Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации К. о признании права собственности на 1\3 долю жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации К о признании за ней права собственности на 1\3 долю жилого дома без номера по адресу: …, в порядке наследования, после смерти её отца – Н., умершего… года.

В судебное заседание истец не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие.

3- е лицо – Ку. – муж истицы не явился в судебное заседание, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

3- е лицо – Нотариус Н. оставляет решение на усмотрение суда.

Ответчик - администрация К. не возражает против заявленных требований, пояснив суду, что К-вы занимают отдельно стоящий жилой дом. До своей смерти в этом доме жил отец ФИО2 – Н. В договоре приватизации допущена ошибка в объекте недвижимости, вместо жилого дома, указана квартира, что не соответствует действительности. Не соответствует и площадь жилого дома. Из- за чего дочь умершего Н. не может вступить в наследство. Он умер в.. году. Его дочь с мужем живут в этом доме, также участвовали в приватизации дома, других наследников нет, жена ФИО3 умерла раньше.

Суд, заслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или правовых актов, приобретается данным лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Согласно договору приватизации от … года, утвержденному главой К. … года и зарегистрированному в БТИ, истице ФИО2, её мужу Ку., и Н. в собственность бесплатно в равных долях ( по 1\3) была передана квартира, состоящая из трех комнат, площадью 61,3 кв.м. в деревне … ( л. д.15-16).

… года умер Н. – отец истицы ( л.д.6, 7).

После его смерти открылось наследство, в том числе и на объект, указанный в договоре приватизации.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественный права и обязанности.

Наследником после умершего Н. является его дочь – ФИО2, других наследников не выявлено. ФИО2 на момент смерти отца была зарегистрирована и до сих пор проживает в этом доме.

По заявлению ФИО2 заведено наследственное дело, но нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на том основании, что не может определить объект наследуемого имущества, так как согласно техническому паспорту наследуемым имуществом является жилой дом, а не квартира, как указано в договоре приватизации ( л.д.5).

В суде установлено, что в вышеуказанном договоре приватизации жилого помещения допущена ошибка в объекте недвижимого имущества, что и признал ответчик, вместо жилого дома ошибочно указана квартира.

Так, из технического паспорта объекта капитального строительства видно, что объектом наследуемого имущества является отдельно стоящий жилой дом в деревне … ( л.д.8-9). То же самое усматривается и из выписки похозяйственной книги ( л.д. 13).

Таким образом, объектом наследственного имущества является 1\3 доля жилого дома, расположенного в деревне … общей площадью 94,2 кв.м., принадлежащая наследодателю в силу договора приватизации, а не доля квартиры, как указано в договоре приватизации. ФИО2 после смерти своего отца вступило в наследство, в том числе и на его долю в этом доме ( л.д.12).

То есть суд приходит к выводу, что истица фактически вступила во владение наследственным имуществом в силу ст.1153 ГК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на 1\3 долю жилого дома, расположенного по адресу: …, после смерти её отца – Н., принадлежащего ему на основании договора приватизации от … года.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд.

Судья: Лакеенкова Е.В.