Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» к Низямовой Фирадии Имамовне, Низямову Рамилю Камильевичу, Мальцевой Розе Камиловне о взыскании задолженности и пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.05.2015г. по 30.11.2021г. в сумме 193965,54 руб., в т.ч. по оплате за содержание и ремонт поставщику АО «Управдом Дзержинского района» - 95178,83 руб., поставщику ПАО «ТГК-2» – 0руб., поставщику АО «Ярославльводоканал» - 98786,71 руб., поставщику ООО «Газпром межрегионгаз» - 0руб., а также пени – 45685,47 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины – 5596,51 руб., в обоснование указав, что ответчик - наниматель жилого помещения Низямова Ф.И. зарегистрирована по адресу: <адрес>, проживает по указанному адресу совместно с Низямовым Р.К., Мальцевой Р.К., ненадлежащим образом исполняют обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, начислены пени.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебном заседании ответчики, третьи лица, участия не принимали, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, возражений по доводам иска в суд не представили, об отложении слушания дела не просили, причина неявки неизвестна.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон по правилам заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.ч. 1, 3, 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг на сумму задолженности могут быть начислены пени.

Согласно выписке из домовой книги ответчики квартирой №<адрес> пользуются на основании договора социального найма.

До настоящего времени ответчики в добровольном порядке свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполнила.

Суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом, возражений со стороны ответчиков не представлено, законные основания для освобождения от уплаты ЖКУ, либо взыскание задолженности по долям, судом не установлены.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ в случае ненадлежащего исполнения обязательств подлежат начислению пени. Принимая во внимание характер спора, период и обстоятельства возникновения задолженности, иные заслуживающие внимания фактические обстоятельства дела, суд полагает, что заявленная ко взысканию неустойка в сумме 45685,47 руб. явно несоразмерна последствиям нарушенного права, полежит уменьшению до 10 000 руб., оснований для взыскания в ином размере суд не усматривает.

С ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при обращении в суд с иском.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Низямовой Фирадии Имамовны, Низямова Рамиля Камильевича, Мальцевой Розы Камиловны в пользу акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2015г. по 30.11.2021г. по оплате за содержание и ремонт поставщику АО «Управдом Дзержинского района» - 95178,83 руб., поставщику АО «Ярославльводоканал» - 98786,71руб., а также пени – 10000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины – 5596,51 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.А. Шумилова