Гражданский кодекс часть 1

Истец ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № <адрес>, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, был расторгнут брак между мной ФИО4 и ответчиком ФИО5. Требование о разделе совместно нажитого имущества не заявлялось.

В настоящий момент между истцом и ответчиком возник спор о выделении доли в совместно нажитом в браке имуществе. Соглашения о добровольном разделе имущества ими не достигнуто. Брачный договор ими не заключался.

В период брака ответчиком за счет средств предоставленных государством по договору целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительной ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита и погашения обязательств по ипотечному кредиту №от ДД.ММ.ГГГГ и собственных средств было приобретено следующее имущество: однокомнатная квартира общей площадью 37,7 квадратных метров, жилой площадью 14,1 квадратных метра, расположенная на 12 этаже 16-ти этажного дома, кадастровый номер объекта: № Данное имущество расположено по адресу: <адрес>, Ломоносовский муниципальный район, Виллозское сельское поселение, <адрес> корпус №<адрес>. Квартира приобретена ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли - продажи недвижимого имущества б/н у ФИО1. Покупателем по данному договору является ответчик - ФИО2. Ответчик также является собственником данного имущества на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Стоимость квартиры вставляет 2 513 000 рублей. Для покупки данной квартиры был оформлен кредитный договор с ПАО АКБ «Связь-Банк» № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный Ответчиком на сумму 1 462 911 рублей на срок 99 месяцев под 12,5 процентов годовых.

Кроме того, ответчиком был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительной ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита и погашения обязательств по ипотечному кредиту с Федеральным государственным казенным учреждением «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» на сумму 932 351 рублей и вложения собственных средств в размере 117 738 рублей. Данное имущество приобретено в период брака между Истцом и Ответчиком.

Истец считает, что спорная квартира является совместно нажитым имуществом в период брака между ним и ответчицей.

В настоящее время истец желает признать за собой право на долю в спорном жилом помещении.

Просит произвести раздел общего имущества, нажитого в период брака между ним и ФИО3, а именно однокомнатную квартиру общей площадью 37,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, МО «Виллозское сельское поселение» <адрес>, корпус 6 <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме, дала объяснения аналогичные содержанию искового заявления.

Ответчик, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Согласно ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанном на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Выслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии со ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

В ходе судебного разбирательства установлено, что «27» июня 2016 г. решением мирового судьи судебного участка № <адрес>, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, был расторгнут брак между ФИО4 и ФИО5. Требование о разделе совместно нажитого имущества не заявлялось (л.д. 9-10).

Брачный договор ими не заключался.

Указанное обстоятельство никем из сторон не оспаривалось.

Квартира приобретена ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли - продажи недвижимого имущества б/н у ФИО1. Покупателем по данному договору является Ответчик - ФИО2 (л.д. 11-17)..

Ответчик также является собственником данного имущества на основании свидетельства о государственной регистрации права серии №2 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39).

Стоимость квартиры вставляет 2 513 000 рублей.

Для покупки данной квартиры был оформлен кредитный договор с ПАО АКБ «Связь-Банк» № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный Ответчиком на сумму 1 462 911 рублей на срок 99 месяцев под 12,5 процентов годовых (л.д. 20-34).

Согласно п.15 Постановления Пленума ВС РФ от 05.11.1998 г. «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ.

Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела, либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п.3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов должно осуществляться по их обоюдному согласию, а в случае, когда при рассмотрении требования о разделе совместной собственности супругов будет установлено, что один из них произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость.

Если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд в соответствии с п. 4 ст. 38 СК РФ может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства.

По общему правилу, установленному в статье 39 Семейного кодекса Российской Федерации, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.

Согласно абз. 3 ч. 2 ст. 256 ГК РФ и ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.).

В судебном порядке может быть определен и момент возникновения совместной собственности супругов на такое имущество.

Соответственно ст. 34 СК РФ к общему, совместно нажитому имуществу супругов относят все доходы и выплаты, которые не имеют специального целевого назначения.

То есть, приобретенное одним из супругов жилье на деньги специального назначения (в частности, средства из федерального бюджета) разделу не подлежит. В случае развода такая недвижимость остается личным имуществом военнослущащего, на которого она оформлена изначально. Договор целевого жилищного займа был оформлен на ответчика, а также получен кредит на покупку жилья в ПАО АКБ «Связь-Банк». Согласно свидетельству о государственной регистрации права на данное спорное жилое помещение установлено обременение до полной выплаты кредита (с ДД.ММ.ГГГГ на 99 месяцев).

Сделка по покупке жилья по военной ипотеке носит исключительно безвозмездный характер и не предполагает участия супруга (-и) военного в осуществлении и исполнении сделки.

В случае, когда военный не исполняет обязательство по займу, к супругу не предполагается и применение мер ответственности.

При увольнении военнослужащий также самостоятельно выплачивает ЦЖЗ и проценты.

То есть, право собственности на жилье имеет только сам военный – на супруга оно не распространяется, как в браке, так и после развода.

Участник военной ипотеки приобретает фактическое право на владение жильем исключительно после полного погашения его стоимости.

Кроме того, судом установлено, что истец после прекращения брачных отношений, один исполняет кредитное обязательство, возникшее в связи с покупной спорного жилого помещения (л.д.67,70-75).

На основании вышеизложенного, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении заявленных требований ФИО4 к ФИО5 о разделе совместно нажитого имущества отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кировский районный суд г. Саратова.

Судья Ю.Н. Кравцова