Решение № 2-1176/18 от 15.03.2018 Ленинскогого районного суда г. Нижнего Новгорода (Нижегородская область)

Дело №2-1176/18 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 марта 2018 года

Федеральный судья Ленинского районного суда г.Н.Новгорода Бердникова С.И. при секретаре Солодковой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Он родственником ей не приходится. В настоящее время она является единственным собственником данного жилого помещения, но там остается зарегистрирован ответчик. До настоящего времени ответчик не снят с регистрационного учета.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства. По указанному адресу ответчик не проживает. Место жительства ответчика неизвестно. Судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ был назначен представитель.

В судебном заседании представитель ответчика иск не признала.

Выслушав доводы истицы, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209,288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всех нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 п.4 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что собственником спорной квартиры <адрес> является ФИО1

Данная квартира стала принадлежать истице на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается копией договора купли-продажи квартиры и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.4,5).

Как следует из выписки из домовой книги, в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован ФИО2 (л.д.8).

Свидетель М.Н.Н.. показала, что она является соседкой истицы. Ответчика она никогда не видела, в спорной квартире он не проживает.

Оценив в совокупности все вышеизложенные фактические данные, суд приходит к выводу, что ФИО2 прекратил право пользования <адрес>.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд считает необходимым признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г<адрес>

В иске истице о снятии ответчика с регистрационного учета по спорному адресу, суд полагает необходимым отказать, поскольку судебное решение о признании прекратившим право пользования жилым помещением в силу действующего законодательства является самостоятельным основанием для снятия граждан с регистрационного учета, отдельного решения по данному вопросу не требуется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В остальной части иска ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: С. И. Бердникова