Гражданский кодекс часть 1

Кувандыкский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи В.Н. Филимошина, при секретаре М.А. Филоновой, с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2, ответчика ФИО3, представителя ответчика ФИО4 -ФИО5, представителя ответчика ФИО6 ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО7 к ФИО4, ФИО3, ФИО6 о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, признании утратившими права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Установил:

ФИО1, ФИО7 обратились к ФИО4, ФИО3, ФИО6 с иском о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Оренбургская область, <адрес>А, <адрес>, признании утратившими права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. В обоснование истцы указали, что являются собственниками указанного жилого помещения. С ДД.ММ.ГГГГ г. в квартире зарегистрирован и проживал их сын ФИО4, который в настоящее время с ними не проживает. В апреле ДД.ММ.ГГГГ г. к ним вселилась внучка ФИО3, которую они зарегистрировали у себя в квартире. В ДД.ММ.ГГГГ г. они зарегистрировали в своей квартире правнучку ФИО6 В настоящее время ФИО3 с дочерью, ФИО6, выехали и проживают по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 иск поддержали. ФИО1 пояснила, что ответчик ФИО4 приходится ей и ФИО7 сыном. ФИО4 проживал с ними одной семьей в <адрес> детских лет. В ДД.ММ.ГГГГ. он женился и продолжал проживать с ними в одной квартире, вместе с женой и родившейся у них дочерью ФИО3 В ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 вместе с женой и дочерью прекратил проживание в их квартире и стал проживать с семьей отдельно. В ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 с женой переехали в <адрес>. П ФИО4 договорился с ней и ФИО7 о том, что ФИО3 будет проживать в их квартире, до тех пор, пока родители устроятся на новом месте и заберут дочь. После этого, проживая в их квартире ФИО3 достигла возраста 14 лет, получила паспорт и была зарегистрирована по месту жительства в их жилом помещении. Затем ФИО3 вступила в семейные отношения с молодым человеком по имени Тимур. В ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 забеременела. После чего переселилась с молодым человеком в съемную квартиру. С апреля по октябрь ДД.ММ.ГГГГ. проживала в их квартире. С октября ДД.ММ.ГГГГ. снова проживает в съемной квартире.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явился и просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддерживает.

Ответчик ФИО3 иск не признала. Отказ обосновала это тем, что в случае удовлетворения иска ей негде будет зарегистрироваться вместе с дочерью ФИО6,. Дала пояснения, соответствующие пояснениям истца ФИО1 Пояснила, что с октября ДД.ММ.ГГГГ. проживает вместе с дочерью, одной семьей с мужчиной по имени Тимур, по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика ФИО4 ФИО5 иск не признала, сославшись на то, что между ее доверителем и истца не было правоотношений договора безвозмездного найма жилого помещения.

Истцы ФИО1, ФИО7 являются собственниками каждый по 1/2 доли трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Оренбургская область, <адрес>А, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Из пояснений истца ФИО1, которые подтверждаются пояснениями ответчика ФИО8, показаниями свидетеля ФИО9 и материалами дела следует, что ответчик ФИО4 приходится сыном истцам ФИО7 и ФИО1 Ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, приходится ФИО4 дочерью и внучкой истцам ФИО7 и ФИО1 Ответчик ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, приходится дочерью ответчику ФИО3 и правнучкой истцам ФИО7 и ФИО1

Ответчик ФИО4 с детских лет проживал одной семьей с родителями ФИО7 и ФИО1 в предоставленном семье для проживания жилом помещения по адресу: <адрес>А, <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ. вместе с ним в квартире стала проживать его жена и родившаяся ДД.ММ.ГГГГ дочь, ФИО3 С ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 прекратил семейные отношения с истцами и стал проживать с женой и дочерью в съемной квартире.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчик ФИО4 проживал с истцами в предоставленной последним квартире в качестве члена семьи истцов. В ДД.ММ.ГГГГ. он прекратил семейные отношения с истцами и выбыл из жилого помещения. Истцами ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор о передаче им жилого помещения в собственность. На момент заключения договор ФИО4 жилое помещение не занимал и не принимал участие в приватизации квартиры. Он утратил право пользования жилым помещением, которое с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит истцам. В связи с чем, иск в части признания ФИО4 утратившим право пользования квартирой подлежит удовлетворению.

ФИО4, как это следует из пояснений истца ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ. договорился с истцами о том, что его малолетняя дочь ФИО3 будет проживать в квартире истцов бесплатно до того момента, когда ФИО4 заберет дочь к себе. В силу этого договора у ФИО3 возникло право на безвозмездное проживание в квартире истцов. Между ней и истцами возникли правоотношения договора безвозмездного пользования, соответсвующие ст. 689 ГК РФ. Достигнув совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 приобрела правоспособность в полном объеме и стала участником договора безвозмездного пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 699 ГК РФ каждая сторона вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

ФИО3 с октября ДД.ММ.ГГГГ проживает в квартире истцов. Более чем за месяц до дня судебного разбирательства она извещена о желании истцов расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением. В силу чего, ФИО7, ФИО1 обоснованно заявлен иск о расторжении договора безвозмездного найма с ФИО3 и ее малолетней дочерью ФИО6, которая вместе с родительницей безвозмездно пользуется жилым помещением истцов. Право пользования ФИО3 и ФИО6 квартирой истцов вытекает из договора безвозмездного пользования. В связи с расторжением договора безвозмездного пользования следует признать, что ФИО3 и ФИО6 утратили право пользования жилым помещением истцов.

В ходе судебного разбирательства не представлено доказательств того, что ФИО10, после перехода жилого помещения в собственность истцов, заключил с ними договор безвозмездного пользования и проживал в их квартире. Вследствие чего в иске к ФИО4 о расторжении не существующего договора безвозмездного пользования необходимо отказать

На основании подп. «е» п. 31 « Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, подлежит удовлетворению требование истцов о снятии ответчиков с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 689, 699 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать ФИО4, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Оренбургская область, <адрес>А, <адрес> со снятием с регистрационного учета

ФИО1, ФИО7 в иске к ФИО4 о расторжении безвозмездного договора пользования отказать.

Расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Оренбургская область, <адрес>А, <адрес>, заключенный ФИО1, ФИО7 с ФИО3 и ФИО6. Признать ФИО3 и ФИО6, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Оренбургская область, <адрес>А, <адрес> со снятием с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Кувандыкский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья В.Н. Филимошин.