Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась в суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение, просит установить факт принадлежности правоустанавливающего документа регистрационного удостоверения Л-1277, выданного ДД.ММ.ГГГГ Бюро технической инвентаризации г. Перми. В обоснование заявления указывает, что ФИО1ДД.ММ.ГГГГ приобрела у ФИО4 гараж, расположенный в Ленинском районе г. Перми в квартале Разгуляй. ДД.ММ.ГГГГ выдано регистрационное удостоверение Л-1277 от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности на бокс № гаражно-строительного кооператива № по ул. Разгуляй г. Перми. В указанном регистрационном удостоверении допущена ошибка (описка) в личных данных, а именно, вышеуказанное удостоверение выдано «ФИО7». ДД.ММ.ГГГГ получила уведомление об оформлении соглашения денежной компенсации стоимости сносимых (переносимых) строений, принадлежащих юридическим и (или) физическим лицам, как собственник гаража-бокса № с кадастровым номером №. При рассмотрении документов для заключения соглашения об осуществлении денежной компенсации выявлены несовпадения имени в правоустанавливающем документе, указанном в паспорте гражданина Российской Федерации. В досудебном порядке исправить указанное несоответствие не удалось. Установление факта принадлежности правоустанавливающего документа необходимо для заключения соглашения об осуществлении денежной компенсации стоимости сносимого гаража

Заявитель в судебном заседании поддержала основания и доводы, изложенные в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, просила установить факт принадлежности правоустанавливающего документа регистрационного удостоверения №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Бюро технической инвентаризации г. Перми, пояснила, что в регистрационном удостоверении ошибка в ее имени, изначально этого не заметила, о регистрации права собственности в Россреестре не знала, не было в этом необходимости, просто пользовалась принадлежащим ей гаражом.

Заинтересованные лица ГКУ Пермского края «Управление капитального строительства Пермского края», ГБУ «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заинтересованные лица администрация Ленинского района г. Перми, Управление Росреестра по Пермскому краю о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили в суд заявления о рассмотрении дела без их участия.

Выслушав заявителя, исследовав материалы дела, суд считает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению на основании следующего.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО1 заключен договор купли-продажи гаража в Ленинском районе г. Перми в квартале Разгуляй бокса № (л.д. 13-14). Представлена расписка о передаче денежных средств (л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ Бюро технической инвентаризации выдано регистрационное удостоверение №, в котором собственником гаражно-строительного кооператива № бокса 102 указана ФИО8 (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГФИО1 как собственнику гаража-бокса № вручено уведомление ГКУ ПК «Управление капитального строительства Пермского края» № от ДД.ММ.ГГГГ об уведомлении собственников сносимых (переносимых) строений в целях оформления соглашений об осуществлении денежной компенсации стоимости сносимых (переносимых) строений, принадлежащих юридическим и (или) физическим лицам (л.д. 15).

В адрес ФИО1 ГКУ ПК «Управление капитального строительства Пермского края» направлено уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ о рассмотрении документов о том, что в результате рассмотрения документов, представленных для заключения соглашения об осуществлении денежной компенсации стоимости сносимых (переносимых) строений, принадлежащих юридическим и (или) физическим лицам в отношении гаража-бокса №, расположенного в микрорайоне Разгуляй г. Перми, было выявлено несовпадение имени, указанного в правоустанавливающем документе с именем, указанным в основном документе, удостоверяющем личность – паспорте гражданина РФ (л.д. 16).

ФИО1 обращалась в ГКУ Пермского края «Управление капитального строительства Пермского края», ГБУ «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края», администрацию Ленинского района г. Перми, Управление Росреестра по Пермскому краю с просьбой исправить техническую ошибку – описку в ее имени (л.д. 17-18, 20-21, 23-24).

Согласно ответа ГКУ Пермского края «Управление капитального строительства Пермского края», ГБУ «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края», Администрации Ленинского района г. Перми, Управления Росреестра по Пермскому краю внесение исправлений в регистрационное удостоверение не представляется возможным (л.д. 19, 22, 25, 33, 34-36).

Из выписки ЕГРН следует, что гаражный бокс, кадастровый №, площадью 32,3 кв.м., расположен по адресу: <Адрес> (л.д. 28-29); кадастровый № по адресу: <Адрес> Гараж поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что гаражный бокс № фактически принадлежит ФИО1, однако в регистрационном удостоверении Л-1277, выданном ДД.ММ.ГГГГ Бюро технической инвентаризации г. Пермь, ее имя ошибочно указана «Марина» вместо «Мария».

Проанализировав сведения, изложенные в указанном выше правоустанавливающем документе в совокупности с исследованными письменными доказательствами, суд приходит к выводу о том, что регистрационное удостоверение №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Бюро технической инвентаризации г. Перми, принадлежит ФИО1.

Доказательств иного суду не представлено.

Поскольку иным путем допущенную ошибку в написании имени заявителя исправить невозможно, а для реализации прав собственника на гаражный бокс заявителю необходимо подтвердить принадлежность ей названного документа, суд полагает возможным удовлетворить заявление и установить факт принадлежности данного документа заявителю.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

установить факт принадлежности ФИО1 регистрационного удостоверения №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Бюро технической инвентаризации г. Перми, в котором собственником гаражно-строительного кооператива № бокса № указана «ФИО9».

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий - подпись - И.Б. Чикулаева

Копия верна

Судья И.Б. Чикулаева

Мотивированное решение изготовлено 18.03.2021

Подлинное решение вшито в материалы гражданского дела № 2-1169/2021

Ленинского районного суда г. Перми