Гражданский кодекс часть 1

с участием представителя заявителя - Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ягоднинского городского округа ФИО1, действующей на основании доверенности,

при секретаре судебного заседания - Поляковой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ягоднинского районного суда гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ягоднинского городского округа о признании права муниципальной собственности муниципального образования «Ягоднинский городской округ» на недвижимые объекты,

У С Т А Н О В И Л:

Комитета по управлению муниципальным имуществом (далее КУМИ) администрации Ягоднинского городского округа обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования «Ягоднинский городской округ» на недвижимые объекты – трансформаторную подстанцию №, площадью 31,9 кв. метра, расположенную <адрес>, трансформаторную подстанцию №, площадью 37,5 кв. метра, расположенную <адрес>, трансформаторную подстанцию №, площадью 34,4 кв. метра, расположенную <адрес>, трансформаторную подстанцию №, площадью 34,1 кв. метра, расположенную <адрес>.

В обосновании заявления указал, что 25 декабря 2018 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу вышеуказанные объекты были поставлены на учет как бесхозяйные. 12 октября 2018 года было опубликовано объявление в газету «Северная правда» о выявлении бесхозяйных объектов. По сведениям ТУ Росимущество по Магаданской области и Департамента имущественных и земельных отношений Магаданской области вышеуказанные трансформаторные подстанции в реестре федеральной собственности или в собственности Магаданской области не значатся. По сведениям ОГБУ «МОУТИ» право собственности на указанными недвижимыми объектами ни за кем не зарегистрировано. 03 декабря 2018 года указанные трансформаторные подстанции были переданы для использования ООО «Региональные электрические системы» по концессионному соглашению №.

Со ссылками на положения статьи 225, подпункта 6 пункта 1 статьи 226 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) просил суд признать собственности муниципального образования «Ягоднинский городской округ» на недвижимые объекты,

Представитель заинтересованного лица общества с ограниченной ответственностью «Региональные энергетические системы» в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Согласно присланных в суд заявлений согласился с удовлетворением требований заявления, просил о рассмотрении дела без своего участия.

Судом в соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) было определено рассмотреть дело в отсутствии неявившегося заинтересованного лица.

Представитель заявителя в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал по основаниям, указанным в заявлении.

Выслушав мнение представителя заявителя, принимая во внимание доводы заинтересованного лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу пункта 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности (пункт 2 статьи 225 ГК РФ).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

В силу части 2 статьи 226 ГК РФ лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.

Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Согласно части 1 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

В соответствии со статьей 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В соответствии с Положением о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Ягоднинского городского округа, указанный Комитет представляет интересы собственника муниципального имущества- муниципального образования «Ягоднинский городской округ», владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах полномочий, установленных действующим законодательством, Уставом муниципального образования «Ягоднинский городской округ», другими муниципальными правовыми актами (пункт 1.1).

Распоряжением главы Ягоднинского городского округа от 07 сентября 2018 года № утвержден перечень недвижимого имущества, подлежащего постановке на кадастровый учет как бесхозяйного имущества. В состав данного имущества включены, в том числе, трансформаторная подстанция №, площадью 31,9 кв. метра, расположенная <адрес>, трансформаторная подстанция №, площадью 37,5 кв. метра, расположенная <адрес>, трансформаторная подстанция №, площадью 34,4 кв. метра, расположенная <адрес>, трансформаторная подстанция №, площадью 34,1 кв. метра, расположенная <адрес>.

<данные изъяты>.

По сведениям областного государственного бюджетного учреждения «Магаданское областное управление технической инвентаризации» от 2018 года право собственности на недвижимые объекты - трансформаторную подстанцию №, площадью 31,9 кв. метра, расположенную на <адрес>, трансформаторную подстанцию №, площадью 37,5 кв. метра, расположенную <адрес>, трансформаторную подстанцию № площадью 34,4 кв. метра, расположенную <адрес>, трансформаторную подстанцию №, площадью 34,1 кв. метра, расположенную на улице <адрес> ни за кем не зарегистрировано.

По информации Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Магаданской области и Чукотскому автономному округу от 14 августа 2021 года вышеуказанные трансформаторные подстанции № в поселке Оротукан 25 декабря 2018 года приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости, правообладателем указано муниципальное образование «Ягоднинский городской округ».

По сведениям ТУ Росимущество по Магаданской области и Департамента имущественных и земельных отношений Магаданской области от 01 октября 2021 года и 18 октября 2021 года соответственно трансформаторные подстанции № в поселке Оротукан в реестре федеральной собственности или в собственности Магаданской области не значатся.

03 декабря 2018 года указанные трансформаторные подстанции были переданы для использования ООО «Региональные электрические системы» по концессионному соглашению №.

Заинтересованное лицо ООО «Региональные энергетические системы», использующее в своей хозяйственной деятельности спорные объекты недвижимого имущества, не возражало против удовлетворения требований заявления и не заявляла о принадлежности этого имущества ООО «Региональные энергетические системы» либо другим лицам.

Таким образом, представленные суду доказательства свидетельствуют о том, что собственник обнаруженного в поселке Оротукан Ягоднинского района недвижимого имущества, являющегося предметом рассмотрения по настоящему делу, неизвестен.

Предпринятыми заявителем мерами собственника данного имущества установить не представилось возможным.

Указанные обстоятельства, по мнению суда, свидетельствует о том, что собственник данного имущества фактически отказался от права собственности на него.

В то же время, в настоящее время заявитель фактически вступил во владение данным имуществом.

Доказательств иного при рассмотрении дела не установлено, равно как не установлено каких-либо лиц, претендующих на право собственности на данное имущество.

При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования заявления Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ягоднинского городского округа, в связи с чем полагает возможным признать право собственности муниципального образования «Ягоднинский городской округ» на бесхозяйные недвижимые объекты - трансформаторные подстанции № в поселке Оротукан Ягоднинского района Магаданской области.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ягоднинского городского округа о признании права муниципальной собственности муниципального образования «Ягоднинский городской округ» на недвижимые объекты, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Ягоднинский городской округ» на бесхозяйные недвижимые объекты:

- трансформаторную подстанцию №, площадью 31,9 кв. метра, 1969 года строительства, расположенную <адрес>,

- трансформаторную подстанцию №, площадью 37,5 кв. метра, 1969 года строительства, расположенную <адрес>,

- трансформаторную подстанцию №, площадью 34,4 кв. метра, 1969 года строительства, расположенную <адрес>,

- трансформаторную подстанцию №, площадью 34,1 кв. метра, 1969 года строительства, расположенную <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Ягоднинский районный суд в течение одного месяца со дня, следующего за днем принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 29 октября 2021 года.

Председательствующий С.В.Засыпкин