Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кузнецке Пензенской области гражданское дело по иску Барбаковой А.К., Аверьянова Е.И., Аверьянова С.И. к администрации города Кузнецка о признании права собственности на 45/100 доли жилого дома в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Барбакова А.К., Аверьянов Е.И., Аверьянова С.И. обратились в суд с иском к администрации города Кузнецка о признании права собственности на 45/100 доли жилого дома в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истцов - ФИО9, действующая на основании доверенности, суду пояснила, что жилой расположенный по адресу: , принадлежит:

-ФИО2 - 45/100 доли жилого дома на основании договора дарения, удостоверенного Кузнецкой государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, договора об изменении долей удостоверенного Кузнецкой государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, соглашения об установлении долей от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения о внесении изменений в соглашение об установлении долей от ДД.ММ.ГГГГ;

-ФИО6 - 55/100 долей на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. После ее смерти открылось наследство в виде 45/100 долей вышеуказанного жилого дома. Наследниками на ее имущество являются истцы по делу - мать умершей Барбакова А.К., и сыновья умершей Аверьянов Е.И. , Аверьянов С.И.. Все наследники подали соответствующие заявления нотариусу о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г.Кузнецка Пензенской области Конновой Л.К. было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия по той причине, что выдаче свидетельства о праве на наследство, отказ мотивирован тем что наследниками не представлены нотариусу все правоустанавливающие документы на жилой дом.

На основании представленных наследниками правоустанавливающих документов, наследодателю ФИО2 принадлежит 70/100 доли жилого дома расположенного в общей площадью 73,9 кв.м.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и следок с ним, выданной Кузнецким отделом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь вышеуказанного жилого дома составляет 112,2 кв.м и доля сособственника ФИО6 в указанном жилом доме составляет 55/100 доли, следовательно у умершей ФИО2 доля вправе собственности на вышеуказанный жилой дом должна составлять 45/100 доли.

Согласно данных технического паспорта, выданного Кузнецким отделом Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ в числе правоустанавливающих документов наследодателя на жилой дом указаны еще два правоустанавливающих документа, а именно соглашение об установлении долей от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительное соглашение о внесении изменений в соглашение об установлении долей от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данным правоустанавливающим документам изменилась доля наследодателя в жилом доме и составляет 45/100 доли жилого дома, общей площадью 112,2 кв.м. Но данного соглашения подтверждающего принадлежность указанной доли наследодателю, у наследников не имеется, при жизни наследодателем ФИО2 право собственности на принадлежащую ей измененную долю не было зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом был направлен запрос в адрес Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии о просьбой выдать справку о содержании вышеуказанных правоустанавливающих документов - соглашения об установлении долей и дополнительного соглашения о внесении изменений в соглашение об установлении долей), был получен отказ в выдаче данных документов в связи с отсутствием зарегистрированных прав наследодателя в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В связи с указанными обстоятельствами наследники в настоящее время лишены возможности оформить надлежащим образом свои наследственные права.

Просит признать за Барбаковой А.К., Аверьяновым Е.И., Аверьяновым С.И., право собственности по 45/300 доли за каждым, на 45/100 доли жилого , общей площадью 112,2 кв.м., в том числе жилой площадью 78,5 кв.м.

Представитель ответчика - администрации г. Кузнецка Пензенской области Весновская Т.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело без его участия, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд, выслушав представителя истцов - Меркурьеву Н.Н., действующую на основании доверенности, представителя ответчика - администрации г. Кузнецка Пензенской области Весновскую Т.Н., действующую на основании доверенности, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о смерти ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2.

Согласно договору дарения, удостоверенного Кузнецкой государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, договору об изменении долей удостоверенного Кузнецкой государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, соглашению об установлении долей от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительному соглашению о внесении изменений в соглашение об установлении долей от ДД.ММ.ГГГГ - умершей ФИО2 принадлежит 45/100 доли жилого дома жилого , общей площадью 112,2 кв.м., в том числе жилой площадью 78,5 кв.м.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, третьему лицу по делу ФИО6, который не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, принадлежит 55/100 долей жилого , общей площадью 112,2 кв.м.

Как следует из постановления об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Конновой Л.К. истцам Барбаковой А.К., ФИО12, Аверьянову С.И. было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство, по той причине, что наследниками не представлены нотариусу все правоустанавливающие документы на жилой дом.

В судебном заседании было установлено и подтверждено документально, а именно выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и следок с ним, выданной Кузнецким отделом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по от ДД.ММ.ГГГГ о том, что общая площадь жилого , составляет 112,2 кв.м., доля ФИО6 в указанном жилом доме составляет 55/100 доли, следовательно, у умершей ФИО2 доля вправе собственности на вышеуказанный жилой дом должна составлять 45/100 доли.

Указанное обстоятельство подтверждено также данными технического паспорта, выданного Кузнецким отделом Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по которым жилой принадлежит ФИО2 (45\100 долей), ФИО6 (55/100 долей), общая площадь жилого дома составляет 112,2 кв.м.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, с учетом проанализированных выше документов, суд считает возможным признать за истцами право долевой собственности в порядке наследования на жилой , № по .

На основании вышеизложенного, оценив представленные доказательства, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцами требований, в связи с чем, считает возможным их удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Барбаковой А.К., Аверьяновым Е.И., Аверьяновым С.И., право собственности по 45/300 доли за каждым, на 45/100 доли жилого , общей площадью 112,2 кв.м., в том числе жилой площадью 78,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Кузнецкий городской суд.

Судья: