Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фролова И. К. к Администрации муниципального образования городское поселение город Нерехта муниципального района г.Нерехта и Нерехтский район, Андрющенко Т. Н., Евграфовой Л. Н., Скибицкой Т. Н. о признании права собственности на долю жилого помещения в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Фролова И.К. - Сурин А.Н., действующий по нотариальной доверенности от .... /л.д..../, обратился в Нерехтский районный суд Костромской области с иском к Администрации муниципального образования городское поселение город Нерехта муниципального района г.Нерехта и Нерехтский район Костромской области о признании в соответствии с п.2 ст.218, п.1 ст.1119 Гражданского кодекса РФ (далее -ГК РФ) за Фроловым И.К. права собственности на жилой ..., расположенный по адресу: ... г...., обосновав заявленные требования тем, что в период брака, заключенного ..., супруги С и Е на общие средства на основании решения Исполкома городского Совета депутатов трудящихся от .... выстроили жилой дом на земельном участке площадью ... кв.м., предоставленном в бессрочное пользование, расположенном по адресу: г.... .... ... в ... скончалась Е, после смерти которой С фактически принял наследство в порядке п.2 ст.1153 ГК РФ, так как проживал в спорном доме, но права в установленном законом порядке на указанный объект недвижимости не оформил. С умер ...., его наследником в силу завещания, составленного ..., не отмененного и неизмененного на момент открытия наследство, является Фролов И.К., который наследует все имущество завещателя, в том числе и целое домовладение в виде ... по ... .... Истец принял наследство в течении ... месяцев после смерти С, так как принял меры по сохранению жилого помещения, произвел за свой счет расходы на его содержание, поэтому является собственником спорного объекта недвижимости.

Определением Нерехтского районного суда от .... к участию в деле в качестве соответчиков привлечены общие дети С и Е: Андрющенко Т. Н., Евграфова Л. Н., Скибицкая Т. Н. /л.д..../.

В ходе рассмотрения дела представитель истца по доверенности Сурин А.Н. исковые требования изменил путем уменьшения размера доли спорного объекта недвижимости с ...единицы) до ..., (одной второй), на которую претендует истец, и просил признать за Фроловым И.К. как за наследником по завещанию право собственности на ... доли жилого ... общей площадью ... кв.м., литера ..., инвентарный номер ..., кадастровый номер ..., расположенного по адресу: ... г.... /л.д.....

Уточненные требования мотивировал тем, что С и его супруга Е как застройщики на основании типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ... года в соответствии со ст.256 (далее - ГК РФ), ст.ст.34,39 Семейного кодекса РФ (далее - СК РФ) являлись каждый собственником ... доли жилого ... по ... .... С при жизни составил завещание, которым все свое имущество оставлял Фролову И.К., который приходился ему племенником (сыном родной сестры). Данное завещание наследодателем ко дню открытия наследства не было отменено или изменено. Истец принял наследство как наследник по завещанию, поскольку фактически совершил действия по принятию наследства: восстановил ... года крышу над домом ..., сгоревшую летом ... года, и предпринял иные меры по сохранению наследственного имущества (восстановил электричество и водопровод), постоянно, начиная с ... года и по настоящее время пользуется земельным придомовым участком, сажает на нем овощи. Так как данные действия совершены Фроловым И.К. в сроки, установленные частью третьей ГК РФ для принятия наследства, то за истцом должно быть признано право собственности на половину дома.

В судебное заседание истец Фролов И.К. не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие /л.д..../.

Будучи опрошенным в судебном заседании .... истец Фролов пояснил, что после смерти дяди - С весной (...) ... года восстановил крышу над сгоревшим домом №..., то есть поставил обрешетку для крыши и накрыл её толью, затем восстановил поврежденный водопровод и электричество, в течении ... месяцев после открытия наследства принимал меры для сохранения наследственного имущества в состоянии, пригодном для эксплуатации, сажал каждый год, начиная с лета ... года на придомовом участке овощные культуры.

Ответчики Евграфова Л.Н., Андрющенко Т.Н., Скибицкая Т.Н. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще /л.д...-...- подтверждение получения телеграмм, извещения/.

Будучи опрошенными по поручению Нерехтского районного суда на основании определения от .... Сыктывкарским городским судом Республики Коми в судебном заседании .... ответчики Евграфова Л.Н., Андрющенко Т.Н., Скибицкая Т.Н. пояснили, что являются дочерьми В и И Брак между родителями был расторгнут в установленном законом порядке примерно в период с ... по ... годы. После смерти матери - И они приняли наследство по закону, оформив у нотариуса свои права на имущество по данному основанию. По завещанию права на ... по ... в ... в размере ... доли, принадлежащей И они не оформили, но наследство по данному основанию также приняли. С требованиями Фролова И.К. о признании за ним права на весь дом не согласны, так как это родительский дом, водопровод они восстанавливали сами, крыша на доме была черновая, на долю в имуществе В претендуют.

Ответчик Андрющенко Т.Н. дополнительно пояснила, что является инвалидом ... группы с ... года.

Ответчик Скибицкая Т.Н. дополнительно показала, что на момент смерти отца являлась инвалидом ... группы.

Ответчик Евграфова Л.Н. дополнительно суду рассказала, что три года назад вместе с сестрами она ездила в ... и видела, что возле дома все заросло бурьяном, забор повален, в дом зайти не смогли.

Ответчик - Администрация муниципального образования Воскресенское сельское поселение муниципального района ... и ..., в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без участия её представителя, указав на признание исковых требований /л.д. .../.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца, исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

Статья 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п.1).

Согласно п.1 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации, при этом права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п.2 ст.8.1 ГК РФ).

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции Федерального закона от 30.12.2012г. №294-ФЗ) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Судом установлено, что на основании решения Исполкома городского Совета депутатов трудящихся ... от ... №... работнику ПМК С и Е был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью ... кв.м. под строительство жилого бревенчатого дома общей площадью ... кв.м., в том числе полезной площадью ... кв.м., с надворными постройками по адресу: ... г.... .... Данные обстоятельства подтверждаются архивной выпиской ОГКУ «Государственный архив Костромской области» от .... ... из решения Исполкома городского Совета депутатов трудящихся Костромской области от ... №... /л.д.../, типовым договором о предоставлении С и Е в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ... года, зарегистрированным государственным нотариусом Ш /л.д..../.

Условия типового договора В. и И выполнены, что видно из материалов инвентаризационного дела ..., согласно которым спорный жилой дом возведен в ... году, что подтверждается: актом технической инвентаризации домовладения от ...., техническими паспортами на домовладение №... по пер.Кутузова ... от .... и от ...., и другими документами, имеющимися в данном деле, а также кадастровым паспортом здания от .... /л.д..../.

Сведений о регистрации права собственности на жилой ..., расположенный по адресу: ... г...., и на земельный участок, находящийся по этому же адресу, в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не представлено.

Вместе с тем, поскольку земельный участок под строительство жилого помещения был предоставлен И и В до введения в действие Гражданского и Земельного кодексов РФ, следует признать, что Типовой договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности является правоустанавливающим документом, который имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из материалов дела следует, что С и Е состояли в зарегистрированном браке с ... /л.д....-копия записи акта о заключении брака №... от ..../.

Установлено, что от брака С с Е имеется трое детей: Андрющенко Т. Н., ... года рождения /л.д....- копия записи акта о рождении №... от ...., копии материалов наследственного дела №.../, Евграфова Л. Н., ... года рождения /л.д... - копия записи акта о рождении №... от ...., л.д....- копия свидетельства о заключении брака/, Скибицкая Т. Н., ... года рождения /л.д... - копия записи акта о рождении №... от ... л.д....- копия свидетельства о заключении брака/.

Е скончалась ..., а С - ... /л.д....- копии свидетельств о смерти/.

В силу положений ст.40 Кодекса о браке и семье РСФСР, действовавшего до ..., брак считался прекращенным со времени регистрации развода в книге регистрации актов гражданского состояния органов ЗАГСа, а в силу ст.25 Семейного кодекса РФ (действующего с 01.03.1996г.) брак, расторгаемый в органах записи актов гражданского состояния, прекращается со дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - со дня вступления решения суда в законную силу и подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 15.11.1997г. №143-ФЗ «Об актах гражданского состояния».

Ссылку ответчиков Андрющенко Т.Н., Евграфовой Л.Н., Скибицкой Т.Н. на то, что брак родителей был расторгнут в период с .... по ...., суд отклоняет, поскольку доказательств в нарушение ст.56 ГПК РФ, подтверждающих прекращение брака супругов Е не представлено. К тому же в материалах дела имеется копия повторного свидетельства о заключении брака между В и И, выданного руководителем органа записей актов гражданского состоянии Г .... /л.д..../, что свидетельствует о том, что данных о расторжении брака С и Е органах загса не имеется.

Принимая во внимание вышеуказанное, суд приходит к выводу, что брак В и И расторгнут не был.

В соответствии с п. 1 ст. 256 ГК РФ и ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью. Статья 39 СК РФ предусматривает, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Судом установлено, что спорный жилой дом был возведен супругами В и И в период брака на общие средства, в связи с чем данный объект недвижимости является их совместной супружеской собственностью в силу закона. Данный факт сторонами не оспаривается.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ в случае смерти одного из супругов принадлежащее пережившему супругу в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе определяется в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии правилами, установленными Гражданским кодексом РФ.

Таким образом, В и И являлись собственниками каждый ... доли жилого помещения, расположенного по адресу: ... г.... ....

Следовательно, после смерти И, умершей первой, открылось наследство, в том числе и в виде ... доли жилого ... по ... .... Доля пережившего супруга В в указанном жилом помещении составляла ...

В пункте 2 статьи 218 ГК РФ закреплено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону, при этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст.1111 ГК РФ).

Статья 1118 ГК РФ предусматривает, что распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания (пункт 1). Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства (пункт 5). В соответствии со статьёй 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения (пункт 1).

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно завещанию от ...., удостоверенному нотариусом первой Сыктывкарской государственной нотариальной конторы Коми АССР, не отмененному и не измененному на момент открытия наследства, ... доли вышеуказанного дома Е завещала своим дочерям Андрющенко Т.Н., Евграфовой Л.Н., Скибицкой Т.Н. в равных долях.

Из копии материалов наследственного дела №... к имуществу умершей .... Е видно, что дети данного наследодателя имущество приняли путем обращения с заявлением к нотариусу в установленный законом срок, в том числе и по завещанию, что подтверждается заявлением Андрющенко Т.Н. от .... /л.д..../, заявлением Евграфовой Л.Н. и Скибицкой Т.Н. от .... /л.д..../. Из указанного наследственного дела также следует, что свидетельства о праве на наследство по завещанию наследницам (дочерям Е) не выдавались, супруг - В с заявлением о принятии обязательной доли не обращался.

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пунктом 2 ст.1153 ГК РФ предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ), наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из представленной истцом в материалы дела копии завещания, удостоверенного .... нотариусом Ж, следует, что В завещал все свое имущество, в том числе и целое домовладение, принадлежащее ему на праве личной собственности, и находящееся по адресу: г.... ..., Фролову И. К. /л.д..../. Данное завещание ко дню смерти наследодателем изменено или отменено не было /л.д....- ответ Отдела по делам архивов администрации муниципального района г.Нерехта и Нерехтский район, л.д.... - справка ОГКУ «Семеновский специальный дом-интернат для престарелых и инвалидов»/.

Согласно ответу нотариуса Нерехтского нотариального округа М, наследственное дело к имуществу умершего .... С не открывалось /л.д.../.

Как следует из пояснений истца Фролова И.К., он в течении ... месяцев со дня смерти дяди - В совершил действия по фактическому принятию наследства. В обоснование фактического принятия наследства Фролов И.К. указал на то, что весной (...) ... года восстановил крышу над домом ..., сгоревшую летом ... года, и предпринял иные меры по сохранению наследственного имущества (восстановил за свой счет электричество и водопровод в жилом помещении), сажал каждый год, начиная с лета ... года на придомовом участке овощные культуры.

Данный факт подтвердили и допрошенные в качестве свидетелей Н, Б, К

Так свидетель Б (сосед С) показал, что весной ... года Фролов И.К. начал восстанавливать крышу над сгоревшим домов №... по ... ... (сделал каркас крыши и покрыл толью) и отремонтировал водопровод.

Из показаний свидетеля К, проживающей в ... по ... ..., следует, что племянник С - Фролов И.К. начал восстанавливать крышу над домом после смерти дяди в год его смерти, а также пользовался земельным участком под домом ежегодно с момента переезда дяди в дом-интернат и по настоящее время.

По показаниям свидетеля Н следует, что он одолжил в долг Фролову И.К. на ремонт крыши сгоревшего ... по ... в ... в ... году денежную сумму в размере ... руб.

У суда не имеется оснований сомневаться в достоверности сведений, сообщенных суду вышеуказанными свидетелями, так как данные лица не приходятся родственниками сторонам спора, не заинтересованы в исходе дела, были очевидцами тех событий, о которых рассказали суду.

Данные обстоятельства указывают на то, что Фролов И.К. вступил во владение наследственным имуществом, то есть совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, предусмотренном частью 2 статьи 1153 ГК РФ, в установленные законом сроки

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая вышеуказанное суд отклоняет доводы ответчиков Андрющенко Т.Н., Скибицкой Т.Н., Евграфовой Л.Н., что доказательств принятия наследства Фроловым И.К. не представлено.

Ответчики Андрющенко Т.Н. и Скибицкая Т.Н. ко дню смерти В являлись инвалидами: Андрющенко Т.Н. - инвали...-й группы /л.д....- копия справки Бюро №... - филиала ФКУ «Главное бюро медико-социальной экспертизы по ...»/, Скибицкая Т.Н. - инвали...-й группы /л.д....- копия справки МСЭ/.

В соответствии с п.1 ст.1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 ГК РФ, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Судом установлено, что данные наследники в соответствии со ст.1149 ГК РФ с заявлением к нотариусу о принятии наследства в виде обязательной доли не обращались, фактических действий по принятию обязательной доли не совершили, владение Андрющенко Т.Н. и Скибицкой Т.Н. каждой по ... доли на основании завещания И не является доказательством принятия наследства в виде обязательной доли в наследстве В

Ответчиками Евграфовой Л.Н., Андрющенко Т.Н. и Скибицкой Т.Н. также не представлено никаких доказательств принятия наследства доли отца в спорном доме как наследницами по закону.

Принимая во внимание вышеуказанное, руководствуясь ст.56 ГПК РФ, суд считает исковые требования Фролова И.К. подлежащими удовлетворению в полном объеме, за истцом следует признать как за наследником по завещанию право собственности на ... доли спорного жилого дома.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Фролова И. К. удовлетворить.

Признать за Фроловым И. К., родившемся ... в ..., право собственности на ... доли в праве общей долевой собственности на жилой ... общей площадью ... кв.м, литера ... инвентарный номер ..., кадастровый номер ..., расположенный по адресу: ... г....

Решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в течение 1 месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий С.Т. Бекенова