартиру. Квартира № соответствует строительному номеру квартиры №, что подтверждено заключением кадастрового инженера. ФИО1 ожидает данную квартиру более 10 лет, полностью произвела оплату, приобрела ее с целью улучшения жилищных условий. Квартира в настоящее время занята ФИО2 ФИО2 имела возможность узнать о правопритязаниях истицы на квартиру, ознакомиться с реестром, т.к. ранее участвовала стороной по аналогичному делу, т.е. действовала недобросовестно.

В судебном заседании представитель ответчика ООО»Прогресс-Н» ФИО5 поддержала представленный отзыв /том 2 л.д. 24-29, в иске просила отказать, по следующим основаниям. Договор № 52/2-кв расторгнут, т.к. решением суда по нему взысканы денежные средства в пользу ФИО1, включение ФИО1 в реестр, победа ООО»Прогресс-Н» по итогам конкурса не порождает прямой обязанности ООО»Прогресс-Н» передать право на спорную квартиру..ООО»Прогресс-Н» не является правопреемником ООО»Монтэк», не было заключено договоров о передаче прав и обязанностей по ранее заключенному договору. В настоящее время собственником квартиры является ФИО6, истцом избран неверный способ защиты права. ООО»Прогресс-Н» полностью выполняли принятые на себя обязательства по конкурсу. Истица включаясь в реестр граждан действовала недобросовестно, скрыла факт расторжения договора, имеет место злоупотребление правом.

В судебном заседании ответчица ФИО2, представитель ФИО7 в иске просили отказать, по основаниям изложенным в отзыве на иск л.д. 190-204, из которого следует, что она является добросовестным приобретателем, сделка зарегистрировано в установленном порядке, полагает, что истицей избран неверный способ защиты права. Истица имеет право на требование денежных средств с ООО»Прогресс-Н». Сама она произвела ремонт в квартире, стоимость квартиры с неотделимыми улучшениями составляет 4 704 051 руб, заключила договора с обслуживающими организациями. Квартира № была предоставлена ей взамен квартиры, которую была предметом спора по иску ФИО10. Квартиру № ей предложил ООО»Прогресс-Н» и она согласилась, право собственности ООО»Прогресс-Н» была зарегистрировано в ЕГРН, обременений не было. Полагает, что отсутствуют доказательства того, что квартира № соответствует квартире №/строительный/по договору, заключенному ФИО8

В судебное заседание третьи лица : Министерство строительства Самарской области, Управление Росреестра, ФГБУ «ФКП»Росреестра» не явились.

Принимая во внимание доводы сторон, изучив представленные доказательства : выписка из ЕГРН на кв.<адрес> о регистрации права собственности ФИО2 л.д. 20-22, Письмо Министерства Строительства самарской области о включении ФИО1 в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены л.д.23,реестр жилых помещений дольщиков, переданных ООО»Прогресс» в котором по № 4 включена ФИО1 л.д. 24, Соглашение между Министерством строительства Самарской области, Администрации г.о.Самара и ООО»Прогресс-Н»л.д. 25-26, Постановление Администрации Железнодорожного внутригородского района г.о.Самара от 07.02.2019г. «О присвоении адреса..» л.д. 28, Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 30.12.2019г. л.д. 29-30, Разрешение на строительство от 16.10.2019года л.д.35,Справка ООО»Циклон ЛТД от 04.07.2007г. об плате ФИО1 Договора № 52/2-кв-п о переуступке прав к договору № 52/2-кв «О долевом участии в строительстве..» в размере 1 923 705 руб л.д. 37,Протокол № 5 совместного решения о погашении взаимных задолженностей от 20 июня 2007 года л.д. 38 квитанции об оплате л.д. 39,Договор № 52/2-кв от 12 марта 2007 года л.д. 40-42, Договор № 52/2-кв-п от 18 апреля 2007 года л.д. 42, Определение Арбитражного суда Самарской области от 16 апреля 2015 года по делу № о включении ФИО1 в реестр требований о передаче жилых помещений ООО»Монтэк» л.д. 43,выписка о постановке на кадастровый учет многоквартирного дома <адрес> л.д. 44-46, Заключение кадастрового инженера ФИО9 о соответствии строительного номера квартиры 52, номеру квартиры № после постановки на кадастровый учет л.д. 64-90, обращение ФИО1 в ООО»Прогресс-Н» от 6 апреля 2018 года по вопросу заключения Договора л.д. 91,171, материалы регистрационного дела на квартиру 142 л.д.94-96, 104-106, выписка о содержании правоустанавливающих документов на квартиру № л.д. 114, Письмо Министерства Строительства Самарской области от 7.12.2020 года с разъяснением прав ФИО1 на получение квартиры л.д. 120-122, Решение Железнодорожного суда г.Самара от 25 декабря 2019 года по делу № по иску ФИО10 к ООо»Прогресс-Н»,ФИО2 о прекращении права требования л.д. 139-143, Заявление ФИО1 в Арбитражный суд Самарской области о включении в реестр требований л.д. 149-150, Решение Железнодорожного суда г.Самара от 25 февраля 2008 года по иску ФИО1 к ООО»Монтэк» о взыскании денежных средств по делу № 2- 461/19 л.д. 151,справка МОСП от 29.09.2011 года о не погашении долга по исполнительному листу, выданному по делу № л.д. 153, заявление о передаче документов ФИО1 в ООО»Прогресс-Н» 09.09.2020г. л.д. 154, Заключение о стоимости квартиры № л.д.205-247., том 2 том 2 л.д. 10-11,Договор от 20.10.2020 года между ООО»Прогресс-Н» и ФИО2, Соглашение от 10 марта 2021 года о зачете взаимных требований к договору л.д 15, Справка от 23.07.2021 года об отсутствии задолженности у ФИО11 за квартиру л.д. 23, Протокол оценки заявок л.д. 30-37.Ответ Министерства Строительства Самарской области от 22.04.2021 года на обращение ФИО1 л.д. 55, заслушав заключение прокурора Сергеевой Е.С., полагавшей иск ФИО1 удовлетворить, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право, собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п. 2 ст. 3 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" у граждан (дольщиков) после исполнения своих обязательств перед застройщиком возникает право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В соответствии с ч. 2 ст. 12 Закона № 214-ФЗ обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором.

Согласно ч. 3 ст. 8 Закона № 214-ФЗ после получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Закона № 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

На основании статей 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО1. имеет право требования к ООО «Монтэк» на основании договора № 52/2-кв-п от 18.04.2007г. к договору № 52/2 –кв. «О долевом участии в строительстве многоэтажного жилого дома по <адрес>» от 12 марта 2007г.. в отношении объекта недвижимости: двухкомнатной квартиры на 8 этаже, строительный номер № общей площадью 61,07кв.м. По условиям вышеуказанного Договора Застройщик после выхода Постановления Главы г.Самара «Об утверждении Акта государственной комиссии о приема в эксплуатацию» обязан передать участнику долевого строительства квартиру по акту приема-передачи.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 16 апреля 2015 года. № удовлетворено требование ФИО1 о включении в реестр требований о передаче жилых помещений должника ООО «Монтэк» в виде двухкомнатной квартиры строительный номер <адрес>.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 13 декабря 2018 года по делу № /л.д. 191-193 том 1 /завершено конкурсное производство в отношении ООО «Монтэк».

Постановлением Правительства Самарской области от 13 июля 2011 года № 329 утвержден перечень проблемных объектов для строительства которых привлекались денежные средства граждан на территории Самарской области, куда был включен проблемный объект <адрес>».

По результатам конкурса от 26.01.2015, ООО «Прогресс-Н» получило право на оформление в собственность земельного участка площадью 6.490,10 кв.м, с кадастровым №, разрешенное использование: для строительства жилого дома, расположенного по <адрес>, а также приобрело обязанность по удовлетворению прав требований 144 участников долевого строительства объекта.

Истица включена в реестр граждан,чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены.

.6 апреля 2018 года ФИО1 подала в ООО «Прогресс-Н» заявление в котором выразила свое согласие на заключение договора долевого участия, 9 сентября 2020 года направила в адрес ООО»Прогресс-Н» документы, которые были получены 09.09.2020./том 2 л.д. 154/.

В соответствии с подп. 1 п. 3 ст. 201.11 Закона о банкротстве требования участников строительства к застройщику, признанному банкротом, могут быть погашены путем передачи помещений, при наличии полученного в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

31.12.2019 жилой дом, расположенный по <адрес>

<адрес> введен в эксплуатацию.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО9 двухкомнатная квартира, предоставляемая ФИО1. по договору долевого участия № 52/2-кв от 12.03.2007г. и договору переуступке от 18.04.2007г.., расположенная на 8 этаже со строительным номером №, после проведенных кадастровых работ и постановки на кадастровый учет многоквартирного здания имеет номер №, общую площадь 60,1 кв.м., кадастровый <адрес>.

07.12.2020 года ФИО1 получила ответ из Министерства строительства Самарской области в котором ей сообщили о праве обращения в суд с требованием о признании права собственности на квартиру. В связи с неисполнением указанных обязательств ООО «Прогресс-Н» по передаче жилого помещения и удовлетворения требований, Министерством Строительства Самарской области в адрес ООО «Прогресс-Н» направлена претензия. том 1 л.д. 120-121.

Однако ООО «Прогресс-Н» с ФИО1. договор не заключил, несмотря на выраженное согласие, данную квартиру по акту приема-передачи ФИО1 не передал, а произвел регистрацию права собственности 02.10.2020 года запись № на свое имя, после чего 20.10.2020 года продал квартиру ФИО2, право собственности которой зарегистрировано 28.10.2020 года Запись № №

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что истица вправе требовать признания за ним права собственности на спорную квартиру, поскольку она является дольщиком, исполнившим обязательства по договору долевого участия в строительстве, строительство дома завершено.

