Гражданский кодекс часть 1

Приморский районный суд города Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Карпенковой Н.Е., при секретаре Царикаевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Банк «Санкт-Петербург» к Л о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество,

У с т а н о в и л :

ПАО «Банк «Санкт-Петербург» 18 июля 2016 г. обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Л., просит взыскать с указанного ответчика задолженность по кредитному договору №0147-13-002775 от 30 декабря 2013 г. в размере 11 772 611 рублей 03 копеек и с этой целью обратить взыскание на предмет ипотеки – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую Л, установив начальную продажную цену в размере 6 970 400 рублей (Шесть миллионов девятьсот семьдесят тысяч рублей) путем реализации с публичных торгов, взыскать задолженность по кредитному договору <***> от 18 марта 2014 г. в размере 451 246 рублей 79 копеек, задолженность по кредитному договору №0147-14-000238 от 25 марта 2014 г. в размере 450 151 рублей 77 копеек, задолженность по кредитному договору №0147-14-000257 от 02 апреля 2014 г. в размере 444 659 рублей 17 копеек, задолженность по кредитному договору №0147-14-000335 от 25 апреля 2014 г. в размере 7 422 082 рублей 08 копеек, задолженность по кредитному договору №0147-14-002495 от 20 октября 2014 г. в размере 446 288 рублей 44 копеек, задолженность по кредитному договору <***> от 31 октября 2013 г. в размере 13 818 636 рублей 52 копееек и с этой целью обратить взыскание на предмет ипотеки – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую Л, установив начальную продажную цену в размере 6 970 400 рублей (Шесть миллионов девятьсот семьдесят тысяч рублей) путем реализации с публичных торгов, возместить расходы по уплате государственной пошлины в размере 72 000 рублей.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал, просил в иске отказать.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц – ООО «Кронборг Измайловский», ООО «Эресунд» и ООО «Карел», извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца и представителя ответчика, приходит к выводу об обоснованности исковых требований, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ судопроизводство в РФ осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон, при этом, исходя из положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих доводов и возражений.

Как усматривается из материалов дела, 30 декабря 2013 года между ОАО «Банк «Санкт-Петербург» (далее - Банк, Истец, Кредитор) и ООО «Кронборг Измайловский» (далее - Заемщик) был заключен Кредитный договор <***> (далее – Кредитный договор 1).

В соответствии с пунктом 3.1 и пунктом 2.2 Кредитного договора 1 Банк обязывался предоставить Заемщику кредит на текущую хозяйственную деятельностькредитную линию с лимитом выдачи в сумме 11 000 000 (одиннадцать миллионов) рублей, а Заемщик, в свою очередь, обязывался возвратить сумму кредита и уплатить на нее проценты.

В соответствии с пунктом 2.8 Кредитного договора 1 окончательный срок погашения кредита определен как не позднее 29.12.2015 г.

Заемщику в счет предоставления кредита были переведены денежные средства в размере 11 000 000 (Одиннадцать миллионов) рублей, что подтверждается выписками по счету.

Таким образом, обязательство Банка по предоставлению кредита было выполнено.

Согласно пункту 2.9 Кредитного договора 1 процентная ставка за пользование кредитом изначально была установлена в размере 13,5% годовых.

Начисление процентов производится на сумму задолженности по кредиту, отраженную на ссудном счете на начало операционного дня. Расчетный период для начисления процентов определен условиями Кредитного договора 1 следующим образом. Первый расчетный период для начисления процентов – со дня, следующего за днем образования задолженности по кредиту на ссудном счете, по 20 число месяца образования задолженности (при выдаче кредита в период с 01 по 19 число месяца включительно/ по 20 число месяца, следующего за месяцем образования задолженности по кредиту на ссудном счете включительно (при выдаче кредита в период с 20 числа по последний день месяца включительно). Второй и последующие расчетные периоды – с 21 числа предыдущего месяца по 20 число текущего месяца включительно. По окончании каждого календарного года кредитования – с 21 декабря по 31 декабря включительно, в начале каждого календарного года кредитования – с 01 января по 20 января включительно. Последний расчетный период – со дня, следующего за днем начисления процентов, по день окончательного погашения кредита включительно (пункт 4.8. Кредитного договора 1).

Погашение кредита производится в соответствии с Графиком погашения кредита, определенным в п. 2.8 Кредитного договора 1.

Согласно Графику погашения кредита, ежемесячная сумма погашения кредита определена в сумме 916 700 рублей. При этом погашение каждого предоставленного Банком транша кредита производится в любой рабочий день в течение срока действия Кредитного договора 1, но не позднее дат, установленных для погашения кредита (транша кредита) в графике погашения кредита (п. 4.1 Кредитного договора 1).

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу пункта 2 статьи 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Пунктом 6.3.1 Кредитного договора1 предусмотрено, что при нарушении Заемщиком сроков погашения кредита и/или уплаты процентов более чем на 5 календарных дней Банк имеет право потребовать от Заемщика досрочного возврата кредита, начисленных процентов, а также иных платежей, причитающихся Банку по Кредитному договору 1.

Кроме того, пунктом 7.2 и пунктом 2.12 Кредитного договора 1 предусмотрена ответственность Заемщика в виде пени в размере 8,25% годовых от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки платежа, которые Банк вправе взыскать за несвоевременное исполнение обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов.

В соответствии с п.2.11 Кредитного договора 1 комиссионное вознаграждение за обслуживание ссудного счета составляет 0,25% годовых.

Заемщиком были нарушены обязательства в части уплаты кредита, уплаты процентов (в том числе за периоды с 21 ноября 2015 г. по 20 декабря 2015 г., с 21 декабря 2015 г. по 31 декабря 2015 г.), по уплате комиссии за обслуживание ссудного счета, что подтверждается выписками по счетам Заемщика и расчетом задолженности.

В связи с образовавшейся у Заемщика по Кредитному договору 1 задолженностью по уплате процентов и по возврату части кредита, Банк направил в адрес Заемщика:

- Требование (претензию) об исполнении обязательств по договору в добровольном порядке исх.№247/00763и от 30.12.2015 г.;

- Требование (претензию) об исполнении обязательств по договору в добровольном порядке исх.№247/00009и от 12.01.2016 г.;

- Требование (претензию) об исполнении обязательств по договору в добровольном порядке исх.№247/00037и от 13.01.2016 г.;

- Требование (претензию) об исполнении обязательств по договору в добровольном порядке исх.№247/00136и от 02.02.2016 г.;

- Требование (претензию) об исполнении обязательств по договору в добровольном порядке исх.№247/00233и от 03.03.2016 г.;

- Требование (претензию) об исполнении обязательств по договору в добровольном порядке исх.№247/00282и от 01.04.2016 г.;

- Требование (претензию) об исполнении обязательств по договору в добровольном порядке исх.№247/00037и от 13.01.2016 г.

До настоящего времени требования(претензии) Банка не исполнены.

По состоянию на 03.06.2016 г. задолженность Заемщика по Кредитному договору <***> от 30 декабря 2013 г. составила 11 772 611,03 рублей (Одиннадцать миллионов семьсот семьдесят две тысячи шестьсот одиннадцать рублей 03 копеек), из которых:

- задолженность по кредиту – 10 937 644,35 рублей (Десять миллионов девятьсот тридцать семь тысяч шестьсот сорок четыре рублей 35 копеек),

- задолженность по процентам – 719 935,91 рублей (Семьсот девятнадцать тысяч девятьсот тридцать пять рублей 91 копеек),

- пени по процентам – 1 103,72 рублей (Одна тысяча сто три рублей 72 копеек),

- пени по ссуде – 101 506,41 рублей (Сто одна тысяча пятьсот шесть рублей 41 копеек),

- комиссия за обслуживание ссудного счета – 12 420,64 рублей (Двенадцать тысяч четыреста двадцать рублей 64 копеек).

В силу п.1 ст.329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В обеспечение исполнения кредитных обязательств Заемщиком по Кредитному договору 1 между Истцом и Л (далее – Ответчик) был заключен Договор поручительства №0147-13-002775/1 от 30 декабря 2013 года, в соответствии с которым Ответчик принял на себя обязательство нести солидарную ответственность с Заемщиком перед Истцом по Кредитному договору 1.

В адрес Ответчика Истцом были направленытребования, а именно:

- Требование об исполнении обязательств по договору в добровольном порядке исх.№247/00036и от 13.01.2016 г.;

- Требование об исполнении обязательств по договору в добровольном порядке исх.№247/00085и от 19.01.2016 г.;

- Требование об исполнении обязательств по договору в добровольном порядке исх.№247/00157и от 08.02.2016 г.;

- Требование об исполнении обязательств по договору в добровольном порядке исх.№247/00256и от 15.03.2016 г.;

- Требование об исполнении обязательств по договору в добровольном порядке исх.№247/00295и от 13.04.2016 г.

До настоящего времени требования Банка исполнены не были.

В силу ст. 361 Гражданского кодекса РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Согласно ст.363 Гражданского кодекса РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащем исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Таким образом, Ответчик в соответствии с заключенным договором поручительства несет ответственность за неисполнение ООО «Кронборг Измайловский» своих обязательств по Кредитному договору.

В обеспечение исполнения кредитных обязательств ООО «Кронборг Измайловский» по Кредитному договору 1 между Истцом и Л (далее – Ответчик, Залогодатель) был заключен Договор об ипотеке от 16 января 2014 года (далее – Договор об ипотеке 1), в соответствии с которым Ответчик передал в последующую ипотеку недвижимое имущество (далее – предмет ипотеки): квартиру, <адрес>

В соответствии с п.4.4.5 Договора об ипотеке 1, Банк имеет право обратить взыскание на предмет ипотеки при неисполнении или ненадлежащем исполнении (в том числе при неисполнении своих обязательств в срок или неполном исполнении) Заемщиком обязательств по Кредитному договору 1.

В соответствии с п.1.4 Договора об ипотеке 1, ипотекой обеспечивается надлежащее исполнение обязательств Заемщиком перед Залогодержателем, как Кредитором по Кредитному договору 1, в том объеме, какой они будут иметь к моменту удовлетворения, в том числе обязательств по уплате суммы основного долга, процентов за пользование кредитом, повышенных процентов, комиссий, пеней, штрафов и возмещению всех издержек по взысканию долга, в том числе налоговых платежей и расходов по хранению и реализации предмета ипотеки, а также обеспечивается требование Залогодержателя о возврате полученного Заемщиком по Кредитному договору 1 при его недействительности.

В соответствии со ст.348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с п.5.1 Договора об ипотеке 1 в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств перед Залогодержателем, выступающим Кредитором по Кредитному договору 1, в частности, при просрочке возврата кредита, просрочке уплаты процентов за пользование кредитом за любой из периодов, указанных в Кредитном договоре 1, в том числе разового, а также в случае, если условиями Кредитного договора 1 предусмотрено периодическое осуществление платежей в счет возврата кредита и уплаты процентов при любой (разовой) просрочке любого платежа, Банк вправе обратить взыскание на предмет ипотеки.

В соответствии со ст.51 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», ст.349 Гражданского кодекса РФ взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда.

Реализация заложенного имущества, на которое в соответствии со ст.349 Гражданского кодекса РФ обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном ГК РФ и процессуальным законодательством, если законом или соглашением сторон не установлен иной порядок (ст.350 ГК РФ).

В соответствии с п.5.3 Договора об ипотеке 1, взыскание на предмет ипотеки осуществляется в судебном порядке.

П. 5.4 Договора об ипотеке 1 предусмотрено, что начальная продажная цена при обращении взыскания на предмет ипотеки устанавливается равной 80% стоимости недвижимого имущества, определенной в отчете оценщика.

Истец счел целесообразным подготовить Отчет об определении рыночной стоимости предмета залога.

В соответствии с пп.4 п.2 ст.54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора – самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно Отчету №2/БСПБ-094/16 от 06.05.2016 г. «Об определении рыночной стоимости недвижимого имущества (квартира, условный номер: №), расположенного по адресу: <адрес> для определения начальной продажной цены в рамках судебного разбирательства, подготовленному ООО «Петербургская оценочная компания», рыночная стоимость Объекта оценки на дату оценки составляет 8 713 000 рублей, а 80% от рыночной стоимости составляет 6 970 400 рублей.

В соответствии с пп.3 п.2 ст.54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» при обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд определяет способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание. Если стороны заключили соглашение, устанавливающее порядок реализации предмета ипотеки, суд определяет способ реализации заложенного имущества в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно п.5.3 Договора об ипотеке 1 стороны пришли к соглашению о том, что реализация предмета ипотеки, на который обращено взыскание, производится в порядке, предусмотренном ст.56 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 г. №102-ФЗ.

18 марта 2014 года между ОАО «Банк «Санкт-Петербург» (далее - Банк, Истец, Кредитор) и ООО «Эресунд» (далее - Заемщик) был заключен Кредитный договор №0147-14-000206 (далее – Кредитный договор 2). В соответствии с пунктом 3.1 и пунктом 2.2 Кредитного договора 2 Банк обязывался предоставить Заемщику кредит в сумме 822 000 (восемьсот двадцать две тысячи) рублей, а Заемщик, в свою очередь, обязывался возвратить сумму кредита и уплатить на нее проценты.

В соответствии с пунктом 2.6 Кредитного договора 2 окончательный срок погашения кредита определен как не позднее 20.03.2017 г.

Заемщику в счет предоставления кредита были переведены денежные средства в размере 822 000 (Восемьсот двадцать две тысячи) рублей, что подтверждается выписками по счету.

Таким образом, обязательство Банка по предоставлению кредита было выполнено.

Согласно пункту 2.7 Кредитного договора 2 процентная ставка за пользование кредитом изначально была установлена в размере 19,5% годовых.

В период действия Кредитного договора 2 Банк в одностороннем порядке увеличивает процентную ставку за пользование кредитом при невыполнении условий Договора (п.2.7.8 Кредитного договора 2). Об изменении Банком в одностороннем порядке размера процентной ставки Заемщик уведомляется Банком не менее чем за пять рабочих дней до даты предполагаемого изменения путем направления письменного уведомления с указанием нового размера процентной ставки по Кредитному договору 2 и даты ее изменения. Изменение процентной ставки было доведено до сведения Заемщика Уведомлением исх.№247/00110и от 22.01.2016 г.

Начисление процентов производится на сумму задолженности по кредиту, отраженную на ссудном счете на начало операционного дня. Расчетный период для начисления процентов определен условиями Кредитного договора 2 следующим образом. Первый расчетный период для начисления процентов – со дня, следующего за днем образования задолженности по кредиту на ссудном счете, по 15 число календарного месяца, следующего за месяцем образования задолженности по кредиту на ссудном счете, включительно. Второй и последующие расчетные периоды – с 16 числа предыдущего календарного месяца по 15 число текущего календарного месяца включительно. Последний расчетный период – со дня, следующего за днем последнего начисления процентов, по день полного погашения задолженности по кредиту (пункт 4.6 Кредитного договора 2).

Погашение кредита производится в соответствии с Графиком погашения кредита, определенным в Приложении №1 к Кредитному договору 2 (п. 2.6 Кредитного договора 2).

Согласно Графику погашения кредита, ежемесячная сумма погашения кредита определена в сумме 31 658,15 рублей.

Пунктом 6.3.1 Кредитного договора 2 предусмотрено, что при нарушении Заемщиком сроков погашения кредита и/или уплаты процентов более чем на 5 календарных дней Банк имеет право потребовать от Заемщика досрочного возврата кредита, начисленных процентов, а также иных платежей, причитающихся Банку по Кредитному договору 2.

Кроме того, пунктом 7.2 и пунктом 2.9 Кредитного договора 2 предусмотрена ответственность Заемщика в виде пени в размере 8,25% годовых от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки платежа, которые Банк вправе взыскать за несвоевременное исполнение обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов.

Заемщиком были не исполнены обязательства в части уплаты основного долга, уплаты процентов, срок которых наступил 15.02.2016 г.

В связи с образовавшейся у Заемщика по Кредитному договору 2 задолженностью по уплате процентов и по возврату части кредита, Банк направил в адрес Заемщика:

- Требование (претензию) о полном досрочном погашении задолженности по кредитному договору (исх.№247/000312 от 29.04.2016 г.).

До настоящего времени требование (претензия) Банка не исполнена.

По состоянию на 03.06.2016 г. задолженность Заемщика по Кредитному договору №0147-14-000206 от 18 марта 2014 г. составила 451 246,79 рублей (Четыреста пятьдесят одна тысяча двести сорок шесть рублей 79 копеек), из которых:

- задолженность по кредиту – 418 333,77 рублей (Четыреста восемнадцать тысяч триста тридцать три рублей 77 копеек),

- задолженность по процентам – 32 913,02 рублей (Тридцать две тысячи девятьсот тринадцать рублей 02 копеек).

В обеспечение исполнения кредитных обязательств Заемщиком по Кредитному договору 2 между Истцом и Л (далее – Ответчик) был заключен Договор поручительства №0147-14-000206/1 от 18 марта 2014 года, в соответствии с которым Ответчик принял на себя обязательство нести солидарную ответственность с Заемщиком перед Истцом по Кредитному договору 2.

В адрес Ответчика Истцом было направлено требование о полном досрочном погашении задолженности по кредитному договору исх.№247/00330и от 20.05.2016 г.

До настоящего времени требования Банка исполнены не были.

Таким образом, Ответчик в соответствии с заключенным Договором поручительства несет ответственность за неисполнение ООО «Эресунд» своих обязательств по Кредитному договору 2.

25 марта 2014 года между ОАО «Банк «Санкт-Петербург» (далее - Банк, Истец, Кредитор) и ООО «Эресунд» (далее - Заемщик) был заключен Кредитный договор №0147-14-000238 (далее – Кредитный договор 3). В соответствии с пунктом 3.1 и пунктом 2.2 Кредитного договора 3 Банк обязывался предоставить Заемщику кредит в сумме 820 000 (восемьсот двадцать тысяч) рублей, а Заемщик, в свою очередь, обязывался возвратить сумму кредита и уплатить на нее проценты.

В соответствии с пунктом 2.6 Кредитного договора 3 окончательный срок погашения кредита определен как не позднее 27.03.2017 г.

Заемщику в счет предоставления кредита были переведены денежные средства в размере 820 000 (Восемьсот двадцать тысяч) рублей, что подтверждается выписками по счету.

Таким образом, обязательство Банка по предоставлению кредита было выполнено.

Согласно пункту 2.7 Кредитного договора 3 процентная ставка за пользование кредитом изначально была установлена в размере 19,5% годовых.

В период действия Кредитного договора 3 Банк в одностороннем порядке увеличивает процентную ставку за пользование кредитом при невыполнении условий Договора (п.2.7.8 Кредитного договора 3). Об изменении Банком в одностороннем порядке размера процентной ставки Заемщик уведомляется Банком не менее чем за пять рабочих дней до даты предполагаемого изменения путем направления письменного уведомления с указанием нового размера процентной ставки по Кредитному договору 3 и даты ее изменения. Изменение процентной ставки с 16.01.2016 г. до размера 20,50% было доведено до сведения Заемщика Уведомлением исх.№247/00110и от 22.01.2016 г.

Начисление процентов производится на сумму задолженности по кредиту, отраженную на ссудном счете на начало операционного дня. Расчетный период для начисления процентов определен условиями Кредитного договора 3 следующим образом. Первый расчетный период для начисления процентов – со дня, следующего за днем образования задолженности по кредиту на ссудном счете, по 15 число календарного месяца, следующего за месяцем образования задолженности по кредиту на ссудном счете, включительно. Второй и последующие расчетные периоды – с 16 числа предыдущего календарного месяца по 15 число текущего календарного месяца включительно. Последний расчетный период – со дня, следующего за днем последнего начисления процентов, по день полного погашения задолженности по кредиту (пункт 4.6 Кредитного договора 3).

Погашение кредита производится в соответствии с Графиком погашения кредита, определенным в Приложении №1 к Кредитному договору 3 (п. 2.6 Кредитного договора 3).

Согласно Графику погашения кредита, ежемесячная сумма погашения кредита определена в сумме 31 581,00 рублей.

Пунктом 6.3.1 Кредитного договора 3 предусмотрено, что при нарушении Заемщиком сроков погашения кредита и/или уплаты процентов более чем на 5 календарных дней Банк имеет право потребовать от Заемщика досрочного возврата кредита, начисленных процентов, а также иных платежей, причитающихся Банку по Кредитному договору 3.

Кроме того, пунктом 7.2 и пунктом 2.9 Кредитного договора 3 предусмотрена ответственность Заемщика в виде пени в размере 8,25% годовых от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки платежа, которые Банк вправе взыскать за несвоевременное исполнение обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов.

В связи с образовавшейся у Заемщика по Кредитному договору 3 задолженностью по уплате процентов и по возврату части кредита, Банк направил в адрес Заемщика:

- Требование (претензию) о полном досрочном погашении задолженности по кредитному договору (исх.№247/000312и от 29.04.2016 г.).

До настоящего времени требование (претензия) Банка не исполнена.

По состоянию на 03.06.2016 г. задолженность Заемщика по Кредитному договору №0147-14-000238 от 25 марта 2014 г. составила 450 151,77 рублей (Четыреста пятьдесят тысяч сто пятьдесят один рубль 77 копеек), из которых:

- задолженность по кредиту – 417 318,64 рублей (Четыреста семнадцать тысяч триста восемнадцать рублей 64 копеек),

- задолженность по процентам – 32 833,13 рублей (Тридцать две тысячи восемьсот тридцать три рублей 13 копеек).

В обеспечение исполнения кредитных обязательств Заемщиком по Кредитному договору 3 между Истцом и Л (далее – Ответчик) был заключен Договор поручительства №0147-14-000238/1 от 25 марта 2014 года, в соответствии с которым Ответчик принял на себя обязательство нести солидарную ответственность с Заемщиком перед Истцом по Кредитному договору 3.

До настоящего времени требования Банка исполнены не были.

Таким образом, Ответчик в соответствии с заключенным Договором поручительства 3 несет ответственность за неисполнение ООО «Эресунд» своих обязательств по Кредитному договору 3.

02 апреля 2014 года между ОАО «Банк «Санкт-Петербург» (далее - Банк, Истец, Кредитор) и ООО «Эресунд» (далее - Заемщик) был заключен Кредитный договор №0147-14-000257 (далее – Кредитный договор 4). В соответствии с пунктом 3.1 и пунктом 2.2 Кредитного договора 4 Банк обязывался предоставить Заемщику кредит в сумме 810 000 (восемьсот десять тысяч) рублей, а Заемщик, в свою очередь, обязывался возвратить сумму кредита и уплатить на нее проценты.

В соответствии с пунктом 2.6 Кредитного договора 4 окончательный срок погашения кредита определен как не позднее 03.04.2017 г.

Заемщику в счет предоставления кредита были переведены денежные средства в размере 810 000 (восемьсот десять тысяч) рублей, что подтверждается выписками по счету. Таким образом, обязательство Банка по предоставлению кредита было выполнено.

Согласно пункту 2.7 Кредитного договора 4 процентная ставка за пользование кредитом изначально была установлена в размере 19,5% годовых.

Начисление процентов производится на сумму задолженности по кредиту, отраженную на ссудном счете на начало операционного дня. Расчетный период для начисления процентов определен условиями Кредитного договора 4следующим образом. Первый расчетный период для начисления процентов – со дня, следующего за днем образования задолженности по кредиту на ссудном счете, по 15 число календарного месяца, следующего за месяцем образования задолженности по кредиту на ссудном счете, включительно. Второй и последующие расчетные периоды – с 16 числа предыдущего календарного месяца по 15 число текущего календарного месяца включительно. Последний расчетный период – со дня, следующего за днем последнего начисления процентов, по день полного погашения задолженности по кредиту (пункт 4.6 Кредитного договора 4).

Погашение кредита производится в соответствии с Графиком погашения кредита, определенным в Приложении №1 к Кредитному договору 4 (п. 2.6 Кредитного договора 4).

Согласно Графику погашения кредита, ежемесячная сумма погашения кредита определена в сумме 31 195,99 рублей.

Пунктом 6.3.1 Кредитного договора 4 предусмотрено, что при нарушении Заемщиком сроков погашения кредита и/или уплаты процентов более чем на 5 календарных дней Банк имеет право потребовать от Заемщика досрочного возврата кредита, начисленных процентов, а также иных платежей, причитающихся Банку по Кредитному договору 4.

Кроме того, пунктом 7.2 и пунктом 2.9 Кредитного договора 4 предусмотрена ответственность Заемщика в виде пени в размере 8,25% годовых от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки платежа, которые Банк вправе взыскать за несвоевременное исполнение обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов.

В связи с образовавшейся у Заемщика по Кредитному договору 4 задолженностью по уплате процентов и по возврату части кредита, Банк направил в адрес Заемщика:

До настоящего времени требование (претензия) Банка не исполнена.

По состоянию на 03.06.2016 г. задолженность Заемщика по Кредитному договору №0147-14-000257 от 02 апреля 2014 г. составила 444 659,17 рублей (четыреста сорок четыре тысячи шестьсот пятьдесят девять рублей 17 копеек), из которых:

- задолженность по кредиту – 412 226,65 рублей (четыреста двенадцать тысяч двести двадцать шесть рублей 65 копеек),

- задолженность по процентам – 32 432,52 рубля (тридцать две тысячи четыреста тридцать два рубля 52 копейки).

В обеспечение исполнения кредитных обязательств Заемщиком по Кредитному договору 4 между Истцом и Л (далее – Ответчик) был заключен Договор поручительства №0147-14-000257/1 от 02 апреля 2014 года, в соответствии с которым Ответчик принял на себя обязательство нести солидарную ответственность с Заемщиком перед Истцом по Кредитному договору 4.

До настоящего времени требования Банка исполнены не были.

25 апреля 2014 года между ОАО «Банк «Санкт-Петербург» (далее - Банк, Истец, Кредитор) и ООО «Эресунд» (далее - Заемщик) был заключен Кредитный договор №0147-14-000335 (далее – Кредитный договор 5). В соответствии с пунктом 3.1 и пунктом 2.2 Кредитного договора 5 Банк обязывался предоставить Заемщику кредитную линию с лимитом выдач на пополнение оборотных средств в сумме 7 200 000 (семь миллионов двести тысяч) рублей, а Заемщик, в свою очередь, обязывался возвратить сумму кредита и уплатить на нее проценты.

В соответствии с пунктом 2.8 Кредитного договора 5 окончательный срок погашения кредита определен как не позднее 22.04.2016 г.

Заемщику в счет предоставления кредита были переведены денежные средства в размере 7 200 000 (Семь миллионов двести тысяч) рублей, что подтверждается выписками по счету.

Таким образом, обязательство Банка по предоставлению кредита было выполнено.

Согласно пункту 2.9 Кредитного договора 5 процентная ставка за пользование кредитом изначально была установлена в размере 13,35% годовых.

Погашение кредита производится в соответствии с Графиком погашения кредита, определенным в Приложении №2 к Кредитному договору 5 (п. 2.8 Кредитного договора 5).

Согласно Графику погашения кредита (в редакции Дополнительного соглашения №1 от 23 марта 2015 г. к Кредитному договору 5), сумма погашения кредита в сумме 214 290 рублей должна быть уплачена в срок до 23 марта 2015 года; сумма 6 985 710 рублей – в срок до 22 апреля 2016 года.

Проценты за пользование кредитом подлежат уплате ежемесячно, не позднее 28 числа оплачиваемого месяца, а за период с 21 по 31 декабря каждого года кредитования – не позднее последнего рабочего дня декабря соответствующего года кредитования (п.2.10.1 Кредитного договора 5).

Пунктом 6.3.1 Кредитного договора 5 предусмотрено, что при нарушении Заемщиком сроков погашения кредита и/или уплаты процентов более чем на 5 календарных дней Банк имеет право потребовать от Заемщика досрочного возврата кредита, начисленных процентов, а также иных платежей, причитающихся Банку по Кредитному договору 5.

Кроме того, пунктом 7.2 и пунктом 2.13 Кредитного договора 5 предусмотрена ответственность Заемщика в виде пени в размере 8,25% годовых от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки платежа, которые Банк вправе взыскать за несвоевременное исполнение обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов.

В соответствии с п.2.11 Кредитного договора 5 комиссионное вознаграждение за обслуживание ссудного счета составляет 0,25% годовых.

Заемщиком были нарушены обязательства в части уплаты кредита, уплаты процентов (в том числе за периоды с 01 января 2016 г. по 20 января 2016 г., с 21 января 2016 г. по 20 февраля 2016 г., с 21 февраля 2016 г. по 20 марта 2016 г., с 21 марта 2016 г. по 22 апреля 2016 г.), по уплате комиссии за обслуживание ссудного счета, что подтверждается выписками по счетам Заемщика и расчетом задолженности.

- Требование (претензию) об исполнении обязательств по договору в добровольном порядке исх.№247/00135и от 02.02.2016 г.;

- Требование (претензию) об исполнении обязательств по договору в добровольном порядке исх.№247/00235и от 03.03.2016 г.;

- Требование (претензию) об исполнении обязательств по договору в добровольном порядке исх.№247/00281и от 01.04.2016 г.;

- Требование (претензию) об исполнении обязательств по договору в добровольном порядке исх.№247/00309и от 27.04.2016 г.

До настоящего времени требования (претензии) Банка не исполнены.

По состоянию на 03.06.2016 г. задолженность Заемщика по Кредитному договору №0147-14-000335 от 25 апреля 2014 г. составила 7 422 082,08 рублей (Семь миллионов четыреста двадцать две тысячи восемьдесят два рублей 08 копеек), из которых:

- задолженность по кредиту – 6 985 710,00 рублей (Шесть миллионов девятьсот восемьдесят пять тысяч семьсот десять рублей),

- задолженность по процентам – 428 347,23 рублей (Четыреста двадцать восемь тысяч триста сорок семь рублей 23 копеек);

- пени по процентам – 102,46 рубля (Сто два рублей 46 копеек);

- комиссия за обслуживание ссудного счета – 7 922,39 рублей (Семь тысяч девятьсот двадцать два рублей 39 копеек).

В обеспечение исполнения кредитных обязательств Заемщиком по Кредитному договору 5 между Истцом и Л (далее – Ответчик) был заключен Договор поручительства №0147-14-000335/1 от 25 апреля 2014 года, в соответствии с которым Ответчик принял на себя обязательство нести солидарную ответственность с Заемщиком перед Истцом по Кредитному договору 5.

В адрес Ответчика Истцом было направлено требование о полном досрочном погашении задолженности по кредитному договору исх.№247/00258и от 15.03.2016 г.

До настоящего времени требования Банка исполнены не были.

20 октября 2014 года между ОАО «Банк «Санкт-Петербург» (далее - Банк, Истец, Кредитор) и ООО «Карел» (далее - Заемщик) был заключен Кредитный договор №0147-14-002495 (далее – Кредитный договор6). В соответствии с пунктом 3.1 и пунктом 2.2 Кредитного договора 6Банк обязывался предоставить Заемщику кредит на пополнение оборотных средств в сумме – 548 000,00 (пятьсот сорок восемь тысяч) рублей 00 копеек, а Заемщик, в свою очередь, обязывался возвратить сумму кредита и уплатить на нее проценты.

В соответствии с пунктом 2.6.3. Кредитного договора6окончательный срок погашения кредита определен как не позднее 20.10.2017 г.

Заемщику в счет предоставления кредита были переведены денежные средства в размере - 548 000,00 (Пятьсот сорок восемь тысяч) рублей 00 копеек, что подтверждается выписками по счету.

Таким образом, обязательство Банка по предоставлению кредита было выполнено.

Согласно пункту 2.8 Кредитного договора 6 процентная ставка за пользование кредитом изначально была установлена в размере 20.5% годовых.

В соответствии с условиями, определенными в Кредитном договоре6, начиная с 16 июня 2015 г. процентная ставка за пользование кредитом по Кредитному договору6устанавливается в размере 21,50 %годовых (п. 2.8. Кредитного договора 6), о чем Заемщику направлялось Уведомление №247/00327и от 05.06.2015 года.

Погашение кредита производится в соответствии с Графиком погашения кредита, определенным в п. 2.6 Кредитного договора 6.

Ежемесячная сумма погашения кредита определена в Приложении №1 к Кредитному договору 6.

Пунктом 6.3.1 Кредитного договора6предусмотрено, что при нарушении Заемщиком сроков погашения кредита и/или уплаты процентов более чем на 5 календарных дней Банк имеет право потребовать от Заемщика досрочного возврата кредита, начисленных процентов, а также иных платежей, причитающихся Банку по Кредитному договору 6.

Кроме того, пунктом 7.2. и пунктом 2.9 Кредитного договора 6 предусмотрена ответственность Заемщика в виде пени в размере 8,25% годовых от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки платежа, которые Банк вправе взыскать за несвоевременное исполнение обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов.

Заемщиком были нарушены обязательства, срок которых наступил 15.12.2015 года, что подтверждается выписками по счетам Заемщика и расчетом задолженности.

В связи с образовавшейся у Заемщика по Кредитному договору 6задолженностью по уплате процентов и по возврату части кредита, Банк направил в адрес Заемщика - Требование о полном досрочном погашении задолженности по Кредитному договору 6исх.№247/00311и от 29.04.2016 г.

До настоящего времени требование(претензия) Банка не исполнено.

По состоянию на 03.06.2016 г. задолженность Заемщика по Кредитному договору №0147-14-002495 от 20 октября 2014 г. составила 446 288,44 рублей (Четыреста сорок шесть тысяч двести восемьдесят восемь рублей 44 копеек), из которых:

- задолженность по кредиту – 404 807,59 рублей (Четыреста четыре тысячи восемьсот семь рублей 59 копеек),

- задолженность по процентам – 41 097,93 рублей (Сорок одна тысяча девяносто семь рублей 93 копеек),

- пени по процентам – 124,20 рублей (Сто двадцать четыре рублей 20 копеек),

- пени по ссуде - 258,72 рублей (Двести пятьдесят восемь рублей 72 копеек).

В обеспечение исполнения кредитных обязательств Заемщиком по Кредитному договору 1 между Истцом и Л (далее – Ответчик) был заключен Договор поручительства №0147-14-002496/П1 от 20октября 2014 года, в соответствии с которым Ответчик принял на себя обязательство нести солидарную ответственность с Заемщиком перед Истцом по Кредитному договору6.

В адрес Ответчика Истцом было направленотребование, а именно:

- Требование о полном досрочном погашении задолженности по кредитному договору исх.№247/00329и от 20.05.2016 г., которое до настоящего времени исполнено не было.

Таким образом, Ответчик в соответствии с заключенным договором поручительства несет ответственность за неисполнение ООО «Карел» своих обязательств по Кредитному договору 6.

31 октября 2014 года между ОАО «Банк «Санкт-Петербург» (далее - Банк, Истец, Кредитор) и ООО «Карел» (далее - Заемщик) был заключен Кредитный договор №0147-14-002641 (далее – Кредитный договор7).

В соответствии с пунктом 3.1 и пунктом 2.2 Кредитного договора 7 Банк обязывался предоставить Заемщику кредитную линию с лимитом выдачи на пополнение оборотных средств в сумме - 14 000 000,00 (Четырнадцать миллионов) рублей 00 копеек, а Заемщик, в свою очередь, обязывался возвратить сумму кредита и уплатить на нее проценты.

В соответствии с пунктом 2.8 Кредитного договора 7 окончательный срок погашения кредита определен как не позднее 28.10.2016 г.

Заемщику в счет предоставления кредита были переведены денежные средства в размере - 14 000 000,00 (Четырнадцать миллионов) рублей 00 копеек, что подтверждается выписками по счету.

Таким образом, обязательство Банка по предоставлению кредита было выполнено.

Согласно пункту 2.9 Кредитного договора7 процентная ставка за пользование кредитом изначально была установлена в размере 16,5% годовых.

В соответствии с условиями, определенными в Кредитном договоре7, начиная с 02марта 2015 г. процентная ставка за пользование кредитом по Кредитному договору 7 устанавливается в размере 19,70 %годовых, о чем Заемщику направлялось Уведомление №247/00127и от 13.02.2015 года.

В соответствии с условиями, определенными в ФИО1, начиная с 25 августа 2015 г. процентная ставка за пользование кредитом по Кредитному договору7устанавливается в размере 19,05 %годовых, о чем Заемщику направлялось Уведомление №247/00429и от 10.08.2015 года.

Начисление процентов производится на сумму задолженности по кредиту, отраженную на ссудном счете на начало операционного дня. Расчетный период для начисления процентов определен условиями Кредитного договора следующим образом. Первый расчетный период для начисления процентов – со дня, следующего за днем образования задолженности по кредиту на ссудном счете, по 20 число месяца образования задолженности (при выдаче кредита в период с 01 по 19 число месяца включительно/ по 20 число месяца, следующего за месяцем образования задолженности по кредиту на ссудном счете включительно (при выдаче кредита в период с 20 числа по последний день месяца включительно). Второй и последующие расчетные периоды – с 21 числа предыдущего месяца по 20 число текущего месяца включительно. По окончании каждого календарного года кредитования – с 21 декабря по 31 декабря включительно, в начале каждого календарного года кредитования – с 01 января по 20 января включительно. Последний расчетный период – со дня, следующего за днем начисления процентов, по день окончательного погашения кредита включительно (пункт 4.10. Кредитного договора7).

Погашение кредита производится в соответствии с Графиком погашения кредита, определенным в п. 2.8 Кредитного договора 7.

Ежемесячная сумма погашения кредита определена в Приложении №1 к Кредитному договору 7. При этом погашение каждого предоставленного Банком транша кредита производится в любой рабочий день в течение срока действия Кредитного договора, но не позднее дат, установленных для погашения кредита (транша кредита) в графике погашения кредита (п. 4.1 Кредитного договора7).

Пунктом 6.3.1 Кредитного договора 7 предусмотрено, что при нарушении Заемщиком сроков погашения кредита и/или уплаты процентов более чем на 5 календарных дней Банк имеет право потребовать от Заемщика досрочного возврата кредита, начисленных процентов, а также иных платежей, причитающихся Банку по Кредитному договору7.

Кроме того, пунктом 7.2 и пунктом 2.12 Кредитного договора 7 предусмотрена ответственность Заемщика в виде пени в размере 8,25% годовых от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки платежа, которые Банк вправе взыскать за несвоевременное исполнение обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов.

В соответствии с п.2.11 Кредитного договора 7 комиссионное вознаграждение за обслуживание ссудного счета составляет 0,25% годовых.

Заемщиком были нарушены обязательства в части уплаты кредита, уплаты процентов (в том числе за периоды с 21 декабря 2015 г. по 31 декабря 2015 г., с 01 января 2016 г. по 20 января 2016 г., с 21 января 2016 г. по 20 февраля 2016 г., с 21 февраля 2016 г. по 20 марта 2016 г.), по уплате комиссии за обслуживание ссудного счета, что подтверждается выписками по счетам Заемщика и расчетом задолженности.

В связи с образовавшейся у Заемщика по Кредитному договору 7 задолженностью по уплате процентов и по возврату части кредита, Банк направил в адрес Заемщика:

- Требование (претензию) об исполнении обязательств по договору в добровольном порядке исх.№247/00006и от 12.01.2016 г.;

- Требование (претензию) об исполнении обязательств по договору в добровольном порядке исх.№247/00132и от 02.02.2016 г.;

- Требование (претензию) об исполнении обязательств по договору в добровольном порядке исх.№247/00234и от 03.03.2016 г.;

- Требование (претензию) об исполнении обязательств по договору в добровольном порядке исх.№247/00280и от 01.04.2016 г.;

- Требование (претензию) об исполнении обязательств по договору в добровольном порядке исх.№247/00315и от 04.05.2016 г.

До настоящего времени требования (претензии) Банка не исполнены.

По состоянию на 03.06.2016 г. задолженность Заемщика по Кредитному договору №0147-14-002641 от 31 октября 2013 г. составила 13 818 636,52 рублей (Тринадцать миллионов восемьсот восемнадцать тысяч шестьсот тридцать шесть рублей 52 копеек), из которых:

- задолженность по кредиту – 12 598 181,13 рублей (Двенадцать миллионов пятьсот девяносто восемь тысяч сто восемьдесят один рублей 13 копеек),

- задолженность по процентам – 1 182 716,16 рублей (Один миллион сто восемьдесят две тысячи семьсот шестнадцать рублей 16 копеек),

- пени по процентам – 3 519,80 рублей (Три тысячи пятьсот девятнадцать рублей 80 копеек),

- пени по ссуде – 17 061,80 рублей (Семнадцать тысяч шестьдесят один рублей 80 копеек),

- комиссия за обслуживание ссудного счета – 17 157,63 рублей (Семнадцать тысяч сто пятьдесят семь рублей 63 копеек).

В обеспечение исполнения кредитных обязательств Заемщиком по Кредитному договору 2 между Истцом и Л (далее – Ответчик) был заключен Договор поручительства №0147-14-002641/1 от 31октября 2014 года, в соответствии с которым Ответчик принял на себя обязательство нести солидарную ответственность с Заемщиком перед Истцом по Кредитному договору7.

В соответствии с условиями, определенными в Кредитном договоре7, начиная с 02марта 2015 г. процентная ставка за пользование кредитом по Кредитному договору7устанавливается в размере 19,70 %годовых, о чем Заемщику направлялось Уведомление №247/00120и от 13.02.2015 года.

В адрес Ответчика Истцом были направленытребования, а именно:

- Требование (претензия) об исполнении обязательств по договору в добровольном порядке исх.№247/00030и от 13.01.2016 г.;

- Требование (претензия) об исполнении обязательств по договору в добровольном порядке исх.№247/00083и от 19.01.2016 г.;

- Требование (претензия) об исполнении обязательств по договору в добровольном порядке исх.№247/00155и от 08.02.2016 г.;

- Требование (претензия) об исполнении обязательств по договору в добровольном порядке исх.№247/00255и от 15.03.2016 г.;

- Требование (претензия) об исполнении обязательств по договору в добровольном порядке исх.№247/00296и от 13.04.2016 г.;

- Требование (претензия) об исполнении обязательств по договору в добровольном порядке исх.№247/00328и от 20.05.2016 г.

До настоящего времени требования (претензии) Банка не исполнены.

В обеспечение исполнения кредитных обязательств ООО «Карел» по Кредитному договору7 между Истцом и Л (далее – Ответчик, Залогодатель) был заключен Договор об ипотеке от 13ноября 2014 года (далее – Договор об ипотеке 2), в соответствии с которым Ответчик передал в последующую ипотеку недвижимое имущество (далее – предмет ипотеки): квартиру, назначение: жилое, площадь 94,5 кв. м., этаж 3, кадастровый (или условный) номер: 78-78-01/0312/2010-519, расположенную по адресу: <...>.

В соответствии с п.4.4.5 Договора об ипотеке 2, Банк имеет право обратить взыскание на предмет ипотеки при неисполнении или ненадлежащем исполнении (в том числе при неисполнении своих обязательств в срок или неполном исполнении) Заемщиком обязательств по Кредитному договору 7.

В соответствии с п.1.4 Договора об ипотеке 2, ипотекой обеспечивается надлежащее исполнение обязательств Заемщиком перед Залогодержателем, как Кредитором по Кредитному договору 7, в том объеме, какой они будут иметь к моменту удовлетворения, в том числе обязательств по уплате суммы основного долга, процентов за пользование кредитом, повышенных процентов, комиссий, пеней, штрафов и возмещению всех издержек по взысканию долга, в том числе налоговых платежей и расходов по хранению и реализации предмета ипотеки, а также обеспечивается требование Залогодержателя о возврате полученного Заемщиком по Кредитному договору 7 при его недействительности.

В соответствии с п.5.1 Договора об ипотеке 2 в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств перед Залогодержателем, выступающим Кредитором по Кредитному договору 7, в частности, при просрочке возврата кредита, просрочке уплаты процентов за пользование кредитом за любой из периодов, указанных в Кредитном договоре 7, в том числе разового, а также в случае, если условиями Кредитного договора 7 предусмотрено периодическое осуществление платежей в счет возврата кредита и уплаты процентов при любой (разовой) просрочке любого платежа, Банк вправе обратить взыскание на предмет ипотеки.

В соответствии с п.6.3 Договора об ипотеке, взыскание на предмет ипотеки осуществляется в судебном порядке.

П. 6.4 Договора об ипотеке 2 предусмотрено, что начальная продажная цена при обращении взыскания на предмет ипотеки устанавливается равной 80% стоимости недвижимого имущества, определенной в отчете оценщика.

Истец счел целесообразным подготовить Отчет об определении рыночной стоимости предмета залога.

Согласно п.5.3 Договора об ипотеке 2 стороны пришли к соглашению о том, что реализация предмета ипотеки, на который обращено взыскание, производится в порядке, предусмотренном ст.56 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 г. №102-ФЗ.

При удовлетворении исковых требований, на ответчика по правилам ст.98 ГПК РФ, должна быть возложена обязанность по возмещению истцу расходов по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,67,98,167,194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования Публичного акционерного общества «Банк «Санкт-Петербург» удовлетворить.

Взыскать с Л, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, адрес места жительства: <адрес> в пользу Публичного акционерного общества «Банк «Санкт-Петербург» задолженность по Кредитному договору <***> от 30 декабря 2013 г. в размере 11 772 611 рублей 03 копеек, задолженность по Кредитному договору <***> от 18 марта 2014 г. в размере 451 246 рублей 79 копеек, задолженность по Кредитному договору <***> от 25 марта 2014 г. в размере 450 151 рублей 77 копеек, задолженность по Кредитному договору <***> от 02 апреля 2014 г. в размере 444 659 рублей 17 копеек, задолженность по Кредитному договору <***> от 25 апреля 2014 г. в размере 7 422 082 рублей 08 копеек, задолженность по Кредитному договору <***> от 20 октября 2014 г. в размере 446 288 рублей 44 копеек, задолженность по Кредитному договору <***> от 31 октября 2013 г. в размере 13 818 636 рублей 52 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 72 000 рублей, а всего 34 877 675 (Тридцать четыре миллиона восемьсот семьдесят семь тысяч шестьсот семьдесят пять) рублей 80 копеек.

Для удовлетворения требований Публичного акционерного общества «Банк «Санкт-Петербург» о взыскании задолженности по Кредитному договору <***> от 30 декабря 2013 г. в размере 11 772 611 рублей 03 копеек и по Кредитному договору <***> от 31 октября 2013 г. в размере 13 818 636 рублей 52 копеек обратить взыскание на предмет ипотеки – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую Л, установив начальную продажную цену в размере 6 970 400 рублей (Шесть миллионов девятьсот семьдесят тысяч рублей) путем реализации с публичных торгов.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Приморский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 05 апреля 2017 года.