Гражданский кодекс часть 1

Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Погосовой К. Н., при секретаре Спиридоновой Н. С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дачное некоммерческое партнерство «Серебряная Подкова» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам,

УСТАНОВИЛ:

Дачное некоммерческое партнерство «Серебряная Подкова» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам, в обоснование ссылаясь на то, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером общей площадью ., расположенного на территории ДНП «Серебряная подкова». Ответчик является членом ДНП «Серебряная подкова» с Согласно пункту 5.3 Устава ДНП «Серебряная подкова» «члены ДНП вносят членские взносы авансовыми платежами в срок не позднее 15 числа первого месяца каждого квартала. Лица, принятые в партнерство после даты, указанной в настоящем пункте Устава, вносят членский взнос за то количество дней, которое остается с даты их принятия общим собранием в члены ДНП до окончания текущего квартала. В этом случае члены ДНП вносят членский взнос в течение 10 рабочих дней с даты их принятия общим собранием ДНП в члены ДНП». Согласно пункту 5.1 Устава ДНП «Серебряная подкова» «размеры вступительного, членских и целевых взносов определяются общим собранием членов ДНП с учетом количества его членов, сметы предстоящих расходов, составленной на основе заключенных и/или подлежащих заключению ДНП гражданско-правовых договоров и трудовых договоров (контрактов). При этом в отношении членских и целевых взносов общим собранием членов ДНП определяются ставки в расчете на один квадратный метр площади земельного участка». Протоколом годового общего собрания членов ДНП от установлена ставка членских взносов в размере . за 1 кв.м. площади земельного участка, находящегося в собственности члена ДНП. Протоколом от годового общего собрания членов ДНП от установлена ставка членских взносов на 2011г. – 2012г. в размере . в расчете за 1 кв.м. площади земельного участка, находящегося в собственности члена ДНП. Ответчик был принят в ДНП , следовательно, он должен был уплачивать членские взносы с , однако с указанной даты ни разу их не уплатил. Истец неоднократно сообщал ответчику о необходимости погашения задолженности по членским взносам в ДНП, в том числе, направлял ответчику соответствующие письменные требования, однако ответчик до настоящего времени свою задолженность перед ДНП не погасил. На момент подачи искового заявления размер задолженности ответчика по членским взносам в ДНП составляет, с учетом уточненных исковых требований, . В связи с неоплатой ответчиком членских взносов в ДНП, ДНП не имеет возможности в полном объеме покрывать свои расходы на содержание имущества общего пользования ДНП, которым пользуется, в том числе, ответчик. В связи с изложенным прошу суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате членских взносов в сумме коп. Взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере .

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, с учетом их уточнений, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признала, ссылаясь на то, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером расположенного в границах территории ДНП. Также ответчиком, продавцом земельного участка – ЗАО «Ц» и ДНП было заключено соглашение о прекращении взаимных обязательств зачетом встречных однородных требований. В соответствии с данным соглашением требования ДНП о внесении целевого взноса на создание (приобретение) имущества общего пользования ДНП в размере коп. считаются исполненными со стороны ответчика. В соответствии с договором купли-продажи от в границах территории ДНП создается имущество общего пользования ДНП, в том числе, следующие инженерно-технического обеспечения: сети водоснабжения, сети электроснабжения, сети газоснабжения, сети хозяйственно-бытовой канализации, сети ливневой канализации. Инвестирование строительства указанных сетей инженерно-технического обеспечения по данному договору осуществляет ДНП за счет оплаты целевых взносов собственников земельных участков, расположенных в границах территории ДНП. Несмотря на исполненное ответчиком обязательство перед ДНП по оплате целевого взноса, имущество общего пользования ДНП на настоящий момент не создано, т.е. не введено в эксплуатацию и не принято на баланс ДНП. В связи с неисполнением ДНП обязанности по созданию сетей инженерно-технического обеспечения для ответчика не предоставляется возможным начать строительство дома, ради чего и приобретался земельный участок. Ответчиком неоднократно направлялись письма в адрес ДНП с просьбой предоставить документы подтверждающие наличие в собственности ДНП законченных строительством и функционирующих объектов общего пользования. До настоящего момента документы не представлены. Тем не менее, истец говорит о том, что в связи с неоплатой членских взносов в ДНП, ДНП не имеет возможности в полном объеме покрывать свои расходы на содержание имущества общего пользования ДНП, которым пользуется, в том числе, ответчик. То есть, ДНП требует взыскания членских взносов на содержание имущества, которого нет. Более того, истец, говорит о том, что ответчик пользуется имуществом ДНП, не предоставив по этому поводу никаких доказательств. С момента покупки ответчиком земельного участка и до настоящего момента участок представляет собой землю без имеющихся на ней построек и сооружений с не подведенными коммуникациями. Из чего следует, что истец, говорит недостоверную информацию, вводя участников процесса в заблуждение. Истец говорит, что ответчик является собственником земельного участка с , хотя в свидетельстве о ГРП указана дата Игнорируя данный факт ДНП вменяет ответчику оплату членских взносов с , фактически за два месяца до момента, когда ответчик стал собственником земли. В связи с изложенным прошу суд в удовлетворении заявленных исковых требований отказать в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании доводы возражений своего представителя поддержал в полном объеме.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению на основании нижеследующего.

Как установлено в судебном заседании, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером общей площадью ., расположенного на территории ДНП «Серебряная подкова», с он также является членом ДНП «Серебряная подкова».

Уставом ДНП «Серебряная подкова» установлены виды взносов и порядок их оплаты для членов Партнерства, определены понятия взимаемых платежей.

Согласно п. 5.1. Устава членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами Партнерства на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с Партнерством, другие текущие расходы Партнерства в соответствии с уставными целями и формирование резервного фонда.

Установленные Общим собранием членов Партнерства ставки членских и иных взносов, если иное не установлено Общим собранием членов Партнерства, применяются с первого календарного дня квартира, следующего за кварталом проведения Общего собрания, и до последнего календарного дня квартала, в котором Общим собранием принимается решение об изменении ставок вступительного, членских и (или) целевых взносов.

Размер членского взноса определяется общим собранием членов ДНП с учетом количества его членов, сметы предстоящих расходов, составленной на основе заключенных и/или подлежащих заключению ДНП гражданско-правовых договоров и трудовых договоров (контрактов). При этом в отношении членских и целевых взносов общим собранием членов ДНП определяются ставки в расчете на один квадратный метр площади земельного участка».

Пункт 5.3 Устава устанавливает срок внесения членских взносов – авансовыми платежами в срок не позднее 15 числа первого месяца каждого квартала. Лица, принятые в партнерство после даты, указанной в настоящем пункте Устава, вносят членский взнос за то количество дней, которое остается с даты их принятия общим собранием в члены ДНП до окончания текущего квартала.

Протоколом годового общего собрания членов ДНП от установлена ставка членских взносов в размере коп. за 1 кв.м. площади земельного участка, находящегося в собственности члена ДНП.

Протоколом от годового общего собрания членов ДНП от установлена ставка членских взносов на 2011г. – 2012г. в размере коп. в расчете за 1 кв.м. площади земельного участка, находящегося в собственности члена ДНП.

Неоднократные требования о погашении задолженности остались без удовлетворения.

В соответствии с требованиями ст. 19 ФЗ № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее Закон) член садоводческого товарищества обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным Законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Согласно требований ст. ст. 309-311 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Кредитор вправе не принимать исполнение обязательства по частям, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, условиями обязательства и не вытекает из существа обязательства.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона, участвующая в деле, должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений.

Суд не может признать обоснованными доводы ответчика о наличии оснований для неоплаты членских взносов в связи с не принятием на баланс Партнерства инженерно-технического обеспечения: сетей водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, хозяйственно-бытовой канализации, ливневой канализации, как противоречащий Уставу Партнерства, поскольку оплата членских взносов в установленном размере является обязанностью члена Партнерства в соответствии с Уставом. Решения Общих собраний, которыми определены размеры членских взносов не оспорены в установленном законом порядке, а выяснение обстоятельств наличия таких сетей и порядка их обслуживания не входит в предмет доказывания по заявленным требованиям.

Ссылка ответчика и его представителя о том, что период начисления и оплаты членских взносов должен исчисляться с момента государственной регистрации ответчиком права собственности на земельный участок не может быть принят во внимание, поскольку ФИО1 был принят в член Партнерства , в связи с чем членские взносы подлежат начислению и уплате с , т.е. с даты принятия ответчика в члены Партнерства в соответствии с требованиями п. 5.1 Устава Партнерства.

Таким образом, задолженность ответчика перед истцом заставляет за 4 квартал г., за 4 квартала г. и первый квартал г. по . за каждый квартал, всего в сумме .

Представленный истцом расчет задолженности ответчика по оплате членских взносов, суд признает верным, поскольку он последователен, не противоречив, согласуется с письменными материалами дела, произведен исходя из утвержденного Общими собраниями размера членских взносов.

Таким образом, в силу требований вышеназванных правовых норм, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать задолженность по членским взносам в сумме .

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда суд возмещает расходы по оплате госпошлины в сумме .

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу Дачного некоммерческого партнерства «Серебряная подкова» задолженность по оплате членских взносов за период с по в сумме . и расходы по оплате госпошлины в сумме ., а всего взыскать .

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Нагатинский районный суд г. Москвы в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Федеральный судья К.Н. Погосова