Гражданский кодекс часть 1

Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего Холоденко Н.А., при секретаре судебного заседания Шагиахметовой В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-114/2022 по заявлению

Отраслевого органа администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» о признании права собственности на бесхозяйственную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Отраслевой орган администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» обратился в Серовский районный суд <адрес> с вышеуказанным заявлением.

В обоснование требований заявления указал на то, что 04.01.2002 г. органом осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущество в виде здания нежилого назначения – водонапорная башня кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, был принят на учет под №, как бесхозяйный, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра от 25.05.2021 г. Фактически объектом недвижимого имущества владеет МО Серовский городской округ, в лице отраслевого органа администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом». Иные собственники неизвестны. В течении длительного времени, а именно с момента постановки объекта на учет как бесхозяйственного, никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует. Спорное недвижимое имущество является бесхозным, т.к. не имеет собственника.

Просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества в виде здания нежилого назначения – водонапорная башня кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель заявителя ООА Серовского городского округа «КУМИ» не явился, извещен о дате, времени и месте его проведения надлежащим образом. С ходатайством об отложении судебного заседания не обращался.

Заинтересованное лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области о времени и месте судебного заседания извещено, явку своего представителя в суд не обеспечило. Представителем заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Мильнер О.В., действующей на основании доверенности от 09.12.2019, 18.02.2021 суду представлен отзыв, в котором указана просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления, оценка требований заявителя оставлена на усмотрение суда.

На основании положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц.

Суд, изучив представленный заинтересованным лицом письменный отзыв, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно п.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с положениями ст.225 указанного Кодекса бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В силу ст.262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела, в том числе о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь (п.6).

Согласно ст.263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дела особого производства рассматриваются и разрешаются судом по общим правилам искового производства с особенностями, установленными настоящей главой и гл.28-гл.38 настоящего Кодекса (п.1).

Дела особого производства суд рассматривает с участием заявителей и других заинтересованных лиц (п.2).

В случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства (п.3).

Таким образом, к предмету доказывания по делу о признании имущества бесхозяйным относится и установление отсутствия спора о праве собственности на такое имущество.

Материалами дела подтверждается, что на территории муниципального образования Серовский городской округ находится бесхозяйное недвижимое имущество – виде здания нежилого назначения – водонапорная башня кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно делу правоустанавливающих документов в отношении вышеуказанного имущества в виде здания нежилого назначения – водонапорная башня кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ осуществлена его постановка в качестве бесхозяйного имущества. Регистрационный №.

Законность постановки заявителем на учет как бесхозяйного имущества указанной выше водопроводной сети суд находит обоснованным.

С даты постановки здания нежилого назначения – водонапорная башня, на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества и на момент обращения в суд с настоящим рассматриваемым заявлением прошло более 19 лет, наличие спора о праве судом не установлено, соответствующих доказательств тому не добыто.

Согласно справке отдела СОГУП «Областной Центр недвижимости Серовское БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о принадлежности объекта – здания нежилого назначения – водонапорная башня, расположенного по адресу: <адрес>, в БТИ <адрес> не зарегистрированы.

Согласно ответу на судебный запрос ТУ Росимущества в Свердловской области сведения в отношении вышеуказанного объекта недвижимого имущества в реестре федерального имущества отсутствуют.

Суд признает установленным и исходит из доказанности заявителем предусмотренных законом оснований для признания права муниципальной собственности на указанную недвижимую бесхозяйную вещь, так как допустимых и достоверных доказательств, свидетельствующих о возникновении у права собственности на указанный объект недвижимости, а также доказательств нахождения спорного объекта в фактическом владении и осуществления в отношении данного объекта полномочий собственника, у иного лица, не имеется.

Таким образом, и в силу положений п.2 ст.293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь – здания нежилого назначения – водонапорная башня кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> - не имеет собственника, равно как собственник недвижимой вещи неизвестен и он принят на учет в установленном порядке, с момента постановки на учет прошло более 1 года, приходит к выводу о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием Серовский городской округ на указанную вещь.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление Отраслевого органа администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» о признании права собственности на бесхозяйственную недвижимую вещь - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования Серовский городской округ на бесхозяйный объект недвижимого имущества – здание нежилого назначения – водонапорная башня кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд Свердловской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 марта 2021 года.

Председательствующий Н.А. Холоденко