Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО2 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

Установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество.

Требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер его отец ФИО1, при жизни который получил на праве пожизненно наследуемого владения земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 620 кв.м., с кадастровым №. Право собственности на земельный участок отец оформить не успел. После его смерти истец пользуется земельным участком на правах собственника.

Согласно распоряжения Администрации г. Мыски № 56-р от 01.02.1993 г. О передаче земельных участков во владение гражданам из земель садового товарищества «<данные изъяты>» за умершим отцом закреплен земельный участок в пожизненно наследуемое владение. Право на земельный участок никем не оспаривается. Истец после смерти отца занимается огородничеством на вышеуказанном земельном участке, следит за его состоянием. Поскольку теперь нет возможности обратиться с таким иском в суд самим правообладателем, то есть умершим отцом, то требования заявляет истец как наследник недвижимого имущества.

В связи с чем, истец просит включить в наследственную массу после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>, земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 620 кв.м., с кадастровым № и признать за ним право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 620 кв.м., с кадастровым №.

Представитель КУМИ Мысковского округа в судебное заседание не явился, заявленных требований не оспорил.

ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания.

Суд выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела приходит к следующему выводу.

В соответствии с ст. 25 ЗК РФ и ст. 131 ГК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер ФИО1 (л.д.8).

Согласно архивной выписке из распоряжения администрации города Мыски от 01.02.1993г. №56-р, за садовым товариществом «им.Мичурина» закреплен земельный участок общей площадью 47,8 га. Изъято из общей площади садового товарищества 43,6 га с передачей в пожизненное наследуемое владение за садоводами согласно списка. Под №304 значится ФИО1 земельный участок 620 кв.м., участок 5-11 (л.д.9).

В соответствии с членской книжкой садовода на имя ФИО1 записан участок № в садовом товариществе «<данные изъяты>» (л.д.11).

Таким образом, при жизни ФИО1 получил на праве пожизненно наследуемого владения земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 620 кв.м., с кадастровым №

Право собственности на земельный участок ФИО1 оформить не успел.

После смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, наследник первой очереди – сын ФИО2 (л.д.6) пользуется земельным участком на правах собственника.

Судом также учитывается свидетельство на праве пожизненно наследуемого владения земельным участком по адресу: <адрес>, площадью 620 кв.м., выданное ФИО2 матери ФИО2.

Таким образом, при наличии разных сведений о правообладателе спорным земельным участком и отсутствии спора между наследниками после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, суд находит возможным рассмотреть заявленные требования

Наследство на земельный участок расположенный по адресу:<адрес>, площадью 620 кв.м., с кадастровым № не принималось.

ФИО1 с 1981 года являлся владельцем земельного участка, расположенного по адресу:<адрес>, площадью 620 кв.м., с кадастровым № что подтверждается копией членской книжки садовода и квитанциями (л.д.11-12).

В соответствии ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Так, согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т. п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования. В соответствии со ст. 28 Федеральном закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) права на недвижимое имущество, подлежат регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Регистратор права на недвижимое имущество не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. В соответствии со ст. 47 Федерального закона от N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" дачник может быть лишен прав собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, срочного пользования либо аренды земельного участка - в порядке, установленном Конституцией РФ и Гражданским кодексом РФ. Доказательств того, что ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ был лишен права владения в отношении спорного земельного участка суду не представлено. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ и ст. ст. 284, 285, 286 ГК РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В соответствии с ч.ч.1-2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Пунктом 1 ст. 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Таким образом, поскольку в настоящее время право владения земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 620 кв.м., с кадастровым №ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается документально, следует, что при наследовании, имущество умершего переходит к наследникам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое. Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (пункт второй статьи 18 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан").В связи с тем, что ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, владел земельным участком, ФИО2 как наследник имеет все основания для приобретения права собственности на испрашиваемый земельный участок. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>, земельный участок по адресу: <адрес> площадью 620 кв.м., с кадастровым № Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 620 кв.м., с кадастровым №

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течение месяца.

Решение в окончательном виде изготовлено 29 декабря 2017 года.

Судья И.В. Литвиненко