Гражданский кодекс часть 1

с участием представителя ответчика ИП ФИО1 – ФИО2, представитель ФИО3 – ФИО4, третьего лица ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка ВТБ 24 (публичное акционерное общество) к индивидуальному предпринимателю ФИО1, ФИО6, ФИО3, ФИО1, индивидуальному предпринимателю ФИО3 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, по встречному иску ФИО1 к Банку ВТБ 24 (публичное акционерное общество) о признании недействительным договора ипотеки и применении последствий недействительности сделки, по иску третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО5 к ФИО3, Банку ВТБ 24 (ПАО) о признании недействительным нотариального согласия на передачу в залог имущества,

УСТАНОВИЛ:

Банк ВТБ 24 (публичное акционерное общество) (далее по тексту решения - Банк ВТБ 24 (ПАО)) обратились в суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1, ФИО6, ФИО3, ФИО1, индивидуальному предпринимателю ФИО3 о расторжении кредитного соглашения Номер от Дата, заключенного между Банком ВТБ 24 (ПАО) и индивидуальным предпринимателем ФИО7; взыскании солидарно с индивидуального предпринимателя ФИО1 и ФИО6 задолженности по кредитному соглашению Номер от Дата по состоянию на Дата в размере 9 090 606 руб. 53 коп.; обращении взыскания на имущество, принадлежащее ФИО3, заложенное по договору об ипотеке Номер от Дата:

- нежилое здание – цех по производству мебели, общей площадью *** кв.м., с кадастровым номером Номер , расположенное по адресу: Адрес

- нежилое одноэтажное здание – засолочный цех, общей площадью *** кв.м, с кадастровым номером Номер расположенное по адресу: Адрес

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для размещения и эксплуатации нежилого здания, площадью *** кв.м., с кадастровым номером Номер , расположенный по адресу: Адрес

- нежилое здание – капитальный гараж, общей площадью *** кв.м., с кадастровым (условным) номером Номер , расположенное по адресу: Адрес

- сооружение – автовесовая, общей площадью *** кв.м., с кадастровым (условным номером) Номер , расположенное по адресу: Адрес

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для размещения и эксплуатации нежилого здания и сооружения, площадью *** кв.м., с кадастровым номером Номер , расположенный по адресу: Адрес

- нежилое здание, общей площадью *** кв.м., с кадастровым (условным) номером Номер , расположенное по адресу: Адрес

а также на недвижимое имущество, принадлежащее ФИО1, заложенное по договору об ипотеке Номер от Дата:

- нежилое здание, общей площадью *** кв.м, с кадастровым номером Номер , расположенное по адресу: Адрес

Определить способ реализации недвижимого имущества в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость вышеуказанного недвижимого имущества в размере 15 543 637,00 руб.;

Обратить взыскание на движимое имущество, принадлежащее индивидуальному предпринимателю ФИО1, заложенное по договору о залоге движимого имущества Номер от Дата:

- фрезерный станок с ФИО8

- мембранно-вакуумный пресс ***

- станок сверлильно-присадочный ***;

- кромко-облицовочный станок ***;

- форматно-раскроечный станок ***;

- сверлильно-присадочный станок с ФИО8

а также на движимое имущество, принадлежащее индивидуальному предпринимателю ФИО3, заложенное по договору о залоге движимого имущества Номер от Дата:

- форматно-раскроечный станок ***;

- станок сверлильно-присадочный ***;

- кромко-облицовочный станок ***;

- кромко-облицовочный станок ***.

Определить способ реализации движимого имущества в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 4 544 656,00 руб.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1, ФИО6, ФИО3, ФИО1, и индивидуального предпринимателя ФИО3 в пользу Банка ВТБ-24 расходы по оплате госпошлины в размере 59 453 руб. 30 коп.

В обоснование указали, что Дата между Банком ВТБ 24 (ЗАО) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 заключено кредитное соглашение Номер , согласно условиям которого истцу была открыта кредитная линия и предоставлены отдельные кредиты на сумму 8 800 000 руб. на срок 60 месяцев, с взиманием процентов в размере ***% годовых. Истцом обязательства выполнены. В обеспечение исполнения обязательств с ответчиком ФИО6 был заключен договор поручительства. Также в обеспечение надлежащего исполнения обязательств между банком и ответчиками индивидуальным предпринимателем ФИО1 и индивидуальным предпринимателем ФИО3 были заключены договоры залога движимого и недвижимого имущества. Ответчиком индивидуальным предпринимателем ФИО1 обязательства по кредитному соглашению не выполнены (л.д.2-8 том 1).

Ответчик ИП ФИО1 обратился в суд со встречным иском к Банку ВТБ 24 (публичное акционерное общество), в котором просил:

- признать недействительным договор об ипотеке Номер от Дата;

- применить последствия недействительности сделок путем отмены записи государственной регистрации ипотеки Номер от Дата в отношении земельного участка площадью *** кв.м., расположенного по адресу: Адрес, кадастровый (условный) номер Номер ; записи государственной регистрации ипотеки Номер от Дата в отношении нежилого здания площадью *** кв.м., расположенного по адресу: Адрес, инв.Номер , кадастровый (условный) Номер .

В обосновании встречного иска указал, что Дата между ИП ФИО1 и ПАО Банк ВТБ 24 (далее по тексту Банк) заключено кредитное соглашение Номер , согласно которого Банк предоставил Заемщику кредитную линию в сумме 8 800 000 рублей 00 копеек, под ***% годовых на срок 60 месяцев. В обеспечение исполнения указанного соглашения между Банком и ФИО1 был заключен договор об ипотеке Номер от Дата, согласно которого ФИО1 передал в залог принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество: нежилое здание площадью *** кв.м., расположенное по адресу: Адрес инв.Номер , кадастровый (условный) Номер ; земельный участок площадью *** кв.м., расположенный по адресу: Адрес кадастровый (условный) Номер . указанный договор ФИО1 подписал не ознакомившись с его условиями, так как на момент получения кредита он находился в трудной жизненной ситуации и нуждался в денежных средствах; имел задолженность по кредитным договорам, заключенными с ОАО «***», опасался, что кредитор обратит взыскание на его имущество. ФИО1 находился в тревожном состоянии, его охватывала паника и страх за будущее. При подписании договора ФИО1 не осознавал своих действий, не понимал содержание подписываемых бумаг и не понимал последствий заключаемых сделок. Кроме того, полагает, что условие об уплате неустойки за просрочку обязательств в размере ***% в день или ***% годовых, указанных в п.п.1.1.6, противоречат ст.330 ГК РФ., так как согласно данным ЦБ РФ ставка рефинансирования в Дата составляла 8,25% годовых, таким образом, предусмотренный договором размер неустойки превысил ставку рефинансирования в три раза. ФИО1 полагает, что указанные им обстоятельства подтверждают, что сделка совершена при стечении тяжких обстоятельств, что и влечет признание сделки недействительной (л.д.162-163 том 4).

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО5, обратилась с иском к Банку ВТБ 24 (публичное акционерное общество), ФИО3 в котором просила признать недействительным согласие от Дата, выданное ФИО5 своему супругу ФИО3 на передачу в залог:

- нежилого здания – цеха по производству мебели, площадью *** кв.м, находящегося по адресу: Россия, Адрес

- нежилого одноэтажного здания – засолочного цеха, площадью *** кв.м, находящегося по адресу: Россия, Адрес

- нежилого здания – капитального гаража, площадью *** кв.м., находящегося по адресу: Россия, Адрес

- земельного участка с кадастровым (условным) Номер , находящегося по адресу: Россия, Адрес

- земельного участка с кадастровым(условным) Номер , находящегося по адресу: Россия, Адрес

- сооружения – автовесовой, площадью *** кв.м., находящегося по адресу: Россия, Адрес

- нежилого здания, площадью *** кв.м., находящегося по адресу: Россия, Адрес в пользу Банка ВТБ-24 (закрытое акционерное общество) РФ. Применить последствия недействительности сделки, признать недействительным договор об ипотеки Номер от Дата, заключенный между ПАО Банк ВТБ 24 и ФИО3.

В обосновании иска указала, что она состоит в зарегистрированном браке с ФИО3 с Дата. В период брака ими было нажито движимое и недвижимое имущество, которое находилось в совместной собственности супругов. Дата между Банком ВТБ 24 (ЗАО) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 заключено кредитное соглашение Номер , согласно условиям которого последнему была открыта кредитная линия и предоставлены отдельные кредиты на сумму 8 800 000 руб. на срок 60 месяцев, с взиманием процентов в размере ***% годовых. Также в обеспечение надлежащего исполнения обязательств между банком и ответчиками индивидуальным предпринимателем ФИО1 и индивидуальным предпринимателем ФИО3 были заключены договоры залога движимого и недвижимого имущества, и передано Банку. Всё имущество являлось совместной собственностью супругов П-ных. ФИО3 скрыл факт того, что залог имущества является мерой обеспечения обязанностей иного лица, ввел её в заблуждение по фактическим обстоятельствам заключения сделки. Полагает, что нотариальное согласие, данное ею на залог имущества, оформлено ненадлежащим образом, не указаны реквизиты кредитного соглашения, с которым она не имела возможности ознакомиться. В случае если ФИО5 было известно о заключении договора ипотеки и обеспечении обязательств третьего лица, она бы не дала нотариального согласия. ФИО5 считает, что она была введена в заблуждение супругом ФИО3 относительно личности лица, связанной со сделкой (л.д. 191-194 том 4).

Представитель истца Банка ВТБ 24 (ПАО) в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Суду представил письменный отзыв по встречному иску ИП ФИО1, в котором указал, что исковые требования ИП ФИО1 по встречному иску не подлежат удовлетворению по следующим основаниям: гражданином ФИО1 не представлено суду доказательств совершения сделки под влиянием заблуждения, либо под влиянием обмана, насилия, угрозы, вследствие стечения тяжелых обстоятельств. Доводы ФИО1 о том, что он подписывал договор ипотеки и кредитный договор, не ознакомившись с его условиями, и на момент получения кредита находился в трудной жизненной ситуации и нуждался в денежных средствах, а также находился в тревожном состоянии и был охвачен паникой и страхом за свое будущее, являются несостоятельными и надуманными. Кредитное соглашение заключалось Дата с ФИО1, как с индивидуальным предпринимателем, Банком были исполнены обязательства. Выдача кредитных средств происходила тремя траншами, таким образом ФИО1 осознанно получал кредитные денежные средства и отдавал полный отчет своим действиям, как в момент заключения кредитного соглашения и договора ипотеки, так и в момент оформления и подписания отдельных дополнительных соглашений на получение очередных траншей. Кроме того, со слов специалиста Банка, оформлявшего кредитно-обеспечительную документацию, ФИО1 не производил впечатление человека заблуждающегося, обманутого, либо подвергнутого насилию, угрозам или охваченного паникой и страхом за свое будущее, вследствие стечения тяжелых жизненных обстоятельств. Просят отказать в удовлетворении заявленных требований ФИО1 Также суду представлено письменное заявление Банка по иску третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, в котором указали, что при подаче ФИО5 иска о признании сделки недействительной, ею был пропущен годичный срок исковой давности, установленный ч.3 ст.35 СК РФ. Доводы ФИО5 являются несостоятельными и надуманными, так как нотариальное согласие от Дата содержит прямое указание на то, что ФИО5 дает согласие ФИО3 на передачу имущества в залог Банку на любых условиях и по своему усмотрению. Поскольку уважительных причин пропуска срок у ФИО5 не имеется, и у неё была возможность обратиться в суд с данным заявлением в установленный срок, то Банк ВТБ 24 (ПАО) просит отказать в удовлетворении заявленных ею требований (л.д.8 том 1, л.д.199 том 4, л.д.232 том 4).

Ответчики индивидуальный предприниматель ФИО1, ФИО6 участия в судебном заседании не приняли, извещены о времени и месте судебного заседания (л.д. 228, 235, 237, 238, 239 том 4).

Представитель ответчика ФИО1 - ФИО2, действующая по доверенности от Дата (л.д. 49 том 3) в судебном заседании исковые требования не признала, поддержала встречный иск ИП ФИО1 В удовлетворении иска ФИО5 считала необходимым отказать.

Ответчик индивидуальный предприниматель ФИО3 участия в судебном заседании не принял, извещен о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в его отсутствие, суду представил письменное мнение по иску третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО5, в котором указал, что исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям: при составлении нотариального согласия ФИО5 на передачу в залог недвижимого имущества, ФИО3 не поставил супругу в известность о том, что данное имущество будет передано в счет кредитных обязательств третьего лица – ФИО1, напротив, он убедил супругу в том, что её согласие необходимо именно для обеспечения его обязательств перед Банком ВТБ 24 (ПАО). Таким образом, супруга ФИО3 - ФИО5 была введена им в заблуждение, так как ранее она давала уже согласие на передачу имущества в залог, и думала, что в этот раз данное согласие дает на обеспечение обязательств своего супруга ФИО3 При заключении договора ипотеки ФИО5 не присутствовала, с условиями кредитного соглашения не была ознакомлена. Если бы она была в курсе, то никогда бы не дала нотариальное согласие на залог совместно нажитого имущества (л.д.223 том 4, л.д.236 том 4).

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО4, действующая на основании доверенности от Дата (л.д. 41 том 3) в судебном заседании исковые требования Банка ВТБ 24 не признала. Исковые требования ИП ФИО1 поддержала. С иском третьего лица ФИО5 согласилась.

Третье лицо, заявившее самостоятельные требования ФИО5 в судебном заседании поддержала заявленный ею иск по основаниям в нем изложенным. Иск Банка ВТБ 24 полагала не подлежащим удовлетворению. Исковые требования ИП ФИО1 поддержала.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просили рассмотреть дело без участия их представителя, суду представили письменное мнение по иску третьего лица, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО5, в котором указали, что в случае, если в резолютивной части судебного акта будет решен вопрос о признании недействительности договора ипотеки от Дата, заключенного между ПАО Банк ВТБ 24 и ФИО3, применении последствий недействительности сделки, и погашение соответствующих регистрационных записей в ЕГРП, то такое решение суда будет являться основанием для внесения указанных изменений в ЕГРП (л.д.215-217 том 4, л.д.234 том 4).

Третье лицо ФИО9, в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, мнение по существу исков не представила (л.д.233 том 4).

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Статьёй 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

В силу ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно п.1 ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Пунктом 1 статьи 810 ГК РФ установлено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст.811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего кодекса. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно со ст.820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.

В силу п.3 ст.434 ГК РФ письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном п.3 ст.438 ГК РФ.

Пунктом 3 статьи 438 ГК РФ установлено, что совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

В соответствии с п. 1 ст. 348, п. 1 ст. 349 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые должник отвечает, может быть обращено взыскание на заложенное имущество. Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Согласно ст.323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Как установлено ст.ст.330, 331 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

Судом установлено, что Дата между банком ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 заключено кредитное соглашение Номер , по условиям которого Банк предоставил Заемщику кредитную линию с лимитом выдачи и обязался предоставить отдельные кредиты на сумму 8 800 000 рублей 00 копеек, сроком на 1825 дней (60 месяцев) с даты, следующей за датой предоставления первого кредита, под ***% годовых. Заемщик принял на себя обязательство возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях договора (л.д.11-31).

Согласно п. 1.13 указанного кредитного соглашения в случае возникновения просроченной задолженности по основному долгу, процентам и (или) комиссиям по кредиту, начисленным Кредитором в соответствии с Соглашением, на сумму соответствующей просроченной задолженности начисляется неустойка (пеня) в размере 0,08% за каждый день просрочки.

Дополнительным соглашением Номер от Дата к кредитному соглашению от Дата установлено, что стороны договорились п.1.12 изложить в следующей редакции, в обеспечение исполнения обязательств Заемщика по соглашению заключается:

-договор об ипотеке Номер от Дата, заключенный между Кредитором и ФИО3;

-договор об ипотеке Номер от Дата, заключенный между Кредитором и ФИО1;

-договор о залоге движимого имущества Номер от Дата, заключенный между Кредитором и ИП ФИО1;

-договор поручительства Номер от Дата, заключенный между Кредитором и ФИО6 (л.д. 19).

Дополнительным соглашением о предоставлении кредита Номер от Дата к кредитному соглашению Номер от Дата, установлено, что кредитор обязуется предоставить заемщику кредит в размере и на условиях, указанных в соглашении, в том числе в приложениях и настоящем Дополнении, а заемщик обязуется возвратить Кредит и уплатить проценты по нему и выполнить иные обязательства, предусмотренные соглашением. Сумма кредита 4 500 000 рублей, сроком на 60 месяцев с даты, следующей за датой предоставления кредита (л.д.20-21 том 1).

Согласно графику погашения (возврата) кредита (основного долга), возврат кредита производится заемщиком ежемесячно, начиная с Дата, в размере 105782 рубля 34 копеек, за исключением последнего платежа Дата в размере 105782 рубля 56 копеек (л.д.22-23 том 1).

Дополнительным соглашением о предоставлении кредита Номер от Дата к кредитному соглашению Номер от Дата, установлено, что Банк предоставил Заемщику кредит в размере и на условиях, указанных в соглашении, в том числе в приложениях к нему и настоящим дополнении, а Заемщик обязуется возвратить кредит, уплатить проценты по кредиту и выполнить иные обязательства, предусмотренные соглашением. Сумма кредита 2 100 000 рублей, сроком на 59 месяцев с даты, следующей за датой предоставления кредита (л.д.24-25 том 1).

Согласно графику погашения (возврата) кредита (основного долга), возврат кредита производится заемщиком ежемесячно, начиная с Дата, в размере 50336 рублей 71 копейка, за исключением последнего платежа Дата в размере 50336 рублей 98 копеек (л.д.26-27 том 1).

Дополнительным соглашением о предоставлении кредита Номер от Дата к кредитному соглашению Номер от Дата, по условиям которого Банк предоставил Заемщику кредит в размере и на условиях, указанных в соглашении, в том числе в приложениях к нему и настоящем дополнении, а Заемщик обязуется возвратить кредит, уплатить проценты по кредиту и выполнить иные обязательства, предусмотренные соглашением, на сумму 2 200 000 рублей, сроком на 59 месяцев с даты, следующей за датой предоставления кредита (л.д.28-29 том 1).

Согласно графику погашения (возврата) кредита (основного долга), возврат кредита производится заемщиком ежемесячно, начиная с Дата, в размере 52 545 рублей 36 копеек, за исключением последнего платежа Дата в размере 52 545 рублей 64 копейки (л.д.30-31 том 1).

В подтверждение выполнения Кредитором своих обязательств и предоставления денежных средств представлен мемориальный ордер Номер от Дата, мемориальный ордер Номер от Дата, мемориальный ордер Номер от Дата (л.д. 32, 33, 34 том 1).

В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за пользование им Заемщиком предоставлено поручительство ФИО6 (далее – Поручитель) (л.д.35-40 том 1).

В соответствии с договором поручительства Номер от Дата Поручитель принял на себя обязательства солидарно с Заемщиком отвечать перед Банком в полном Объеме за исполнение Заемщиком обязательств по кредитному соглашению, в том числе обязательства по своевременному и полному возврату суммы основного долга по кредиту; обязательства по своевременной и полной утрате процентов по кредиту; обязательства по своевременной и полной утрате комиссий по кредиту; обязательства по своевременной и полной уплате неустойки по просроченной задолженности по основному долгу, процентам и (или) комиссиям по кредиту, начисленным в соответствии с кредитным соглашением; обязательства по оплате расходов кредитора, понесенных им в связи с неисполнением кредитного соглашения (п.1.2договора поручительства) (л.д.35-37 том 1).

В обеспечении обязательств заемщика между Банком ВТБ 24 (ЗАО) (Залогодержателем) и ФИО3 (Залогодатель) Дата и банком ВТБ 24 (ЗАО) и ФИО1 заключен договор ипотеки Номер на сумму в размере 21 965 819 рублей 00 копеек на недвижимое имущество:

- нежилое одноэтажное здание – засолочный цех, общей площадью *** кв.м, с кадастровым номером Номер , расположенное по адресу: Адрес

- нежилое здание, общей площадью *** кв.м, с кадастровым номером Номер , расположенное по адресу: Адрес

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для размещения и эксплуатации нежилого здания, площадью *** кв.м., с кадастровым номером Номер расположенный по адресу: Адрес определить способ реализации недвижимого имущества в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость вышеуказанного недвижимого имущества в размере 15 543 637,00 руб. (л.д.41-48,49-55 том 1).

Согласно п. 2.1 и п. 2.3 особых условий договора о залоге имущество, передаваемое Залогодателем в залог, становится предметом залога с даты вступления в силу договора. Имущество не обременено какими-либо обязательствами Залогодателя перед третьими лицами и свободно от притязаний, под арестом или запрещением не состоит.

Со стороны ответчиков в период действия кредитного договора имело систематическое нарушение его условий.

По состоянию на Дата суммарная задолженность ответчиков перед Банком составила 9 050 606 руб.

На основании п.п.3.1.5 и 4.7 кредитного соглашения Номер от Дата Кредитором неоднократно направлялось ответчикам уведомление об образовавшейся просроченной задолженности (л.д.72,73,74,75 том 1).

Несмотря на принятые меры, задолженность по кредитному договору не погашена, что подтверждено расчетом задолженности (л.д.78-86 том 1).

В обоснование размера своих требований истцом представлены расчеты задолженности по основному долгу, процентам за пользование кредитом, комиссиям и неустойки по состоянию на Дата, в соответствии с которыми:

- по траншу № 1 общая задолженность составляет 4 524 142 руб. 37 коп, из них: по ссудной задолженности – 4 162 720 руб. 15 коп., задолженность по плановым процентам – 319 242 руб. 34 коп., задолженность по пени – 21 475 руб. 99 коп.; задолженность по пени по просроченному долгу – 20 703 руб. 89 коп.;

- по траншу № 2 общая задолженность составляет 2 210 731 руб. 36 коп.: по ссудной задолженности -2025869 руб. 79 коп.; задолженность по плановым процентам – 161 228 руб. 27 коп.; задолженность по пени – 11 514 руб. 20 коп.; задолженность по пени по просроченному долгу – 12 119 руб. 10 коп.;

- по траншу № 3 общая задолженность составляет 2 315 732 руб. 80 коп., из них: по ссудной задолженности – 2 121 117 руб. 20 коп; задолженность по плановым процентам – 168 954 руб. 39 коп.; задолженность по пени – 12 113 руб. 28 коп.; задолженность по пени по просроченному долгу – 13 547 руб. 93 коп.

Проверив представленный истцом расчет задолженности, суд полагает, что расчет произведен, верно, с учетом очередности погашения, установленной ст. 319 ГК РФ.

Поскольку Заемщик, обязанный возвратить Кредитору полученную сумму кредита и уплатить проценты за пользование им в срок и в порядке, которые предусмотрены кредитным договором, не надлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства, суд, с учётом положений ст.323 ГК РФ, п.2 ст.811 ГК РФ, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований и о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по кредитному соглашению:

- по траншу №2 общая задолженность составляет 2 210 731 руб. 36 коп.: по ссудной задолженности -2025869 руб. 79 коп.; задолженность по плановым процентам – 161 228 руб. 27 коп.; задолженность по пени – 11 514 руб. 20 коп.; задолженность по пени по просроченному долгу – 12 119 руб. 10 коп.;

Также, суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования Банка ВТБ 24 (ПАО) в части обращения взыскания на предметы залога принадлежащие ФИО3:

- нежилое здание, общей площадью *** кв.м., с кадастровым (условным) номером Номер расположенное по адресу: Адрес

а также на недвижимое имущество, принадлежащее ФИО1, заложенное по договору об ипотеке Номер от Дата:

- нежилое здание, общей площадью *** кв.м, с кадастровым номером Номер , расположенное по адресу: Адрес

и движимое имущество, принадлежащее ИП ФИО1 заложенное по договору о залоге движимого имущества Номер от Дата, а именно:

- фрезерный станок с ФИО8;

- мембранно-вакуумный пресс ***;

- станок сверлильно-присадочный ***;

- кромко-облицовочный станок ***;

- форматно-раскроечный станок ***

- сверлильно-присадочный станок с ФИО8

А также на движимое имущество, принадлежащее индивидуальному предпринимателю ФИО3, заложенное по договору о залоге движимого имущества Номер от Дата:

- форматно-раскроечный станок ***;

- станок сверлильно-присадочный ***;

- кромко-облицовочный станок ***

- кромко-облицовочный станок ***.

Как следует из выписок Единого государственного реестра прав на указанное движимое и недвижимое имущество собственниками являются ФИО3 и ФИО1. Указанное обстоятельство не оспаривалось сторонами.

Согласно п.1 ст.334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии со ст.337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Пунктом 1 статьи 348 ГК РФ установлено, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна (п.3 ст.348 ГК РФ).

Поскольку надлежащее исполнение обязательств по кредитному соглашению, заключенному между истцом и ИП ФИО1, обеспечено залогом недвижимого имущества, ответчик систематически не исполняет обязательства по внесению ежемесячных платежей по кредитному соглашению, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Банка ВТБ 24 (ПАО) об обращении взыскания на предметы залога путем их реализации с публичных торгов.

Определением Чебаркульского городского суда Челябинской области от Дата судом по настоящему гражданскому делу назначена судебная товароведческая экспертиза по определению рыночной стоимости объектов недвижимого имущества, принадлежащего ФИО3 и ФИО1, проведение которой поручено эксперту ИП ФИО10.В.П. л.д.216-220 том 3).

Согласно заключению эксперта Номер от Дата определена рыночная стоимость каждого объекта недвижимого имущества, принадлежащего ФИО3:

- нежилого здания – цеха по производству мебели, общей площадью *** кв.м., с кадастровым номером Номер , расположенное по адресу: Адрес составляет 5852592 рубля;

- нежилого одноэтажного здания – засолочный цех, общей площадью *** кв.м, с кадастровым номером Номер , расположенное по адресу: Адрес составляет 2406242 рубля;

- земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов – для размещения и эксплуатации нежилого здания, площадью *** кв.м., с кадастровым номером Номер , расположенный по адресу: Адрес 478000 рублей;

- нежилого здания – капитальный гараж, общей площадью *** кв.м., с кадастровым (условным) номером Номер , расположенное по адресу: Адрес составляет 762101 рубль;

- сооружения – автовесовой, общей площадью *** кв.м., с кадастровым (условным номером) Номер , расположенное по адресу: Адрес составляет 481386 рублей;

- земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов – для размещения и эксплуатации нежилого здания и сооружения, площадью *** кв.м., с кадастровым номером Номер , расположенный по адресу: Адрес составляет 265000 рублей;

- нежилого здания, общей площадью *** кв.м., с кадастровым (условным) номером Номер , расположенное по адресу: Адрес составляет 7011303 рубля,

а также недвижимого имущества, принадлежащего ИП ФИО1:

- нежилого здания, общей площадью *** кв.м, с кадастровым номером Номер расположенное по адресу: Адрес составляет 5874395 рублей;

Определена рыночная стоимость каждого объекта движимого имущества, принадлежащего ИП ФИО1:

- фрезерного станка с ФИО8, составляет 1174928 рублей;

- мембранно-вакуумного пресса ***, составляет 474784 рубля;

- станка сверлильно-присадочного ***, составляет 237875 рублей ;

- кромко-облицовочного станка ***, составляет 1183698 рублей;

- форматно-раскроечного станка ***, составляет 332380 рублей;

- сверлильно-присадочного станка с ФИО8 составляет 1365844 рубля;

а также на движимое имущество, принадлежащее индивидуальному предпринимателю ФИО3:

- форматно-раскроечного станка ***, составляет 345076 рублей;

- станка сверлильно-присадочного ***, составляет 202418 рублей;

- станка сверлильно-присадочного *** составляет 202418 рублей;

- кромко-облицовочного станка ***, составляет 1092935 рублей;

- кромко-облицовочного станка ***, составляет 158508 рублей.

При определении начальной продажной стоимости заложенного имущества суд исходит из заключения эксперта Номер от Дата, у суда не имеется оснований не доверять выводам эксперта.

Ответчиками ИП ФИО1, ФИО1, ФИО6, ИП ФИО3ФИО3 возражений против установления начальной продажной стоимости заложенного имущества не заявлялось.

В связи с изложенным, начальная продажная цена заложенного недвижимого имущества подлежит установлению в размере, указанном в заключении эксперта Номер от Дата (л.д.1-135 том 4).

Между тем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Банка ВТБ-24, в части определения начальной продажной стоимости движимого имущества в размере 4 544 656 руб. 00 коп., в связи со следующим.

Статьей 337 ГК РФ определено, что залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных, просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обязанность суда по определению начальной продажной цены движимого имущества ранее была предусмотрена пунктом 11 статьи 28.2 Закона от 29 мая 1992 года N 2872-1 "О залоге", который утратил силу с 01 июля 2014 года.

Настоящий иск предъявлен после указанной даты.

Актуальная редакция п. 1 ст. 350 ГК РФ предусматривает, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

При этом п. 3 ст. 340 ГК РФ установлено, что если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Следовательно, действующее законодательство не возлагает на суд обязанности по установлению начальной продажной стоимости заложенного движимого имущества.

Разрешая встречные исковые требования ИП ФИО1 к Банку ВТБ 24 (публичное акционерное общество) о признании недействительным договора об ипотеке Номер от Дата; применении последствия недействительности сделок путем отмены записи государственной регистрации ипотеки Номер от Дата в отношении земельного участка площадью *** кв.м., расположенного по адресу: Адрес кадастровый (условный) Номер ; записи государственной регистрации ипотеки Номер от Дата в отношении нежилого здания площадью *** кв.м., расположенного по адресу: Адрес, инв.Номер , кадастровый (условный) Номер ., суд приходит к выводу об отказе в их удовлетворении в связи со следующим.

Согласно п.2 ст.1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.166 Гражданского кодекса РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии со ст.179 Гражданского кодекса РФ (в редакции на момент заключения спорного соглашения) сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась, может быть признана судом недействительной.

Доводы ИП ФИО1 о том, что он не был ознакомлен с условиями кредитного соглашения Номер от Дата, заключенного между Банк ВТБ 24 (ЗАО) и ИП ФИО1, что находился в трудной жизненной ситуации, имел задолженность перед ПАО «Сбербанк России» и опасался, что кредитор обратит взыскание на заложенное имущество, его охватила паника и он испытывал страх за свое будущее, не понимал содержание подписываемых бумаг и не понимал последствий заключаемых сделок, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку доказательств подтверждающих указанные доводы, стороной истца ИП ФИО1 не представлено.

При этом, ИП ФИО1 не был лишен права защищать свои права, относительно его осведомленности по прочтению и ознакомлению условий кредитного соглашения Номер от Дата и дополнений к нему.

Подпись ИП ФИО1, поставленная им в указанном кредитном соглашении говорит о том, что он был ознакомлен с условиями кредитного соглашения и обязался возвратить полученный кредит, уплатить проценты и выполнить все обязательства, предусмотренные Соглашением. Доказательств того, что кредитное соглашение подписано не ФИО1, а другим лицом, истцом-ответчиком по встречному иску не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Проверив оспариваемое кредитное соглашение Номер от Дата на соответствие его действующему законодательству, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания его недействительным и применений последствий недействительности сделки по основаниям, заявленным ФИО1

Проанализировав представленные в материалы доказательства суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований ФИО5, к Банку ВТБ 24 (публичное акционерное общество), ФИО3 о признании недействительным согласия от Дата, выданного ФИО5 своему супругу ФИО3 на передачу в залог:

- нежилого здания – цеха по производству мебели, площадью *** кв.м, находящегося по адресу: Россия, Адрес

- нежилого одноэтажного здания – засолочного цеха, площадью *** кв.м, находящегося по адресу: Россия, Адрес

- нежилого здания – капитального гаража, площадью *** кв.м., находящегося по адресу: Россия, Адрес

- земельного участка с кадастровым (условным) Номер , находящегося по адресу: Россия, Адрес

- земельного участка с кадастровым(условным) Номер , находящегося по адресу: Россия, Адрес

- сооружения – автовесовой, площадью *** кв.м., находящегося по адресу: Россия, Адрес

- нежилого здания, площадью *** кв.м., находящегося по адресу: Россия, Адрес в пользу Банка ВТБ-24 (закрытое акционерное общество) РФ;

применении последствий недействительности сделки, в виде признания недействительным договора об ипотеке Номер от Дата, заключенного между ПАО Банк ВТБ 24 и ФИО3.

В соответствии с п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии со ст.35 Семейного кодекса РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

В отличие от положений ст.253 Гражданского кодекса РФ, приведенной нормой семейного законодательства не предусмотрена обязанность супруга, обратившегося в суд, доказывать то, что другая сторона в сделке по распоряжению недвижимостью или в сделке, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, совершенной одним из супругов без нотариального согласия другого супруга, знала ли должна была знать об отсутствии такого согласия.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО3 и ФИО5 состоят в зарегистрированном браке, заключенном Дата, сведений о расторжении брака у суда не имеется (л.д.196 том 4).

В период брака П-ными приобретено движимое и недвижимое имущество, указанное в договоре об ипотеке Номер от Дата.

Из искового заявления третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО5 усматривается, что она просит признать недействительным оформленное Дата, нотариально удостоверенное согласие, выданное её супругу ФИО3 на передачу в залог недвижимого имущества, по основаниям ст.178 Гражданского кодекса РФ, указывая на то, что согласие она давала на передачу в залог имущества, которое являлось бы мерой обеспечения обязанностей её супруга, а не иного лица; супруг ФИО3 ввел её в заблуждение по фактическим обстоятельствам заключения сделки.

Для признания недействительным нотариального согласия, как сделки, совершенной под влиянием обмана, юридически значимым и подлежащим доказыванию в пределах заявленного основания иска является установление того обстоятельства, что воля ФИО5 на оформление нотариального согласия неправильно сложилась вследствие каких-либо действий, либо бездействия со стороны её супруга, которые объективно бы лишали ФИО5 свободного волеизъявления.

При разрешении исковых требований ФИО5 о признании нотариально удостоверенного согласия на передачу в залог имущества недействительным по основаниям ст.178 ГК РФ, суд оценив представленные доказательства в совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, пришел к выводу об отсутствии оснований к удовлетворению заявленных требований, поскольку истцом, в нарушение требований ст.56 ГПК РФ, не доказана вся совокупность обстоятельств, при наличии которых оспариваемое согласие могло быть квалифицирована как сделка, совершенная под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.

Истцом по первоначальному иску Банком ВТБ 24 (ПАО) заявлено ходатайство о пропуске исковой давности на подачу заявления ФИО5

Согласно ч.2 ст.181 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

В соответствии с ч.2 ст.199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Учитывая, что с данным иском ФИО5 обратилась в суд только Дата, в то время как в силу ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о признании оспариваемой сделки недействительной, о применении которого заявлено стороной ответчика, составляет 1 год и исчисляется с момента, когда началось исполнение сделки - договора залога имущества, осуществленной на основании нотариально удостоверенного согласия ФИО5 на совершение такой сделки, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности на момент обращения ФИО5 с данным иском истек, это обстоятельство является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска.

Из материалов дела усматривается, что на регистрацию договора ипотеки от Дата было представлено нотариальное согласие ФИО5. на заключение ее супругом ФИО3 договора залога в отношении недвижимого имущества.

Согласие было прочитано ФИО5 полностью, смысл и содержание согласия ей ясны и понятны.

В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО5 в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ с индивидуального предпринимателя ФИО1, ФИО6, индивидуального предпринимателя ФИО3 в пользу Банка ВТБ-24 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 59 453 руб. 30 коп. в равных долях с каждого.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Банк ВТБ 24 к индивидуальному предпринимателю ФИО1, ФИО6, ФИО3, ФИО1, индивидуальному предпринимателю ФИО3 удовлетворить частично.

Расторгнуть кредитное соглашение Номер от Дата, заключенное между Банком ВТБ 24 (ПАО) и индивидуальным предпринимателем ФИО1;

Взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя ФИО1 и ФИО6 задолженность по кредитному соглашению Номер от Дата по состоянию на Дата в размере 9 090 606 руб. 53 коп.;

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО3 заложенное по договору об ипотеке Номер от Дата:

Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее ФИО1 заложенное по договору об ипотеке Номер от Дата:

- нежилое здание, общей площадью *** кв.м, с кадастровым номером Номер , расположенное по адресу: Адрес

Определить способ реализации недвижимого имущества в виде продажи с публичных торгов.

Установить начальную продажную стоимость вышеуказанного недвижимого имущества принадлежащего ФИО3:

- нежилого здания – цеха по производству мебели, общей площадью *** кв.м., с кадастровым номером Номер , расположенного по адресу: Адрес - 5 852 592 рубля;

- нежилого одноэтажного здания – засолочный цех, общей площадью *** кв.м, с кадастровым номером Номер , расположенного по адресу: Адрес - 2 406 242 рубля;

- земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов – для размещения и эксплуатации нежилого здания, площадью *** кв.м., с кадастровым номером Номер , расположенного по адресу: Адрес - 478 000 рублей;

- нежилого здания – капитальный гараж, общей площадью *** кв.м., с кадастровым (условным) номером Номер , расположенного по адресу: Адрес - 762 101 рубль;

- сооружения – автовесовой, общей площадью *** кв.м., с кадастровым (условным номером) Номер , расположенного по адресу: Адрес - 481 386 рублей;

- земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов – для размещения и эксплуатации нежилого здания и сооружения, площадью *** кв.м., с кадастровым номером Номер , расположенного по адресу: Адрес - 265 000 рублей;

- нежилого здания, общей площадью *** кв.м., с кадастровым (условным) номером Номер , расположенного по адресу: Адрес - 7011 303 рубля.

Установить начальную продажную стоимость недвижимого имущества принадлежащего ИП ФИО1:

- нежилого здания, общей площадью *** кв.м, с кадастровым номером Номер , расположенного по адресу: Адрес - 5 874 395 рублей;

- земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов – для размещения и эксплуатации нежилого здания, площадью *** кв.м., с кадастровым номером Номер , расположенного по адресу: Адрес – 477 000 рублей.

- фрезерный станок с ФИО8;

- мембранно-вакуумный пресс ***;

- станок сверлильно-присадочный ***;

- кромко-облицовочный станок ***;

- форматно-раскроечный станок ***;

- сверлильно-присадочный станок с ФИО8;

Обратить взыскание на движимое имущество, принадлежащее индивидуальному предпринимателю ФИО3, заложенное по договору о залоге движимого имущества Номер от Дата:

- форматно-раскроечный станок ***;

- станок сверлильно-присадочный ***;

- кромко-облицовочный станок ***;

- кромко-облицовочный станок ***.

Определить способ реализации движимого имущества в виде продажи с публичных торгов.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1, ФИО11, индивидуального предпринимателя ФИО3 в пользу Банка ВТБ-24 расходы по оплате госпошлины в размере 59 453 руб. 30 коп. в равных долях с каждого.

В удовлетворении иска Банка ВТБ 24 в остальной части отказать.

В удовлетворении исковых требований ИП ФИО1 к Банку ВТБ 24 (публичное акционерное общество) о признании недействительным договора об ипотеке Номер от Дата; применении последствия недействительности сделок путем отмены записи государственной регистрации ипотеки Номер от Дата в отношении земельного участка площадью *** кв.м., расположенного по адресу: Адрес кадастровый (условный) Номер ; записи государственной регистрации ипотеки Номер от Дата в отношении нежилого здания площадью *** кв.м., расположенного по адресу: Адрес, инв.Номер , кадастровый (условный) Номер отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО5 к Банку ВТБ 24 (публичное акционерное общество), ФИО3 о признании недействительным согласия от Дата, выданного ФИО5 своему супругу ФИО3 на передачу в залог:

- нежилого здания – цеха по производству мебели, площадью *** кв.м, находящегося по адресу: Россия, Адрес

- нежилого одноэтажного здания – засолочного цеха, площадью *** кв.м, находящегося по адресу: Россия, Адрес

- нежилого здания – капитального гаража, площадью *** кв.м., находящегося по адресу: Россия, Адрес

- земельного участка с кадастровым (условным) Номер , находящегося по адресу: Россия, Адрес

- земельного участка с кадастровым(условным) Номер , находящегося по адресу: Россия, Адрес

- сооружения – автовесовой, площадью *** кв.м., находящегося по адресу: Россия, Адрес

- нежилого здания, площадью *** кв.м., находящегося по адресу: Россия, Адрес, в пользу Банка ВТБ-24 (закрытое акционерное общество) РФ; применении последствий недействительности сделки, признании недействительным договора об ипотеки Номер от Дата, заключенного между ПАО Банк ВТБ 24 и ФИО3 отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий