Гражданский кодекс часть 1

С учетом уточнения, ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании в солидарном порядке процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 40 198 рублей 09 копеек, государственной пошлины в размере 1700 рублей, расходов на представителя в сумме 22 000 рублей ( л.д. 41).

Исковые требования мотивированы тем, что 15.04.2020 г. между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор купли- продажи нежилого помещения. Денежные средства ФИО2 выплачены с нарушением срока, предусмотренного договором купли- продажи тремя равными платежами: 29.05.2020 г. в размере 2 500 000 рублей, 03.06.2020 года в размере 2 500 000 рублей, 10.06.2020 г. в сумме 2500 000 рублей. В связи с просрочкой уплаты подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие ( л.д. 43).

Соответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие ( л.д. 14-15).

Представитель ФИО2 ФИО4 просил требования удовлетворить частично, представил расчет процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму 26 354 рубля 16 коп., ссылался на чрезмерность испрашиваемых судебных расходов на представителя.

Выслушав мнение лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 454 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Положения статей 488, 489 Гражданского кодекса РФ предусматривают оплату имущества по договору купли-продажи в кредит и рассрочку.

В соответствии п. 3 ст. 486 Гражданского кодекса РФ если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со ст. 395 настоящего Кодекса.

Согласно содержащимся в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснениям, если покупатель недвижимости зарегистрировал переход права собственности, однако не произвел оплаты имущества, продавец на основании п. 3 ст. 486 ГК РФ вправе требовать оплаты по договору и уплаты процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

По делу установлено, что 15 апреля 2020 г. по договору кули- продажи ФИО1 продал ФИО2 1/6 долю помещения, назначение: нежилое помещение, площадь 1704 кв.м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино- место: Антресоль № ....., Антресоль № ....., этаж № ....., этаж № ....., этаж № ....., этаж № ....., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № ..... ( л.д. 5-8).

Согласно пункта 4 Договора стоимость доли помещения определена в размере 7 500 000 рублей.

В соответствии с п.4.1 Договора по соглашению сторон расчет между ними производится в течение 14 рабочих дней после заключения договора путем перечисления денежных средств на счет ФИО1

Обязательство Покупателя по оплате Продавцу цены сделки, обеспечивается в полном объеме бессрочным поручительством ФИО3 согласно договора поручительства от 15 апреля 2020 года, заключенному между Продавцом и ФИО3 ( л.д.6).

Пунктом 1.2 Договора поручительства от 15 апреля 2020 г. предусмотрено, что в случае если в срок, указанный в п.1.1.1 договора, Должник не осуществляет оплату Кредитору по Основному договору, Поручитель и Должник отвечают перед кредитором солидарно ( л.д. 9).

В соответствии с копиями платежных поручений, оплата по договору произведена 29.05.2020 г. в размере 2 500 000 рублей, 03.06.2020 года в размере 2 500 000 рублей, 10.06.2020 г. в сумме 2500 000 рублей ( л.д. 19- 31).

В материалы дела представлен расчет процентов как истцом( л.д. 41), так и представителем ответчика ( л.д. 47-48).

Суд не соглашается с представленными расчетами. Истцом при расчете неправомерно учтены субботы- выходной день, расчет ответчика содержит в себе математические ошибки.

Кроме того, представитель ответчика ссылается на нерабочие дни установленные Указом Президента Российской Федерации от 25.03.2020 N 206 "Об объявлении в Российской Федерации нерабочих дней" в целях обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории Российской Федерации и в соответствии со статьей 80 Конституции Российской Федерации с 30.03.2020 по 03.04.2020г; Указом Президента Российской Федерации от 02.04.2020 N 239 "О мерах по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории Российской Федерации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19)" в целях обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории Российской Федерации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19), в соответствии со статьей 80 Конституции Российской Федерации с 4 по 30 апреля 2020 г.

В месте с тем, согласно п.5 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) №1 нерабочие дни, объявленные таковыми Указами Президента Российской Федерации от 25 марта 2020 г. N 206 и от 2 апреля 2020 г. N 239, относятся к числу мер, установленных в целях обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, направленных на предотвращение распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19), и не могут считаться нерабочими днями в смысле, придаваемом этому понятию ГК РФ, под которым понимаются выходные и нерабочие праздничные дни, предусмотренные статьями 111, 112 Трудового кодекса Российской Федерации.Иное означало бы приостановление исполнения всех без исключения гражданских обязательств в течение длительного периода и существенное ограничение гражданского оборота в целом, что не соответствует целям названных Указов Президента Российской Федерации.

Кроме того, установление нерабочих дней в данном случае являлось не всеобщим, а зависело от различных условий (таких как направление деятельности хозяйствующего субъекта, его местоположение и введенные в конкретном субъекте Российской Федерации ограничительные меры в связи с объявлением режима повышенной готовности). Помимо этого, дополнительные ограничительные меры по передвижению по территории, определению круга хозяйствующих субъектов, деятельность которых приостанавливается, могут вводиться на уровне субъектов Российской Федерации (пункт 2 Указа Президента РФ от 2 апреля 2020 г. N 239).

Равным образом, в сложившейся ситуации необходимо учитывать, что в ряде случаев в дни, объявленные Указами Президента Российской Федерации нерабочими, препятствия к исполнению обязательства могут отсутствовать, а в ряде случаев - такое исполнение полностью невозможно.

С учетом изложенного при отсутствии иных оснований для освобождения от ответственности за неисполнение обязательства (статья 401 ГК РФ) установление нерабочих дней в период с 30 марта по 30 апреля 2020 г. основанием для переноса срока исполнения обязательства исходя из положений ст. 193 ГК РФ не является.

Если в условиях распространения новой коронавирусной инфекции будут установлены обстоятельства непреодолимой силы по правилам пункта 3 статьи 401 ГК РФ, то необходимо учитывать, что наступление таких обстоятельств само по себе не прекращает обязательство должника, если исполнение остается возможным после того, как они отпали (пункт 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств"). В этом случае должник не несет ответственности за просрочку исполнения обязательства, возникшую вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы, а кредитор не лишен права отказаться от договора, если вследствие просрочки, возникшей в связи с наступлением обстоятельств непреодолимой силы, он утратил интерес в исполнении. При этом должник не отвечает перед кредитором за убытки, причиненные просрочкой исполнения обязательств вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы (пункт 3 статьи 401, пункт 2 статьи 405 ГК РФ).

Суд не принимает доводы о форс-мажоре, т.к. не доказано наличие непреодолимых обстоятельств, из-за которых объективно не было возможности своевременно оплатить цену по договору купли- продажи. Суд отмечает что между задержкой оплаты и ограничительными мерами нет связи, а указанные нерабочие дни не приостанавливают исполнение обязательства.

Кроме того, суд учитывает, что договор купли- продажи был заключен в период действия названных выше Указов Президента РФ.

Суд самостоятельно производит расчет.

С 07.05.2020 г. по 28.05.2020 г. 7500000 х22х5,5%/366= 24 795, 08 рублей.

С 28.05.2020 по 02.06.2020 г. 5000000х6х5,5%/366= 4508,20 рублей

С 02.06.2020 по 10.06.2020 2500000х9х5,5%/366= 3381,15 руб., суммарно- 32 684, 43 рубля.

В соответствии со ст.361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

В соответствии с ч.1. 2 ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Таким образом, с ответчиков солидарно подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 32 684, 43 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу положений ст.ст. 94 – 96 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, помимо прочих относятся расходы на оплату услуг представителя.

Порядок возмещения судебных расходов урегулирован ст. 98 ГПК РФ.

Так, в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Факт несения истом расходов на представителя в сумме 22 000 рублей, из которых 2000 рублей- устная консультация, 10 000 рублей- составление и подача искового заявления с учетом уточнения, 10 000 рублей- участие в судебном заседании документально подтвержден ( л.д. 31, 32).

В месте с тем, принимая во внимание пропорциональность удовлетворения требований, ходатайство представителя ответчика ФИО4 о снижении судебных расходов, цены действующие в регионе на сходные услуги, статус представителя истца, действующего на основании на доверенности, суд определяет ко взысканию 15 000 рублей, в остальной части отказывает.

С учетом положений ст.98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 1 138, 81 руб.

С учетом положений ст. 333.40 НК РФ 294, 06 рублей подлежат возврату из бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194 –198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 32 684, 43 рубля, расходы на представителя 15 000 рублей, госпошлину 1 138, 81 рублей, а всего 48 823 ( сорок восемь тысяч восемьсот двадцать три ) рубля 24 копейки.

В остальной части отказать.

Возврат ФИО1 из бюджета городского округа г. Воронежа государственную пошлину в размере 294 (двести девяносто четыре) рубля 06 копеек, получатель УФК по Воронежской области (МИФНС России №13 по Воронежской области), оплаченную чек- ордером от 26.05.2020 г. на сумму 1700 рублей.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий И.В. Дорофеева

мотивированное решение изготовлено 11.09.2020 г.

дело №2 – 1159/2020