Согласно положениям статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из указанных выше требований действующего законодательства следует, что возникновение права собственности истицы, как участника долевого строительства, на жилое помещение в строящемся доме связано с выполнением ею, как участником долевого строительства возложенных на него договором обязательств, которые ФИО1. исполнены.

В связи с вышеизложенным требования истицы ФИО1. о признании за ней права собственности на квартиру являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

ООО «Прогресс-Н» зная о том, что ФИО1 выразила свое согласие на заключение договора, а у ООО «Прогресс-Н» имеется перед ней обязательство по удовлетворению право требования, ФИО2., достоверно зная о том, что объект является проблемным, обременен правами обманутых дольщиков, а следовательно, при должной степени заботливости и осмотрительности, при заключении договора с учетом данных обстоятельств, действуя разумно и добросовестно, в целях последующего исключения неблагоприятных для себя последствий, имела возможность установить список обманутых дольщиков, включенных в реестр Министерством строительства, а также дольщиков, за которыми в рамках дела о банкротстве ООО «Монтэк» были приняты решения о включении в реестр требований о передаче жилых помещений должника ООО «Монтэк», и дольщиков, за которыми признано право собственности на долю в объекте незавершенного строительства. Данная информация являлась общедоступной, однако ответчицей проверена не была. Кроме того, она участвовала в качестве ответчика в аналогичном деле, и имела возможность ознакомления с данными документами.

Недобросовестного поведения истицы судом не установлено, избранный способ защиты нарушенного права является правильным.

В соответствии с частью 1 статьи 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, при этом пределы осуществления гражданских прав определены в статье 10 ГК РФ, а способы защиты - в статье 12 ГК РФ, в которой в качестве одного из способов судебной защиты нарушенного права закреплено признание права.

По смыслу статей 11, 12 ГК РФ в их совокупности, прерогатива в определении способа защиты нарушенного права принадлежит исключительно лицу, обратившемуся в суд за такой защитой, то есть истцу.

В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 166 ч.1 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом /оспоримая сделка/, либо независимо от такого признания/ничтожная сделка/.

В соответствии со ст. 166 ч.3 ГК РФ требования о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

В соответствии со ст. 167 ч.1 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В соответствии со ст.167 ч.2 ГК РФ при недействительности сделки, каждая из сторон обязана возвратить другой стороне все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре, возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Оценив совокупность изложенных выше доказательств, суд приходит к выводу, что у суда имеются все основания для удовлетворения требований истицы и признания недействительным договора купли-продажи. заключенного 20 октября 2020 года между ООО»Прогресс-Н» и ФИО2 в отношении квартиры <адрес>, общей площадью 60,1 кв.м, 8 этаж, кадастровый №, с прекращением право собственности ФИО2 на помещение - квартиру <адрес>, общей площадью 60,1 кв.м, 8 этаж, кадастровый №.

Судом установлено, что ключи от спорной квартиры находятся у ФИО2

Принимая во внимание удовлетворение требований истицы о праве собственности на квартиру, суд приходит к выводу, что требования истцы о обязании ФИО2 об устранении препятствия ФИО1 во вселении и пользовании квартирой <адрес>, передать ФИО1 комплект ключей от квартиры, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание что регистрационная запись за ООО «Прогресс-Н» на квартиру <адрес> прекращена в связи с отчуждением данной квартиры ФИО2, оснований для удовлетворения требований истицы об ее исключении из ЕГРН данной записи не имеется.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать недействительным договор купли-продажи. заключенный 20 октября 2020 года между ООО»Прогресс-Н» и ФИО2 в отношении квартиры <адрес>, общей площадью 60,1 кв.м, 8 этаж, кадастровый №.

Прекратить право собственности ФИО2 на помещение - квартиру <адрес>, общей площадью 60,1 кв.м, 8 этаж, кадастровый №

Данное решение является основанием для погашения в ЕГРН записи № от 28.10.2020 года на помещение - квартиру <адрес>, общей площадью 60,1 кв.м, 8 этаж, кадастровый №.

Признать за ФИО1 право собственности на помещение квартиру <адрес>, общей площадью 60,1 кв.м, 8 этаж, кадастровый №.

Обязать ФИО2 устранить и не чинить препятствия ФИО1, во вселении и пользовании квартирой <адрес>, передать ФИО1 комплект ключей от квартиры.

В удовлетворении остальной части требований ФИО1 отказать.

Решение суда в окончательной форме принято 6 сентября 2021 года.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский Облсуд через Железнодорожный районный суд г.Самара.

СУДЬЯ /подпись/ Бойко Л.А.

Копия верна

СУДЬЯ

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела №

№Железнодорожный районный суд г.Самара.