Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального района Белорецкий район, Муниципальному унитарному предприятию «Жилищный сервисный центр», муниципальному унитарному предприятию «Водоканал» о признании права на приватизацию, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального района Белорецкий район, МУП «Жилищный сервисный центр», МУП «Водоканал» о признании права на приватизацию жилого помещения - квартиры, находящейся по адресу: РБ, <адрес>. В заявлении указав, что согласно выписки из протокола № заседания профкома Решения профсоюзного комитета от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Водопроводно-канализационное хозяйство» ему была предоставлена квартира, находящаяся по адресу: РБ, <адрес>. Согласно данных МУП «Архитектура и градостроительство муниципального района Белорецкий район РБ», указанный адрес изменен на РБ, <адрес>. В данной квартире он проживает по настоящее время, постоянно зарегистрирован в ней, регулярно оплачивает текущие жилищно-коммунальные услуги в бухгалтерию МУП «Водоканал». Согласно данных Белорецкого БТИ он ранее в приватизации не участвовал. Следовательно, в настоящее время имеет право на приватизацию данной квартиры. Из-за отсутствия документов, подтверждающих принадлежность указанной квартиры к государственному или муниципальному фонду, не представляется возможным подтвердить в Едином государственном реестре прав (ЕГРП) ранее возникшее право собственности на данную квартиру и заключить договор передачи жилой площади в собственность граждан в досудебном порядке, так как данная квартира была передана ответчику от администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан только в 2007 году на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ. Этим же постановлением, ранее изъятое у МУП «Водопроводно-канализационное хозяйство» имущество, включая его квартиру, было передано МУП «Водоканал». Данное обстоятельство не позволило ему заключить надлежащим образом договор социального найма и в связи с этим он вынужден обратиться в суд. Отсутствие договора социального найма не является препятствием для приватизации жилого помещения. Просит признать за ним право на приватизацию квартиры, общей площадью жилых помещений <данные изъяты> расположенной по адресу: РБ, <адрес>.

В судебное заседание ФИО1 не явился, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без его участия.

Представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал, показания дал аналогичные изложенным.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Белорецкий район ФИО5, действующая по доверенности, показала, что исковые требования ФИО1 признает в полном объеме, согласна на их удовлетворение.

Представитель ответчика МУП «Жилищный сервисный центр» ФИО6, действующая по доверенности, показала, что не возражает удовлетворить исковые требования ФИО1

Представитель ответчика МУП «Водоканал» ФИО7, действующая по доверенности, показала, что исковые требования ФИО1 признает в полном объеме.

Представитель третьего лица Комитета по управлению собственностью муниципального образования муниципального района Белорецкий район РБ, ФИО8, действующая по доверенности, показала, что возражений по иску ФИО1 не имеет.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилого фонда в Российской федерации» № 1541 от 4 июля 1991 года право на приватизацию жилых помещений имеют граждане РФ занимающие эти жилые помещения на условиях социального найма. Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения (ордера, постановления) о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами. (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N 6)

В судебном заседании установлено, что Решением профсоюзного комитета от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Водопроводно-канализационное хозяйство» ФИО1 была предоставлена квартира, находящаяся по адресу: РБ, <адрес>.

Согласно справки о присвоении почтового адреса № от ДД.ММ.ГГГГ, директора МУП «Архитектура и градостроительство муниципального района Белорецкий район РБ» фактически существующему адресу: <адрес>, присвоен почтовый адрес: РБ, <адрес>.

По вышеуказанному адресу ФИО1 проживает с ДД.ММ.ГГГГ, оплачивают коммунальные услуги.

Постановлением Главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение, находящееся по вышеуказанному адресу изъято из хозяйственного ведения МУП «Водопроводно - канализационное хозяйство», включено в муниципальную казну муниципального района Белорецкий район РБ, передано в безвозмездное пользование МУП «Водоканал».

Из письма Главы администрации Муниципального района Белорецкий район РБ ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ на имя Генерального директора МУП «Водоканал» ФИО10 видно, что Администрация Муниципального района Белорецкий район РБ разрешает приватизацию жилого дома, находящегося на балансе МУП «Водоканал», расположенного по адресу: РБ, <адрес> проживающим в нем лицам.

Из справки генерального директора МУП «Водоканал» ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ видно, что по адресу: РБ, <адрес> зарегистрирован ФИО1

Из справки директора Белорецкого филиала Государственного унитарного предприятия Бюро технической инвентаризации РБ ФИО12№ от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право на приватизацию не использовал.

Из справки Начальника отдела по Белорецкому району и г.Белорецку Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО1 право на приватизацию не использовал.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, право на приватизацию квартиры, находящейся по адресу: РБ, <адрес>, общей площадью жилых помещений <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение месяца через Белорецкий городской суд РБ.

Судья: Харькина Л.В.