Гражданский кодекс часть 1

Федеральный судья Ленинского районного суда г.Н.Новгорода Худякова Л.В. при секретаре Паниной А.В., с участием адвокатов Руденко А.В., Протасюк Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТВ, МВ, ОП к Администрации г. Н.Новгорода, Управлению Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, Министерству инвестиций земельных и имущественных отношений Нижегородской области, АС, АФ, АИ, НН о признании права собственности в порядке наследования, признания дома многоквартирным, присвоении номера квартиры,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам с указанным иском, пояснив, что истцы на основании решения Ленинского районного суда от 28.11.2006 года являются сособственниками жилого помещения, площадью 32,5 кв. м., литер «В», расположенного по АДРЕС. Истцы являются наследниками ФИО1, умершего ДАТА. В 1988 году наследодателем были возведены самовольные строения под литером В3 : - прихожая -8,2 кв. м., душ – 3,3 кв.м., кухня – 7,5 кв. м. Просят признать за истцами право собственности в порядке наследования на пристрои под литером «В3» - кухня - прихожая -8,2 кв. м., душ – 3,3 кв.м., кухня – 7,5 кв. м. к жилому дому под литером В, расположенном по АДРЕС. Признать дом, расположенный по АДРЕС многоквартирным. Признать жилой дом, расположенный по АДРЕС под литером В состоящую из жилой комнаты площадью 32.5 кв.м., под литером В3, состоящих из: прихожая -8,2 кв. м., душ – 3,3 кв.м., кухня – 7,5 кв. м., всего общей площадью 51,5 кв м квартирой №.

Впоследствии истцы уточнили исковые требования, просили включить в состав наследственной массы жилую комнату, площадью 32.5 кв.м., под литером В, самовольные пристрои под литером В3, состоящие из: прихожая -8,2 кв. м., душ – 3,3 кв.м., кухня – 7,5 кв. м., признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности в порядке наследования на жилую комнату, площадью 32,5 кв.м., обозначенную литером В, пристрои под литером В3, состоящие из: прихожая -8,2 кв. м., душ – 3,3 кв.м., кухня – 7,5 кв. м.,

В судебном заседании представители истцов по доверенности Руденко А.В., Протасюк Д.А. исковые требования поддержали.

Представитель администрации г. Н.Новгорода в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель Министерства инвестиций земельных и имущественных отношений Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо – ФИО5 с иском согласна.

Третьи лица: ФИО6,ФИО7,ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав доводы представителей истцов, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Ленинского районного суда от ДАТА являются сособственниками жилого помещения, площадью 32,5 кв. м., литер «В», расположенного по АДРЕС

Истцы являются наследниками ФИО1, умершего ДАТА ( л.д. 32,12-13).

Вступившим в силу решением Ленинского районного суда г. Н.Новгорода от 28.11.2006 года дом АДРЕС разделен в натуре, за истцами: ФИО2, ФИО3, ФИО4 в счет причитающихся им совместных 32/122 долей признано право собственности на жилую комнату площадью 32,5 кв.м., входящих при изменении в литеру В.

В 1988 году наследодателем за свой счет были возведены самовольные строения под литером В3 : - прихожая -8,2 кв. м., душ – 3,3 кв.м., кухня – 7,5 кв. м.

Жилой АДРЕС расположен на земельном участке площадью 760 кв.м., что подтверждается выпиской № НижТехИнвентаризация из инвентарного дела.

По данным Нижегородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» ( л.д.15-27) к с жилому дому под литером В площадью 32,5 кв. м, выстроены пристрои под литером В3 : - прихожая -8,2 кв. м., душ – 3,3 кв.м., кухня – 7,5 кв. м..

Данные пристрои расположены в границах земельного участка, самозахвата земли не имеется.

С учетом правил ст.35 ЗК РФ, земельный участок, на котором возведены пристрои под литером В3 : - прихожая -8,2 кв. м., душ – 3,3 кв.м., кухня – 7,5 кв. м., принадлежит истцу.

Ни строительные, ни санитарные, нормы при возведении пристроев не нарушены, и соответствующие службы, отвечающие за соблюдение этих норм выразили согласие в приемке в эксплуатацию данных пристроев (л.д.71-79).

Вышеуказанное обстоятельство позволяет сделать вывод, что сохранение пристроев не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Оценив все исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что основания предъявленных истцами. требований нашли достаточное обоснование в ходе судебного разбирательства и подлежат удовлетворению.

Означенные выше обстоятельства подтверждаются также письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела.

Истцами заявлено требование о признании дома многоквартирным, а так же о признании выделенной части дома с учетом самовольных пристроев квартирой №.

Означенные требования удовлетворению не подлежат, так как в компетенцию суда не входит признание дома многоквартирным, а так же присвоение номера спорной квартире. Такие решения вправе принимать орган местного самоуправления в определенном порядке, истцами этот порядок не соблюден, при этом истцам ничто не препятствует обратиться в орган местного самоуправления с соответствующими заявлениями и имеющимися документами.

Кроме того, требования истцов о включении в наследственную массу, признании права общей долевой собственности в порядке наследования жилую комнату 32,5 кв.м., обозначенную литером В, расположенном по АДРЕС удовлетворению так же не подлежат, т.к. вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Н.Новгорода от ДАТА за истцами совместно признано право собственности на жилое помещение 32,5 кв.м., входящее в литеру В.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТВ, МВ, ОП к Администрации г. Н.Новгорода, Управлению Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, Министерству инвестиций земельных и имущественных отношений Нижегородской области, АС, АФ, АИ, НН о признании права собственности в порядке наследования, признания дома многоквартирным, присвоении номера квартиры, удовлетворить частично.

Включить в состав наследственной массы самовольные пристрои под литером В3, состоящие из: прихожая -8,2 кв. м., душ – 3,3 кв.м., кухня – 7,5 кв. АДРЕС.

Признать за ТВ, МВ, ОП право совместной собственности на пристрои под литером В3, состоящие из: прихожая -8,2 кв. м., душ – 3,3 кв.м., кухня – 7,5 кв. АДРЕС.,

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд г. Н. Новгорода в течение одного месяца.

Федеральный судья Л.В. Худякова