Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ <адрес> к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ФИО7 является нанимателем <адрес>, снят с регистрационного учета по указанному адресу. В указанной квартире постоянно зарегистрированы и проживают ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в управлении ТСЖ <адрес> на основании протокола № Правления ТСЖ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения к договору управления многоквартирным домом № по <адрес> о передаче прав и полномочий правления и председателя ТСЖ <адрес> Управляющей организации МУЖЭПП «Коммунальщик» от ДД.ММ.ГГГГ. Сумма задолженности ответчиков по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 51460 рублей 88 копеек. Кроме того, начислены пени за просрочку платежей в размере 2608 рублей 12 копеек.

ТСЖ <адрес> обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ФИО4, ФИО5, ФИО6 задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 51460 рублей 88 копеек, пени в размере 2608 рублей 12 копеек, а также расходы по уплате госпошлины в размере 1822 рубля 07 копеек.

Представитель истца ТСЖ <адрес> по доверенности ФИО8 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки не известны.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку ответчики надлежащим образом извещены о дате и месте судебного заседания, не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие, данное гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Установлено, что ФИО7 является нанимателем <адрес>, снят с регистрационного учета по указанному адресу.

В указанной квартире постоянно зарегистрированы и проживают ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в управлении ТСЖ <адрес> на основании протокола № Правления ТСЖ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения к договору управления многоквартирным домом № по <адрес> о передаче прав и полномочий правления и председателя ТСЖ <адрес> Управляющей организации МУЖЭПП «Коммунальщик» от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 14 ст. 155 и п. 1 ст. 156 ЖК РФ за несвоевременную оплату взносов и обязательных платежей начисляются пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ч. 1 ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры; определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Как следует из выписки из лицевого счета по задолженности за жилищно-коммунальные услуги, задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 51460 рублей 88 копеек.

Представленный расчет задолженности судом проверен, является верным, ответчиками не оспорен. Доказательств внесения денежных средств в счет оплаты долга за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период полностью либо частично, суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд полагает требования истца в указанной части обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно представленному истцом расчету размер пени за просрочку платежей составляет 2608 рублей 12 копеек. Указанная сумма также подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку государственная пошлина в силу ч.2 ст. 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации (часть вторая) должна взыскиваться в долевом порядке, следовательно, с ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу ТСЖ <адрес> подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в долевом порядке по 607 рублей 36 копеек с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 153, 155, 137 ЖК РФ, ст.333.18 НК РФ, ст.ст. 98, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО4, ФИО5, ФИО6 в солидарном порядке в пользу ТСЖ <адрес> задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 51460 рублей 88 копеек, пени в размере 2608 рублей 12 копеек, а всего: 54069 (пятьдесят четыре тысячи шестьдесят девять) рублей.

Взыскать с ФИО4 в пользу ТСЖ <адрес> расходы по оплате государственной пошлины в размере 607 (шестьсот шесть) рублей 36 копеек.

Взыскать с ФИО5 в пользу ТСЖ <адрес> расходы по оплате государственной пошлины в размере 607 (шестьсот шесть) рублей 36 копеек.

Взыскать с ФИО6 в пользу ТСЖ <адрес> расходы по оплате государственной пошлины в размере 607 (шестьсот шесть) рублей 36 копеек.

Ответчики вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Н. Балаева

Мотивированное решение изготовлено 08.11.2013