Гражданский кодекс часть 1

с участием представителя истца Бухнова Д.Г. - Квашиной С.Д., представителя ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю Юриной О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бухнова Дмитрия Григорьевича от имени и в интересах которого по доверенности действует Квашина Светлана Дмитриевна к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю, нотариусу по Грачевскому нотариальному округу Ставропольского края Селихову Александру Дмитриевичу о признании недействительными свидетельства о праве собственности и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Бухнов Д.Г. обратился в Грачёвский районный суд Ставропольского края с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю, нотариусу по Грачевскому нотариальному округу Ставропольского края Селихову Александру Дмитриевичу о признании недействительными свидетельства о праве собственности и признании права собственности в порядке наследования, ссылаясь на то, что он является сыном Б.В.Ф., что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ. Б.В.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти Б.В.Ф. открылось наследство. Наследственная масса состояла из земельного участка для личного подсобного хозяйства, земли сельскохозяйственного назначения. Он является наследником по завещанию. Им было написано заявление у нотариуса нотариального округа Грачевского районного Ставропольского края Российской Федерации Селихова А. Д. о принятии наследства после смерти Бухновой В.Ф. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Грачевского нотариального округу Ставропольского края ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участка для личного подсобного хозяйства, земли сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный <адрес>. На основании данного свидетельства о праве на наследство по завещанию, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю зарегистрировало за ним право собственности на вышеуказанный земельный участок, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Кадастровый номер участка №, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. На основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ№ ему принадлежит земельный участок для личного подсобного хозяйства, земли сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес>. Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок для личного подсобного хозяйства, земли сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер участка №, принадлежит на праве собственности ему, на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ№. В 2017 году он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю с заявлением о регистрации права собственности на данный участок. Однако ему было отказано в регистрации, так как в Едином государственном реестре недвижимости в отношении земельного участка кадастровый номер участка № имеется запись о регистрации права собственности Бухнова Дмитрия Георгиевича ДД.ММ.ГГГГ. (запись № № от ДД.ММ.ГГГГ) на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, то есть имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами. Согласно кадастровой выписки от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок для личного подсобного хозяйства, земли сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер участка № принадлежал на праве собственности его матери, Б.В.Ф., на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ№. В настоящее время он лишен возможности зарегистрировать в ЕГРПН право собственности на земельный участок для личного подсобного хозяйства, земли сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер участка №, принадлежащий ему на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ№. На основании изложенного просит признать наследственным имуществом после смерти Б.В.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество - земельный участок для личного подсобного хозяйства, земли сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер участка № адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в поле <данные изъяты> км от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Грачевский. Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию, зарегистрированное в реестре за №, выданное ДД.ММ.ГГГГ на имя Бухнова Дмитрия Григорьевича нотариусом нотариального округа Грачевского районного Ставропольского края Селиховым А.Д. на земельный участок для личного подсобного хозяйства, земли сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес>. Обязать Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю аннулировать запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности Бухнова Дмитрия Григорьевича на земельный участок для личного подсобного хозяйства, земли сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер участка № адрес: <адрес> внесенную в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, зарегистрированного в реестре за №, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Грачевского районного Ставропольского края Российской Федерации Селиховым А.Д.. Признать за Бухновым Дмитрием Григорьевичем право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок для личного подсобного хозяйства, земли сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер участка № адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. <адрес>. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, ранее принадлежавший умершей Б.В.Ф.. Признать за Бухновым Дмитрием Григорьевичем право собственности на земельный участок для личного подсобного хозяйства, земли сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер участка № адрес: <адрес>

В судебное заседание истец Бухнов Д.Г. не явился. О месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Квашина С.Д. (доверенность) поддержала заявленные требования, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Юрина О.Ю. (доверенность) пояснила, что имеющиеся противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами являются технической ошибкой, допущенной при выдачи свидетельства о праве на наследство. Были перепутаны кадастровые номера спорных земельных участков. Также просила отказать в удовлетворении исковых требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, поскольку Управление не является участником данных правоотношений.

В судебное заседание ответчик нотариус по Грачевскому нотариальному округу Ставропольского края Селихов А.Д. не явился. О месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом. Согласно поступившего в суд заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие и вынести решение на усмотрение суда. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из копии свидетельства о рождении, следует, что Бухнов Д.Г. родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе мать указана - Б.В.Ф..

Из копии свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Б.В.Ф. 1914 года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 статьи 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Бухнов Д.Г. является наследником имущества, оставшегося после смерти его матери Б.В.Ф., а именно земельного участка для личного подсобного хозяйства, земли сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес>.

Однако, как следует из правоустанавливающего документа (свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ), на основании которого было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, Бухновой В.Ф. принадлежит на праве собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> га.

Из кадастровой выписки об указанном земельном участке следует, что его кадастровый №, площадь составляет <данные изъяты> кв.м..

Таким образом, нотариусом при выдаче свидетельства о праве на наследство была допущена ошибка в площади указанного земельного участка.

Кроме того, на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, Бухнову Д.Г. принадлежит на праве собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> га.

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, указанный земельный участок имеет кадастровый №

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю зарегистрировало за Бухновым Д.Г. право собственности на земельный участок, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. В реестре был указан неверный кадастровый номер земельного участка, а именно №, а следовало указать №, а также площадь земельного участка.

Таким образом, суд считает исковые требования Бухнова Д.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Однако в удовлетворении требования о признании за Бухновым Д.Г. право собственности на земельный участок для личного подсобного хозяйства, земли сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер участка №, суд считает необходимым отказать, поскольку на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, Бухнову Д.Г и так принадлежит на праве собственности указанный земельный участок. Указанное свидетельство недействительным признано не было.

Поскольку судом прекращена в Едином государственном реестре недвижимости запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности Бухнова Дмитрия Григорьевича на земельный участок для личного подсобного хозяйства, земли сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер участка №, то истец не лишен права обратиться с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю о регистрации права собственности на указанный земельный участок.

Кроме того в удовлетворении исковых требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю о признании недействительными свидетельства о праве собственности и признании права собственности в порядке наследования, суд считает необходимым отказать, поскольку управление не является участником данных правоотношений.

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бухнова Дмитрия Григорьевича от имени и в интересах которого по доверенности действует Квашина Светлана Дмитриевна, к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю, нотариусу по Грачевскому нотариальному округу Ставропольского края Селихову Александру Дмитриевичу о признании недействительными свидетельства о праве собственности и признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить частично.

Признать наследственным имуществом после смерти Б.В.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество - земельный участок для личного подсобного хозяйства, земли сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер участка № адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. <адрес>

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию, зарегистрированное в реестре за №, выданное ДД.ММ.ГГГГ на имя Бухнова Дмитрия Григорьевича нотариусом нотариального округа Грачевского районного Ставропольского края Селиховым А.Д. на земельный участок для личного подсобного хозяйства, земли сельскохозяйственного назначения, площадью № кв.м., адрес: <адрес>.

Прекратить в Едином государственном реестре недвижимости запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности Бухнова Дмитрия Григорьевича на земельный участок для личного подсобного хозяйства, земли сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер участка № адрес: <адрес> внесенную в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, зарегистрированного в реестре за №, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа <адрес> Российской Федерации Селиховым А.Д..

Признать за Бухновым Дмитрием Григорьевичем право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок для личного подсобного хозяйства, земли сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер участка № адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. <адрес> ранее принадлежавший умершей Б.В.Ф..

В удовлетворении требования о признании за Бухновым Дмитрием Григорьевичем право собственности на земельный участок для личного подсобного хозяйства, земли сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер участка № адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес> - отказать.

В удовлетворении исковых требований Бухнова Дмитрия Григорьевича от имени и в интересах которого по доверенности действует Квашина Светлана Дмитриевна, к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю о признании недействительными свидетельства о праве собственности и признании права собственности в порядке наследования - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца.

Судья И.А. Щербинин

Подлинник решения подшит в материалах дела № 2-116/2018 года

Дело хранится в Грачёвском районном суде СК