Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Крестьянского (фермерского) хозяйства «Алекс», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации муниципального образования Новопокровский район об установлении границ земельных участков сельскохозяйственного назначения и признании реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы КФХ «Алекс», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в Новопокровский районный суд <адрес> к администрации муниципального образования <адрес> и просят:

Установить наличие реестровых ошибок в сведениях ЕГРН о координатах характерных точек границ следующих земельных участков:

- земельного участка сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, площадью 82800 кв. м с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, в границах ПСК «им Кирова»;

- земельного участка сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, площадью 165600 кв. м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в границах ПСК «им Кирова»;

- земельного участка сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, площадью 81634 кв. м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в границах ПСК «им Кирова», с 4 к 22;

- земельного участка сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, площадью 83031 кв. м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в границах ПСК «им Кирова», с. 4 <адрес>;

- земельного участка сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, площадью 82846 кв. м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в границах ПСК «им Кирова», с4 к 22;

- земельного участка сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, площадью 82911 кв. м с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, в границах ПСК «им Кирова»;

-земельного участка сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, площадью 82800 кв. м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в границах ПСК «им Кирова».

- земельного участка сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, площадью 82764 кв. м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в границах ПСК «им Кирова»;

- земельного участка сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, площадью 84093 кв. м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в границах ПСК «им Кирова», с4 к 22;

- земельного участка сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, площадью 82838 кв. м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в границах ПСК «им Кирова», с 3 к 22;

- земельного участка сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, площадью 82800 кв. м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в границах ПСК «им Кирова»;

- земельного участка сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, площадью 82804 кв. м с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, в границах ПСК «им Кирова»;

- земельного участка сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, площадью 82800 кв. м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в границах ПСК «им Кирова».

Утвердить местоположение границ уточняемого:

- земельного участка сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, в границах ПСК «им Кирова»;

-земельного участка сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, в границах ПСК «им Кирова».

путем внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек границ земельных участков и их площадей в соответствии с координатами подготовленными кадастровым инженером ФИО5, квалификационный аттестат №, указанных в заключении от ДД.ММ.ГГГГ.

Свои исковые требования истцы обосновывают тем, что являются собственниками земельных участков с кадастровыми номерами №

В 2019 году с целью установления местоположения, конфигурации, размеров границ и площадей указанных земельных участков, находящихся в собственности либо аренде КФХ "Алекс", путем определения координат характерных точек границы, с обоснованием полученных результатов и соответствие их материалам землеустройства, правоустанавливающим документам, сведениям ГЗК и ЕГРН, а также границам фактического использования земельных участков, сложившейся исторически меже, истцы обратились к кадастровому инженеру ФИО5 для подготовки заключения о

- несоответствии фактических границ земельных участков в натуре, конфигурации, размерам и местоположению этих границ, согласно имеющихся в распоряжении текстовых и графических документов, а также сведений ГЗК и ЕГРН;

- невозможности подготовки межевого плана, как документа основания для внесения изменений в сведения ЕГРН, ввиду несоответствия имеющихся в наличии документов, содержащих сведения о границах земельного участка, требованиям части 10 статьи 22 Закона № 218-ФЗ, а также пункта 70 Приказа Минэкономразвития РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ “Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке”.

В ходе полевого обследования кадастровым инженером ФИО5, путем выезда непосредственно на земельный участок было определено:

- границы рассматриваемых земельных участков не закреплены на местности межевыми знаками. Отсутствие необходимости в установке и сохранении межевых знаках возникло по причине того, что все участки расположены в пределах одного поля и используются одним землепользователем - крестьянским (фермерским) хозяйством "Алекс";

- поле на котором расположены, рассматриваемые в заключении земельные участки обозначено в поконтурном учете земельных угодий колхоза «им. Кирова» как контур 168 секции 2, вид угодий – пашня;

- границы всего поля на местности ярко и однозначно выражены, с севера и востока поле ограничено полевой дорогой, с юга берегом балки <адрес>, с запада полезащитной лесной полосой.

В ходе проведения полевых изысканий были выполнены работы по выносу в натуру границ выборочно части земельных участков, согласно сведений ЕГРН. Полученные результаты подтверждают ранее сделанные с использованием публичной кадастровой карты предположения о недостоверности сведений ЕГРН о границах рассматриваемых земельных участков и несоответствии с их фактическим местоположением и конфигурацией. Исключением являются сведения о границах земельных участков с кадастровыми номерами №.

Выявленное аналитически и подтвержденное в ходе проведения геодезических работ предположения о недостоверности сведений ЕГРН о границах рассматриваемых земельных участков и несоответствии с их фактическим местоположением и конфигурацией – указывает на наличие ошибки в сведениях ЕГРН о координатах границ земельного участка с №

По характерным признакам ошибки, ошибка возникла по одной из ниже перечисленных причин или их совокупности:

- нарушение установленного порядка организации геодезических и картографических работ, а также норм и правил их выполнения;

- использование сведений об исходных геодезических пунктах из неофициальных и недостоверных, а не в установленном порядке из государственного фонда данных землеустройства;

- использование при проведении геодезических работ неисправного оборудования;

- проведение работ в системе координат отличной от принятой для целей ведения государственного кадастра недвижимости системе, вследствие чего становится невозможно определить точное расположение участка относительно других;

- внесение данных на основе приблизительных координат и карт без выезда на местность;

- ошибки вычислений и неаккуратное обращение с измерительным оборудованием;

- недостаточная квалификация кадастрового инженера.

По результатам полевых геодезических измерений и их дальнейшей камеральной обработки определены координаты характерных точек границы рассматриваемых земельных участков. Подготовлены ведомости исправленных координат характерных точек границ земельных участков, согласованные со всеми собственниками земельных участков приложенные в заключении кадастрового инженера ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ.

Аналитическим способом рассчитаны площади земельных участков, по исправленным координатам характерных точек границ:

<данные изъяты>

Площади земельных участков после изменения сведений о местоположении их границ, в связи с исправлением реестровой ошибки не отличаются от площади, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости более чем на пять процентов. Таким образом, расхождение в площадях не превышает допустимого значения.

По мнению истцов в данном случае исправление реестровой ошибки возможно только на основании вступившего в силу судебного решения.

Представитель истца КФХ «Алекс» - ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Новопокровский район ФИО7 в судебном заседании просил вынести законное и обоснованное решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, свое отношение суду не направил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Земельный участок в соответствии с ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в абзаце 2 пункта 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 ГК РФ, иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела:

Истцам на правах собственности принадлежат земельные участки:

- с кадастровым номером №, расположенный: <адрес>, <адрес>". Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости, содержащихся в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок расположен на землях категории – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка – Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в сведениях ЕГРН содержатся координаты характерных точек границы участка. <адрес> земельного участка 82800 кв. м.

Земельный участок принадлежит на праве собственности Крестьянскому (фермерскому) хозяйству "Алекс", №. Право зарегистрировано в органе государственной регистрации прав (Росреестр), о чем имеется регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

- с кадастровым номером №, расположенный: <адрес>, <адрес>". Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости, содержащихся в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок расположен на землях категории – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка – Для ведения сельского хозяйства. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в сведениях ЕГРН содержатся координаты характерных точек границы участка. Уточненная площадь земельного участка 165600 кв. м.

Земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО4. Право зарегистрировано в органе государственной регистрации прав (Росреестр), о чем имеется регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок арендован крестьянским (фермерским) хозяйством "Алекс№, договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ.

- с кадастровым номером № расположенный: <адрес>, <адрес>", секция 4, контур 22. Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости, содержащихся в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок расположен на землях категории – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка – Для сельскохозяйственного производства. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в сведениях ЕГРН содержатся координаты характерных точек границы участка. Уточненная площадь земельного участка 81634 кв. м.

Земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО4. Право зарегистрировано в органе государственной регистрации прав (Росреестр), о чем имеется регистрационная запись 23-№ от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок арендован крестьянским (фермерским) хозяйством "Алекс№, договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ.

- с кадастровым номером №, расположенный: <адрес>, <адрес> секция 4, контур 22. Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости, содержащихся в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок расположен на землях категории – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка – Для сельскохозяйственного производства. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в сведениях ЕГРН содержатся координаты характерных точек границы участка. <адрес> земельного участка 83031 кв. м.

- с кадастровым номером № расположенный: <адрес>, <адрес>". Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости, содержащихся в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок расположен на землях категории – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка – Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в сведениях ЕГРН содержатся координаты характерных точек границы участка. Уточненная площадь земельного участка 82800 кв. м.

Земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО2. Право зарегистрировано в органе государственной регистрации прав (Росреестр), о чем имеется регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок арендован крестьянским (фермерским) хозяйством "№, договор аренды № от 05.10.2004г.

- с кадастровым номером № расположенный: <адрес>", секция 4, контур 22. Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости, содержащихся в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок расположен на землях категории – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка – Для сельскохозяйственного производства. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в сведениях ЕГРН содержатся координаты характерных точек границы участка. <адрес> земельного участка 82846 кв. м.

Земельный участок принадлежит на праве собственности Крестьянскому (фермерскому) хозяйству "№. Право зарегистрировано в органе государственной регистрации прав (Росреестр), о чем имеется регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

- с кадастровым номером №, расположенный: <адрес>". Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости, содержащихся в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок расположен на землях категории – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка – Для сельскохозяйственного производства. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в сведениях ЕГРН содержатся координаты характерных точек границы участка. <адрес> земельного участка 82911 кв. м.

Земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО4. Право зарегистрировано в органе государственной регистрации прав (Росреестр), о чем имеется регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок арендован крестьянским (фермерским) хозяйством "№, договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ.

- с кадастровым номером № расположенный: <адрес>, <адрес>". Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости, содержащихся в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок расположен на землях категории – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка – Для сельскохозяйственного производства. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в сведениях ЕГРН содержатся координаты характерных точек границы участка. <адрес> земельного участка 82800 кв. м.

Земельный участок принадлежит на праве собственности Крестьянскому (фермерскому) хозяйству № Право зарегистрировано в органе государственной регистрации прав (Росреестр), о чем имеется регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

- с кадастровым номером №, расположенный: <адрес>, <адрес>". Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости, содержащихся в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок расположен на землях категории – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка – Для сельскохозяйственного производства. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в сведениях ЕГРН содержатся координаты характерных точек границы участка. <адрес> земельного участка 82800 кв. м.

- с кадастровым номером № расположенный: <адрес>, в границах ПСК "им. Кирова". Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости, содержащихся в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок расположен на землях категории – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка – Для сельскохозяйственного производства. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в сведениях ЕГРН содержатся координаты характерных точек границы участка. <адрес> земельного участка 82800 кв. м.

Земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО4. Право зарегистрировано в органе государственной регистрации прав (Росреестр), о чем имеется регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок арендован крестьянским (фермерским) хозяйством №, договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ.

- с кадастровым номером №, расположенный: <адрес>, <адрес>". Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости, содержащихся в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок расположен на землях категории – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка – Для сельскохозяйственного производства. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в сведениях ЕГРН содержатся координаты характерных точек границы участка. <адрес> земельного участка 82764 кв. м.

Земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО1. Право зарегистрировано в органе государственной регистрации прав (Росреестр), о чем имеется регистрационная запись №.№ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок арендован крестьянским (фермерским) хозяйством "№, договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ.

- с кадастровым номером №, расположенный: <адрес>, <адрес>", секция 4, контур 22. Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости, содержащихся в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок расположен на землях категории – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка – Для сельскохозяйственного производства. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в сведениях ЕГРН содержатся координаты характерных точек границы участка. <адрес> земельного участка 84093 кв. м.

- с кадастровым номером № расположенный: <адрес>, <адрес>". Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости, содержащихся в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок расположен на землях категории – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка – Для сельскохозяйственного производства. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в сведениях ЕГРН содержатся координаты характерных точек границы участка. <адрес> земельного участка 82800 кв. м.

- с кадастровым номером №, расположенный: <адрес>", с 3 - к 22. Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости, содержащихся в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок расположен на землях категории – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка – Для сельскохозяйственного производства. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в сведениях ЕГРН содержатся координаты характерных точек границы участка. Уточненная площадь земельного участка 82838 кв. м.

- с кадастровым номером №, расположенный: <адрес>, <адрес>". Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости, содержащихся в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок расположен на землях категории – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка – Для сельскохозяйственного производства. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в сведениях ЕГРН содержатся координаты характерных точек границы участка. <адрес> земельного участка 82804 кв. м.

Земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО4. Право зарегистрировано в органе государственной регистрации прав (Росреестр), о чем имеется регистрационная запись № от 05.02.2014г. Земельный участок арендован крестьянским (фермерским) хозяйством №, договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ.

- с кадастровым номером №, расположенный: <адрес>, <адрес>". Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости, содержащихся в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок расположен на землях категории – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка – Для ведения сельского хозяйства. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в сведениях ЕГРН содержатся координаты характерных точек границы участка. Уточненная площадь земельного участка 82804 кв. м.

Земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО3. Право зарегистрировано в органе государственной регистрации прав (Росреестр), о чем имеется регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

- с кадастровым номером №, расположенный: <адрес>, <адрес>". Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости, содержащихся в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок расположен на землях категории – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка – Для сельскохозяйственного производства. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в сведениях ЕГРН содержатся координаты характерных точек границы участка. <адрес> земельного участка 82800 кв. м.

Земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО4. Право зарегистрировано в органе государственной регистрации прав (Росреестр), о чем имеется регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок арендован крестьянским (фермерским) хозяйством "<адрес>, договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 8 и ч. 9 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Закона) местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части, а площадью земельного участка является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на плоскость.

Согласно п. 3 ст. 61 Закона, реестровая ошибка определяется как воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно п. 4 ст. 61 Закона, в случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

В соответствии с ч. 10 ст. 22 Закона № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В своем заключении кадастровый инженер ФИО5 указывает, что при рассмотрении расположения границ земельных участков на публичной кадастровой карте и космических снимков им определено следующее:

В отношении земельного участка с кадастровым номером №