Решение № 2-1163/19 от 31.05.2019 Егорьевского городского суда (Московская область)

Дело №2-1163/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2019 года Егорьевский городской суд <адрес> в составе федерального судьи Полянской С.М., при секретаре Глазачевой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к СНТ «Жукова гора» о признании права собственности на земельный участок и садовый дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для коллективного садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, городской округ <адрес> уточненной площадью <данные изъяты> кв.м в следующих границах:

Признать за ним право собственности на нежилое здание садового 2- х этажного деревянного дома, площадью <данные изъяты> кв.м, местоположение: <адрес>

ФИО1 в судебном заседании иск поддержал и пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ года он является членом СНТ «Жукова Гора», и за ним закреплен садовый участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. С момента выделения земельного участка он использует его в соответствии с разрешенным использованием, несет расходы по его содержанию, оплачивает членские взносы, посадил многолетние садовые деревья, построил садовый дом. Границы земельного участка не менялись с ДД.ММ.ГГГГ года. Свидетельство о праве собственности на земельный участок им получено не было. В настоящее время он намерен оформить право собственности на земельный участок, но отсутствие свидетельства о праве собственности на землю является фактом, препятствующим оформлению документов во внесудебном порядке. В связи с тем, что границы участка не были установлены, им заключен договор с ООО «Эрринг» на выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка. По результатам обмера было установлено, что фактическая площадь принадлежащего ему земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. Споров о порядке пользования земельным участком не возникает, сведения о границах смежного земельного участка внесены в ЕГ"РН. Председатель снт «Жукова гора» так же не возражает о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 653 кв.м, что подтверждается актом согласования.

На данном земельном участке им был возведен садовый 2-этажный дом. Строительство дома велось без получения разрешения на строительство, так как на момент строительства дома оно не требовалось. Но с ДД.ММ.ГГГГ был отменен упрощенный порядок регистрации садовых домов, и теперь построенный мною садовый дом считается самовольной постройкой. Просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ «Жукова гора» в судебное заседание не явился. От председателя товарищества ФИО2 поступило заявление о рассмотрении дела без его участия и о признании иска. Письменное заявление о признании иска приобщено к материалам дела.

Из текста заявления следует, что председателю СНТ «Жукова гора» понятны процессуальные последствия признания иска, предусмотренные ст. 173, 198 ГПК РФ.

Признание иска представителем ответчика не нарушает чьих - либо прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Таким образом, суд принимает признание иска, в связи с чем, принимает решение об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для коллективного садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, городской округ Егорьевск, <адрес>, с уточненной площадью <данные изъяты> кв.м в следующих границах

Данное решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сведений в Единый государственный реестр недвижимости в отношении земельного участка, выделенного из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием - для коллективного садоводства, расположенного по адресу: <адрес> с уточненной площадью <данные изъяты> кв.м в следующих границах

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание садового 2-х этажного деревянного дома, площадью <данные изъяты> кв.м, местоположение: <адрес>, городской округ Егорьевск, <адрес>

Данное решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сведений в Единый государственный реестр недвижимости в отношении нежилого 2 -х этажного здания- садового дома, площадью <данные изъяты>.м. Местоположение: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течении месяца со дня изготовления его в мотивированном виде.

Федеральный судья Полянская С.М.