Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению комитета по управлению имуществом города Саратова о признании права собственности муниципального образования «Город Саратов» на бесхозяйные недвижимые вещи,

установил:

Комитет по управлению имуществом г. Саратова обратился в суд с заявлением, в котором просит признать право собственности муниципального образования «Город Саратов» на следующие объекты бесхозяйного имущества:

два водопроводных ввода до наружной стены жилого <адрес> от водопровода <адрес> (кадастровый №), протяженностью 24 м;

два водопроводных ввода до наружной стены жилого <адрес> от водопровода по ул.им. <адрес> (кадастровый №), протяженностью 24 м;

два водопроводных ввода до наружной стены жилого <адрес> от водопровода по ул.им. <адрес> (кадастровый №), протяженностью 22 м;

трубопровод от центральной системы отопления до стены жилого многоквартирного <адрес> (теплоноситель на отопление) (кадастровый №) протяженностью 3 м;

ввод теплоснабжения от № до жилого <адрес>. (кадастровый №) протяженностью 137 м;

ввод теплоснабжения от № до жилого <адрес> (кадастровый №) протяженностью 47 м;

ввод теплоснабжения от № до жилого <адрес>. (кадастровый №) протяженностью 70 м;

трубопроводы теплоснабжения от № до жилого <адрес> (кадастровый №) протяженностью 59 м;

трубопроводы теплоснабжения от № до жилых домов № <адрес> (кадастровый №) протяженностью 53 м.

теплотрасса от ЦТП ул.им. <адрес>Г., протяженностью 123 м.

В обоснование иска указано, что на территории Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» расположены объекты бесхозяйного имущества:

два водопроводных ввода до наружной стены жилого <адрес> от водопровода по ул.им. <адрес>кадастровый №), протяженностью 22 м;

трубопровод от центральной системы отопления до стены жилого многоквартирного <адрес>у (теплоноситель на отопление) (кадастровый №) протяженностью 3 м;

ввод теплоснабжения от № до жилого <адрес>П. (кадастровый №) протяженностью 137 м;

ввод теплоснабжения от № до жилого <адрес> (кадастровый №) протяженностью 47 м;

ввод теплоснабжения от № до жилого <адрес>.Ф. (кадастровый №) протяженностью 70 м;

трубопроводы теплоснабжения от № до жилого <адрес> (кадастровый №) протяженностью 59 м;

трубопроводы теплоснабжения от № до жилых домов № <адрес> (кадастровый №) протяженностью 53 м.

теплотрасса от ЦТП ул.им. <адрес>.Г., протяженностью 123 м.

В соответствии с пунктом 3.1.12. положения о комитете по управлению имуществом города Саратова, утвержденного решением Саратовской городской Думы 90-723 от 25.06.2021 г., Комитет осуществляет принятие в муниципальную собственность бесхозяйного имущества, признанного по решению суда муниципальной собственностью, выморочного имущества и передачу муниципального имущества в государственную собственность Саратовской области и федеральную собственность, а также прием в муниципальную собственность имущества, находящегося в федеральной, государственной собственности Саратовской области и частной собственности.

В настоящее время собственник вышеуказанных объектов не известен, в связи с чем, заявитель обратился в суд с указанным заявлением.

Представитель заинтересованного лица КУИ г. Саратова в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, просит о рассмотрении дела в вое отсутствие.

Представители заинтересованных лиц Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, Комитета по управлению имуществом Саратовской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате и времени судебного заседания, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав представленные доказательства, суд считает, что требования комитета по управлению имуществом города Саратова подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту нахождения ее органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Основанием для отказа в принятии такого заявления судом является обращение до истечения года со дня принятия недвижимое вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество.

В заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем и когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника (ч. 2 ст. 291 ГПК РФ).

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании муниципальной собственности на эту вещь (ч. 2 ст. 293 ГПК РФ).

Согласно п. 31 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного постановлением Правительства РФ от 17 сентября 2003 года № 580, государственная регистрация права муниципальной собственности на объект недвижимого имущество осуществляется по истечении года со дня принятия на учет этого объекта недвижимого имущества, на основании вступившего в силу решения суда. В этом случае объект недвижимого имущества считается снятым с учета с момента государственной регистрации права муниципальной собственности.

В судебном заседании установлено, что на территории Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» расположены объекты бесхозяйного недвижимого имущества (коммунальной инфраструктуры):

ввод теплоснабжения от № до жилого <адрес>П. (кадастровый №) протяженностью 137 м;

ввод теплоснабжения от № до жилого <адрес> (кадастровый №) протяженностью 47 м;

ввод теплоснабжения от № до жилого <адрес> С.Ф. (кадастровый №) протяженностью 70 м;

трубопроводы теплоснабжения от № до жилого <адрес> (кадастровый №) протяженностью 59 м;

трубопроводы теплоснабжения от № до жилых домов <адрес> (кадастровый №) протяженностью 53 м.

теплотрасса от ЦТП ул.им. <адрес> К.Г., протяженностью 123 м.

В настоящее время собственник объектов не известен.

Для установления собственника объектов бесхозяйного недвижимого имущества, Комитетом были сделаны запросы в следующие организации: муниципальное унитарное предприятие «Городское бюро технической инвентаризации»; Комитет по управлению имуществом Саратовской области; Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области.

Согласно ответов МУП «ГБТИ», Комитета по управлению имуществом Саратовской области и ТУ ФАУГИ в Саратовской области сведения в отношении Объектов в соответствующих реестрах имущества и собственности отсутствуют.

В реестре муниципальной собственности города Саратова объекты также не значатся.

Согласно выпискам из ЕГРН, объекты приняты на учет как бесхозяйные и числятся в данном статусе более 12-ти месяцев.

В соответствии с частью 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Главой 33 «Признание движимой вещи бесхозяйной и признание права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь» подраздела IV «Особое производство» Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление Комитета отнесено к рассмотрению в рамках особого производства.

Учитывая, что объекты по всем признакам относится к бесхозяйным недвижимым вещам более 12 месяцев внесены в ЕГРН в статусе «бесхозяйный объект», требования Комитета являются законными и обоснованными.

На основании изложенного оснований для отказа в удовлетворении требований заявителя суд не усматривает, собственник объектов недвижимого имущества не известен, и указанное имущество принято на учет в качестве бесхозяйного имущества в установленном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать право собственности муниципального образования «Город Саратов» на объекты недвижимого имущества (коммунальной инфраструктуры):

ввод теплоснабжения от № до жилого <адрес> (кадастровый №) протяженностью 137 м;

ввод теплоснабжения от № до жилого <адрес> (кадастровый №) протяженностью 47 м;

ввод теплоснабжения от № до жилого <адрес> (кадастровый №) протяженностью 70 м;

трубопроводы теплоснабжения от № до жилого <адрес> (кадастровый №) протяженностью 59 м;

трубопроводы теплоснабжения от № до жилых домов № <адрес> (кадастровый №) протяженностью 53 м.

теплотрасса от ЦТП ул.им. <адрес> К.Г., протяженностью 123 м.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения через Ленинский районный суд г. Саратова.

Мотивированное решение изготовлено 21.02.2022 г.

Судья: