Гражданский кодекс часть 1

ФИО1, ХХХ г. рождения, обратилась в суд с вышеназванным заявлением, указывая, что в свидетельстве о рождении и в паспорте ее имя указано как «ХХХ». Однако при заключении 1 марта 1994 г. с администрацией Нивенского сельского Совета Багратионовского района Калининградской области договора передачи ей в собственность квартиры № ХХХ и ее имя было ошибочно указано как «ХХХ», что в настоящее время является препятствием для регистрации права собственности Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании заявитель ФИО1 поддержала свое требование и в дополнение к изложенному в заявлении пояснила, что получить в ином порядке надлежащий документ для нее не представляется возможным, поскольку вышеназванный договор исполнен, зарегистрирован в органах БТИ в соответствии с действовавшим на тот период времени законодательством, а внесение изменений в исполненный договор не основано на законе.

От представителя заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав заявителя, исследовав материалы дела, суд находит вышеназванное заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассматривает дела, в том числе: об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

При этом в силу ст. 265 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

1 марта 1994 г. между администрацией Нивенского сельского Совета Багратионовского района Калининградской области и ФИО1 заключен договор, по которому последней в соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передана в собственность бесплатно квартира № ХХХ.

До вступления в законную силу Федерального закона РФ № 122-ФЗ от 21 июля 1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» функциями по государственной регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества были наделены органы БТИ.

Вышеназванный договор послужил основанием для регистрации 29 марта 1994 г. Калининградском межрайонном бюро технической инвентаризации на имя ФИО1 права собственности на указанное жилое помещение и выдачи регистрационного удостоверения № 4-615.

Вместе с тем, из представленных свидетельства о рождении, свидетельства о заключении брака, паспорта следует, что имя заявителя «ХХХ».

Таким образом, имя заявителя в вышеназванном договоре приватизации не совпадает с именем, указанным в свидетельстве о ее рождении и паспорте.

Из представленного суду свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории Российской Федерации, также следует, что имя заявителя «ХХХ».

Указанные доказательства сомнений у суда не вызывают и позволяют сделать вывод о принадлежности ФИО1 вышеупомянутого правоустанавливающего документа - договора приватизации.

Получить в ином порядке надлежащий документ для заявителя не представляется возможным, поскольку указанный договор исполнен, зарегистрирован в органах БТИ в соответствии с действовавшим на тот период времени законодательством, а внесение изменений в исполненный договор не основано на законе.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона РФ № 122-ФЗ от 21 июля 1997 г. права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Установление данного факта имеет для ФИО1 юридическое значение, так как позволяет ей зарегистрировать право собственности на жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 263 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принадлежности ФИО1, ХХХ г. рождения, уроженке ХХХ, договора, заключенного 1 марта 1994 г. между администрацией Нивенского сельского Совета Багратионовского района Калининградской области и ФИО1, о передаче последней в собственность бесплатно квартиры № ХХХ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд в течение месяца.

Судья: (подпись) О.М.Степаненко