Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района РТ о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, а ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка ФИО2, постоянно проживавшая с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в , с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти постоянно проживавшая в . После ее смерти открылось наследственное имущество в виде земельного участка площадью , предоставленного ей в собственность на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №, выданного Сабинским районным комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе и Изминским сельским Советом Сабинского района РТ ДД.ММ.ГГГГ, и жилого дома ДД.ММ.ГГГГ постройки с надворными постройками, расположенного на указанном земельном участке по адресу: .

Жилой дом с надворными постройками построен в ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке, принадлежащем ФИО2, и с этого момента до смерти, свыше ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 несла бремя собственности на вышеуказанное недвижимое имущество. После смерти бабушки истец ФИО3, как наследник по праву представления, несет бремя собственности, владеет и пользуется указанным земельным участком, управляет наследственным имуществом, принимает меры по его сохранению, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества, и тем самым стал собственником этого имущества. Поэтому истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на , расположенные под .

В судебном заседании истец ФИО3 поддержал исковые требования.

Представитель палаты имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района РТ ФИО4 не возражал против исковых требований ФИО3, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица - нотариус Сабинского нотариального округа РТ ФИО5, представитель МРФ № 3 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ, надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, исковые требования истца не оспорили.

Третьи лица – ФИО6, ФИО7 не возражали против исковых требований ФИО3, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истица, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.

В силу ст. 1114 ч. 1 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии ст. 1152 ч. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ФИО2, до смерти постоянно проживавшая в , на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке площадью расположенном , построила и по день смерти в течение ДД.ММ.ГГГГ фактически владела и пользовалась недвижимым имуществом - , расположенный , став тем самым в силу ст. 234 ГК РФ собственником данного имущества. Земельный участок площадью , на котором расположен жилой дом, на основании Государственного акта о праве собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ № принадлежит ФИО2 на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. После смерти ФИО2 ее внук – истец ФИО3 фактически принял наследство, поскольку несет бремя собственности, владеет и пользуется указанным земельным участком, управляет наследственным имуществом, принимает меры по его сохранению, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества, то есть являются собственниками этого имущества. Таким образом, он полностью принял наследственное имущество, поскольку жилой дом с надворными постройками и сооружениями находятся в его фактическом владении и пользовании.

Указанное подтверждается объяснениями истца, актовыми документами, Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ № о предоставлении в собственность ФИО2 земельного участка площадью в , кадастровым паспортом жилого дома, техническим паспортом на жилой дом, справкой МРФ № 3 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ от ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которой, владельцем , расположенного , является ФИО2, но право собственности на указанный жилой дом с надворными постройками не зарегистрировано, выписками из похозяйственной книги, справками исполнительного комитета Изминского сельского поселения Сабинского муниципального района РТ, справкой нотариуса Сабинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО3 является единственным наследником, принявшим наследство.

При таких обстоятельствах, когда ФИО3 фактически принял наследство после смерти бабушки ФИО2 и в силу вышеуказанных норм закона принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца о признании за ФИО3 права собственности в порядке наследования на , расположенный .

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО3, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в , проживающим там же , право собственности в порядке наследования на , расположенный в .

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья З.Р. Валиева

Копия верна. Судья Сабинского

районного суда РТ З.Р. Валиева

СПРАВКА

Решение вступило в законную силу 11 января 2012 года.

Подлинник решения хранится в гражданском деле 2-1156/2011 в Сабинском районном суде РТ.

Судья Сабинского

районного суда РТ З.Р. Валиева