Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТЭРА» к М.А.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени и возмещении судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ТЭРА» обратилось к М.А.В. с иском, в котором с учетом уточненных исковых требований просит взыскать:

- задолженность по оплате коммунальных услуг в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ 72коп.,

- пени в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ 04коп.,

- судебные расходы на оплату услуг представителя в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, по оплате государственной пошлины в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ 07коп.

В обоснование своих требований истец сослался на следующие обстоятельства.

М.А.В. является собственником АДРЕС ИЗЪЯТ жилого АДРЕС ИЗЪЯТА по ул. Н.Отрады Тракторозаводского АДРЕС ИЗЪЯТ. Ответчик своевременную не оплатил коммунальные услуги в многоквартирном доме, в связи с чем за период с ДАТА ИЗЪЯТАг. по ДАТА ИЗЪЯТАг. за ним образовалась задолженность в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ 72коп. В связи с несвоевременной оплатой оказанных услуг ответчику начислена пеня в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ 04коп.

В настоящем судебном заседании представитель истца С.А.В., действующая на основании доверенности, поддержала уточненные исковые требования ООО «ТЭРА», и с учетом частично уплаченной М.А.В. задолженности в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ просит взыскать ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, в остальной части исковые требования ООО «ТЭРА» поддержала и просит их удовлетворить.

Ответчик М.А.В. исковые требования ООО «ТЭРА» признал частично: не возражает против взыскания с него задолженности в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ и пени в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ Между тем, не признает и просит отказать ООО «ТЭРА» в части возмещения судебных расходов на оплату услуг представителя, так как в ООО «ТЭРА» есть штатные юристы.

Выслушав доводы представителя истца, возражения ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ООО «ТЭРА» обоснованными, основанными на законе, однако подлежащими частичному удовлетворению.

На основании ст.153 ЖК Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст.156 ЖК Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

На основании ст.157 ЖК Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.158 ЖК Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено следующее.

М.А.В. является собственником АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенной в АДРЕС ИЗЪЯТА по ул.им. ФИО1 АДРЕС ИЗЪЯТ. В квартире зарегистрированы 2 человека: её собственник М.А.В. и несовершеннолетняя М.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик, обязанный нести расходы за пользование коммунальными услугами, оплачивает их нерегулярно и несвоевременно, в связи с чем ООО «ТЭРА» обратилось в суд с настоящим иском. Доводы истца судом проверены и нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Из расчета, произведенного ООО «ТЭРА», следует, что за пользование коммунальными услугами за период с ДАТА ИЗЪЯТАг. по ДАТА ИЗЪЯТАг. ответчику начислено ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ 72коп.

Представленным суду ответчиком чеком-ордером Сбербанка онлайн подтверждается, что ДАТА ИЗЪЯТАг. им частично погашена образовавшаяся задолженность - в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

В силу ст.155 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Поскольку обязанность по оплате коммунальных услуг ответчиком исполняется не надлежащим образом, суд удовлетворяет исковые требования ООО «ТЭРА» и с учетом уплаченной им суммы ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ взыскивает с М.А.В. в пользу ООО «ТЭРА» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДАТА ИЗЪЯТАг. по ДАТА ИЗЪЯТАг. включительно в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ(ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ 72коп. – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ)

Согласно ч.14 ст.155 ЖК Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с п.159 Правил предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА, а также ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю (кредитору) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Размер пени, подлежащей взысканию с ответчика должен исчисляться из размера задолженности по оплате, периода просрочки оплаты, исходя из 1/300 ставки рефинансирования, которая согласно указанию Центрального Банка Российской Федерации на момент подачи иска составляет 8,25%.

Размер пени за период с ДАТА ИЗЪЯТАг. по ДАТА ИЗЪЯТАг. составляет ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ 06коп.

Учитывая, что М.А.В. допущена просрочка внесения платы за предоставленные ему коммунальные услуги, суд взыскивает с ответчика в пользу ООО «ТЭРА» пени в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

Удовлетворяя исковые требования ООО «ТЭРА», суд возмещает ему судебные расходы по оплате государственной пошлины.

В соответствии со ст.98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку при подаче в суд настоящего искового заявления истцом понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, и настоящее решение состоялось в его пользу, суд взыскивает с М.А.В. в пользу ООО «ТЭРА» эти расходы в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

Между тем, не имеется оснований для возмещения истцу расходов на оплату услуг представителя.

В качестве подтверждения несения указанных расходов истцом ООО «ТЭРА» представлен договор на оказание юридических услуг от ДАТА ИЗЪЯТАг., заключенный между ООО «ТЭРА» (заказчик) и ООО «Принцип» (исполнитель), копия технического задания к договору, копия протокола согласования стоимости работ, платежное поручение ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от 18.12.2015г. о перечислении денег в сумме ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ со счета ООО «ТЭРА» на счет ООО «Принцип».

Однако из представленной суду доверенности на ведение дел в суде на имя представителя С.А.В. следует, что ООО «ТЭРА» поручает С.А.В., в том числе ведение дел в судебных инстанциях. Каких-либо доказательств того, что С.А.В. является сотрудником ООО «Принцип», суду не представлено.

Поскольку суд приходит к выводу об отсутствии надлежащих доказательств, свидетельствующих об оказании юридических услуг истцу исполнителем по договору на оказание юридических услуг – ООО «Принцип», суд отказывает ООО «ТЭРА» в иске в части взыскания с М.А.В. судебных расходов по оплате услуг представителя в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с М.А.В. в пользу ООО «ТЭРА»:

- задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДАТА ИЗЪЯТАг. по ДАТА ИЗЪЯТАг. включительно в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ,

- пени за период с ДАТА ИЗЪЯТАг. по ДАТА ИЗЪЯТАг. включительно в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ,

- судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

всего ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, в остальной части иска о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в месячный срок через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ.

Федеральный судья - Н.А.Северина