Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «КировТрансСтрой» к Смертину Павлу Валериевичу, Минину Сергею Юрьевичу, Савиных Сергею Павловичу, ООО «Посад» о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчикам Смертину Павлу Валериевичу, Минину Сергею Юрьевичу, Савиных Сергею Павловичу о возложении обязанности. В обоснование указано, что {Дата} между истцом и ООО «Кировгазэнерго» заключен договор купли-продажи объектов коммерческой недвижимости, по условиям которого ООО «КировТрансСтрой» приобрело земельный участок с кадастровым номером 43:40:000581:591, площадью 6757 кв.м и здание гаража одноэтажного, расположенные по адресу: г.Киров, ул.П.Корчагина. На момент приобретения земельного участка на нем находилось бывшее в эксплуатации оборудование, которое по договору купли-продажи оборудования в 2018 году приобретено ответчиками в рассрочку. До настоящего времени ответчики не вывезли оборудование с земельного участка истца, что создает препятствия при распоряжении собственностью. В адрес ответчиков направлена претензия, которая осталась без ответа.

С учетом уточненных исковых требований истец просит обязать ответчиков Минина С.Ю., Савиных С.П., ООО «Посад» устранить препятствия в пользовании принадлежащем истцу земельном участке с кадастровым номером 43:40:000581:591, а именно удалить с участка следующее имущество:

- автоклав АТ 1,2-3,6*2*27, 1987 года выпуска, изготовитель Волжское производственное объединение цементного машиностроения «Волгоцеммаш» г.Тольятти Куйбышевской области, ГОСТ 10037-83, длина 30100 м, ширина 4250 м., высота 5900 м., заводской {Номер};

Обязать ответчика Смертина П.В. устранить препятствия в пользовании земельным участком истца, убрав с его территории автоклав АТ 1,2-3,6*2*27, 1987 года выпуска, изготовитель Волжское производственное объединение цементного машиностроения «Волгоцеммаш» г.Тольятти Куйбышевской области, ГОСТ 10037-83, длина 30100 м, ширина 4250 м., высота 5900 м., заводской {Номер}.

Взыскать с ответчиков в пользу ООО «КировТрансСтрой» государственную пошлину в размере 6000 руб.

Определением суда от {Дата} к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УФССП России по Кировской области.

Определением суда от {Дата} к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «Посад».

В судебном заседании представитель истца на уточненных исковых требованиях настаивал, указал, что полагает правильным определить надлежащими ответчиками Минина, Смертина, Савиных.

Ответчики Минин С.Ю., Савиных С.П., Смертин П.В. в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель ответчика ООО «Посад» в судебном заседании возражал относительно удовлетворения исковых требований, предъявленных к ООО «Посад».

Представитель УФССП России, извещенный своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело при имеющейся явке лиц.

Выслушав мнение явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

{Дата} между истцом и ООО «Кировгазэнерго» заключен договор купли-продажи объектов коммерческой недвижимости, по условиям которого ООО «КировТрансСтрой» приобрело земельный участок с кадастровым номером 43:40:000581:591, площадью 6757 кв.м и здание гаража одноэтажного, расположенные по адресу: г.Киров, ул.П.Корчагина (л.д.8-11).

Объекты недвижимости переданы истцу на основании акта приема-передачи от {Дата} (л.д.12-14).

Право собственности истца на земельный участок с кадастровым номером 43:40:000581:591, площадью 6757 кв.м зарегистрировано в Управлении Росреестра по Кировской области (л.д.15-17).

Из письма ООО «Посад» от {Дата} следует, что на земельном участке временно размещены автоклавы, собственниками которых являются на основании договора купли-продажи от {Дата} Минин С.Ю., Савиных С.П., Смертин П.В. (л.д.19-23).

Ответчикам направлена претензия с требованием освободить земельный участок истца (л.д.25-26), которая не была получена ответчиками и по истечении сроков хранения возвращена отправителю.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (п.4 ч.2 ст.60 ЗК РФ).

Судом установлено, что истец является собственником земельного участка, на котором в настоящее время без законных оснований ответчиками размещено оборудование (автоклавы).

Пунктом 3.1 договора купли-продажи оборудования от {Дата} предусмотрено, что покупатели приступают к демонтажу оборудования после внесения предоплаты в размере 3000000 руб.

Право собственности на оборудование переходит к покупателям с момента получения оборудования по акту приема-передачи (п.3.2 договора).

Демонтаж оборудования, погрузочные работы производятся силами и средствами покупателей (или специализированной организации, привлеченной покупателями), по адресу установки оборудования{Адрес}

Продавец обязуется обеспечить покупателям возможность приступить к демонтажу оборудования (в том числе, подключение к энергоснабжению) в течение 2 календарных дней с даты внесения предоплаты.

