Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Квадра -Орловская генерация» к Щербининой Валентине Дмитриевне, Щербинину Владимиру Николаевичу, Щербинину Николаю Владимировичу, Щербаковой Валентине Анатольевне, Зеновой Анне Анатольевне, Зенову Ивану Анатольевичу, Администрации г.Орла о взыскании задолженности за коммунальные услуги

Установил:

ПАО «Квадра -Орловская генерация» обратилось в суд с иском к Щербининой В.Д., Щербинину В.Н., Щербинину Н.В., Щербаковой В.А., Зеновой А.А., Зенову И.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

В обосновании исковых требований указано, что ответчики зарегистрированы в муниципальной квартире <адрес>, расположенной в <адрес> и являются потребителями коммунальных услуг в данном жилом помещении.

Ответчики не оплачивают коммунальные услуги, в связи с чем у них перед истцом образовалась задолженность.

С учетом уточнений исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просило взыскать в солидарном порядке с ответчиков с Щербининой В.Д., Щербинина В.Н., Щербинина Н.В., Щербаковой В.А., Зеновой А.А., Зенова И.А. сумму задолженности за коммунальные услуги отопление за период с января 2016г. по июль 2917г. в сумме 23 254руб. 24коп., за горячее водоснабжение за период с января 2016г. по июль 2017г. в сумме 32 639руб. 63коп., пени в сумме 3649,58руб., повышающий коэффициент за коммунальную услугу горячее водоснабжение за период с января 2017г. по июль 2017г. в сумме 8026руб. 10коп. и расходы по госпошлине.

В судебном заседании представитель истца Аверочкин Е.М. исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что ответчики не погашают долг и не оплачивают текущие платежи за коммунальные услуги за квартиру.

Ответчик Щербинина В.Д. исковые требования признала частично, просила в иске отказать во взыскании повышающего коэффициента за коммунальную услугу горячее водоснабжение за период с января 2017г. по июль 2017г. в сумме 8026руб. 10коп., в связи с тем, что она и члены ее семьи проживают в квартире по договору социального найма.

Ответчики Щербинин В.Н., Щербинин Н.В., Щербакова В.А., Зенова А.А., Зенов И.А. о времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, не просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, своих возражений относительно заявленных исковых требований не предоставили. На основании положений ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в их отсутствие.

Определением суда по делу в качестве соответчика была привлечена Администрация г.Орла. В судебном заседании ее представитель Устинов А.Р. при разрешении спора полагался на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчики являются нанимателями квартиры <адрес>, что подтверждается копией лицевого счета на квартиру и ответом заместителя начальника УМИЗ Администрации г.Орла от 22.11.2017г., из которого следует, что данная квартира значится в Едином реестре муниципального имущества г.Орла.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

По смыслу чч. 4, 6 и 6.1 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги соответствующему исполнителю коммунальных услуг

У ответчиков перед истцом имеется задолженность за коммунальные услуги отопление за период с января 2016г. по июль 2917г. в сумме 23 254руб. 24коп., за горячее водоснабжение за период с января 2016г. по июль 2017г. в сумме 32 639руб. 63коп.

Задолженность подтверждается материалами дела, ответчик Щербинина В.Д. в судебном заседании подтвердила наличие данной задолженности, пояснив, что она образовалась в связи с тяжелым материальным положением, с учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

По смыслу ч.14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Истец просил взыскать с ответчиков пени в сумме 3649,58руб., в связи не оплатой коммунальных услуг.

Расчет пени предоставлен истцом, проверен судом и признан правильным.

На основании изложенного, требования в части взыскания пени подлежат удовлетворению.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п.5 ч.3 ст. 67, ч.2,3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Соответствующее разъяснение о составе лиц, которые несут обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, дано в п.24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности".

На основании изложенного, требования истца о взыскании в солидарном порядке с Щербининой В.Д., Щербинина В.Н., Щербинина Н.В., Щербаковой В.А., Зеновой А.А., Зенова И.А. задолженности за коммунальные услуги отопление за период с января 2016г. по июль 2917г. в сумме 23 254руб. 24коп., за горячее водоснабжение за период с января 2016г. по июль 2017г. в сумме 32 639руб. 63коп., пени в сумме 3649,58руб. подлежат удовлетворению.

Истец просил взыскать с ответчиков повышающий коэффициент за коммунальную услугу горячее водоснабжение за период с января 2017г. по июль 2017г. в сумме 8026руб. 10коп., в связи с отсутствием в квартире ответчиков, ее жильцов, счетчиков горячей воды.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

На основании п.5 ст. 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" до 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в ч.6 данной статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу данного Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

Применение повышающего коэффициента при расчетах количества коммунального ресурса исходя из норматива потребления обусловлено мерами, стимулирующими именно потребителей к осуществлению расчетов на основании приборов учета в целях эффективного и рационального использования энергетических ресурсов, поддержки и стимулирования энергосбережения и повышения энергетической эффективности, что следует из п.2 ст. 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ.

В соответствии с п.5.1 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" до 1 января 2015 года собственники жилых домов, обязаны обеспечить оснащение указанных объектов индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемого природного газа, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

В силу п.81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Истец просил взыскать повышающий коэффициент с ответчиков, жильцов квартиры.

На основании ч.3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Как было установлено в судебном заседании, ответчики не являются собственниками квартиры. Квартира находится в муниципальной собственности. Следовательно, установка приборов учета горячей воды на основании вышеприведенных норм права возложена на собственника квартиры, Администрацию г.Орла.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчиков, жильцов квартиры, повышающего коэффициента за коммунальную услугу горячее водоснабжение являются не правомерными.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке следует взыскать в возврат госпошлины 1986 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать в солидарном порядке с Щербининой Валентины Дмитриевны, Щербинина Владимира Николаевича, Щербинина Николая Владимировича, Щербаковой Валентины Анатольевны, Зеновой Анны Анатольевны, Зенова Ивана Анатольевича в пользу публичного акционерного общества «Квадра -Орловская генерация» сумму задолженности за коммунальные услуги отопление за период с января 2016г. по июль 2917г. в сумме 23 254руб. 24коп., за горячее водоснабжение за период с января 2016г. по июль 2017г. в сумме 32 639руб. 63коп., пени в сумме 3649,58руб. и в возврат госпошлины 1986 руб.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного текста решения путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г.Орла.

Судья

Мотивированный текст решения изготовлен 14 декабря 2017г.