Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО4, Семчеву Г.И., ФИО2, ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - УФМС России по Саратовской области, о признании у ответчиков отсутствие права пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО5 обратился в суд с исковыми заявлениями к ФИО4, Семчеву Г.И., ФИО2, ФИО3, в обоснование которого указал, что на основании договора купли-продажи квартиры от <дата> ему на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира № <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. <дата> он зарегистрировал в этой квартире своих знакомых ФИО4, Семчева Г.И., ФИО2, ФИО6, которым необходима была регистрация в <адрес>. Истец указывает, что никаких договоров с ответчиками о праве пользования ими его квартирой он не заключал. Ответчики в родственных отношениях с ним не состоит, членами его семьи не являются и не являлись, на его иждивении никогда не состояли, в квартиру не вселялись, никаких их вещей в квартире не имеется, в квартире они не проживали, квартирой не пользовались, их регистрация в принадлежащей ему квартире носит формальный характер. Сохранение регистрации ответчиков в его квартире нарушает его права и законные интересы, он несет дополнительные расходы по оплате за коммунальные услуги. На основании изложенного истец просит суд признать отсутствие у ответчиков права пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением – квартирой № в <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, представил через своего представителя заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании доводы заявления поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, просил удовлетворить заявленные требования.

Ответчики в судебное заседании не явилась, извещались о месте и времени рассмотрения дела по месту своей регистрации – <адрес>. По месту регистрации ответчикам также направлялись исковые заявления с приложенными к нему документами.

Судебные извещения, направленные ответчикам по месту его регистрации, возвращены в суд за истечением срока хранения.

Таким образом, суд предпринял меры для надлежащего извещения ответчиков о времени и месте рассмотрения дела.

Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2005 года N 221, и ч. 2 ст. 117 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечению срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещавшихся о месте и времени рассмотрения дела по месту своей регистрации.

Кроме того, учитывая, что согласно исковым заявлениям ответчики по месту своей регистрации не проживают, и место их фактического нахождения суду не известно, судом им назначены были адвокаты по ст. 51 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Адвокаты Мешкова А.В., Корчагина А.А., Герасимова Д.А., Семчева Г.И. в судебном заседании <дата> просили рассмотреть дело в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в Октябрьском районе г. Саратова, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, адвокатов, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истцу ФИО5 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес> (л.д. 10-11 – договор купли-продажи, л.д. 12 – свидетельство о государственной регистрации права собственности).

В настоящее время в квартире зарегистрирован истец ФИО5, ответчики ФИО4 (знакомый), Семчев Г.И. (знакомый), ФИО2 (знакомая), ФИО3 (знакомая) (л.д. 13, 39, 65, 92 – справки формы 1).

В силу требований ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как пояснил допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель 1, он является двоюродным братом истца, весной 2013 года в квартире по адресу: <адрес>, он помогал брату делать ремонт, до этого в квартире жить было невозможно, не было никаких условий для соблюдения личной гигиены, не работали канализация, слив, не было воды, жить в квартире до ремонта не смог бы никто. После ремонта брат проживает в квартире один, у него одно спальное место, вещи в квартире только те, которые принадлежат ему, квартира очень маленькая, свидетель пояснил, что с братом общается, никаких лиц с фамилиями ФИО4, Семчев Г.И., ФИО2, ФИО3 он не знает, не видел, чтобы они проживали с братом или вселялись к нему в квартиру.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель 2 пояснила, что истец ФИО5 состоит с ее мужем в деловых и приятельских отношениях. Они иногда приезжают с мужем к нему домой по адресу: <адрес>, по рабочим вопросам или просто в гости попить чай, она знает и видит, что ФИО5 живет один, в квартире находятся только его вещи, в квартире никогда никого кроме него она не видела.

В силу требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, из доказательств, представленных истцом, следует, что истец является собственником спорной квартиры, между истцом и ответчиком отсутствуют какие-либо родственные, семейные отношения, ответчик в спорной квартире не проживает, никаких договоренностей о пользовании квартирой между истцом и ответчиком не заключалось.

При таких обстоятельствах, учитывая то, что доказательств обратному суду не представлено, суд полагает требования ФИО5 к ФИО4, Семчеву Г.И., ФИО2, ФИО3 о признании у них отсутствие права пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 к ФИО4, Семчеву Г.И., ФИО2, ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - УФМС России по <адрес>, о признании у ответчиков отсутствие права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать у ФИО4 отсутствие права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать у Семчева Г.И. отсутствие права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать у ФИО2 отсутствие права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать у ФИО3 отсутствие права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда через Октябрьский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись П.А. Замотринская