Решение № 2-1163/2022 от 09.06.2022 Тимашевского районного суда (Краснодарский край)

К делу № 2-1163/2022

УИД 23RS0051-01-2022-001522-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тимашевск 09 июня 2022 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Зелюка П.А.,

при секретаре Мироненко К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Роговского сельского поселения Тимашевского района к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Роговского сельского поселения Тимашевского района обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, что истцом на основании распоряжения главы Роговского сельского поселения Тимашевского района от 13.02.2006 г. №16-Р «Об образовании комиссии по приему-передаче в муниципальную собственность Роговского сельского поселения Тимашевского района объектов систем ЖКХ ОАО АФ «ФИО2», постановления главы Роговского сельского поселения Тимашевского района от 13.02.2006 г. №23 «О принятии в муниципальную собственность Роговского сельского поселения Тимашевского района объектов ЖКХ ОАО АФ «ФИО2», Акта приема-передачи от 17 апреля 2006 г. приняты в собственность следующие объекты водоснабжения:

Для государственной регистрацией права собственности и постановки кадастровый учет как ранее учтенный объект недвижимости на вышеуказанные объекты в 2015 г. и 2021 г., истец обратился в Тимашевский отдел УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, где ему было отказано в связи с тем, что указанные объекты недвижимости не передавались Муниципальному образованию Тимашевский район и Роговскому сельскому поселению, то есть сведения о данном объекте отсутствуют, постановка на кадастровый учет как ранее учтенного объекта недвижимости осуществляется одновременно с регистрацией права, но для данной процедуры необходимо предоставить технический план, стоимость которого сильно высока и не заложена в бюджет поселения. Кроме того, для подготовки технических планов необходима техническая документация, которая после строительства водопроводных сетей в колхозе им.Калинина, не сохранилась.

Кроме того, как указывает истец, на основании акта приема – передачи от 17 апреля 2006 г. данное имущество бы включено в реестр муниципальной собственности Роговского сельского поселения. Администрация пользуется этим имуществом и несет ответственность за его содержание.

Как указывает истец, объекты недвижимости, были построены ранее, приняты в эксплуатацию и поставлены на баланс колхоза им.Калинина, и на тот момент государственная регистрация права на возведенные объекты недвижимости не требовалась, в связи с чем в Едином государственном реестре права информация о вышеуказанных объектах недвижимости не содержится.

С учетом изложенного истец был вынужден обратиться в суд с настоящими требованиями, признав за ним право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости.

В ходе судебного разбирательства представитель истца- администрации Роговского сельского поселения Тимашевского района уточнил исковые требования и просил признать за Роговским сельским поселением право собственности порядке приобретательской давность на следующие объекты недвижимости:

В судебное заседание представитель истца – администрации Роговского сельского поселения Тимашевского района в лице ведущего специалиста администрации Роговского сельского поселения Тимашевского района по доверенности ФИО8, не явился, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие на удовлетворении уточненных требований настаивал.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО9 в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие, в решении вопроса полагались на усмотрение суда.

Представитель третьего лица-администрации МО Тимашевский район в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Представитель третьего лица-межмуниципального отдела по Приморско-Ахтарскому и Тимашевскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, в письменном отзыве просил дело рассмотреть в его отсутствие, в решении вопроса полагался на усмотрение суда.

В силу ст.ст.117, ч.1,3 ст.167 ГПК РФ, лица участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Стороны были надлежащим образом извещены о времени и месте слушания дела, что подтверждается материалами дела, однако причину своей неявки суду не сообщили. Поэтому суд считает, что были созданы все необходимые условия для обеспечения процессуальных гарантий прав сторон.

Исследовав материалы дела и все обстоятельства, входящие в предмет доказывания по делу, исходя из предмета и оснований заявленных требований, руководствуясь положениями действующего законодательства суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 14 Федерального закона №131-Ф3 от 06.10.2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», п.1 ст.8 Устава Роговского сельского поселения Тимашевского района к полномочиям органов местного самоуправления относится организация в границах поселения электро-, тепло- газоснабжения и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом, пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

На основании пп. 1 п.2 ст. 50 Федерального закона №131-ФЗ от 06.10.2003»Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», пп.1 п. 2 ст. ст.68 Устава Роговского сельского поселения Тимашевского района, в муниципальной собственности может находится имущество, предназначенное для электро-, тепло-, газоснабжения и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом, для освещения улиц населенных пунктов поселения.

Судом установлено, что администрацией Роговского сельского поселения Тимашевского района на основании распоряжения главы Роговского сельского поселения Тимашевского района от 13.02.2006 г. №16-Р «Об образовании комиссии по приему-передаче в муниципальную собственность Роговского сельского поселения Тимашевского района объектов систем ЖКХ ОАО АФ «ФИО2», постановления главы Роговского сельского поселения Тимашевского района от 13.02.2006 г. №23 «О принятии в муниципальную собственность Роговского сельского поселения Тимашевского района объектов ЖКХ ОАО АФ «ФИО2», Акта приема-передачи от 17 апреля 2006 г. приняты в собственность объекты водоснабжения:

С целью государственной регистрацией права собственности и постановки кадастровый учет как ранее учтенный объект недвижимости на вышеуказанные объекты в 2015 г. и 2021 г., истец обратился в Тимашевский отдел УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, где ему было отказано в связи с тем, что указанные объекты недвижимости не передавались Муниципальному образованию Тимашевский район и Роговскому сельскому поселению, то есть сведения о данном объекте отсутствуют, постановка на кадастровый учет как ранее учтенного объекта недвижимости осуществляется одновременно с регистрацией права.

Как указывает истец в своем заявлении, для постановки объектов недвижимости на кадастровый учет необходимо предоставления технического паспорта, стоимость которого является значительной и не заложена в бюджет поселения.

Также, для подготовки технических планов необходимо предоставление технической документации, которая до настоящего времени не сохранилась.

Согласно акта приема – передачи от 17 апреля 2006 г. вышеуказанное имущество принято на баланс администрации Роговского сельского поселения Тимашевского района.

Судом также установлено, что с 2006 года администрация пользуется объектами недвижимости и несет ответственность за его содержание.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо- гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре Федеральной регистрационной службой. В соответствии с положением Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделки с ним» государственная регистрация права на недвижимое имущество и сделки с ним представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения) перехода или прекращения права на недвижимое имущество, как предусмотрено ГК РФ.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделки с ним» одним из оснований для совершения регистрационных действий является решение суда.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за администрацией Роговского сельского поселения Тимашевсого района право собственности в силу приобретательной давности на вышеуказанные объекты недвижимости, так как истец пользуется данными объектами недвижимости и несет ответственность за его содержание.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-189 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Роговского сельского поселения Тимашевского района к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество– удовлетворить.

Признать за администрацией Роговского сельского поселения Тимашевского района в силу приобретательской давности право собственности на объекты недвижимости:

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет объектов не имеющих кадастровых номеров, как раннее учтенных и государственной регистрации права собственности для Управления Росреестра Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий -