Гражданский кодекс часть 1

Корнилевская Т.И. обратилась в Приморско-Ахтарский районный суд с иском к Назаренко С.Н. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, обосновывая свои требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчица Назаренко С.Н. являлась собственником <адрес>, расположенной двумя этажами выше.

30.01.2010г. по вине ответчицы было затоплено несколько квартир, в том числе и квартира, принадлежащая истице.

При вскрытии квартиры Назаренко С.Н. было обнаружено, что форточки и балконная дверь открыты, что привело к замерзанию гибких подводок к кухонному смесителю и затем к их разрыву.

Сотрудниками ЖЭКа и ООО «<данные изъяты>» была создана комиссия.

В результате затопления пострадала отделка квартиры истицы и следующие вещи:

Спальня S= 9м2: затекла потолочная плитка, местами отстала. Обои затекли, рыжие разводы. Стоимость ущерба - 2тысячи 117 руб. В стоимость ущерба включено: - снятие обоев простых и улучшенных - снятие потолочной плитки 125 руб.

-плиты потолочные – 707руб.

-оклейка обоями потолков – оклейка потолков плиткой – 307руб.

-итого по разделу 2 – 1139руб.

Стоимость общестроительных работ – 1139руб.

Накладные расходы – (%=85-по стр.4; %=104,4-по стр.5;) – 418руб.

-сметная прибыль – (%=50-по стр.4; %46,75-по стр.5;) – 202руб.

Всего стоимость общестроительных работ – 1759руб.

-всего по разделу 21759руб.

Всего накладные расходы – 418руб.

Всего сметная прибыль -202руб.

Резерв на предварительные расходы (%) – 35руб.

Итого по смете -1974руб.

НДС (%) – 323руб.

Всего по смете (подтверждение в локальном сметном расчете, раздел 2 прилагается) – 2117руб.

Зал, S=15,8кв.м. отсырели и отстали обои, на потолке по швам обвалилась штукатурка и грязные потеки. Стоимость ущерба – 17132руб. В стоимость ущерба включено:

1.Устройство промазки и расшивки швов панелей перекрытий раствором – 765руб.

2.Ранее окрашенных водоэмульсионной краской – 1247руб. с расчисткой старой краски.

-смена обоев обыкновенного качества – 4633руб.

Итого по разделу 16645руб.

Стоимость общестроительных работ – 6645руб.

-накладные расходы – (%=153,9-по стр.1; %=88-по стр.2; %=85-по стр.3;) – 4811руб.

-сметная прибыль – (%=85-по стр.1; %=50-по стр.2,3) – 2778руб.

Всего стоимость общестроительных работ – 14234руб.

-всего по разделу 1 – 14234руб.

Всего накладные расходы – 4811руб.

Всего сметная прибыль -2778руб.

Резерв на непредвиденные расходы (%) – 285руб.

Итого по смете – 14519руб.

НДС (%) – 2613руб.

Всего по смете (подтверждение в локальном сметном расчете, раздел 1 прилагается) – 17132руб.

Комната S =14кв.м.: затекла потолочная плитка, местами отстала. Обои затекли, рыжие разводы. Стоимость ущерба – 3291руб. В стоимость ущерба включено:

-снятие обоев простых и улучшенных – снятие потолочной плитки – 194руб.

-плиты потолочные – 1099руб.

-оклейка обоями потолков – оклейка потолков плиткой – 477руб.

Итого по разделу 3 – 1770руб.

Стоимость общестроительных работ –1770руб.

-накладные расходы – (%=85-по стр.7; %=104,4-по стр.8;) – 650руб.

-сметная прибыль – (%=50-по стр.7; %=46,75-по стр.8) – 314руб.

Всего стоимость общестроительных работ – 2734руб.

-всего по разделу 3 – 2734руб.

Всего накладные расходы – 650руб.

Всего сметная прибыль – 314руб.

Резерв на непредвиденные расходы (%) – 55руб.

Итого по смете – 2789руб.

НДС (%) – 502руб.

Всего по смете (подтверждение в локальном сметном расчете, раздел 1 прилагается) – 3291руб.

Кухня, S = 7кв.м.6 на кухне потолок отсырел и обвалился. Клеенка на стенах отвалились, линолеум на полу отсырел, вздулся и деформировался. Стоимость ущерба – 14123руб.

В стоимость ущерба включено:

-ранее окрашенных потолков водоэмульсионной краской с расчисткой старой краски – 553руб.

-смена обоев улучшенных – 3110руб.

-разборка покрытий полов из линолеума и релина – 109руб.

-разборка плинтусов деревянных – 34руб.

-устройство покрытий из линолеума на клее «Бастилат» - 2382руб.

Устройство плинтусов поливинилхлоридных: на клее КН-2 – 288руб.

Итого по разделу 4 – 6476руб.

Стоимость общестроительных работ – 6476руб.

-накладные расходы – (%=88-по стр.10,12,13; %=85-по стр.11; %=121,5-по стр.14,15;) – 3330руб.

-сметная прибыль – (%=50-по стр.10,11; %=68-по стр.12,13; %=63,75-по стр.14, 15) – 1928руб.

Всего стоимость общестроительных работ – 11734руб.

-всего по разделу 4 – 11734руб.

Всего накладные расходы – 3300руб.

Всего сметная прибыль -1928руб.

Резерв на непредвиденные расходы (%) – 235руб.

Итого по смете – 11969руб.

НДС (%) – 2154руб.

Всего по смете (подтверждение в локальном сметном расчете, раздел 4 прилагается) – 14123руб.

Коридор, S = 6,8кв.м.: потолок в рыжих разводах, по швам отвалились штукатурка, обои на стенах отстали, линолеум отсырел, вздулся, деформировался. Стоимость ущерба – 12705руб. В стоимость ущерба включено:

-ранее окрашенных потолков водоэмульсионной краской с расчисткой старой краски – 537руб.

-смена обоев обыкновенного качества – 2683руб.

-разборка покрытия полов из линолеума и релина – 106руб.

-разборка плинтусов деревянных – 32руб.

-устройство покрытий из линолеума на клее «Бустилат» - 2314руб.

-устройство плинтусов поливинилхлоридных: на клее КН-2 – 275руб.

Итого по разделу 5 – 5947руб.

Стоимость общестроительных работ – 5947руб.

-накладные расходы – (%=88-по стр.16,18,19-по стр.17; %=121,5-по стр.20,21) – 2921руб.

-сметная прибыль – (%=50-по стр.16,17; %=68-по стр.18,19; %=63,75-по стр.20,21) – 1688руб.

Всего стоимость общестроительных работ – 10556руб.

-всего по разделу 4 – 10556руб.

Всего накладные расходы – 2921руб.

Всего сметная прибыль -1688руб.

Резерв на непредвиденные расходы (%) – 211руб.

Итого по смете – 10767руб.

НДС (%) – 1938руб.

Всего по смете (подтверждение в локальном сметном расчете, раздел 5 прилагается) – 12705руб.

Сан.узел, S = 0,9кв.м.: потолок залит, ржавые разводы, клеенка отстала и отвалилась, линолеум вздулся. Стоимость ущерба – 608руб. В стоимость ущерба включено:

-ранее окрашенных потолков водоэмульсионной краской с расчисткой старой краски – 71руб.

-ранее окрашенных стен водоэмульсионной краской с расчисткой старой краски – 233руб.

Итого по разделу 6 – 304руб.

Стоимость общестроительных работ – 304руб.

-накладные расходы – (%=88) – 128руб.

-сметная прибыль – (%=50) – 73руб.

Всего стоимость общестроительных работ – 505руб.

-всего по разделу 6 – 505руб.

Всего накладные расходы – 128руб.

Всего сметная прибыль -73руб.

Резерв на непредвиденные расходы (%) – 10руб.

Итого по смете – 515руб.

НДС (%) – 93руб.

Всего по смете (подтверждение в локальном сметном расчете, раздел 6 прилагается) – 608руб.

Ванная комната, S = 2,4кв.м.: потолок залит, ржавые разводы, местами отвалилась штукатурка. Стоимость ущерба – 1159руб.

-ранее окрашенных стен водоэмульсионной краской с расчисткой старой краски до 35% - 413руб.

-ранее окрашенных потолков водоэмульсионной краской с расчисткой старой краски до 35% - 240руб.

Итого по разделу 7 – 653руб.

Стоимость общестроительных работ – 653руб.

-накладные расходы – (%=88) – 308руб.

-сметная прибыль – (%=50) – 175руб.

Всего стоимость общестроительных работ – 1136руб.

-всего по разделу 7 – 1136руб.

Всего накладные расходы – 308руб.

Всего сметная прибыль -175руб.

Резерв на непредвиденные расходы (%) – 23руб.

Итого по смете – 1159руб.

НДС (%) – 209руб.

Всего по смете (подтверждение в локальном сметном расчете, раздел 7 прилагается) – 1368руб.

Кладовая, S = 1,5кв.м.

Стоимость ущерба 3472руб. В стоимость ущерба включено:

-смена обоев обыкновенного качества – 1394руб.

Итого по разделу 8 – 1394руб.

Стоимость общестроительных работ – 1394руб.

-накладные расходы – (%=85) – 938руб.

-сметная прибыль – (%=50) – 552руб.

Всего стоимость общестроительных работ – 2884руб.

-всего по разделу 8 – 2884руб.

Всего накладные расходы – 938руб.

Всего сметная прибыль -552руб.

Резерв на непредвиденные расходы (%) – 58руб.

Итого по смете – 2942руб.

НДС (%) – 530руб.

Всего по смете (подтверждение в локальном сметном расчете, раздел 8 прилагается) – 3472руб.

Итого по смете 24328руб.

Стоимость общестроительных работ – 24328руб.

-накладные расходы- (%=153,9-по стр.1; %=104,4-по стр.5,8; %=88-по стр.2,10,12,13,16,18,19,22-25; %=85-по стр.3,4,7,11,17,26; %=121,5-по стр.14,15,20,21)- 13504руб.

-сметная прибыль – (%=85-по стр.1; %=50-по стр.2-4,7,10,11,16,17,22-26; %=46,75-по стр.5,8; %=68-по стр.12,13,18,19; %=63,75-по стр.14,15,20,21 – 7710руб.

Всего стоимость общестроительных работ -45542руб.

Всего по смете 45542руб.

Всего накладные расходы – 13504руб.

Всего сметная прибыль – 7710руб.

Резерв на непредвиденные расходы (%) – 911руб.

Итого по смете – 46453руб.

НДС (%) – 8362руь.

Всего по смете – 54815руб.

В счет возмещения причиненного ущерба истица Корнилевская Т.И. просит взыскать с ответчицы 54815руб. А также 10000руб. в счет компенсации морального вреда, причиненного заливом квартиры, причинившим истице и членам ее семьи нравственные и физические страдания.

Истица Корнилевская Т.И. в суд не явилась, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчица Назаренко С.Н. исковые требования Корнилевской Т.И. признала частично и суду пояснила, что ей на праве собственности принадлежала <адрес> в <адрес>. В январе 2010г. она в квартире не проживала. По ее просьбе знакомые приглядывали за квартирой и вероятно забыли закрыть форточки и балконную дверь, что и привело к замерзанию гибких подводок к кухонному смесителю и в дальнейшем к их разрыву.

Произошло затопление нескольких квартир, в том числе и квартиры истицы, поэтому ответчица не возражает, чтобы с нее в пользу Корнилевской Т.И. в счет возмещения причиненного ущерба было взыскано 54815руб.

Требование истицы в части компенсации морального вреда ответчица не признает и в этой части просит в иске отказать.

Выслушав ответчицу Назаренко С.Н., исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Корнилевской Т.И. подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст.1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Ответчица Назаренко С.Н. признала иск в части возмещения материального ущерба, причиненного затоплением квартиры.

Размер причиненного ущерба подтверждается Актом /л.д.14/, локальной сметой /л.д.16-23/, протоколом /л.д.13/.

Судом, бесспорно, установлено, что залив квартиры истицы произошел по вине ответчицы.

При таких обстоятельствах требования истицы Корнилевской Т.И. в части возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры в сумме 54815руб. подлежат удовлетворению.

Требований Корнилевской Т.И. в части компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Согласно ст.151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические и нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В соответствии с ч.2 ст.1099 ГК РФ моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

Затопление квартиры не относится к случаям, когда с виновного лица взыскивается компенсация морального вреда, так как ущерб был причинен имущественным правам истицы, а нее ее личным неимущественным правам и другим нематериальным благам, поэтому в части иска о взыскании с Назаренко С.Н. компенсации морального вреда следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Назаренко С.Н. в пользу Корнилевской Т.И. в счет возмещения материального ущерба, причиненного затоплением квартиры – 54815руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 200руб., а всего 55015руб.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд в 10-ти дневный срок со дня его вынесения.

Судья: Н.В. Кучукова