Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре **.**.** 2020 года дело по иску АО «**** в лице ****» к ФИО2 о взыскании задолженности за несанкционированное подключение к сетям теплоснабжения,

У С Т А Н О В И Л:

АО «ФИО1 тепловая компания» в лице ****» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за несанкционированное подключение к сетям теплоснабжения, в обоснование своих требований указывая, что истец поставляет коммунальные услуги потребителям проживающим по адресу: ФИО1, г.ФИО1, **********. При проведении осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования по адресу: ФИО1, г.ФИО1, ********** контролером отдела сбыта ФИО5 в присутствии собственника жилого помещения ФИО2 было обнаружено несанкционированное подключение к тепловым сетям, а именно врезана труба в радиатор отопления диаметром 20 мм. с выходом на смеситель в раковину и далее труба выведена на общий душ, т.е. производится самовольное использование тепловой энергии. В адрес собственника жилого помещения ФИО2**.**.** направлено уведомление о доначислении платы за несанкционированное подключение в размере 84 120,21 руб. с указанием на необходимость погашения произведенного доначисления в течении 30 календарных дней а также указанием о возможности предоставления рассрочки оплаты. Задолженность за доначисление платы за несанкционированное подключение к сетям теплоснабжения по адресу: ФИО1, г.ФИО1, ********** размере 84 120,21 рублей не погашена, что и послужило основанием обращения в истца суд.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена Государственная жилищная инспекция по г. ФИО1.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности, на требованиях настаивал, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал.

Дело рассматривалось в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчика, представителя третьего лица, извещенных о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, материалы дела об административном правонарушении Речного судебного участка г.ФИО1№..., приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Такая обязанность имеется у собственника (сособственника) имущества независимо о того, пользуется ли он своим имуществом или нет. Применительно к жилому помещению обязанность собственника по оплате жилого помещения не зависит о того, проживает ли собственник в принадлежащем ему жилом помещении.

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

АО «ФИО1 тепловая компания» в лице ****» является ресурсоснабжающей организацией ********** г.ФИО1, оказывает коммунальные услуги по холодному водоснабжению, отоплению, за что взимает плату.

Согласно сведениям отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.ФИО1 в **********, расположенной по адресу: ФИО1, г. ФИО1, **********ФИО2 имеет регистрацию с **.**.** по настоящее время.

Согласно сведениям ФГБУ «ФКП Росреестра» по ФИО1 на объект капитального строительства - жилое помещение – **********, общей площадью 30,3 кв.м, расположенная по адресу: ФИО1, г. ФИО1, **********, зарегистрировано право собственности за ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры от **.**.**.

Как следует из акта №... от **.**.**, составленного ****», в ходе осмотра систем отопления в ********** в г.ФИО1, выявлено подключение в систему отопления, а именно: врезана труба в радиатор отопления диаметром 20 мм. с выходом на смеситель в раковину и далее труба выведена на общий душ, что позволяет производить слив теплоносителя без разрешения ****». Акт подписан и получен представителем собственника ФИО2

Постановлением мирового судьи Речного судебного участка города ФИО1 от **.**.**ФИО2 признана виновной в совершении административного правонарушения предусмотренного ч. 1 ст.7.19 КоАП РФ, с назначением наказания в виде административного штрафа в сумме 10 000 руб.

В соответствии со ст. 61 ч. 2 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, материалами дела установлено, что ФИО2 совершила самовольное подключение к сетям теплоносителя в ********** в г.ФИО1.

Постановлением Правительства Российской Федерации от **.**.**№... «О предоставлении коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Подпунктом "б" пункта 35 указанных Правил установлен запрет для потребителя производить слив теплоносителя из системы отопления без разрешения исполнителя, а также самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный жилой дом.

В соответствии с пп. "е" п. 35 Правил запрещается несанкционированное подключение оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

В соответствии с п. 62 Правил при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном настоящими Правилами.

На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.

**.**.** Печорским филиалом **** в адрес ответчика направлено уведомление об обнаружении несанкционированного подключения к сетям теплоносителя и о произведенном доначислении платы за несанкционированное подключение к сетям теплоснабжения в размер 84 120,21 руб., а так же о возможности заключения соглашения о предоставлении рассрочки платежа.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

Представленными истцом доказательствами подтвержден факт подключения и пользования системой теплоносителя, которое осуществлялось самовольно при отсутствии заключенного договора на водоснабжение и водоотведение. Ввиду отсутствия доказательств оплаты доначисления за несанкционированное подключение к сетям теплоснабжения, суд приходит к выводу о наличии у ФИО2 обязанности по оплате перед ****» указанного доначисления.

В соответствии с положениями п.62 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, а в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения - с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения. В случае невозможности определить мощность несанкционированно подключенного оборудования доначисление размера платы осуществляется исходя из объема, определенного на основании норматива потребления соответствующих коммунальных услуг с применением к такому объему повышающего коэффициента 10. При этом в случае отсутствия постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Истцом в соответствие с положениями законодательства произведен расчет платы за потребленную услугу исходя из нормы суточного потребления воды с учетом утвержденных тарифов с учетом пропускной способности трубы в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и составляет 84 120,21 руб.

Указанный расчет судом проверен, является верным и принимается в качестве допустимого доказательства по делу.

Доказательств иного размера ущерба ответчиком суду не представлено.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за доначисление платы за несанкционированное подключение к сетям теплоснабжения по адресу: ФИО1, г.ФИО1, **********, в размере 84 120,21 руб.

При удовлетворении требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 2 724 руб.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «ФИО1 тепловая компания» задолженность за доначисление платы за несанкционированное подключение к сетям теплоснабжения по адресу: ФИО1, г.ФИО1, ********** размере 84 120 рублей (восемьдесят четыре тысячи сто двадцать рублей 21 копейка) и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2724 рублей (две тысячи семьсот двадцать четыре).

Ответчик вправе подать в Печорский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный суд Республики ФИО1 через Печорский городской суд РК в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики ФИО1 через Печорский городской суд РК в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено **.**.**.

Председательствующий: судья И.В. Филиппова