Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № по исковому заявлению Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к Волгановой Т.Б., Волгановой Т.Н, о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Управления жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с исковым заявлением с учетом его уточнения к Волгановой Т.Б., Волгановой Т.Н. с требованиями о взыскании по оплате за пользование жилым помещением по договору социального найма, мотивируя свои требования тем, что Волганова Т.Б. являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ№, жилое помещение было представлено на состав семьи Волганова Т.Б. (наниматель); Волганова Т.Н, (дочь); В (дочь); В (сын); Сахарова Я.В. (внучка); Г (внук); Г (внучка). Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ из договора были исключены: Волганова Т.Н,; В; Г; Г. Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ из договора был исключен В. Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ в договор включена Волганова Т.Н,. В соответствии с дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ из договора исключены Волганова Т.Б. и Волганова Т.Н,, и единственным нанимателем жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ определена Сахарова Я.В.. Плату за пользование жилым помещением наниматель и члены его семьи вносили нерегулярно. 01.09.2021 мировым судьей судебного участка № 102 в г. Назарово был выдан судебный приказ о взыскании задолженности за период с апреля 2014 года по март 2021 года в сумме 46774 рубля 47 копеек и пени за период с 10.06.2014 по 05.04.2020 и с 01.01.2021 по 11.08.2021 в общей сумме 22749 рублей 80 копеек. Определением от 01.03.2022 судебный приказ был отменен. За период с марта 2014 по декабрь 2021 образовалась задолженность в сумме 52489 рублей 12 копеек, а также пени за просрочку платежей за период с 11.04.2014 по 10.02.2022 в сумме 12464 рубля 03 копейки. 10.02.2022 была внесена сумма в размере 52489,12 руб. в счет погашения задолженности по оплате за пользование жилым помещением по договору социального найма и 22 762,80 руб. пени за просрочку платежей по договору найма. С учетом изложенного просят взыскать в солидарном порядке с Волгановой Т.Б. и Волгановой Т.Н. в пользу бюджета муниципального образования город Норильск пеню за просрочку платежей за период с 11.04.2014 по 10.02.2022 в сумме 12 464,03 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в отсутствие, возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства не заявлено.

Ответчики Волганова Т.Б., Волганова Т.Н. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства судом уведомлялись надлежащим образом. Письма, направленные с уведомлением, были возвращены в связи с истечением срока хранения. Судебную корреспонденцию не получают. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п. 67 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ»).

Третье лицо Сахарова Я.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства судом уведомлялась надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.

Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определены ст. 155 ЖК РФ.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Волганова Т.Б. являлась потребителем жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселились следующие члены семьи: Волганова Т.Н, (дочь); В (дочь); В (сын); Сахарова Я.В. (внучка); Г (внук); Г (внучка).

Согласно п.п. з п. 4 договора социального найма наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утверждённым в соответствии с законодательством тарифам.

На имя Волгановой Т.Б. открыт лицевой счет для оплаты жилищно-коммунальных услуг по указанному адресу.

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ из договора были исключены: Волганова Т.Н,; В; Г; Г.

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ из договора был исключен В.

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ в договор включена Волганова Т.Н, как член семьи нанимателя жилого помещения.

В соответствии с дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ из договора исключены Волганова Т.Б. и Волганова Т.Н,, и единственным нанимателем жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ определена Сахарова Я.В..

На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение передано в собственность Сахаровой Я.В.

Истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по плате за пользование жилым помещением по договору социального найма, однако судебный приказ от 01.09.2021 был отменен определением от 01.03.2022. Из определения об отмене судебного приказа следует, что 01.09.2021 мировым судьей судебного участка № 102 в г. Назарово был выдан судебный приказ о взыскании задолженности за период с апреля 2014 года по март 2021 года в сумме 46774 рубля 47 копеек и пени за период с 10.06.2014 по 05.04.2020 и с 01.01.2021 по 11.08.2021 в общей сумме 22749 рублей 80 копеек.

Истцом заявлено о взыскании пени, за просрочку платежей по плате за пользование жилым помещением по договору социального найма за период с марта 2014 по декабрь 2021 на задолженность в сумме 52489 рублей 12 копеек. Пеня рассчитана на указанную сумму задолженности за период с 11.04.2014 по 10.02.2022 с учетом платежей внесенных ответчиками 10.02.2022 в счет погашения суммы задолженности по платежам по плате за пользования жилым помещением в размере 52489 рублей 12 копеек, оплате пени 22762 рубля 80 копеек, остаток пени согласно расчета истца составляет 12 464,03 руб.

Доказательств оплаты задолженности по пене в размере 12 464,03 судом не установлено.

Ответчики в свою очередь не привели каких-либо обстоятельств, которые могли бы исключить их ответственность за невыполнение ими своих обязательств по оплате за пользование жилым помещением по договору социального найма действующего до декабря 2021 года. Не представлен контррасчет опровергающий расчет истца по пене. При таких обстоятельствах остаток по задолженности по пене подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

В силу ст. 103 ГПК Российской Федерации, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

В силу ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенных требований в размере 498,56 рублей, в доход местного бюджета, поскольку оплаты были произведены ответчиками до подачи иска в суд ДД.ММ.ГГГГ и поэтому должны были быть учтены истцом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в солидарном порядке с Волгановой Т.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №№ выдан ДД.ММ.ГГГГ), Волгановой Т.Н,ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №№ выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу бюджета муниципального образования город Норильск пени за просрочку платежей по плате за пользование жилым помещением по договору социального найма за период с 11.04.2014 по 10.02.2022 в сумме 12 464 рубля 03 копейки.

Взыскать в солидарном порядке с Волгановой Т.Б., Волгановой Т.Н, госпошлину в доход местного бюджета в размере 498 рублей 56 копеек.

<данные изъяты>