Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гильмановой Г.М. к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани, муниципальному учреждению «Администрация Приволжского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Гильманова Г.М. обратилась в суд с иском к ИК МО г. Казани, МУ «Администрация Приволжского района ИК МО г. Казани» об установлении факта владения имуществом за умершим на праве собственности. В обоснование иска указано, что родителями истицы были ФИО1 и ФИО2 В период брака ими был построен дом № по ул. общей площадью кв.м. на праве совместной собственности, оформили его на имя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти указанный дом был признан совместно нажитым имуществом супругов. За отцом и матерью было признано право собственности по 1/2 доле. Гильманова Г.М. с сестрой ФИО3 унаследовали по завещанию 1/2 долю спорного домовладения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. После ее смерти открылось наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: . Часть указанного дома литер А3, площадью кв.м. является самовольным пристроем. Истица просила установить факт владения и пользования на праве собственности за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, самовольным пристроем - литер А3 площадью кв.м. и 1/2 долей в праве собственности на дом № по ул. .

В судебном заседании истец Гильманова Г.М. иск поддержала, уточнив требования, просила признать право собственности на пристрой под литером «А3» площадью кв.м. и 1/2 часть жилого дома, расположенных по адресу: за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Представители ответчиков МУ «Администрация Приволжского района ИК МО г. Казани», ИК МО г. Казани, будучи извещены, в суд не явились.

Заслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из материалов дела усматривается, что родителями Вахитовой (Гильмановой) Г.М., ФИО3 являются ФИО1 и ФИО2 После вступления в брак Вахитовой Г.М. присвоена фамилия - Гильманова, ФИО3 - Сабирова.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти.

Гильманова Г.М., ФИО3 проживают по адресу: .

Решением Исполнительного комитета Приволжского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ произведенное в ДД.ММ.ГГГГ строительство бревенчатого дома с двумя каркасно-засыпными пристроями на участке № по гр. ФИО1 считается разрешенным.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и органом коммунального хозяйства Исполкома Приволжского Райсовета народных депутатов был заключен договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, согласно которому ФИО1 обязался возвести на земельном участке жилой одноэтажный бревенчатый с двумя каркасно-засыпными пристроями дом, полезной площадью кв.м., в том числе жилой кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля г. Казани на имя ФИО1 было выдано разрешение № на основании решения Исполкома райсовета № от ДД.ММ.ГГГГ для производства строительных, санитарно-технических и специальных работ по строительству на земельном участке № по .

Как следует из технического паспорта на спорное домовладение от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом построен в ДД.ММ.ГГГГ, имеет общую площадь кв.м., жилую - кв.м., состоит из литеров «А», построенного в ДД.ММ.ГГГГ, площадью кв.м., литера «А1», построенного в ДД.ММ.ГГГГ, площадью кв.м., литера «А2», построенного в ДД.ММ.ГГГГ, площадью кв.м., литера «А3», площадью кв.м.

Согласно справке РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ от ДД.ММ.ГГГГ собственником домовладения № по является ФИО1, жилой дом состоит из литеров «А» площадью кв.м., «А1» - кв.м., кроме того, возведен самовольный пристрой под литером «А3» площадью кв.м.

Как усматривается из кадастрового паспорта домовладения № по от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом имеет общую площадь кв.м., состоит из литеров «А», «А1», «А2», а также самовольно возведенного литера «А3», площадью кв.м.

После смерти отца Гильманова Г.М., ФИО3 приняли наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на дом № по ул. , согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за каждой зарегистрировано по 1/4 доле в праве собственности на указанное домовладение.

При жизни ФИО2 пользовалась 1/2 дома № по ул. , а также самовольно возведенным к нему пристроем под литером «А3» площадью кв.м. на праве собственности, несла бремя расходов по их содержанию, ее право владения и пользования органами государственной власти не оспаривалось, претензий не поступало, к административной ответственности за возведение самовольного домовладения она не привлекалась.

Суд считает, что право собственности на домовладение у Шигаповой М.Ш. возникло в период действия ч.3 ст.222 ГК РФ (в редакции 1994 года), правоотношения сложились до внесения изменений от 30.03.2006 года в ч.3 ст.222 ГК РФ.

Более того, право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно возникло до признания утратившей силу нормы закона, провозгласившей это право.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 проживала в жилом доме № по ул. , владела и пользовалась им, не нарушая при этом чьих-либо прав и законных интересов, оплачивала все необходимые платежи по его содержанию, т.е. осуществляла полномочия фактического собственника, в связи с чем суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на пристрой под литером А3 площадью кв.м. и 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: .

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Гильмановой Г.М. к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани, муниципальному учреждению «Администрация Приволжского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в , право собственности на пристрой под литером «А3» площадью кв.м. и 1/2 часть жилого дома, расположенных по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Приволжский районный суд г. Казани в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

Судья Э.М.Хакимова

Решение вступило в законную силу 11.03.2011 года.