Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вилковой С. Г. к администрации МО «Городское поселение Железнодорожное», Шкребтий Е. Г. о признании права собственности на недвижимое имущество, встречному иску Шкребтий Е. Г. к Вилковой С. Г., администрации МО «Городское поселение Железнодорожное» о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истица Вилкова С.Г. обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную в п.г.т. <адрес>, общей площадью ... кв.м. В обоснование своих исковых требований истица в иске указала, что ей и ее отцу ФИО1ДД.ММ.ГГГГ. в совместную собственность по договору по передаче квартир в собственность граждан, заключенному с ПМК-12 «Правдинская», была передана названная квартира, договор был зарегистрирован Черняховским межрайонным бюро технической инвентаризации. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти она, истица, обратилась к нотариусу Правдинского нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако нотариусом предложено обратиться в суд, поскольку в договоре приватизации жилого помещения искажена фамилия, указано «Пурихов», между тем, договор подписан «Пуреховым». После смерти отца она является единственной наследницей, проживает в указанной квартире, следит за ее сохранностью, несет расходы на ее содержание.

Ответчик Шкребтий Е.Г. обратилась в суд с вышеуказанным встречным исковым заявлением, в котором просит суд признать право собственности за ней на ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв.м. В обоснование встречных исковых требований Шкребтий Е.Г. указала, что ее отец ФИО1 и сестра Пурехова (после брака Вилкова) С.Г. являются совместными собственниками данной квартиры на основании договора о передаче жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, их право собственности зарегистрировано в БТИ. Её отец ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. и после его смерти в квартире осталась проживать сестра Вилкова С.Г. Она, Шкребтий Е.Г., в установленный законом 6-месячный срок обратилась к нотариусу Правдинского нотариального округа с заявлением о принятии наследства, по обращению к нотариусу выяснилось, что в договоре приватизации допущена ошибка, искажена фамилия отца, вместо «Пурехов» указано «Пурихов», в связи с чем нотариус направила ее к сестре Вилковой С.Г. для согласования дальнейших действий. Полагает, что имеет право на ... доли данной квартиры после смерти отца, поскольку доля умершего участника совместной собственности определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение, полагает, что ? доля квартиры принадлежит сестре Вилковой С.Г., а на оставшуюся ? долю квартиры после смерти отца открылось наследство. Наследниками первой очереди после смерти отца является она и сестра Вилкова С.Г., и они имеют право претендовать после смерти отца на ? долю каждая.

В судебном заседании истица по первоначальному иску, ответчик по встречному иску Вилкова С.Г. свои исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить, дала пояснения, аналогичные, изложенным в иске, во встречном иске Шкребтий Е.Г. просила суд отказать, поскольку полагала, что Шкребтий Е.Г., хотя и является ее сестрой, но только по матери, ФИО1 биологическим отцом Шкребтий Е.Г. не является.

Ответчик по первоначальному иску, истица по встречному иску Шкребтий Е.Г. просила суд частично удовлетворить иск Вилковой С.Г., в части признания за ней права собственности на ? доли <адрес>, в остальной части исковых требований просила суд отказать. Свои исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить, в их обоснование привела доводы, аналогичные, изложенным во встречном исковом заявлении. Также пояснила, что ее биологический отец ФИО2 умер, и в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 установил в отношении нее отцовство, подав соответствующее заявление в органы ЗАГС, в запись акта о ее рождении были внесены изменения, с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время ее отцом является ФИО1, который при жизни всегда считал ее своей дочерью, говорил о том, что его наследство должно быть разделено поровну между двумя его дочерьми, ней, Шкребтий Е.Г., и Вилковой С.Г. Об отце ФИО1 она заботилась, проживая в другом городе, навещала его, покупала ему по необходимости вещи, также была дружна и с сестрой Вилковой С.Г., помогала ей, только недавно отношения с сестрой разладились по недоразумению, между тем, родственные, теплые чувства к сестре сохранены.

Представитель Шкребтий Е.Г. Атискова А.С. позицию своего доверителя поддержала, дала, аналогичные пояснения.

Представитель ответчика администрации МО «Городское поселение Железнодорожное» в судебное заседание не явился, о его месте и времени извещен надлежаще, возражений относительно иска в суд не представил.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из договора по передаче квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ПМК-12 «Правдинская» передало в совместную собственность безвозмездно гражданам ФИО1, Пуриховой С. Г. квартиру по адресу: <адрес>. Данный договор подписан гражданами ФИО1 и Пуреховой С.Г., но указанная квартира зарегистрирована на праве собственности Черняховским МБТИ за ФИО1 и Пуриховой С.Г.

Из справки администрации МО «Городское поселение Железнодорожное» № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года по день смерти, т.е. по ДД.ММ.ГГГГ. проживал именно ФИО1. Из поквартирной карточки в отношении данной квартиры также следует, что в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года по день смерти проживал ФИО1 с дочерью Вилковой Светланой Геннадьевной, которая проживает в данной квартире по настоящее время. Лицевой счет в отношении указанной квартиры содержит аналогичные сведения.

Свидетельство о рождении №, выданное ДД.ММ.ГГГГ. ОЗАГС администрации МО «Правдинский район», справка о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ Межрайонного отдела ЗАГС № 1 управления ЗАГС администрации городского округа «Город Калининград», свидетельство о расторжении брака №, выданное ДД.ММ.ГГГГ. Межрайонным отделом ЗАГС № 1 управления ЗАГС администрации городского округа «Город Калининград», указывают на то, что Вилковой С. Г. является дочерью ФИО1, добрачная фамилия у нее Пурехова.

Исходя из указанных документов суд делает вывод о том, что договор о передаче квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. фактически был заключен с ФИО1 и Пуриховой С. Г., их фамилии в договоре были действительно искажены, при их написании была допущена описка. Суд приходит к выводу о том, что <адрес>, находящаяся в п.г.т. <адрес>, ПМК «Правдинская» была передана бесплатно в совместную собственность ФИО1 и Пуреховой С.Г.

Согласно акта № от ДД.ММ.ГГГГ. межведомственного архива администрации Правдинского района Калининградской области ПМК «Правдинская» ликвидирована.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному ДД.ММ.ГГГГ. отделом ЗАГС администрации МО «Правдинский район» Калининградской области, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. С его смертью открылось наследство.

Квартира <адрес>, сособственником которой ФИО1 являлся наряду с Пуриховой С. Г., входит в состав наследственной массы после его смерти.

Статьей 254 ГК РФ установлено, что при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Кроме того, статья 3.1 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» предусматривает, что в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. В связи с чем, наследуемая доля умершего ФИО1 в имуществе, находящемся в общей совместной собственности - <адрес> п.г.т. <адрес>, составляет ? доли. Оставшаяся ... доли указанной квартиры принадлежит на праве собственности Пуреховой С.Г. (после брака Вилковой) на основании ст. 218 ГК РФ, Закона РФ от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из информации нотариуса Правдинского нотариального округа Кащеевой О.Ф. от ДД.ММ.ГГГГ. № следует, что после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ., за оформлением наследства обратилась Вилковой С. Г., но в связи с тем, что в договоре приватизации жилья указана фамилия «Пурихов» и «Пурихова», но подписан сторонами с фамилией «Пуреховы», предложено обратиться в суд.

Кроме того, из информации нотариуса Правдинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ., исх. №, следует, что после умершего ФИО1 обратились Вилкова С.Г. и Шкребтий Е.Г. Из приложенных нотариусом копий заявлений следует, что Вилкова С.Г. обратилась к нотариусу ДД.ММ.ГГГГ., указав, что она является единственной наследницей после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ., а Шкребтий Е.Г. обратилась к нотариусу ДД.ММ.ГГГГ., указав, что наследниками умершего ФИО1 являются она и Вилкова С.Г.

Исходя из свидетельства об установлении отцовства № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного ОЗАГС МО «Правдинский район», согласно которого ФИО1 признан отцом ребенка Червяковой Е.И., с присвоением ребенку фамилии Пурехова Е.Г., свидетельства о рождении №, выданного ОЗАГС МО «Правдинский район»ДД.ММ.ГГГГ., согласно которого отцом Пуреховой Е.Г. является ФИО1, справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ОЗАГС МО «Правдинский район», согласно которой Пуреховой Е.Г. после заключения брака с Пехтеревым А.Н. ДД.ММ.ГГГГ. присвоена фамилия Пехтерева, свидетельства о расторжении брака с Пехтеревым А.Н. № от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельства о заключении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. ОЗАГС Светлогорского городского отдела, согласно которого Пехтеревой Е.Г. после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ. со Шкребтий Г.И. присвоена фамилия Шкребтий, Шкребтий Е.Г., наряду с Вилковой С.Г. является наследником первой очереди после смерти ФИО1

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Железнодорожным поссоветом Правдинского района Калининградской области, свидетельства о заключении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. ОЗАГС администрации МО «Правдинский район», следует, что супруга ФИО1 – ФИО3. умерла ДД.ММ.ГГГГ., т.е. еще до его смерти.

Согласно технического описания ОКС, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., и выписке из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ№<адрес> п.г.т. <адрес> имеет общую площадь ... кв.м., жилую площадь – ... кв.м., принадлежит на праве совместной собственности ФИО1, Пуриховой С.Г. на основании договора по передаче квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Из Уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ. №, от ДД.ММ.ГГГГ. №, от ДД.ММ.ГГГГ. № следует, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним данные о зарегистрированных правах в отношении <адрес> п.г.т. <адрес> отсутствуют.

На основании приведенных обстоятельств и норм закона суд приходит к выводу о том, что исковые требования Вилковой С.В. о признании права собственности на <адрес> п.г.т. Железнодорожный подлежат удовлетворению частично, а исковые требования Шкребтий Е.Г. в полном объеме.

Шкребтий Е.Г. после смерти ФИО1 приняла в качестве наследственного имущества 1/4 доли данной квартиры, что подтверждается тем, что она в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением, что на основании ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ является принятием наследства. В связи с чем, за Шкребтий Е.Г. следует признать право собственности на ? доли данной <адрес> пгт. <адрес>.

Относительно исковых требований Вилковой С.Г. суд пришел к следующим выводам: ? доли данной квартиры принадлежит Вилковой С.Г. на основании договора о передаче квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. и ... доли квартиры принято Вилковой С.Г. в качестве наследственного имущества после смерти ФИО1 Кроме того, что Вилкова С.Г., также как и Шкребтий С.Г., обратилась в установленный законом срок с заявлением к нотариусу Правдинского нотариального округа по месту открытия наследства, Вилкова С.Г. приняла долю наследственного имущества отца фактически. Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Наследник Вилкова С.В. проживала в спорной квартире с наследодателем ФИО1 После его смерти осталась проживать в данной квартире, следит за ее сохранностью и несет расходы по ее содержанию, что подтверждается поквартирной карточкой и лицевым счетом, что свидетельствует о принятии Вилковой С.Г. наследства в виде доли спорной квартиры. Всего за Вилковой С.Г. следует признать право собственности на ? доли данной квартиры, т.е. ее исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Вилковой С. Г. удовлетворить частично.

Признать за Вилковой С. Г. право собственности на ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, поселок городского типа Железнодорожный, <адрес>, общей площадью ... кв.м.

В остальной части иска отказать.

Встречные исковые требования Шкребтий Е. Г. удовлетворить.

Признать за Шкребтий Е. Г. право собственности на 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, поселок городского типа Железнодорожный, <адрес>, общей площадью ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в месячный срок с момента изготовления решения в окончательной форме, т.е. ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.В.Смирнова