Гражданский кодекс часть 1

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ивановой Н.В., при секретаре Протопоповой Г.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Прометей+» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, судебных расходов, указывая, что ответчик является нанимателем жилого помещения, истец управляет многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников. Задолженность ответчика за период с ____ года по ____ года, включая пени, составляет ___ руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 требования поддержала в полном объеме и пояснила, что ответчик является злостным неплательщиком, не оплачивал с ____ года, за период с ____ по январь ____ года задолженность взыскана решением суда.

Ответчик в суде иск не признал, пояснил, что ____ году судебный пристав-исполнитель удержал с пенсии ___ руб.

Выслушав сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В суде установлено, что ответчик является нанимателем жилого помещения № ____

Ответчик имеет задолженность за период с ____ года по ____ года, включая пени, в размере ___ руб., в том числе: ___ руб. основного долга по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени в размере ___ руб.

В соответствии с частью 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания.

Согласно ч. 7 ст. 156 ЖК РФ, размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Оснований для освобождения ответчика от обязательства оплачивать указанные жилищно-коммунальные услуги не имеется, поскольку фактически данные услуги ответчику оказывались, ответчик не оспаривает данный факт, ответчик не отказывался от предоставляемых услуг.

Расчет задолженности ответчика истцом составлен, судом проверен, составлен правильно. Ответчик иной расчет задолженности суду не предоставил. Вышеуказанные суммы подлежат взысканию с ответчика.

Доводы ответчика о том, что он оплачивал в ____ году ___ руб. в счет погашения задолженности, не состоятельны. Данный факт исследован в судебном заседании. Имеется решение суда от ____ года (после отмены заочного решения от ____ года) о взыскании с ответчика задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с ____ года по ____ года в размере ___ руб. Указанная ответчиком сумма в размере ___ руб. за другой период задолженности была удержана судебным приставом исполнителем в счет исполнения вышеуказанного решения суда. Ответчик доказательств, подтверждающих, что он погашал задолженность за период с ____ года по ____ года, суду не предоставил.

Ответчик не заявил о снижении пени, суд может по своей инициативе снизить размер пени в случае несоразмерности размера пени последствиям нарушения обязательства. Суд считает, что неустойка не подлежит снижению, так как размер неустойки соразмерен последствиям нарушения обязательства. Ответчик не оплачивает жилищно - коммунальные услуги с ____ года. Размер пени не превышает сумму основного долга. Ответчик не предоставил суду доказательств, подтверждающих несоразмерность пени последствиям нарушения обязательства.

Подлежат взысканию с ответчика расходы истца на оплату госпошлины в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ суд

решил:

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Прометей+» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере ___ коп., пени в размере ___ руб. 50 коп., судебные расходы на оплату госпошлины в размере ___ руб., а всего ___ коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РС(Я) через ЯГС РС(Я) в течение одного месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме.

Судья: Иванова Н.В.

Решение изготовлено: 14 января 2021 года.