Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кузнецова Н. И. к Администрации городского округа Кинель Самарской области о признании недействительными свидетельств о праве на наследство, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

истец Кузнецов Н.И. обратился в суд с требованиями признать недействительным Свидетельство о праве на наследство по закону, выданное Кузнецову Н. И. нотариусом Кинельского района Самарской области ФИО3ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, на *** долю жилого дома общей площадью ***.м., расположенный по адресу: <адрес>, как наследнику имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать недействительным Свидетельство о праве на наследство по закону, выданное Кузнецову Н. И. нотариусом <адрес>ФИО3ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, на жилой дом общей площадью ***.м., расположенный по адресу: <адрес>, как наследнику имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Кузнецовым Н. И. право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на часть жилого дома общей площадью ***.м., состоящую из помещений: Литера А жилая комната площадью ***.м., жилая комната площадью ***.м., Литера А 1 кухня площадью *** расположенную на земельном участке площадью ***.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Признать за Кузнецовым Н. И. право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на часть жилого дома общей площадью ***.м., состоящую из помещений: котельная площадью *** кв.м., кухня площадью ***.м., жилая комната площадью 3,9 кв.м., жилая комната площадью ***.м., коридор площадью ***.м.. расположенную на земельном участке площадью ***.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Прекратить в Едином государственном реестре недвижимости запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ права общей долевой собственности, доля в праве ***, Кузнецова Н. И. на объект индивидуального жилищного строительства обшей площадью ***.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не прибыл.

Представитель истца по доверенности Белоносова исковые требования поддержала, пояснив суду следующее. Родителям истца Кузнецова Н.И. - ФИО2 и ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. При жизни родителей они произвели раздел данного жилого дома на части. Так, на основании решения <адрес> народного суда от ДД.ММ.ГГГГ и определения судебной коллегии по гражданским делам Куйбышевского областного суда от ДД.ММ.ГГГГФИО1 была выделена часть жилого дома, состоящая из жилых комнат ***.м., веранды; ФИО2 была выделена часть жилого дома, состоящая из комнат площадью ***.м., части веранды, крыльца. Впоследствии под каждой частью жилого дома им были предоставлены в собственность раздельные земельные участки. При жизни родителей каждый из них произвел строительство пристроев, в результате чего произошло увеличение общей площади всего жилого дома, которая стала составлять ***.м. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО2 В наследство, оставшееся после его смерти, вступил истец, открыв у нотариуса ФИО3 наследственное дело №. При этом свидетельство о праве на наследство по закону на часть жилого дома, принадлежавшую его отцу, истец после истечения срока для принятия наследства не получал. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО1 В наследство, оставшееся после ее смерти, также вступил истец Кузнецов Н.И. Наследственное дело было заведено у нотариуса ФИО3 за №. ДД.ММ.ГГГГ нотариус <адрес>ФИО3 выдала Кузнецову Н.И. Свидетельство о праве на наследство по закону, реестровый №, после смерти ФИО1, в соответствии с которым истец Кузнецов Н.И. получил в наследство *** долю жилого дома общей площадью ***.м., расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности Кузнецова Н.И. на указанное наследственное имущество было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ нотариус <адрес>ФИО3 выдала Кузнецову Н.И. Свидетельство о праве на наследство по закону, реестровый №, после смерти ФИО2, в соответствии с которым истец Кузнецов Н.И. получил в наследство не *** долю жилого дома по <адрес>, а весь жилой дом по указанному адресу общей площадью ***.м. Вышеназванные свидетельства о праве на наследство по закону являются недействительными по следующим основаниям. На момент смерти ФИО2 ему принадлежала часть жилого дома площадью ***.м., расположенная на земельном участке площадью *** кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, поскольку еще при жизни родителей жилой дом был разделен на две части, которые после раздела дома также были изменены. Постановлением администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>. На момент смерти ФИО1 ей принадлежала часть жилого дома площадью ***.м., расположенная на земельном участке площадью ***м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>. Следовательно, в состав наследственного имущества ФИО2 после его смерти вошла часть жилого дома площадью ***м., на которую нотариус и должен был выдать Свидетельство о праве на наследство по закону, так же как в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, вошла принадлежавшая ей часть жилого дома площадью ***.м. Наличие у истца Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на *** долю жилого дома общей площадью ***.м. и Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом площадью ***м., а также государственная регистрация права собственности Кузнецова Н.И. на *** долю жилого <адрес> нарушает его права как собственника имущества, полученного в порядке наследования, поскольку принадлежавшие его родителям части жилого дома находятся на разных земельных участках, следовательно, невозможно зарегистрировать право собственности на жилой дом, расположенный на двух разных земельных участках.

Представитель администрации г.о. Кинель в суд не прибыл, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований не заявил.

Нотариус ФИО3 направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель Управления Росреестра в судебное заседание не прибыл, надлежаще уведомлен о месте и времени судебного заседания.

Заслушав пояснения, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу cm.cm. 72, 73 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство путем истребования соответствующих доказательств проверяет состав и место нахождения наследственного имущества. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГКРФ).

Установлено, что ФИО2 и ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами инвентаризации.

ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами Кузнецовыми был расторгнут решением суда, данным решением суда был произведен раздел общего имущества супругов в т.ч. и жилого дома по <адрес>.

С учетом определения судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГФИО2, в собственность была выделена часть жилого дома общей площадью 33,5 кв.м., состоящая из помещений: Литера А жилая комната площадью *** кв.м., жилая комната площадью ***.м., *** 1 кухня площадью ***м., расположенная на земельном участке площадью ***.м.; ФИО1 в собственность выделена часть жилого дома общей площадью ***.м., состоящая из помещений: ***

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 по заявлению истца нотариус ФИО3 открыла наследственное дело №, из материалов которого видно, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство, которое состоит из целого жилого дома по адресу <адрес>. В качестве правустанавливающих документов, послуживших основанием для выдачи свидетельства нотариусом указаны договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ ( дубликат), иные документы, подтверждающие право собственности умершего в наследственном деле отсутствуют.

Из изложенного следует, что нотариусом при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону не были выполнены требования ст. 72, 73 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате об истребовании из регистрирующих органов документов, подтверждающих наличие прав умершего в отношении недвижимого имущества.

Поскольку на день смерти ФИО2 ему на основании судебного решения принадлежала часть жилого дома, что подтверждается регистрацией органов БТИ, то в состав наследства, открывшегося после его смерти вошла часть жилого дома общей площадью *** состоящая из помещений: ***

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО2 не правильно определил состав наследственного имущества.

ДД.ММ.ГГГГФИО1 После ее смерти было открыто наследственное дело у нотариуса ФИО3 за №.

Из материалов наследственного дела видно, что наследнику принявшему наследство – Кузнецову Н.И. было выдано свидетельство о праве на наследство на *** долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью ***.м., расположенный по адресу: <адрес>, что также противоречит судебному решению, по которому общее имущество супругов было разделено в натуре.

При таких обстоятельствах исковые требования истца о признании недействительными Свидетельства о праве на наследство по закону, выданное Кузнецову Н. И. нотариусом <адрес>ФИО3ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, на жилой дом общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и Свидетельства о праве на наследство по закону, выданное Кузнецову Н. И. нотариусом <адрес>ФИО3ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, на *** долю жилого дома общей площадью ***м., расположенный по адресу: <адрес> являются законными и обоснованными.

Поскольку истцом была произведена государственная регистрация права на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <адрес>ФИО3ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, на *** долю жилого дома общей площадью ***м., расположенный по адресу: <адрес>, то указанная запись о регистрации права подлежит прекращению в связи с признание незаконным документа, послужившего основанием для внесения указанной записи.

Принимая во внимание, что истец в установленном законом порядке принял наследство после смерти своих родителей у него возникло право собственности на часть жилого дома общей площадью ***.м., состоящую из помещений: ***.. расположенную на земельном участке площадью *** кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> после смерти ФИО1 и на часть жилого дома общей площадью ***.м., состоящую из помещений: ***., расположенную на земельном участке площадью ***.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> после смерти ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать недействительным Свидетельство о праве на наследство по закону, выданное Кузнецову Н. И. нотариусом <адрес>ФИО3ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, на *** жилого дома общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, как наследнику имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать недействительным Свидетельство о праве на наследство по закону, выданное Кузнецову Н. И. нотариусом Кинельского района Самарской области ФИО3ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, на жилой дом общей площадью ***.м., расположенный по адресу: <адрес>, как наследнику имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Кузнецовым Н. И. право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на часть жилого дома общей площадью ***.м., состоящую из помещений: ***., расположенную на земельном участке площадью ***.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Признать за Кузнецовым Н. И. право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на часть жилого дома общей площадью *** кв.м., состоящую из помещений: ***.. расположенную на земельном участке площадью *** с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Прекратить в Едином государственном реестре недвижимости запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ права общей долевой собственности, доля в праве ***, Кузнецова Н. И. на объект индивидуального жилищного строительства обшей площадью ***.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение постановлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья ***

***