Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малышевой Ольги Валерьевны к Администрации Юксеевского сельсовета о признании права собственности на жилую квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Малышева О.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском.

Свое требование обосновывает тем, что на основании решения общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью Производственно-коммерческая фирма «Енисей» ( далее ООО ПКФ Енисей») от ДД.ММ.ГГГГ в связи с проводимыми мероприятиями по его ликвидации ( постановление администрации Большемуртинского района от ДД.ММ.ГГГГ №), в рамках распределения имущества в соответствии со ст. 58 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», ей, как участнику названного общества, соразмерно ее доле в уставном капитале, в собственность было передано имущество, в том числе жилой дом, балансовой стоимостью ., расположенный по адресу: Красноярский край Большемуртинский район , представляющий собой одноэтажное бревенчатое строение, состоящее из двух комнат и кухни, общей площадью , в том числе жилой- .

Ранее этот дом принадлежал АООТ «Север», и был передан в собственность ООО ПКФ «Енисей» как его правопреемнику. Фактически в этом доме она проживает с 1998 года, т.к. он был предоставлен для проживания как работнице АООТ «Север». Зарегистрировавшись по месту жительства в данном доме ДД.ММ.ГГГГ, она постоянно проживает в нем до настоящего времени.

Оспариваемый дом не был передан ей по передаточному акту, так как на момент передачи она уже им фактически владела.

В дальнейшем она не предприняла мер к документальному оформлению своего права собственности на приобретенный объект недвижимости в установленном действующим законодательством порядке. Но в течение всего вышеуказанного периода времени на дом не заявлены какие-либо требования со стороны третьих лиц. А с учетом вышеизложенного, полагает, что она является единственным приобретателем права собственности на жилой дом по основаниям, предусмотренным законодательством.

Просит признать за нею право собственности на жилую квартиру по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истица Малышева О.В. и ее представитель Мондровский В.П., действующий на основании устного заявления поддержали исковые требования, обосновывая их вышеизложенными доводами. Истица пояснила, что данный дом имелся в собственности АООТ «Север» и как правопреемнику был передан ПКФ «Енисей», а затем передан ей при ликвидации ПКФ «Енисей» имуществом, равному количеству акций, принадлежащих ей. После ликвидации предприятия жилой дом в реестре муниципального имущества не значится, у истицы нет другой возможности закрепить свое право собственности, иначе, чем в судебном порядке.

Представитель ответчика глава администрации Юксеевского сельсовета в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, сообщил, что не возражает об удовлетворении судом иска Малышевой О.В.

Выслушав истицу, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования Малышевой О.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу Федерального закона «ОБ ОБЩЕСТВАХ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ» ст. 58 Оставшееся после завершения расчетов с кредиторами имущество ликвидируемого общества распределяется ликвидационной комиссией между участниками общества в следующей очередности:

в первую очередь осуществляется выплата участникам общества распределенной, но невыплаченной части прибыли;

во вторую очередь осуществляется распределение имущества ликвидируемого общества между участниками общества пропорционально их долям в уставном капитале общества.

Свидетель ФИО3 показал в судебном заседании, что в 1998 году из АООТ «Север» выделилось ПКФ «Енисей». Акционеры выделились и долю взяли имуществом, согласно имеющемуся количеству акций. Затем «Енисей» был ликвидировано ликвидационная комиссия решила отдать Малышевой жилой дом, она в нем и ранее проживала.

Истицей представлены следующие документы:

- учредительный договор от ДД.ММ.ГГГГ о создании общества с ограниченной ответственностью ПКФ «Енисей» ;

- согласно списку имущества, переданного АООТ «Север» на баланс ПКФ «Енисей» в его составе жилой дом по ;

- выписка из протокола № заседания совета директоров АООТ «Север» от ДД.ММ.ГГГГ, на котором была установлена цена одной простой акции , и решено приобрести у акционеров, в том числе у Малышевой О.ВА. акции, передав имущество, в том числе дом по .

- выписка из протокола общего собрания участников ООО ПКФ «Енисей» от ДД.ММ.ГГГГ, на котором был утвержден ликвидационный баланс ООО ПКФ «Енисей» и распределению имущества. Малышевой О.В. был передан жилой .

- Постановление Администрации Большемуртинского района № от ДД.ММ.ГГГГ о ликвидации общества с ограниченной ответственностью производственно-коммерческой фирмы «Енисей».

- справка о стоимости квартиры по , по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ составляет рублей.

- согласно справке отдела по управлению муниципальным имуществом дом по адресу е значится в реестре муниципального района.

- Согласно справке администрации Юксеевского сельсовета не является муниципальным жильем и на балансе администрации Юксеевского сельсовета не значится.

По сообщению Большемуртинского отдела Управления федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ за №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Большемуртинского района отсутствуют записи о регистрации права собственности и иные вещные права на объект недвижимости – жилой дом по адресу: .

Согласно технического паспорта дом по адресу имеет общую площадь кв.метров, в том числе жилой кв.м.

В судебном порядке право пользования Малышевой О.В. спорным жилым домом ранее никем не оспорено.

Учитывая, что спорный жилой дом был передан истице в порядке распределения имущества при ликвидации участнику общества с ограниченной ответственностью, суд считает необходимым признать право собственности за Малышевой О.В. на жилой дом, расположенный по .

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Малышевой О.В. право собственности на жилой дом общей площадью квадратных метра, в том числе жилой кв. метров расположенный по адресу: Россия, Красноярский край Большемуртинский район

Решение суда является основанием для государственной регистрации прав.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение десяти дней.

Судья: