Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 29 апреля 2021 года гражданское дело по иску Григорьевой Анастасии Сергеевны к Федеральному агентству лесного хозяйства (РОСЛЕСХОЗ), о признании наличия реестровой ошибки.

У С Т А Н О В И Л:

Григорьева Анастасия Сергеевна обратились в суд с иском к Федеральному агентству лесного хозяйства (РОСЛЕСХОЗ) о признании наличия реестровой ошибки в местоположении границ Новокузнецкого лесничества Кемеровской области, объекта с учетным номером № в части пересечения границ с земельным участком образуемого путем раздела земельного участка с кадастровым номером 42:09:0319001:807, остающегося в измененных границах, находящегося в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: ФИО1, Кемеровская <адрес> Внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ лесничества (учетный №.ДД.ММ.ГГГГ), по точкам: 1, н1, н2, н3,н5,н1 согласно межевого плана ООО «Центр землеустройства и кадастра», от 31.07.2020г., мотивируя исковые требования тем, Истцу в соответствии со ст. 39.5 Земельного кодекса РФ, ст. 35 Градостроительного кодекса РФ, п.2.7 статьи 3, пунктом 10 ст. 3.5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации», статьями 17,22 Федерального закона от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», на основании заявления был предоставлен в собственность земельный участок, <адрес>, для ведения садоводства. Данный факт подтверждается распоряжением Администрации Новокузнецкого муниципального района, от 09.12.2019г. №.

Для установления границ вышеуказанного земельного участка с одновременной регистрацией права, были проведены кадастровые работы. Подготовлен межевой план и сдан в РОСРЕЕСТР. Далее пришло уведомление о приостановлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ№, что имеются основания для приостановления в связи с тем, что границы образуемого земельного участка, в том числе не являющегося лесным участком, пересекают границы территориальных зон, Новокузнецкого лесничества. Далее заявителем было принято решение и уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ№ прекращена государственная регистрация. Для ФИО2, был подготовлен межевой план в новой редакции от 31.07.2020г., для обращения в суд.

Согласно разъяснений Управления ФСГР кадастра и картографии по Кемеровской области; в силу действующих положений Закона № 218-ФЗ, Земельного кодекса РФ, лесничество не является ЗОУИТ, а представляет собой самостоятельный вид сведений ЕГРН, подлежащих внесению в реестр сведения о границах. Вместе с тем содержание ограничения использования объекта с учтенным номером 42.ДД.ММ.ГГГГ предусматривает именно «лесничество». Кроме того, ЗК РФ определены виды ЗОУИТ (ст. 105), среди которых лесничество отсутствует.

Так 11.04.2019г. Федеральным агентством лесного хозяйства в лице представителя ФИО3 были представлены в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области-Кузбассу документы для внесения сведений о границах Новокузнецкого лесничества в Кемеровской области:

- Приказ о назначении ФИО5 на должность заместителя руководителя Федерального агентства лесного хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ№-лс;

-Карта-план Новокузнецкого лесничества в Кемеровской области от 18.02.2019г. в качестве приложений к карте-плану также были представлены:

Государственное задание от ДД.ММ.ГГГГ№, утвержденное Федеральным агентством лесного хозяйства;

Карта-схема Новокузнецкого лесничества Кемеровской области 2018 года, согласованная и.о. начальника департамента лесного комплекса;

Текстовое описание местоположения границ Новокузнецкого лесничества Кемеровской области;

Приказ Федерального агентства лесного хозяйства лесного хозяйства от 18.02.2019г.№ «Об установлении границ Новокузнецкого лесничества в Кемеровской области».

14.05.2019г по результатам рассмотрения представленного пакета документов было сформировано Уведомление о внесении в ЕГРН сведений о данном лесничестве с присвоением учетного номера ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ, в связи с отсутствием оснований, предусмотренных Законом для направления уведомлений о невозможности внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ Филиалом в соответствии с ч.15,16 ст.34 Закона № 218-ФЗ на основании сведений об описании местоположения границ земельных участков, сведения о которых внесены в ЕГРН был принят протокол № о внесений в ЕГРН изменений в сведения о границе Новокузнецкого лесничества (устранение пересечений с границами земельных участков).

ДД.ММ.ГГГГ Филиалом был принят протокол № о внесении изменений в сведения о местоположении границ Новокузнецкого лесничества в связи с их наложениями на земельные участки, в отношении которых в орган регистрации прав были представлены заявления об учете изменений ( в рамках исполнения требований ч.12 ст. 60.2 Закона № 218-ФЗ). А так же обращают особое внимание, что в связи с техническими особенностями ведения ЕГРН при внесении сведений о лесничестве они были внесены в тип «зона с особыми условиями использования территории».

Исходя из вышеизложенного можно сделать следующий вывод, что сведения о местоположении объекта с учетным номером 42.ДД.ММ.ГГГГ, были внесены с ошибкой, в результате возникло пересечения границ территориальной зоны лесничества и образуемого спорного земельного участка.

Статья 92 Лесного кодекса Российской Федерации предусматривает, что государственный кадастровый учет лесных участков осуществляется в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Кадастровый учет по единым правилам всех, и в том числе, лесных земельных участков, позволяет установить их точное количество, местоположение, границы, площадь, исключить наложение, предотвратить или разрешить споры о правах и границах, обеспечить надлежащее предоставление земельных участков из публичных земель под разрешенные законодательством цели использования.

Границы земельного участка с кадастровым номером № (контур 76)- право: № от 11.07.2013г.; категория земель лесного фонда; разрешенное использование: для прочих объектов лесного хозяйства; адрес: <адрес> располагаются по границе квартала № земельного участка с кадастровым номером № закрепленного за <адрес> общей площадью №.

А это значит, что пересечения границ земельных участков садоводов <данные изъяты>

Однако границы объекта с учетным номером ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ, не совпадают с границами земельного участка с кадастровым номером № (контур 76) и пересекают квартал № что являться ошибкой в определении местоположения границ.

В судебное заседание истица не явились, о времени и месте судебного заседания судом извещена надлежащем образом, просили рассмотреть дело в ее отсутствие. Интересы истицы в судебном заседании представляла Милованова Т.С., действующая на основании доверенности, которая исковые требования поддержала, просила суд признать наличие реестровой ошибки в местоположении границ Новокузнецкого лесничества Кемеровской области, объекта с учетным номером ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ, в части пересечения границ с земельным участком образуемого путем раздела земельного участка с кадастровым номером № остающегося в измененных границах, находящегося в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: ФИО1, Кемеровская <адрес> Внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ лесничества (учетный №.ДД.ММ.ГГГГ), по точкам: 1, н1, н2, н3,н5,н1 согласно межевого плана ООО «Центр землеустройства и кадастра», от 31.07.2020г. пояснила, что истцом был саблюден порядок досудебного урегулирпования, в Рослезхоз было направлено заявления с просьбой внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ лесничества (учетный №.ДД.ММ.ГГГГ) по точкам указанным в межевом плане. В ответ истеу получила ответ от ДД.ММ.ГГГГ № ЕК-03-50/224550, где ответчик подтверждает что Рослнсхозом проведены работы по установлению границ Новокузнецкого лесничества Кемеровской области-Кузбасс на основании документированной информации лесного реестра, сведения о границах лесничества внесены в ЕГРН под учетным номером 42.ДД.ММ.ГГГГ. так же подтвердил что виды зон с особыми условиями использования территории установленные ст.105 Земельного кодекса и не предусматривают зоны лесничеств. Изучив представленные документы. Не находит препятствий для осуществления государственного кадастрового учета. Заявление возращено. Однако информация представленная в Возражении на исковое заявления ответчиком не достоверна и противоречит ранее представленному ответу, так как ответчик ссылается приказ Рослесхоза от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об определении количества лесничеств на территории Новосибирской области и установлении их границ», установлены на территории Новосибирской области, однако участок истца располагается в Кемеровской области, Новокузнецкого района. Так же ответчик в качестве доказательства ссылается на зарегистрированное право собственности на лесные участки: <адрес> от 18.11.2003г., площадью 1685374000 кв.м. местоположение: <адрес> условный №; <адрес> от 18.11.2003г. площадью № кв.м., местоположение: <адрес> кадастровый условный №: <адрес> от 19.11.2003г. площадью № кв.м., местоположение: <адрес> кадастровый условный №; <адрес> от 15.12.2003г. площадью № кв.м. местоположение: <адрес>, кадастровый условный №. Сведения о правах вышеуказанных объектов отсутствуют, объекты недвижимости сняты с кадастрового учета, согласно сведениям онлайн Росреестра, и к тому же не имеют никакого отношения к заявленным требованиям, так единственный участок с которым граничит СНТ «Металлург-3», является участок с кадастровым номером № (контур 76).

