Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-16/2017 по иску Управления Федеральной службы судебных приставов по Курганской области в лице Щучанского районного отдела судебных приставов к ФИО2 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты>, К-ных <данные изъяты>, и К-ных <данные изъяты>, выступающих в своих интересах, и в интересах несовершеннолетних ФИО1, К-ных <данные изъяты> о выделе доли должника, и обращении на неё взыскания по обязательствам его собственника, понуждении к выплате компенсации за долю имущества,

УСТАНОВИЛ:

Управление Федеральной службы судебных приставов по Курганской области в лице Щучанского районного отдела судебных приставов обратилось в суд с иском к ФИО2 <данные изъяты> о выделе доли должника, и обращении на неё взыскания по обязательствам её собственника.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены сособственники спорного недвижимого имущества - ФИО2 <данные изъяты>, К-ных <данные изъяты>, и К-ных <данные изъяты>, выступающие в своих интересах, и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, а также К-ных <данные изъяты>.

Обосновывая заявленные требования, истец указывает, что в Щучанском РОСП УФССП России по Курганской области на исполнении находится сводное исполнительное производство №, возбужденное на основании:

- решения мирового судьи судебного участка № 1 г. Ялуторовска от 30.07.2011г., которым с ФИО3 взысканы алименты на содержание несовершеннолетнего ребенка в размере <данные изъяты> части всех видов заработка и иного дохода в пользу ФИО4 23.01.2013г. судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство №, сумма задолженности по алиментам составила <данные изъяты>, сумма исполнительского сбора по исполнительному производству составила <данные изъяты> копейки;

- решения мирового судьи судебного участка №30 Щучанского района Курганской области от 20.05.2014г., которым с ответчика взысканы алименты на содержание ребёнка в размере <данные изъяты> части всех видов заработка и (или) иного дохода в пользу ФИО8 <данные изъяты>. 18.06.2014г. судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство №. Сумма задолженности составляет <данные изъяты>, сумма исполнительского сбора <данные изъяты>;

- решения Щучанского районного суда Курганской области от 29.07.2014г., которым с ФИО3 взыскана денежная сумма в размере <данные изъяты>. 16.09.2014г. судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство №, сумма исполнительского сбора по исполнительному производству составила <данные изъяты>;

- решения мирового судьи судебного участка № 30 Щучанского района Курганской области от 29.09.2015г., которым с ФИО3 взыскана денежная сумма в размере <данные изъяты>. 03.03.2016 года судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство №, сумма исполнительского сбора по исполнительному производству составила <данные изъяты>;

- решения мирового судьи судебного участка № 30 Щучанского района Курганской области от 22.01.2015г., которым с ФИО3 взыскана денежная сумма в размере <данные изъяты>. 11.03.2016г. судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство №, сумма исполнительского сбора по исполнительному производству составила <данные изъяты>.

- решения Ялуторовского районного суда от 13.10.2014г., которым с ФИО3 взыскана денежная сумма в размере <данные изъяты>. 17.03.2016г.судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство №, сумма исполнительского сбора по исполнительному производству составила <данные изъяты>.

- решения мирового судьи судебного участка № 30 Щучанского района Курганской области от 02.02.2016г., которым с ФИО3 взыскано <данные изъяты>. 06.06.2016г. судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство №. Сумма исполнительского сбора составила <данные изъяты>;

- решением ГУ УПФ РФ в Щучанском районе от 17.085.2016г. с ФИО3 взыскано <данные изъяты>. 01.09.2016г. судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство №, сумма исполнительского сбора составила <данные изъяты>;

- решения мирового судьи судебного участка № 30 Щучанского района Курганской области от 05.07.2016г. с ответчика взыскано <данные изъяты>. 14.09.2016г. судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство №, сумма исполнительского сбора составила <данные изъяты>.

Общая сумма задолженности по исполнительным производствам составляет <данные изъяты> копейка, а также общая сумма исполнительского сбора <данные изъяты>.

Требования судебных приставов УФССП России по Курганской области о добровольном погашении задолженности ФИО3 не может выполнить ввиду отсутствия денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание.

Поскольку должник ФИО3 является собственником <данные изъяты> доли земельного участка, площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, а также собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на изолированную часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №, и надворных построек, расположенных по адресу: <адрес>, истец просит выделить в натуре долю ответчика ФИО3 в общей долевой собственности на указанное имущество, и обратить на него взыскание (т.1 л.д. 7-9).

15.12.2016г. истец изменил предмет своего иска, и в дополнение к первоначальным требованиям, заявил о том, что в случае невозможности удовлетворения требований, просит возложить на ответчиков – сособственников с ФИО3 спорного имущества, обязанность по выплате компенсации стоимости спорного недвижимого имущества (т.1 л.д. 160).

Представитель истца Управления Федеральной службы судебных приставов по Курганской области в судебное заседание не явился, будучи надлежаще уведомлены о времени и месте рассмотрения дела судом (т.2 л.д. 16). Суд признаёт неявку представителя истца не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, будучи уведомлен о времени и месте рассмотрения дела судом (т.2 л.д. 16). Суд признаёт неявку ответчика не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования считает необоснованными и не подлежащими удовлетворению, по тем основаниям, что она не желает отдавать часть имущества, и тем самым ухудшать условия жизни, а выплачивать компенсацию ей нечем.

Ответчики ФИО5, ФИО6, выступающие в своих интересах, и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признали, указывая о не возможности их удовлетворения, по тем основаниям, что земельный участок в натуре не разделён, а на нём находятся, том числе и их недвижимость. Удовлетворением иска будут ущемлены их права как сособственников.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, будучи уведомлен о времени и месте рассмотрения дела судом. Суд признаёт неявку ответчика не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4 в судебном заседании указывает о необоснованности заявленного иска, и отсутствии оснований для его удовлетворения.

Представители третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «КУРГАНГАЗСПЕЦСТРОЙ» поддерживают исковые требования, настаивая на их удовлетворении. Указывают, что долговые обязательства ответчиком ФИО3 не исполняются в полном объёме.

Третьи лица ФИО8, ФИО4, представители ПАО «РОСТЕЛЕКОМ», ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк», ОАО «Современные коммунальные системы», ГУ УПФ РФ в Щучанском районе Курганской области, МИФНС России №6 по Курганской области в судебное заседание не явились, будучи уведомлены о времени и месте рассмотрения дела судом. Суд признаёт неявку третьих лиц не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск Управления Федеральной службы судебных приставов по Курганской области в лице Щучанского районного отдела судебных приставов подлежащим частичному удовлетворению.

Приходя к такому выводу, суд исходит из следующего:

Из представленных истцом доказательств, судом установлено, что ответчик ФИО3 является должником по ряду исполнительных производств, взыскание по которым не произведено:

- решения мирового судьи судебного участка № 1 г. Ялуторовска от 30.07.2011г., которым с ФИО3 взысканы алименты на содержание несовершеннолетнего ребенка в размере <данные изъяты> части всех видов заработка и иного дохода в пользу ФИО4 23.01.2013г. судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство №, сумма задолженности по алиментам <данные изъяты>, сумма исполнительного сбора по исполнительскому производству составила <данные изъяты> копейки;

- решения мирового судьи судебного участка №30 Щучанского района Курганской области от 20.05.2014г., которым с ответчика взысканы алименты на содержание ребёнка в размере <данные изъяты> части всех видов заработка и (или) иного дохода в пользу ФИО8 <данные изъяты>. 18.06.2014г. судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство № Сумма задолженности составляет <данные изъяты>, сумма исполнительского сбора <данные изъяты>;

Общая сумма задолженности по исполнительным производствам составляет <данные изъяты>, а также общая сумма исполнительского сбора <данные изъяты>.

Судом также установлено, что ответчик ФИО3 является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>., категория земель – земли населённых пунктов, с разрешённым использованием – для строительства <данные изъяты> жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на изолированную часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>, а также собственником индивидуального гаража, общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №, нежилого строения, общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №, нежилого строения (летняя кухня), общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №, расположенных по указанному адресу: <адрес>. Указанное не оспаривается сторонами и подтверждается выписками из ЕГРП от 03.06.2015г., от 06.07.2016г., от 15.11.2016г. (т.1 л.д. 29-30, 42-47, 148-153), свидетельством о государственной регистрации права № от 18.12.2007г., от 23.10.2015г., № от 06.05.2010г., № от 06.05.2010г., № от 06.05.2010г. (т.1 л.д. 31-35), выпиской из ЕГРП от 03.06.2015г. (л.д. 8-10).

Кроме того в собственности должника ФИО3 имеется второе жилое помещение, используемое им для собственного проживания, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>., что следует из свидетельства о государственной регистрации права 45№ (т.1 л.д. 36).

Пунктом 63 Постановления Пленума Верховного суда РФ «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ).

Нормами ст. 255 ГК РФ установлено, что кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на неё взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Положениями ч. 1, 3 ст. 11.2. ЗК РФ определено, что земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Статьёй 11.5. указанного кодекса также установлено, что выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

А в соответствии с нормами ст. 278 ГК РФ определено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, когда судом установлено, что участник долевой собственности (должник) ФИО3 имеет неисполненные обязательства по исполнительным производствам, доказательств невозможности выдела доли суду не представлено, иные участники иск не признали, отказавшись от выкупа его доли, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований судебного пристава-исполнителя о необходимости выдела доли должника – ответчика – ФИО3 из долевой собственности, и обращении на неё взыскания по обязательствам её собственника.

А поскольку участниками долевой собственности в праве на изолированную часть жилого дома, и земельный участок – ответчики ФИО4 и ФИО5, ФИО6, ФИО7, и ФИО1 не заявили о намерении, и не совершили действий, направленных на выкуп доли должника ФИО3, суд с учётом указанных положений ст.255 ГК РФ ст. 11.5 ЗК РФ приходит к выводу о необходимости оставления данных исковых требований без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Управления Федеральной службы судебных приставов по Курганской области в лице Щучанского районного отдела судебных приставов к ФИО2 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты>, К-ных <данные изъяты>, и К-ных <данные изъяты>, выступающих в своих интересах, и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО1 о выделе доли должника и обращении на неё взыскания по обязательствам его собственника, понуждении к выплате компенсации за долю имущества – удовлетворить частично.

Выделить в натуре долю должника ФИО2 <данные изъяты> равную <данные изъяты> доле из общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №.

Выделить в натуре <данные изъяты> долю должника ФИО2 <данные изъяты> в изолированной части жилого дома, общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес> кадастровый номер №.

Обратить взыскание по обязательствам должника ФИО2 <данные изъяты> на выделенное в натуре имущество: <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №; <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на изолированную часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, а также на индивидуальный гараж, назначение нежилое, 1-этажный, общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №; нежилое строение, назначение нежилое, 1-этажный, общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №; нежилое строение (летняя кухня), назначение нежилое, 1-этажный, общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тюменского областного суда в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 18 января 2017 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты> Судья - И.А. Корякин.