Гражданский кодекс часть 1

Куйбышевский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Середнева Д.В. при секретаре Шукановой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1155/2014 по заявлению Горковенко Л.М. об отмене постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по ЦАО № 2 г.Омска Управления Федеральной службы судебных приставов по Омской области Фаязова М.А. от 25.12.2013 года, обязании к действию,

УСТАНОВИЛ:

28.01.2014 года заявитель - Горковенко Л.М. обратилась в Куйбышевский районный суд города Омска с указанным заявлением, в обоснование которого указала, что 25 декабря 2013 года судебным приставом-исполнителем Фаязовым М.А. вынесено постановление о замене ответственного хранителя, назначенного 20.09.3013 года,- Горковенко Л.М. на Кирпаневу Е.Л. на основании заявлений от 25.11.2013 года и 28.11.2013 года, вкоторых Кирпанева Е.Л. указала, что Горковенко Л.М. ненадлежаще хранит арестованное имущество, ею проводятся действия по порче имущества, не допускаются представители должника к имуществу, что она получает денежные средства от арендаторов, не оплачивает ресурсоснабжающим организациям стоимость потребленных услуг.Заявитель полагает необоснованными выводы судебного пристава-испонителя о ненадлежащем исполнении заявителем обязанностей ответственного хранителя, так как в службу судебных приставов заявителя не приглашали, для проведения проверки хранения имущества не приходили. Для обеспечения сохранности имущества заявителем был заключен договор аренды № от 06.11.2013 года с ООО «Центр Досудебного Урегулирования», в котором указано, что арендатор несет бремя ответственности по оплате всех коммунальных услуг, обеспечивает сохранность инженерных сетей, коммуникаций и оборудования, согласно п.2.1 данного договора арендаторне вносит никакую плату за пользование имуществом, так как несет расходы по содержаниюимущества, денежных средств от арендаторов заявитель не получала.Кирпанева Е.Л. и ее супруг - Кирпанев Ю.И. не допускали заявителя к пользованию имуществом, которое расположено по адресу: <адрес>, на котором Кирпанева Е.Л. и Кирпанев Ю.И. осуществляют свою коммерческую деятельность. Заявитель неоднократно обращалась за помощью к судебным приставам, чтобы ей на основании договора ответственного хранения помогли обеспечивать сохранность имущества по этому адресу, однако помощи ей не было оказано.Все счета, выставляемые ресурсоснабжающими организациями по объекту, расположенному по адресу:<адрес>, оплачивались вовремя и в полном объеме, но данный факт не был проверен службой судебных приставов.Действий по порче имущества заявитель не проводила, ей как лицу, заинтересованномув сохранности имущества на основании решения Ленинского районного суда г.Омска, нет смысла портить её же имущество. Судебный пристав-исполнитель передал заявителю на ответственное хранение объекты, расположенные по адресу: г<адрес>, которые 13 мая 2013 года уже переданы на ответственное хранение должнику - Горковенко Л.И. судебным приставом-исполнителем ОСП по ЦАО № 2 г.Омска УФССП России по Омской области Поремузовой Т.Е., и этот договор ответственного хранения не расторгнут. Права Горковенко Л.И. в пользовании имуществом заявитель не ограничивала, однако, в свою очередь, представитель должника - Кирпанева Е.Л. и ее супруг - Кирпанев Ю.И. напрямую не допускали использование заявителем имущества.В постановлении о замене ответственного хранителя не указан срок, на который Кирпанёва Е.Л. назначается ответственным хранителем, что, по мнению заявителя, недопустимо. Заявитель обращалась с заявлением о пролонгировании заключённого с ней договора ответственного хранения № от 20.09.2013 годак руководителю отдела судебных приставов по Центральному АО № 2 г.Омска УФССП по Омской области 10 декабря 2013 года, и дважды - к Главному судебному приставу Омской области - 03.12.2013 года и 25.12.2013 года, однако служба судебных приставов никак не отреагировала на заявления заявителя.30 декабря 2013 года заявитель написала жалобы на постановление о замене ответственного хранителя руководителю Управления ФССП по Омской области и руководителю отдела судебных приставов Центральному АО № 2 г.Омска УФССП по Омской области.

Заявитель просит отменить постановление о замене ответственного хранителя от 25.12.2013 года, вынесенное судебным приставом-исполнителем Отдела ФССП по Центральному АО № 2 г.Омска Фаязовым М.А., и обязать Федеральную службу судебных приставов по Центральному АО № 2 г.Омска пролонгировать договор ответственного хранения № № от 20.09.2013 года, заключенного с Горковенко Л.М., или заключить новый договор ответственного хранения, где ответственным хранителем назначить Горковенко Л.М.

Заявитель - Горковенко Л.М. в судебном заседании требования, изложенные в заявлении, поддержала в части требования отмены постановления судебного пристава-исполнителя Фаязова М.А. от 25.12.2013 года о замене ответственного хранителя здания и земельного участка по адресу <адрес>, и требования обязать службу судебных приставов по Центральному АО № <адрес> пролонгировать договор ответственного хранения № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного с Горковенко Л.М., применительно только к зданию и земельному участку по адресу <адрес>, или заключить новый договор ответственного хранения здания и земельного участка по адресу <адрес>, где ответственным хранителем назначить Горковенко Л.М. на том основании, что в настоящее время вступившим в законную силу судебным актом за ней признано право собственности на здание и земельный участок по <адрес>, но пользоваться ими она не может, так как не отменены обеспечительные меры и назначен другой ответственный хранитель - Кирпанева Е.Л.

Представитель заявителя - Завьялов М.Н., действующий на основании доверенности, в судебном заседании уточнённые требования заявителя поддержал.

Представитель УФССП России по Омской области - Нарсия О.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании представила материалы исполнительного производства, суду пояснила, что права заявителя не нарушены, представила письменный отзыв на заявление.

Заинтересованное лицо - Горковенко Л.И. в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом.

Представители заинтересованного лица - Горковенко Л.И. по доверенности - Кирпанёва Е.Л. и Винокурова Н.В. в судебном заседании полагали, что действия судебного пристава-исполнителя по состоянию на 25.12.2013 года были законными, после решения суда апелляционной инстанции от 29.01.2014 года заявитель к новому ответственному хранителю не обращалась, просили отказать в удовлетворении заявления.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Ленинским районным судом <адрес> вынесено решение по иску Горковенко Л.М. к Горковенко Л.И. о разделе имущества и расторжении брака, в соответствии с которым совместно нажитым имуществом супругов Горковенко признаны гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> номер государственной регистрации № стоимостью 420 000 рублей; земельный участок с кадастровым номером 55:36:160229:115, площадью 631 кв.м., предназначенный для сельскохозяйственного использования под садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, Ленинский АО, СНТ «Тепличный», филиал 1, участок 132, аллея 4 стоимостью 590 000 рублей; земельный участок площадью 167 кв.м, с кадастровым номером №, предоставленный для общественно-деловых целей под здание, расположенный на землях населенных пунктов относительно 1-этажного кирпичного здание, имеющего почтовый адрес: <адрес>, уд. Груда, <адрес> «А» стоимостью 620 000 рублей; одноэтажное кирпичное здание, литера А, расположенное по адресу: <адрес> «А» стоимостью 2 580 000 рублей; нежилые помещения № 2-П-склад, номера на поэтажном плане: 4-11, находящиеся в одноэтажном кирпичном здании, литера Б, расположенные по адресу: <адрес> стоимостью 670 000 рублей; земельный участок площадью 622 кв.м., с кадастровым номером №, занимаемый административным зданием, расположенный на землях поселений относительно здания, имеющего почтовый адрес: <адрес> стоимостью 2 600 000 рублей; дом общественных организаций - нежилое двухэтажное строение, литера А, расположенное по адресу: <адрес> стоимостью 15 900 000 рублей; земельный участок площадью 268 кв.м, с кадастровым номером №, предоставленный для общественно-деловых целей под строение, расположенный на землях поселений относительно здания магазина, имеющего почтовый адрес: <адрес> Б стоимостью 870 000 рублей; строение - магазин, состоящий из одноэтажного здания и двух одноэтажных пристроек, литера В1, Д, расположенный по адресу: <адрес> «Б» стоимостью 1 330 000 рублей; нежилые помещения, номера на поэтажном плане 1-4,7-20. находящиеся на первом этаже нежилого строения, литеры Б,Б1,Б2, расположенные по адресу: <адрес> «Б» стоимостью 10 300 000 рублей; 223/324 доли в праве обшей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 324 кв.м., разрешенное использование: производственные нужды, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> стоимостью 830 000 рублей; автомобиль марки <данные изъяты> стоимостью 1 550 000 рублей; произведен раздел данного имущества в следующем порядке: признано право собственности за Горковенко Л.М., Горковенко Л.М. по 1/2 доли за каждым на земельный участок площадью 167 кв.м, с кадастровым номером 55:36:090303:248; одноэтажное кирпичное здание, литера А, расположенное но адресу: <адрес> «А»; нежилые помещения № 2П-склад, номера на поэтажном плане: 4-11, находящиеся в одноэтажном кирпичном здании, литера Б, расположенные по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 322 кв.м., с кадастровым номером 55:36:070403:10; дом общественных организации -. нежилое двухэтажное строение, литера А, расположенное но адресу: г Омск. <адрес>; земельный участок площадью 268 кв.м, с кадастровым номером 55:36:120102:55; строение - магазин, состоящий из одноэтажного здания, и двух одноэтажных пристроек, литера В1, Д, расположенный по адресу: <адрес> «Б»; нежилые помещения, номера на поэтажном плане 1-4, 7-20, находящиеся на первом этаже нежилого строения, литеры Б.Б1,Б2, расположенные по адресу: <адрес> «Б»; признано право собственности за Горковенко Л.М., Горковенко Л.М. по 223/648 долей за каждым на земельный участок с кадастровым номером №; признано право собственности за Горковенко Л.М. на гаражный бокс 20, расположенный по адресу: г<адрес> номер государственной регистрации №; признано право собственности за Горковенко Л.М. на автомобиль марки <данные изъяты>; признано право собственности за Горковенко Л.М. на земельный участок с кадастровым номером №; взыскана с Горковенко Л.И. в пользу Горковенко Л.М. денежная компенсация в размере 690 000 рублей; взысканы с Горковенко Л.И. в пользу Горковенко Л.М. судебные расходы в сумме 29 250 рублей; взыскана с Горковенко Л.И. в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 54 800 рублей.

В рамках указанного дела Ленинским районным судом города Омска были приняты обеспечительные меры, на спорное имущество наложен арест.

07.08.2013 года на основании исполнительного листа от 06.08.2013года по делу № 2-2487/2013, выданного на основании определения об обеспечении иска Горковенко Л.М., судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производствов отношении должника - Горковенко Л.И. о наложенииареста на имущество, подлежащее разделу по иску Горковенко Л.М., в том числе,на земельный участок площадью 322 кв.м., с кадастровым номером №, занимаемый административным зданием, расположеннымпо адресу: <адрес>, а также на дом общественных организации - нежилое двухэтажное строение, литера А, расположенное по адресу: <адрес>.

20.09.2013 года судебный пристав-исполнитель ОСП по ЛАО г.Омска вынес постановление о наложении ареста на имущество должника Горковенко Л.И. в рамках указанного исполнительного производства от 07.08.2013 года № (л.д.13).

20.09.2013 года между УФССП по Омской области и Горковенко Л.М. заключен договор на оказание услуг по хранению арестованного имущества сроком до 31.12.2013 года, в соответствии с пунктом 3.2.5 которого хранитель - Горковенко Л.М. приняла на себя обязательства исключить возможность передачи имущества иным лицам, доступа третьих лиц к имуществу, находящемуся на ответственном хранении (л.д.10-12).

06.11.2013 года Горковенко Л.М., действуя на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ на оказание услуг по хранению арестованного имущества, заключила с ООО «Центр Досудебного Урегулирования» договор № аренды нежилого помещения, по которому передала арендатору в аренду часть арестованного имущества, обязалась не вмешиваться в деятельность арендатора на арендуемом объекте, обеспечивать беспрепятственные доступ к арендуемым помещениям сотрудникам, клиентам арендатора, а также любым другим лицам по указанию арендатора (п.3.1); арендатор плату за пользование имуществом не вносит, так как будет нести дополнительные расходы по содержанию имущества (п.2.1); на арендатора была возложен риск случайной гибели или повреждения имущества (п.3.2.8).

25.12.2013 года судебным приставом-исполнителем ОСП по ЦАО №2 г.Омска УФССП России по Омской области Фаязовым М.А. вынесено постановление о замене ответственного хранителя, судебным приставом-исполнителем произведена замена ответственного хранителя арестованного имущества, назначенного по акту о наложении ареста от 20.09.2013 года, с Горковенко Л.М. на Кирпаневу Е.Л. - дочь должника (л.д.7-8).

В обоснование оспариваемого заявителем постановления указано, что 25.11.2013 года и 28.11.2013 года судебному приставу-исполнителю поступили заявления от должника и его представителя - Кирпаневой Е.Л. о замене хра_нителя и передаче на хранение вышеуказанного имущества дочери должника - Кирпаневой Е.Л. в связи с ненадлежащим хранением арестованного имущества хранителем - Горковенко Л.М., которой проводятся действия по порче имущества, а также не допускается представитель должника по доверенности ни в одно из арестованных помещений, Горковенко Л.М. совершает действия по расторжению имеющихся арендных договоров и заключению от своего имени договоров аренды, получает у арендаторов денежные средства, не оплачивает ресурсоснабжающим организациям стоимость потребленных услуг. Согласно ч.4 ст.80 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом. Согласно п.3.2.5 договора № от 20.09.2013 на оказание услуг по хранению арестованного имущества хранитель обязан исключить возможность передачи имущества иным лицам находящегося на ответственном хранении. Однако ответственный хранитель - Горковенко Л.М. согласно договору № аренды нежилого помещения от 06.11.2013 года сдает в аренду имущество, переданное ей на хранение, тем самым нарушает условия договора № от 20.09.2013 года.

Постановление судебного пристава-исполнителя от 25.12.2013 года заявитель - Горковенко Л.М. получила на руки 26.12.2013 года, о чём сделана отметка на постановлении.

13.01.2014 года судьёй Центрального районного суда г.Омска было вынесено определение о возвращении заявления Горковенко Л.М. об обжаловании действий судебного пристава-исполнителя (л.д.9).

29 января 2014 года апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда отменено решение Ленинского районного суда г.Омска от 15 октября 2013 года в части раздела имущества с признанием по 1/2 доли в праве собственности за Горковенко Л.И. и Горковенко Л.М. на имущество, о признании права собственности за Горковенко Л.И., Горковенко Л.М. по 223/648 долей за каждым на земельный участок с кадастровым номером № взыскании с Горковенко Л.И. в пользу Горковенко Л.М. денежной компенсации е размере 690 000 рублей, вынесено новое решение; признано за Горковенко Л.М. право собственности на земельный участок площадью 322 кв.м., с кадастровым номером №,занимаемыйадминистративнымзданием, расположенный на землях поселений относительно здания, имеющего почтовый адрес: <адрес>, а также на дом общественных организации - нежилое двухэтажное строение, литера А, расположенное по адресу: <адрес>; признано за Горковенко Л.М. право собственности на земельный участок площадью 167 кв.м, с кадастровым номером №, имеющий почтовый адрес: <адрес>«А»; одноэтажное кирпичное здание, литера А, расположенное по адресу: <адрес> «А»; нежилые помещения № 2П-склад, номера на поэтажном плане: 4-11, находящиеся в одноэтажном кирпичном здании, литера Б, расположенные по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 268 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный на землях поселений относительно здания магазина, имеющего почтовый адрес: <адрес> Б; строение - магазин, расположенный по адресу: <адрес> Б; нежилые помещения, номера на поэтажном плане 1-4,7-20, находящиеся на первом этаже нежилого строения, литеры Б,Б1,Б2, расположенные по адресу: г Омск, <адрес> «Б»; на 223/324 долей в праве собственности из земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; взыскана с Горковенко Л.М. в пользу Горковенко Л.М. денежная компенсация в размере 40 000 рублей; в остальной части решение суда оставлено без изменения, апелляционная жалоба - без удволетворения.

Оценив собранные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявления.

В п.1 ст.3 ГПК РФ сказано, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 441 ГПК РФ, постановления судебного пристава-исполнителя, их действия (бездействие) могут быть оспорены взыскателем, должником или лицами, чьи права и интересы нарушены такими постановлением, действиями (бездействием). Заявление об оспаривании постановлений должностного лица службы судебных приставов, его действий (бездействия) подается в суд, в районе деятельности которого исполняет свои обязанности указанное должностное лицо, в десятидневный срок со дня вынесения постановления, совершения действий либо со дня, когда взыскателю, должнику или лицам, чьи права и интересы нарушены такими постановлением, действиями (бездействием), стало известно о нарушении их прав и интересов.

В соответствии со ст. 80 Федерального закона «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе наложить арест на имущество должника. Арест на имущество должника применяется при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 80 Федерального закона «Об исполнительном производстве» арест включает в себя запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).

Согласно ч. 1 ст. 86 ФЗ «Об исполнительном производстве» недвижимое имущество должника, на которое наложен арест, передается под охрану под роспись в акте о наложении ареста должнику или членам его семьи, назначенным судебным - приставом исполнителем, либо лицам, с которыми территориальным органом Федеральной службы судебных приставов заключен договор.

Согласно актам о наложении ареста от 20.09.2013 года спорное недвижимое имущество было оставлено на хранение Горковенко Л.М.

Согласно договору № № от 20.09.2013 года на оказание услуг по хранению арестованного имущества Горковенко Л.М. было передано на ответственное хранение спорное недвижимое имущество.

В соответствии с п. 3.2.5 указанного договора хранения Горковенко Л.М.обязана исключить возможность передачи имущества иным лицам, доступа третьих лиц кимуществу, находящемуся на ответственном хранении.

В соответствии со ст.606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Предоставление имущества в аренду является реализацией права распоряжения имуществом, то есть выходит за пределы права пользования имуществом.

По смыслу договора № 195-13 от 20.09.2013 года на оказание услуг по хранению арестованного имущества заявителю - Горковенко Л.М. не было предоставлено право распоряжения имуществом, принятым на ответственное хранение, в том числе, право сдавать арестованное имущество в аренду.

Вместе с тем, по договору аренды от 06.11.2013 года с ООО «Центр Досудебного Урегулирования» Горковенко Л.М. приняла на себя обязательства не вмешиваться в деятельность арендатора на арендуемом объекте, обеспечивать беспрепятственные доступ к арендуемым помещениям сотрудникам, клиентам арендатора, а также любым другим лицам по указанию арендатора, что с очевидностью ограничивает права ответственного хранителя и создаёт условия невозможности надлежащего исполнения договора на оказание услуг по хранению арестованного имущества от 20.09.2013 года.

Таким образом, суд пришёл к выводу о том, что 06.11.2013 года Горковенко Л.М. неправомерно сдала в аренду ООО «Центр Досудебного Урегулирования» часть арестованного имущества, переданного заявителю на ответственное хранение согласно договору № от 20.09.2013 года.

Согласно ч. 5 ст. 86 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при необходимости смены хранителя судебный пристав-исполнитель выносит постановление. Передача имущества новому хранителю осуществляется по акту приема- передачи имущества.

Необходимость смены ответственного хранителя была установлена судебным приставом-исполнителем при вынесении оспариваемого постановления от 25.12.2013 года.

Обоснованность оспариваемого заявителем постановления судебного пристава-исполнителя от 25.12.2013 года подтверждена в судебном заседании материалами исполнительного производства.

Заявителем не представлено суду доказательств, подтверждающих факт нарушения действиями судебного пристава-исполнителя по замене ответственного хранителя её прав и законных интересов по состоянию на 25.12.2013 года.

В связи с этим, вынесение 29.01.2014 года апелляционного определения Судебной коллегией по гражданским делам Омского областного суда, на которое ссылалась заявитель в судебном заседании, не влияет на оценку законности действий судебного пристава-исполнителя, совершённых 25.12.2013 года.

С учётом указанных обстоятельств, суд пришёл к выводу о том, что оспариваемым постановлением судебного пристава-исполнителя от 25.12.2013 года права заявителя не нарушены.

Таким образом, в удовлетворении требований заявителя надлежит отказать в связи с их необоснованностью.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

заявление Горковенко Л.М. об отмене постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по ЦАО № 2 г.Омска Управления Федеральной службы судебных приставов по Омской области Фаязова М.А. от 25.12.2013 года, обязании к действию оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Куйбышевский районный суд города Омска.

Судья подпись Д.В.Середнев

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 12.02.2014 Вступитло в законные силу 13.03.2014г. Согласовано для размещения на сайте суда 12.08.2014г.