Представитель ответчика – Федерального агентства лесного хозяйства (РОСЛЕСХОЗ) в судебное заседание не явилась представил возражения на иск, где просил отказать в удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям, согласно публичной кадастровой карте земельный участок с кадастровым номером № находится по адресу <адрес> Приказом Рослесхлза от 18.02.2019г № установлены границы Новокузнецкого лесничества Кемеровской области с текстовым описанием и графическим опианием местоположения границ. Указанные выше приказ является действующим. Приказом Рослесхоза от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об определении количества лесничеств на территории Новосибирской области и установлении их границ», установлены на территоиии Новосибирской области.в качестве доказательства подтверждающими отнесение спорного земельного участка к землям лесного фонда, ссылается на информацию из государственного лесного реестра: право собственности подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <адрес> от 18.11.2003г., площадью № кв.м. местоположение: <адрес>, кадастровый условный №; <адрес> от 18.11.2003г. площадью № кв.м., местоположение: <адрес>, кадастровый условный №: <адрес> от 19.11.2003г. площадью № кв.м., местоположение: <адрес>, кадастровый условный №; <адрес> от 15.12.2003г. площадью № кв.м. местоположение: <адрес>, кадастровый условный №.

Третье лицо ФГБУ кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) в судебное заседание не явилось, направило отзыв, просили рассмотреть без участия представителя Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.

Третье лицо кадастровый инженер ФИО4 в судебное заседание явилась, пояснила, что по заявлению Григорьевой А.С. подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с: образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного: <адрес>, <адрес>, Садовое <адрес> с кадастровым номером № с отставлением исходного земельного участка в измененных границах). Земельный участок с кадастровым номером № расположен в квартале №территориальная зона СХ-1. По границе квартала №, расположен земельный участок с кадастровым номером № (контур 76)- право: № от 11.07.2013г.; категория земель лесного фонда; разрешенное использование: для прочих объектов лесного хозяйства; адрес: <адрес>, границе участка определены и установлены в соответствие с действующем законодательством, пересечения границ с образуемым земельным участком не выявлено, однако имеется пересечение с территориальной зоной лесничества внесенной в ЕГРН как ЗОУИТ. Полагает что при определении местоположения территориальной зоны лесничества была допущена реестровая ошибка, и зона не соответствует месту расположения земельного участка с кадастровым номером 42:09:000000:1366, выходит за его пределы и накладывается на территориальную зону СХ-1.

Представитель третьего лица СНТ «Металлург-3», в судебное заседание явился суду показал, что в 1966 году был предоставлен земельный участок площадью № Га, было организовано садоводческое общество «Металлург-3», границы которого впоследствии, в связи с предоставлением дополнительных земельных участков площадью № Га (решение ДД.ММ.ГГГГ) и 11 Га (решение от ДД.ММ.ГГГГ), расширились, количество членов общества увеличилось. В настоящие время садоводческое общество – СНТ «Металлург-3» пользует и владеет земельный участком общей площадью № Га. Состоящий, из двух кварталов №

На основании:

ГосАкт (Акт на право пользование земель 1967г.) – №

ГосАкт (Акт на право пользование земель 1980г.) №

ГосАкт (Решение от 23.031987) №

Кадастровые паспорта на земельные участки имеются.

В 2019 году СНТ «Металлург-3» была установлена территориальная зона «зона ведения садоводства (СХ-1)» № кв.м., с помощью публичных слушаний, последующем опубликованием в Новокузнецкой <адрес>ной газете «Сельские Вести». Так же в 2019 году (29.10.2019г.) был согласован Проект организации и застройки территории СНТ «Металлург-3» с администрацией Новокузнецкого муниципального район и сдан (отредактирован) реестр садоводов СНТ «Металлург-3».

Заслушав в судебном заседании представителя истца, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании следующего.

Согласно п.3,ст.61 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно ст.ст.11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права и восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.7 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества является внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет) (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 315-ФЗ).

В соответствии со ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст.5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

Каждая запись о праве на объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, об ограничении права или обременении объекта недвижимости идентифицируется неизменяемым, не повторяющимся во времени и на территории Российской Федерации номером регистрации.

Согласно п.2 ст.8 настоящего Федерального Закона к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с п.1 ст.14 ФЗ №218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно ст.301 ГК РФ, собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения, ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.25 Земельного Кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с ч.1 ст.26 Земельного Кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено следующие:

В судебном заседание установлено, что решениями областного исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ Кузнецкому металлургическому комбинату были выделены земельные участки для работников комбината для создания садоводческого общества и ведения ими садоводства. Исполнительным комитетом Новокузнецкого <адрес> Совета депутатов выданы государственные Акты на право пользования землей. За «СНТ Металлург-3», на основании вышеуказанных решений закреплены три земельных участка с кадастровыми номерами №

Согласно свидетельству о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц подтверждается государственная регистрация СНТ «Металлург-3» 11.09.2000г. СНТ «Металлург-3» осуществляет деятельность в соответствии с Уставом. В 2008г. протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, утверждена новая редакция Устава СНТ «Металлург-3».

Решением Новокузнецкого районного суда по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение, которым установлен факт владения и пользования СНТ «Металлург-3» Новокузнецкого района Кемеровской области земельного участка площадью № га., расположенным в районе <адрес><адрес> Кемеровской области. Проект организации и застройки территории СНТ «Металлург-3» общей площадью № га. утвержден отделом архитектуры и градостроительства Администрации Новокузнецкого района от 29.10.2019г. образуемый земельный участок, отражен в проекте СНТ «Металлург-3», улица 8, участок №а. Григорьева А.С., является членом СНТ «Металлург-3».

Распоряжением Администрации Новокузнецкого муниципального района, от 09.12.2019г. № в соответствии со ст. 39.5 Земельного кодекса РФ, ст. 35 Градостроительного кодекса РФ, п.2.7 статьи 3, пунктом 10 ст. 3.5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации», статьями 17,22 Федерального закона от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», на основании заявления был предоставлен в собственность Григорьевой А С. земельный участок, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для ведения садоводства.

Для установления границ вышеуказанного земельного участка с одновременной регистрацией права, истицей были проведены кадастровые работы. Подготовлен межевой план, согласно уведомление о приостановлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ№, имеются основания для приостановления в связи с тем, что границы образуемого земельного участка, в том числе не являющегося лесным участком, пересекают границы территориальных зон, Новокузнецкого лесничества. Далее истицей было принято решение и уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ№ прекращена государственная регистрация. ФИО2, был подготовлен межевой план в новой редакции от 31.07.2020г., для обращения в суд.

В межевом плане подготовленным ООО «Центр землеустройства и кадастра», кадастровым инженером ФИО4 от 31.07.2020г., установлено, что образуемый земельный участок истца расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, <адрес> ( образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером № с оставлением исходного земельного участка в измененных границах) накладывается на Зону с особыми условиями использования территории с учетным номером ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ (территориальную зону лесничества), имеющей наименование объекта-Новокузнецкое лесничество в Кемеровской области. Существование границ образуемого земельного участка на местности 15 лет и более подтверждается датой создания садоводческого общества СНТ «Металлург-3», в 2000г.

В судебном заседании установлено, что внесение кадастрового номера № в государственный кадастр осуществлено 05.07.2006г. Земельный участок с кадастровым номером №, расположен в квартале №. Согласно заключения кадастрового инженера, кадастровый квартал № и соответственно земельный участок с кадастровым номером, граничат с земельным участком лесного фонда №. Пересечение границ вышеуказанных участков не имеется.

В новокузнецкой районной газете «Сельские вести» выпуск от ДД.ММ.ГГГГг. №(86982), опубликовано от Администрацией Загорского сельского поселения, Постановление от 06.03.2019г. № «О подготовке решения «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Загорского сельского поселения», в части изменений границ территориальной зоны «зона ведения садоводства (СХ-1)», на земельном участке с общей площадью 707460,04 кв.м, с целью ведения садоводства.

В новокузнецкой районной газете «Сельские вести» выпуск от ДД.ММ.ГГГГг. №(87004), опубликовано от Администрацией Загорского сельского поселения, постановление от 25.04.2019г №, «О проведении публичных слушаний», по проекту решения Совета народных депутатов Загорского сельского поселения «О внесении изменений в Генеральный план муниципального образования «Загорское сельское поселение». Изменения границы функциональной зоны «рекреационные зоны», «зона сельскохозяйственного использования» и установить границы единой функциональной зоны «зона, предназначенная для ведения садового и дачного хозяйств» на земельном участке с общей площадью 707460,04 кв.м. с целью ведения садоводства. Решение от 04.07.2019г. № «О внесении изменений в Генеральный план муниципального образования «Загорское сельское поселение», утвержденный решением Совета народных депутатов Загорского сельского поселения от 14.12.2015г. №».

В новокузнецкой районной газете «Сельские вести» выпуск от ДД.ММ.ГГГГг. №(87004), опубликовано от Администрацией Загорского сельского поселения, постановление от 25.04.2019г №, «О проведении публичных слушаний», по проекту решения Совета народных депутатов Загорского сельского поселения «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Загорское сельское поселение». Изменения границы территориальной зоны «земли лесного фонда», «сельскохозяйственные угодья в составе земель сельскохозяйственного назначения»» и установить границы единой единой территориальной зоны «зона ведения садоводства (СХ-1)» на земельном участке с общей площадью 707460,04 кв.м. с целью ведения садоводства. Решение от 04.07.2019г. № «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Загорское сельское поселение», утвержденный решением Совета народных депутатов Загорского сельского поселения от 14.12.2015г. №»

В ответе Администрации от ДД.ММ.ГГГГ№а№, указано что испрашиваемы квартал №, СНТ «Металлург-3» расположен в территориальной зоне «Зона ведения садоводства (СХ-1)».

Таким образом суд приходит к выводу, что вся процедура изменения границ территориальной зоны соблюдена в полном объеме в соответствии с требованиями законодательства, ст.33 ГрК РФ, ст. 5.1. Общественные обсуждения, публичные слушания по проектам генеральных планов, проектам правил землепользования и застройки, проектам планировки территории, проектам межевания территории, проектам правил благоустройства территорий, проектам решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, проектам решений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Стороной ответчика, указанные обстоятельства не оспорены. В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено.

Так же суд находит необоснованными доводы ответчика, изложенные в письменном возражении, по следующим основаниям. Ответчик в качестве доказательства подтверждающими отнесение спорного земельного участка к землям лесного фонда, ссылается на информацию из государственного лесного реестра: право собственности подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <адрес> от 18.11.2003г., площадью № кв.м. местоположение: <адрес>, кадастровый условный №; <адрес> от 18.11.2003г. площадью № кв.м., местоположение: <адрес> кадастровый условный №: <адрес> от 19.11.2003г. площадью № кв.м., местоположение: <адрес>, кадастровый условный №; <адрес> от 15.12.2003г. площадью № кв.м. местоположение: <адрес> кадастровый условный №.

Судом была запрошена информации из Единого государственного реестра недвижимости. Согласно выписки ЕГРН от 15.03.2021г. № КУВИ-002/2021-22309511, объект недвижимости с кадастровым номером № (единое землепользование) снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно выписки ЕГРН от 15.03.2021г. № КУВИ-002/2021-22309420, объект недвижимости с кадастровым номером № (единое землепользование) снят с кадастрового учета 20.10.2005г., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно выписки ЕГРН от 15.03.2021г. № КУВИ-002/2021-22309430, объект недвижимости с кадастровым номером № (единое землепользование) снят с кадастрового учета 09.06.2005г., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно выписки ЕГРН от 15.03.2021г. № КУВИ-002/2021-22309488, объект недвижимости с кадастровым номером № снят с кадастрового учета 25.02.2015г., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Таким образом суд приходит к выводу что образуемый земельный участок истца расположенный по адресу: ФИО1, Кемеровская <адрес> ( образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером № с оставлением исходного земельного участка в измененных границах), расположен в территориальной зоне СХ-1. Границы земельного участка с кадастровым номером № (контур 76)- право: № от 11.07.2013г.; категория земель лесного фонда; разрешенное использование: для прочих объектов лесного хозяйства; адрес: <адрес>№, земельного участка с кадастровым номером № закрепленного за СНТ «Металлург-3», пересечения границ земельных участков садоводов СНТ «Металлург-3» (чьи земельные участки были образованы либо образуются из земельного участка №) с земельным участком лесного фонда 42:09:000000:1366 (контур 76) отсутствует.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать наличие реестровой ошибки в местоположении границ Новокузнецкого лесничества Кемеровской области, объекта с учетным номером ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ, в части пересечения границ с земельным участком образуемого путем раздела земельного участка с кадастровым номером № остающегося в измененных границах, находящегося в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: ФИО1, <адрес><адрес>

Внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ лесничества (учетный №.ДД.ММ.ГГГГ), по точкам: <данные изъяты> согласно межевого плана ООО «Центр землеустройства и кадастра», от 31.07.2020г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение 1 месяца.

Судья: Шаронина А.А.