Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Лаишевского районного суда Республики Татарстан гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о переносе строения,

у с т а н о в и л:

ФИО1, от имени которого по доверенности действует ФИО3, обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просил обязать ответчицу перенести баню, установленную на участке № по адресу: РТ, на расстояние не менее 15 метров от жилых домов, принадлежащих истицу и ответчице.

В обоснование требований истец указал, что является владельцем дачного дома на земельном участке № по вышеуказанному адресу.

В свою очередь, ответчице принадлежат бревенчатый дом и баня, расположенные на соседнем участке №.

По утверждению истца, возведенная ответчицей баня расположена в двух метрах от ее бревенчатого дома, который, в свою очередь, находится в восьми метрах от дачного дома истца, что не соответствует требованиям пожарной безопасности и создает опасность пожара.

В судебном заседании истец поддержал требования по тем же основаниям, указав, что готов понести расходы по переносу бани ответчицы вглубь ее участка на расстояние не менее 15 метров от дачных домов № и №.

Представитель ответчицы ФИО4 иск не признал, пояснив, что строительство дачного , бани и иных хозяйственных построек на участке № производилось в соответствии с проектной документацией, прошедшей предусмотренные законодательством согласования. Кроме того, представитель указал, что результатами замеров расстояний между дачными домами №, № и №, расположенных в проведенных с участием Главного государственного инспектора Лаишевского района по пожарному надзору, установлено, что расстояния между домами соответствуют требованиям пожарной безопасности.

Выслушав истца, представителя ответчицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

По делу установлено, что в собственности ФИО1 находится дачный , расположенный по адресу:

По сведениям технической инвентаризации, содержащимся в карточке учета строений и сооружений, расположенных на участке № принадлежащий истцу дачный дом с мансардой возведен в ДД.ММ.ГГГГ году, материал стен дома - кирпич, перекрытия - деревянные, крыша - тигол.

Соседний с ним дачный принадлежит на праве собственности ФИО2 Ей же принадлежит расположенная на участке № деревянная баня.

По сведениям технической инвентаризации дачный возведен в ДД.ММ.ГГГГ году, материал стен дома и бани - дощатые, крыша - оцинкованное железо.

Имеющиеся в деле фотоснимки дачного спорной бани также указывают на то, что строения являются деревянными.

Актом приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек (реконструкции дачного дома) №, постановлением Администрации Лаишевского района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № об утверждении названного акта и вводе в эксплуатацию реконструированного дачного дома, а также проектом индивидуального жилого дома подтверждается, что дачный принадлежащий ФИО2, с надворными постройками, включающими в себя баню, сарай и беседку, готов к эксплуатации согласно требованиям СНиП.

Из акта замера противопожарных расстояний от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного с участием ОГПН Лаишевского муниципального района УГПН ГУ МЧС России по РТ ФИО5, следует, что расстояние между домами № и № составляет 9 метров, между домом № и баней () расстояние составляет 2,7 метра.

Утверждая, что баня ответчицы возведена в нарушение требований пожарной безопасности, истец ссылался на положения Технического регламента о требованиях пожарной безопасности и СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Вместе с тем, частями 2 и 3 статьи 75 Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» установлено, что противопожарные расстояния между жилым домом и хозяйственными постройками, а также между хозяйственными постройками в пределах одного садового, дачного или приусадебного земельного участка не нормируются. Противопожарные расстояния от хозяйственных построек, расположенных на одном садовом, дачном или приусадебном земельном участке, до жилых домов соседних земельных участков, а также между жилыми домами соседних земельных участков следует принимать в соответствии с таблицей 11 приложения к настоящему Федеральному закону.

Как следует из указанной таблицы 11 Федерального закона расстояние между строением из камня, бетона, железобетона и других негорючих материалов с деревянными перекрытиями и покрытиями, защищенными негорючими и трудногорючими материалами и строениями из древесины должно составлять не менее 10 метров.

Аналогичные нормативы содержатся в пункте 6.5 СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения», регламентирующем проектирование застройки территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, зданий и сооружений.

В судебном заседании истец пояснил, что расстояние между его дачным домом и баней, принадлежащей ФИО2, составляет около 14-15 метров.

Таким образом, совокупностью имеющихся в деле доказательств подтверждается, что ввод в эксплуатацию дачного надворными постройками, расположенного в произведен с согласования пожарной службы Лаишевского района, а противопожарные расстояния между дачным домом № и спорной баней соответствует требованиям Технического регламента о требованиях пожарной безопасности и СНиП 30-02-97.

Что касается доводов истца о том, что возведенное ответчицей строение не соответствует требованиям СНиП 2.07.01-89, то их суд считает несостоятельными, поскольку указанный свод норм и правил устанавливает требования к застройке территорий городских и сельских поселений, тогда как спорное строение возведено на территории ДНТ «Стоматолог» на участке лесного фонда, что истцом не оспаривается. При таком положении, нормы СНиП 2.07.01-89 в части определения противопожарных расстояний между строениями к рассматриваемому случаю применены быть не могут.

С учетом изложенных выше обстоятельств, требования истца следует признать необоснованными, в иске ФИО1 должно быть отказано.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

ФИО1 в иске к ФИО2 о переносе бани, расположенной на участке № , на расстояние не менее 15 метров от дачного дома №№, принадлежащего ФИО2, и дачного , принадлежащего ФИО1, расположенных по тому же адресу, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд Республики Татарстан в течение десяти дней со дня вынесения мотивированного решения.

Судья Губаева Д.Ф.