При завершении демонтажа, при условии полной оплаты единицы оборудования продавец и покупатели подписывают акт приема-передачи оборудования, при этом акт приема-передачи составляется сторонами договора отдельно в отношении каждой единицы оборудования, не позднее 2 рабочих дней с момента получения продавцом уведомления от покупателей о завершении демонтажа единицы оборудования и готовности к вывозу единицы оборудования.

Вывоз всего оборудования должен быть осуществлен не позднее {Дата} (п.3.3 договора).

Согласно дополнительному соглашению {Номер} от {Дата} к договору купли-продажи оборудования от {Дата} имущество, являющееся предметом договора купли-продажи от {Дата}, поступает в собственность продавца в следующей форме:

Актом приема-передачи от {Дата} к договору купли-продажи оборудования от {Дата} автоклав АТ 1,2-3,6*2*27, 1987 года выпуска, изготовитель Волжское производственное объединение цементного машиностроения «Волгоцеммаш» г.Тольятти Куйбышевской области, ГОСТ 10037-83, длина 30100 м, ширина 4250 м., высота 5900 м., заводской {Номер} передан Смертину П.В. (л.д.209). На момент рассмотрения дела сведений об исполнении обязанности покупателя по вывозу оборудования с территории земельного участка с кадастровым номером 43:40:000581:591 суду не представлено.

В соответствии с условиями дополнительного соглашения {Номер} от {Дата} Минин С.Ю. и Савиных С.П. несут солидарную ответственность за надлежащее исполнение обязательств по договору купли-продажи оборудования от {Дата}.

Таким образом, внесение Мининым С.Ю. денежных средств в сумме 2000000 руб. в счет исполнения обязательств по договору свидетельствует о частичном исполнении условий договора как за себя, так и за ответчика Савиных С.П., учитывая установленный режим совместной собственности.

ООО «Посад» не заинтересован в расторжении договора купли-продажи оборудования от {Дата} и возвращении реализованного оборудования в свою собственность.

Намерения продавца ООО «Посад» подтверждены действиями по подаче соответствующего иска в суд и решением суда от {Дата} по делу {Номер}, которым в солидарном порядке с Минина С.Ю., Савиных С.П. в пользу ООО «Посад» взыскана задолженность по договору купли – продажи оборудования от {Дата} в сумме 6 000 000 руб.

При указанных обстоятельствах в интересах покупателей (Минина С.Ю., Савиных С.П.) произвести оплату по договору купли-продажи оборудования от {Дата}, приступить к демонтажу автоклавов и удалить их с территории земельного участка истца.

Оснований для удовлетворения исковых требований к ООО «Посад» не имеется ввиду отсутствия интереса продавца оборудования в сохранении права собственности на товар. Защита прав продавца в данном случае реализована иным способом.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных требований иска в части возложения солидарной обязанности на Минина С.Ю., Савиных С.П. по устранению препятствия в пользовании принадлежащем истцу земельном участке с кадастровым номером 43:40:000581:591, а именно удалению с участка следующего имущества:

- автоклава АТ 1,2-3,6*2*27, 1987 года выпуска, изготовитель Волжское производственное объединение цементного машиностроения «Волгоцеммаш» г.Тольятти Куйбышевской области, ГОСТ 10037-83, длина 30100 м, ширина 4250 м., высота 5900 м., заводской {Номер};

Поскольку ответчик Смертин П.В., собственник автоклава АТ 1,2-3,6*2*27, 1987 года выпуска, изготовитель Волжское производственное объединение цементного машиностроения «Волгоцеммаш» г.Тольятти Куйбышевской области, ГОСТ 10037-83, длина 30100 м, ширина 4250 м., высота 5900 м., заводской {Номер}, на момент рассмотрения дела не осуществил вывоз оборудования с земельного участка с кадастровым номером 43:40:000581:591, требования иска в данной части к нему подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков (Савиных С.П., Минина С.Ю., Смертина П.В.) в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 2000 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Обязать солидарно Минина Сергея Юрьевича, Савиных Сергея Павловича устранить препятствия в пользовании принадлежащем истцу земельном участке с кадастровым номером 43:40:000581:591, а именно удалить с участка следующее имущество:

Обязать Смертина Павла Валериевича устранить препятствия в пользовании принадлежащем истцу земельном участке с кадастровым номером 43:40:000581:591, а именно удалить с участка автоклав АТ 1,2-3,6*2*27, 1987 года выпуска, изготовитель Волжское производственное объединение цементного машиностроения «Волгоцеммаш» г.Тольятти Куйбышевской области, ГОСТ 10037-83, длина 30100 м, ширина 4250 м., высота 5900 м., заводской {Номер}.

В иске к ООО «Посад» отказать.

Взыскать с Смертина Павла Валериевича, Минина Сергея Юрьевича, Савиных Сергея Павловича в пользу ООО «КировТрансСтрой» государственную пошлину по 2000 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г.Кирова в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.

Судья Микишев А.Ю.

Решение суда в окончательной форме вынесено {Дата}.