Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества "Верхневолжская управляющая компания" к Кирсанову Александру Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 100 067,87руб., пени – 3171,53руб., а также расходы по оплате государственной пошлины – 3265руб., в обоснование указав, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: , ненадлежащим образом исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, начислены пени.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебном заседании ответчик участие не принимал, по данным Адресного Бюро УМВД России по ЯО зарегистрированным на территории Ярославской области не значится, в его интересах адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ по доводам иска возражала.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав пояснения явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.ст. 153, 155 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно данным Ростехинвентаризации, Кирсанову А.А. выдано Свидетельство о праве на наследство ДД.ММ.ГГГГ, запись в ЕГРП в отношении объекта недвижимого имущества не внесена.

Вместе с тем, суд признает Кирсанова А.А. надлежащим ответчиком по делу как наследника, принявшего наследство, в порядке ст. 1152-1175 ГК РФ.

До настоящего времени ответчики в добровольном порядке свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполнили.

Суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом, возражений со стороны ответчика не представлено, законные основания для освобождения от уплаты ЖКУ, либо взыскание задолженности по долям, судом не установлены.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ в случае ненадлежащего исполнения обязательств подлежат начислению пени. Принимая во внимание характер спора, период и обстоятельства возникновения задолженности, оснований для уменьшения размера неустойки, суд не усматривает.

С ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при обращении в суд с иском.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать с Кирсанова Александра Александровича () в пользу Закрытого акционерного общества "Верхневолжская управляющая компания" ) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 100 067,87руб., пени – 3171,53руб., а также расходы по оплате государственной пошлины – 3265руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд с подачей жалобы в Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Ю.А. Шумилова