Гражданский кодекс часть 1

МВА обратился в суд с иском к МЕВ, ЧЛА об освобождении имущества от запрета регистрационных действий, мотивируя свои требования тем, что на объект недвижимости квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край г. Зеленогорск <адрес> постановлением Отдела судебных приставов по исполнению исполнительных документов о взыскании алиментных платежей по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительно производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра. Постановлением Отдела судебных приставов по исполнению исполнительных документов о взыскании алиментных платежей по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрацию ограничений и обременений.

Запрет наложен необоснованно, поскольку вышеуказанная квартира должнику МЕВ не принадлежит. Данная квартира находится в общей долевой собственности. На момент вынесения вышеуказанных постановлений собственниками указанной квартиры являлись МВА, МВН, МЕВ по 1/3 доли в праве собственности.

ДД.ММ.ГГГГМВН умерла. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГМВА является наследником имущества - 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Зеленогорск <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права общей долевой собственности по наследству после умершей жены МВН приостановлена, в связи с постановлениями от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ОСП по исполнению исполнительных документов о взыскании алиментных платежей по <адрес>, что является нарушением прав МВА Истец не может зарегистрировать, то есть реализовать свое право на наследство по закону, а также распорядиться своим имуществом по своему усмотрению.

МВА просит снять запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, наложенный постановлением Отдела судебных приставов по исполнению исполнительных документов о взыскании алиментных платежей по <адрес> ФССП по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ; запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрацию ограничений и обременений, наложенный постановлением Отдела судебных приставов по исполнению исполнительных документов о взыскании алиментных платежей по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Упорова Т.Ю. исковые требования поддержала в полном объеме, указав, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственниками спорной квартиры являются МВА, МВН, умершая ДД.ММ.ГГГГ; и МЕВ по 1/3 доли в праве собственности данной квартиры каждый.

Должник МЕВ является собственником только 1/3 доли в праве собственности квартиры, в связи, с чем имущество подлежит освобождению от запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений на объект недвижимости. Кроме того, судебным приставом-исполнителем допущены существенные нарушения ФЗ «Об исполнительном производстве», которые являются основанием для освобождения имущества от ареста, т.к. вышеуказанная квартира является для истца единственным пригодным для проживания жилым помещением. Оспорить постановление судебного пристава исполнителя о наложенных запретах истец своевременно не мог, потому что о нарушенном праве он узнал лишь тогда, когда обратился за регистрацией права на наследуемое имущество после смерти своей супруги МВН

Ответчик МЕВ в суд не явился, о дне слушания извещен.

Чаплинская А.В. в суд не явилась, извещена о дне слушания надлежащим образом, представила письменные возражения по иску, в которых указывает, что МЕВ является должником по уплате алиментов на содержание несовершеннолетней дочери. Судебным приставом-исполнителем в соответствии с законом «Об исполнительном производстве» вынесено Постановление о запрете регистрационных действий в отношении спорной квартиры. Должником МЕВ, а также МВА, МВИ данное Постановление не обжаловалось. Задолженность по алиментам до настоящего времени должником не погашена. Также указывает, что запрет на совершение регистрационных действий по операциям, материальным объектом которых является недвижимость, следует отличать от ареста недвижимости. Закон отграничивает арест недвижимости от запрета совершать определенные действия с недвижимостью.

Судебный пристав-исполнитель Зайцева Н.А. в суд не явилась, о дне слушания извещена, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В письменных возражениях указывает, что с исковыми требованиями не согласна. Из ответа Росреестра следует, что за должником МЕВ на праве собственности зарегистрирована квартира, расположенная по адресу: Красноярский край г. Зеленогорск <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества. У должника МЕВ имеется задолженность по алиментам в размере 155711,59 руб.

С учетом требования ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 119 Закона "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи. В силу ч. 2 ст. 442 ГПК РФ лица, не принимавшие участия в деле, вправе заявить спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание; такой спор рассматривается судом по правилам искового производства.

В соответствии с положениями ч. 6 ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве", если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом. Порядок обращения взыскания на долю должника в общем имуществе определен ст. 255 ГК РФ, в соответствии с которой кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Согласно пункту 1 статьи 80 Федерального закона "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

В соответствии с пунктом 4 статьи 80 Федерального закона "Об исполнительном производстве" арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования и других факторов.

Судом установлено, что в общей долевой собственности у МЕВ, МВА, МВН находится квартира по адресу: Красноярский край г. Зеленогорск <адрес> по 1/3 доли у каждого на основании Договора на приватизацию <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности подтверждается свидетельствами о государственной регистрации: серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умерла МВН, что подтверждается свидетельством о смерти ІІ-БА №, выданным Зеленогорским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ за актовой записью №. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, МВА является наследником имущества - 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: г. Зеленогорск <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права общей долевой собственности по наследству после умершей жены МВН приостановлена, в связи с постановлениями от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Отдела судебных приставов по исполнению исполнительных документов о взыскании алиментных платежей по <адрес> ФССП по Красноярскому краю.

В ОСП по ВАП по <адрес> находится на исполнении исполнительное производство 26456/14/24088-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, принятое к исполнению ДД.ММ.ГГГГ о взыскании алиментов на содержание МКЕ, ДД.ММ.ГГГГ с должника МЕВ в пользу взыскателя ЛАВ.

Постановлением ОСП по ВАП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ) объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении имущества должника МЕВ

Постановлением ОСП по ВАП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ) наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрацию ограничений и обременений.

При этом судебному приставу исполнителю для принятия решения по возбужденному исполнительному производству была предоставлена выписка из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ, где было указано, что должнику МЕВ принадлежит 1\3 доля в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

Таким образом, постановления судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ о запрете на совершение регистрационных действий в отношении долей в праве собственности на спорную квартиру, принадлежащих по 1\3 доли МВА и МВН, нельзя признать обоснованными, поскольку они приняты в отношении имущества третьих лиц, о чем судебному приставу-исполнителю на момент принятия постановлений было известно.

Доводы Чаплинской А.В. о том, что понятия арест и запрет регистрационных действий являются различными по своей правовой природе, не могут являться основанием для отказа в иске, так как основаны на неверном толковании закона, поскольку обременение в отношении недвижимого имущества также подлежит государственной регистрации, что влечет ограничения прав собственника владеть и распоряжаться своим имуществом.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования МВА к МЕВ, ЧЛА об освобождении имущества от запрета регистрационных действий удовлетворить частично.

Признать незаконными постановления судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по исполнению исполнительных документов о взыскании алиментных платежей по <адрес> ФССП по Красноярскому краю по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ в части установления запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, от ДД.ММ.ГГГГ в части установления запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрацию ограничений и обременений, в отношении 1\3 доли в праве в общей долевой собственности, принадлежащей МВН, и в отношении 1\3 доли в праве в общей долевой собственности, принадлежащей МВА на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край г. Зеленогорск <адрес>, сняв запрет на совершение таких действий в отношении указанных долей в квартире.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд Красноярского края в течение месяца.

Судья