Гражданский кодекс часть 1

Истица обратилась в суд с иском к ответчику и просит изменить границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, установленные решением Каширского городского суда <адрес> по делу №, и установить новые границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 656 кв.м., со следующими геоданными: Координаты поворотных точек: т.№. Горизонтальное расстояние № вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Дубрава», участок №, принадлежащего ФИО2 на праве собственности.

Заявленные требования мотивированы тем, что с 1996 года отцу истицы - ФИО1 ФИО14 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 656 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, вид разрешенного использования: для садоводства, по адресу: <адрес>, СНТ « Дубрава», участок №. ФИО1 ФИО15 огородил участок, обрабатывал, использовал по назначению. После его смерти ДД.ММ.ГГГГ, участком стала пользоваться ФИО5, как его дочь. Решением Каширского городского суда <адрес> по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО3 ФИО16. (в браке) признано в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 656 кв.м., с кадастровым номером 50:37:0020210:47, вид разрешенного использования: для садоводства, по адресу: <адрес>, СНТ «Дубрава», участок №, в координатах: от <данные изъяты>ДД.ММ.ГГГГ управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за Жило ФИО17 зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок, но межевой план на участок не изготавливался, границы участка в ЕГРН не вносились.

До настоящего времени земельный участок с кадастровым номером 50:37:0020210:47 учтен без границ. В то же время забор вокруг указанного участка не менялся с того времени, как его установил ФИО4 В 2020 г. истица обратилась к кадастровому инженеру ФИО7 ФИО18 для изготовления межевого плана по геоданным, указанным в решении суда. В связи с тем с 2013 г. изменились требования к изготовлению межевых планов, кадастровый инженер выехал на земельный участок, и выявил несоответствие геоданных, указанных в решении суда, геоданных по фактически существующему забору. Кроме того, смежные собственники участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты> установили границы своих участков, в соответствии с требованиями действующего законодательства, данные об их границах внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В настоящее время установить границы спорного участка по границам, указанным в решении суда невозможно, так как геодезистами в 2013 г. были допущены ошибки, что недопустимо. Это выразится в том, что между земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> и участком с кадастровым номером <данные изъяты> будет свободный участок земли, хотя фактически его не существует, а с участком с кадастровым номером <данные изъяты> будет наложение, хотя фактического наложения участков нет. Исправить описку (ошибку) по решению суда по делу № невозможно, так как фактически границы изменяются. Не имеется свободной земли между смежными участками с кадастровым номером <данные изъяты> и с кадастровым номером <данные изъяты>, и наложения со смежными участками с кадастровым номером <данные изъяты> и с кадастровым номером <данные изъяты>, и споров по границам участков. Забор вокруг земельного участка ФИО2 стоит более 20 лет. Она полагает, что границы земельного участка площадью 656 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> в целях недопущения нарушения прав смежных землепользователей должны быть изменены в предложенном порядке, как существующие на местности 15 и более лет.

Стороны письменными заявлениями просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик СНТ «Дубрава» сообщил о признании иска Жило ФИО19 об изменении границ земельного участка.

Представитель третьего лица - администрации городского округа Кашира мнение по иску не представил и в судебное заседание не явился, будучи уведомленным, что подтверждается распиской.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьего лица.

Проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (ст. 15 ч. 1 Земельного кодекса РФ).

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ и ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Решением Каширского городского суда <адрес>, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО3 ФИО20 признано в порядке наследования от ФИО1 ФИО21 умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью 656 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, вид разрешенного использования: для садоводства, по адресу: <адрес>, СНТ «Дубрава», участок №, в координатах: <данные изъяты>

Решение суда зарегистрировано в установленном законом порядке, и ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ФИО22 выдано свидетельство о государственной регистрации права на указанный земельный участок.

Свидетельство о заключении брака удостоверяет, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ФИО23 после заключения брака присвоена фамилия ФИО9.

Карта (план) границ земельного участка с кадастровым номером, кадастровым номером <данные изъяты> площадью 656 кв.м. по адресу: <адрес>, СНТ «Дубрава», участок №, составленная ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО6 подтверждает, что фактическое землепользование не соответствует границам земельного участка, указанных в решении суда от ДД.ММ.ГГГГ

Суд принимает в качестве надлежащего доказательства по делу карту (план) границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку он является наиболее полным, соответствуют требованиям законодательства, не оспариваются сторонами, третьим лицом, и подтверждаются материалами дела. Документ составлен специалистом, квалификация которого сомнений не вызывает.

Суд изменяет границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по предложенному истицей варианту, согласно заявленным требованиям, т. к. он наиболее полно отвечает интересам сторон, соответствует фактическому землепользованию, не приводит наложению границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете. Площадь земельного участка, принадлежащего Жило ФИО24, не изменяется. Не имеется спора по границам земельного участка.

Изменение границ земельного участка позволяет истице реализовать право собственности на земельный участок. Её ущемленные права подлежат судебной защите (ст. 11 ГК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Изменить границы земельного участка с кадастровым номером кадастровым номером <данные изъяты>, установленные решением Каширского городского суда <адрес> по делу №, и установить новые границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 656 кв.м., вид разрешенного использования: для садоводства, принадлежащего Жило ФИО25 на праве собственности, по адресу: <адрес>, СНТ «Дубрава», участок №, с геоданными: Координаты поворотных точек: т№. Горизонтальное расстояние т№

Настоящее решение, в силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости» является основанием для управления Росреестра по <адрес>, является основанием для управления Росреестра по <адрес> для внесения изменения в Единый государственный реестр недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:37:0020210:47, площадью 656 кв.м., вид разрешенного использования: для садоводства, по адресу: <адрес>, СНТ «Дубрава», участок №, принадлежащего Жило ФИО26 на праве собственности, с следующими геоданными: Координаты поворотных точек: <данные изъяты><данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

ФИО28 Судья ФИО29 С. В. Чутчев

Справка: Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО27