Гражданский кодекс часть 1

Истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.18г. по 01.06.21г. в сумме 156 396,82 руб., ссылаясь на то, что ответчики свои обязанности по своевременной оплате жилого помещения и коммунальных услуг не выполняют.

Ответчик ФИО2 с иском не согласился, указывая на то, что он является банкротом, истец поставлен в очередь кредиторов и задолженность подлежит выплате после реализации имущества.

Ответчик ФИО3 против удовлетворения иска возражала, ссылаясь на то, что собственником квартиры является ФИО2 и он как собственник помещения несет ответственность за содержание и ремонт.

Финансовый управляющий ФИО6 просил дело рассматривать в его отсутствие, о чем имеется заявление.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению.

Согласно выписке из домовой книги в квартире проживают ответчики, квартира находится в частной собственности.

Согласно справкам о начислениях и платежах задолженность ответчиков перед истцом составляет за период с 01.10.18г. по 01.06.21г. в сумме 122 133,51 руб. и задолженность ФИО2 как собственника 34 263,31 руб. по строке «содержание и текущий ремонт общего имущества МКД».

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Поскольку ответчики свои обязанности по оплате квартплаты и коммунальных платежей не исполняют в установленные законом сроки, задолженность подлежит взысканию: с ответчиков солидарно 122 133,51р., с ФИО2 как собственника -34 263,31 руб., в части иска о взыскании данной суммы солидарно надлежит отказать, т.к. ФИО3 собственником жилого помещения не является.

Доводы иска, в той части, в которой отказано, судом отклоняются как не соответствующие нормам права.

Доводы ответчиков о том, что ФИО2 признан банкротом, не являются основанием для отказа в иске, т.к. оплата за жилье и коммунальные услуги относится к текущим платежам, а на текущие платежи требования о рассмотрении в рамках дела о банкротстве не распространяются.

Иные доводы ответчиков несостоятельны как противоречащие собранным по делу доказательствам.

В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С ответчиков в пользу муниципального образования городской округ Коломна подлежит взысканию госпошлина в сумме 3 642,67 руб., с ответчика

ФИО2- 1 227,9 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по направлению копии заявления и документов в сумме 100,56 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу Муниципального унитарного предприятия городского округа Коломна «Ремонтно-эксплуатационное управление» с ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.18г. по 01.06.21г. по строке «содержание и текущий ремонт общего имущества МКД» в сумме 34 263,31 руб.

Взыскать в пользу Муниципального унитарного предприятия городского округа Коломна «Ремонтно-эксплуатационное управление» солидарно с ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.18г. по 01.06.21г. в сумме 122 133,51 руб., судебные расходы 100,56 руб., в остальной части иска отказать.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 госпошлину в доход муниципального образования городской округ Коломна в сумме3 642,67 руб., с ответчика ФИО2- 1 227,9 руб.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Озерский городской суд в 1 месяц.

Судья Силиванова Г.М.

Мотивированное решение составлено 11.10.22г.